Indianapolis Terrain à vendre - Edgewood/South County
Site de réaménagement de premier choix — Centre-ville d'Indianapolis
371 Kansas St & 350 W Kansas St, Indianapolis, IN 46225
±3 Acres | Bâtiment de 4 800 pi²
Voici une occasion rare d'acquérir un site à double parcelle stratégiquement situé au cœur du centre-ville d'Indianapolis. Offrant environ 3 acres de terrain contigu et une grange d'entretien de 4 800 pi², cette propriété est idéalement positionnée pour un réaménagement à grande échelle en projets résidentiels, hôteliers, de divertissement ou à usage mixte. À seulement quelques minutes du Lucas Oil Stadium, du Indiana Convention Center et de plusieurs quartiers de divertissement, le site est prêt à bénéficier d'un fort trafic piétonnier, de l'activité touristique et de l'expansion continue du centre-ville.
Aperçu de la propriété
Adresse 371 Kansas St & 350 Kansas St, Indianapolis, IN 46225
Superficie du terrain ±3,0 Acres (combinés)
Superficie du bâtiment 4 800 pi² (Grange d'entretien, construite en 1998)
Zonage I-3 (Industriel lourd) & C-S (Commercial spécial)
Sécurité du site Entièrement clôturé et sécurisé par une barrière
Panneau publicitaire Panneau générant des revenus avec bail existant
Points forts de l'investissement
• Emplacement de premier choix : À moins d'un mile du Lucas Oil Stadium et à moins de deux miles des principaux lieux d'Indianapolis.
• Potentiel de réaménagement : Zoné pour une large gamme d'utilisations à fort impact.
• Actif générateur de revenus : Le panneau publicitaire offre un revenu passif immédiat.
• Infrastructure établie : Comprend une structure de 4 800 pi² pouvant être réutilisée ou retirée.
• Accessibilité : Accès facile à l'I-70, l'I-65, et à distance de marche de Fountain Square et Mile Square.
Aperçu de l'emplacement
Le centre-ville d'Indianapolis a connu un réaménagement substantiel, se transformant en un centre pour le sport, le tourisme, la technologie, la restauration et la croissance résidentielle. Ce site est idéalement situé pour capitaliser sur cet élan, avec une proximité de :
• 0,7 mi – Lucas Oil Stadium
• 1,5 mi – Victory Field
• 1,7 mi – Indiana Convention Center
• 1,8 mi – Gainbridge Fieldhouse
• À proximité : Mile Square, Fountain Square, Mass Ave Cultural District, Campus IU Health & Eli Lilly
Potentiel de développement
• Appartements résidentiels urbains ou condominiums
• Hôtel boutique ou de marque
• Usage mixte avec commerces/restaurants au rez-de-chaussée
• Campus technologique ou centre de coworking
• Structure de stationnement avec façade commerciale
• Lofts de vie/travail ou complexe de divertissement