Ridgedale Commerce de détail à vendre
Investisseurs et propriétaires-exploitants :
Actifs hôteliers de premier plan au bord du lac Table Rock, Missouri
Résumé exécutif
Saisissez l’occasion d’acquérir deux (2) actifs hôteliers riverains exceptionnels dans l’un des marchés de loisirs et de tourisme à la croissance la plus rapide du Midwest. Cette offre combinée comprend le D’Monaco Luxury Resort Hotel, pleinement opérationnel, et le projet en développement Tribute Hotel – chacun étant positionné de façon unique pour offrir de solides rendements, une valeur à long terme et un leadership sur le marché.
(Propriété 1). D’Monaco Luxury Resort Hotel
Emplacement : Ridgedale, Missouri | Superficie : 2,11 acres | Suites : 55 suites et villas en bord de lac
D’Monaco Luxury Resort Hotel :
Complexe hôtelier de 55 suites en bord de lac sur Table Rock Lake, le D’Monaco propose des hébergements élégants, une cuisine gastronomique et un ensemble complet de commodités pour les familles, les couples et les groupes. Les clients profitent d’intimité, de vues spectaculaires et d’un accès direct au lac dans un cadre de luxe clé en main.
Faits saillants de l’investissement
Générateur de revenus clé en main : Complexe de luxe établi avec des taux d’occupation éprouvés et une forte satisfaction de la clientèle.
Hébergements haut de gamme : Suites et villas spacieuses, avec balcons ou vérandas privés, cuisines gastronomiques et vues panoramiques sur le lac.
Services complets :
Restaurant Harley’s (service aux chambres, au bord de la piscine et en salle)
Terrasse de piscine ensoleillée avec cabanas et bar Tiki avec accès direct à la piscine
Spa, location de kayaks/paddleboards, accès direct au lac
Foyers extérieurs pour les rassemblements en soirée et l’observation des étoiles
Positionnement sur le marché : Reconnu comme la destination de premier choix pour les familles, couples et groupes à la recherche d’expériences haut de gamme en bord de lac.
Excellence opérationnelle : Personnel attentionné, forte fidélisation de la clientèle et excellente réputation pour la qualité du service.
Proposition de valeur
Flux de trésorerie immédiat grâce à des opérations déjà établies
Image de marque haut de gamme et expérience client supérieure
Potentiel d’expansion pour les événements, les réservations de groupes et les forfaits de luxe
(Propriété 2). Projet de développement Tribute Hotel
Emplacement : Table Rock Lake, près de Branson, Missouri | Superficie : 2,49 acres | Superficie de complexe prévue : 108 464 pi² | Chambres : 170 (prévu)
Projet de développement Tribute Hotel :
Ce site prêt à être développé de 2,49 acres comprend 108 464 pi² d’espace de complexe hôtelier prévu et des permis pour un hôtel de luxe de 170 chambres. Avec de vastes commodités et un accès au front d’eau, le Tribute Hotel est appelé à devenir la prochaine destination hôtelière phare de Table Rock Lake.
Faits saillants de l’investissement
Prêt pour le développement : Site amélioré avec cage d’ascenseur, murs périphériques, mur de soutènement et permis obtenus.
Conception visionnaire : Plans pour un complexe hôtelier de luxe complet de 170 chambres avec accès direct au front d’eau.
Ensemble complet de commodités :
Restaurant signature, bar/salon, café, Tiki Bar & Grill
5 750 pi² d’espace de réunion/événement
Deux piscines extérieures, bain tourbillon, piscine pour enfants
Centre de conditionnement physique, centre d’affaires, quai pour bateaux
Scène extérieure, salle de jeux, dépanneur/market pantry, buanderie pour les clients
Terrains de sport/jeux, salles de soins spa, foyers extérieurs, salle de cinéma, terrasse ensoleillée
181 places de stationnement et installations complètes pour les bureaux administratifs
Emplacement stratégique : À quelques minutes des divertissements, boutiques et restaurants de Branson – assurant une demande à l’année.
Proposition de valeur
Occasion rare de compléter un complexe hôtelier phare dans un marché à forte demande
Conception flexible pour la clientèle de loisirs, d’affaires et de groupes
Potentiel de croissance important grâce au positionnement de la marque, au lancement des opérations et à la conquête du marché
Moteurs de marché
Table Rock Lake : L’une des principales destinations récréatives du Missouri, attirant des millions de visiteurs chaque année pour le bateau, la pêche, le golf et les activités de plein air.
Proximité de Branson : Accès à des divertissements, boutiques et restaurants de calibre international.
Croissance du tourisme : Demande robuste à l’année pour des hébergements haut de gamme et des lieux d’événements.
Pourquoi investir?
Avantage double actif : Acquérir à la fois un complexe de luxe éprouvé et un projet de développement à fort potentiel.
Rendements évolutifs : Revenus immédiats provenant du D’Monaco; potentiel futur avec le Tribute Hotel.
Leadership de marché : Vous positionner à l’avant-plan du secteur hôtelier de Table Rock Lake.
Valeur à long terme : Immobilier exceptionnel, valeur de marque et flexibilité opérationnelle.
Commodités dans le secteur de Table Rock Lake
Complexes et pavillons de luxe
· Top of the Rock : Golf de classe mondiale, restauration et Lost Canyon Cave & Nature Trail, à environ 2,3 milles (5 minutes).
· Big Cedar Lodge : Complexe de villégiature en milieu sauvage de premier plan avec spa, restaurants et Long Creek Marina, à environ 4 milles (8 minutes).
Divertissements et lieux d’événements
· Thunder Ridge Nature Arena : Grands concerts et événements dans un amphithéâtre extérieur spectaculaire, à environ 2 milles (4 minutes).
Nature et aventure
· Lost Canyon Cove : Sentiers pittoresques, chutes et grottes à Top of the Rock, à environ 2,6 milles (6 minutes).
Marinas
· Long Creek Marina : Marina complète pour le bateau et les sports nautiques, à moins de 1 mille (2 minutes).
· State Park Marina : Location de bateaux et plus, à environ 12 milles (20 minutes).
· Port of Kimberling Marina : Entreposage de bateaux, locations et restauration en bord de lac, à environ 20 milles (30 minutes).
Transport
· Aéroport de Branson (BKG) : À environ 15 milles (25 minutes).
· Aéroport national Springfield-Branson (SGF) : À environ 55 milles (1 heure).
· Aéroport régional Northwest Arkansas (XNA) : À environ 100 milles (2 heures).
Terrains de golf
· Top of the Rock Golf Course : À environ 2,3 milles (5 minutes).
· Buffalo Ridge Springs Golf Course : À environ 10 milles (15 minutes).
· Payne’s Valley Golf Course : À environ 12,6 milles (20 minutes).
· Branson Hills Golf Club : À environ 16 milles (25 minutes).
· LedgeStone Country Club : À environ 18 milles (30 minutes).
Principales attractions de Branson, MO
Branson Strip, Silver Dollar City, musées, boutiques et divertissements : À environ 10 milles (15 minutes).
Engagement
Pour les états financiers, des renseignements détaillés sur les propriétés ou pour planifier une visite privée, communiquez avec :
· Brian Lensing, CCIM : (314) 803-1103
· Shawn Terrel, courtier : (580) 747-6068
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