Hazle Township Terrain à vendre - I-81 Corridor
Aperçu de la propriété :
Site de développement de premier choix situé dans le canton de Hazle le long du très achalandé corridor de la SR 309. Ce terrain de ± 1,97 acre fait partie d’un lotissement récemment approuvé et est zoné Commercial général (B-2), permettant une vaste gamme d’utilisations, incluant clinique ou bureau médical, commerce de détail, entreprises de services, et plus encore. Bâtiment existant d’environ 15 600 pi² comprenant un bar/restaurant, des espaces de bureaux et une salle de bal.
Salle d’événements polyvalente : Comprend une grande salle de bal idéale pour les mariages, banquets ou conférences.
Secteur restaurant et bar : Cuisine commerciale intégrée, bar aménagé et salle à manger – idéal pour une exploitation clé en main en restauration/bar ou pour un rebranding.
Bureaux : Plusieurs bureaux privés et espaces administratifs, parfaits pour des opérations sur place, la location de bureaux ou une conversion à usage mixte.
Entrées distinctes : Plusieurs points d’accès permettant une utilisation flexible ou la division de l’espace intérieur.
Capacité de stationnement : Grand stationnement de surface sur place avec potentiel d’agrandissement ou de réaménagement.
Infrastructures en place : Équipé de systèmes CVC (HVAC) de calibre commercial, de salles de toilettes et de branchements aux services publics.
Caractéristiques clés du lot :
Superficie du lot : ± 1,97 acre (85 969 pi²)
Zonage : Commercial général (B-2)
Services publics : Aqueduc et égout municipaux disponibles
Accès : Par une servitude de 20 pi à partir de North Church Street
Zone inondable : Situé en zone AE; documenté et pris en compte
Topographie : Terrain plat et dégagé
Permis : Lotissement approuvé; demande de développement du terrain requise
Caractéristiques du bâtiment sur place (± 15 600 pi²)
Avantages de l’emplacement :
À quelques minutes du centre-ville de Hazleton
Près du Red Carpet Inn, de commerces de détail et des principaux axes routiers, incluant l’Airport Beltway
Excellente visibilité et accessibilité, idéal pour utilisateurs finaux ou promoteurs
Usages permis : Clinique ou bureau médical, commerce de détail, dépanneur, station-service, usage commercial mixte et plus encore.