Pinetop Services hôteliers à vendre
Résumé de l'investissement :
Motel boutique clé en main de 23 chambres avec suite supplémentaire de 3 chambres adaptée pour l'occupation par le propriétaire ou la location premium, plus un centre d'activités et d'événements pour les invités à usage multiple. Emplacement privilégié à Pinetop avec une forte demande touristique toute l'année, stimulée par les activités de plein air, la restauration, le golf et la proximité de la station de ski Sunrise. Comprend l'immobilier, l'entreprise en exploitation, le mobilier, les systèmes de réservation et une clientèle établie. Les informations financières confidentielles et les projections détaillées sont disponibles après la signature d'un NDA.
Aperçu de la propriété :
Opportunité rare d'acquérir une propriété de motel bien située et riche en caractère au cœur des Montagnes Blanches de l'Arizona, l'une des destinations de montagne les plus prisées de l'État toute l'année. Ce motel établi de 23 chambres comprend une suite de 3 chambres très flexible pouvant servir de résidence pour le propriétaire, de location de longue durée ou d'hébergement de groupe premium, offrant ainsi des avantages de style de vie et de revenus pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur impliqué.
La propriété se distingue par son charme boutique avec une disposition conçue pour servir les voyageurs de loisirs, les amateurs de plein air, les familles et les réservations de groupe. Un centre d'activités et d'événements pour les invités à usage multiple ajoute une commodité unique qui améliore les revenus, rarement trouvée dans des actifs comparables. Cet espace comprend des jeux et des fonctionnalités de divertissement et est bien adapté pour des événements privés, mariages, retraites, réunions, rencontres et rassemblements de groupe, offrant un potentiel de revenus auxiliaires immédiat et extensible.
Positionné stratégiquement avec une visibilité élevée en bordure d'autoroute et un accès pratique aux restaurants, bars, golf, randonnées, vélo, lacs de pêche et loisirs toute l'année, le motel bénéficie d'une demande touristique constante. La station de ski Sunrise est à environ 30 minutes, renforçant les moteurs d'occupation saisonnière et de mi-saison.
L'offre comprend l'immobilier, l'entreprise en exploitation, le mobilier, les systèmes de réservation et une clientèle établie. L'actif présente un potentiel clair d'amélioration grâce à la gestion des revenus, l'optimisation des tarifs, le marketing ciblé, l'utilisation élargie des événements et les gains d'efficacité opérationnelle. Les opérations actuelles fournissent une base solide, tandis que la configuration et l'emplacement de la propriété soutiennent une amélioration significative de l'ADR, de l'occupation, du RevPAR et du flux de trésorerie global.
C'est une acquisition idéale pour les acheteurs recherchant un motel indépendant, un actif d'hospitalité boutique, un investissement hôtelier à valeur ajoutée ou une entreprise exploitée par le propriétaire avec un attrait de style de vie. Avec la saison estivale de pointe approchant, le moment est idéal pour sécuriser une propriété d'hospitalité en montagne unique avec un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme.
Le mémorandum d'offre et les informations financières confidentielles sont disponibles après la signature d'un NDA.
