3 Motels à vendre à Springfield, OH, USA

6522 Brookville Salem Rd

Brookville, OH 45309

• Motel
• Terrain à vendre
• 697 235 $ CAD
• Lot de 2,16 AC

Brookville Terrain à vendre - North Dayton

6522 Brookville Salem Rd. Brookville, OH 45309 Potentiel publicitaire exceptionnel avec cette propriété de plus de 2 acres située le long de l’I-70 au sud et de la Rt. 49 à l’est. Actuellement utilisée comme propriété résidentielle non conforme, elle est zonée commercial B-2, ce qui vous permet de transformer cette propriété selon les besoins de votre modèle d’affaires ou de continuer à l’utiliser comme résidence. Les études de trafic indiquent qu’environ 60 000 véhicules motorisés passent devant cette propriété chaque jour sur l’I-70, ce qui rend le côté sud de cette propriété, bordant l’autoroute, idéal pour capter l’attention de vos clients. Un autre atout unique de cette propriété est la station-service/aire de repos Quick Trip qui est en cours de construction juste à côté. Les stations Quick Trip attirent des milliers de clients chaque jour. Si votre entreprise peut capter une partie de cette clientèle, cela offre un potentiel de croissance rapide. Actuellement, il y a une maison résidentielle et un bâtiment annexe en excellent état qui servent à une famille. Si cette maison peut s’intégrer à votre modèle, tant mieux, sinon il est entendu qu’elle sera démolie. Bien que cette propriété soit actuellement utilisée comme résidentielle, elle est zonée B-2 commercial. Un nouveau propriétaire pourrait donc continuer à l’utiliser comme maison résidentielle ou apporter les ajustements nécessaires pour un projet commercial. Avec un peu plus de 2 acres, cette propriété offre suffisamment d’espace pour presque tous les types d’utilisation. Cette propriété est située directement à côté de l’emplacement où une nouvelle aire de repos Quick Trip sera construite. L’I-70 longe la limite arrière de cette propriété, offrant une opportunité unique pour promouvoir votre entreprise. L’intersection de la State Route 49 et de l’I-70 est à quelques pas, ce qui en fait un emplacement idéal pour accéder facilement à toutes les destinations. Contactez M. Stacy Busch, Royce and Associates Realty au 937-266-4039 ou par courriel à Onehomeexpert@gmail.com.

Coordonnées pour la location:

Royce & Associates Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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1944 Miamisburg Centerville Rd

Dayton, OH 45459

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 322 857 $ CAD
• Lot de 2,25 AC

Dayton Terrain à vendre - South Dayton

2,25 acres - Opportunité de réaménagement de premier choix avec visibilité sur l'Interstate 675, en face de l'hôpital Kettering Health Southview ID des parcelles : O67036070060 et O67036070041 Zonage polyvalent : SU - Usage spécial. Idéal pour des bureaux, commerces de détail, services, restaurants et usages résidentiels. Zone à fort trafic : Situé sur Miamisburg Centerville Road dans le canton de Washington, avec un accès immédiat à la SR-725 et à l'I-675, et à un peu plus d'un kilomètre du croisement avec l'I-75. Cet emplacement offre un accès facile avec plusieurs points d'entrée/sortie. Emplacement de choix : Ce site est à la fois attrayant et pratique grâce à sa proximité avec des attractions et commodités clés, notamment le centre médical Kettering Southview, le Dayton Mall et Walmart. Excellente visibilité et volumes de trafic élevés : Plus de 65 373 véhicules par jour sur l'I-675, 102 780 sur l'I-75, et plus de 30 000 sur Miamisburg Centerville Road. Prix proposé : 3 100 000 $

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Drastic Reduction: Brand New S&P "BBB" Credit - 904 Scott Dr

Piqua, OH 45356

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 4 002 129 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Réduction Drastique : De loin le taux de capitalisation (CAP Rate) le plus élevé disponible sur le marché pour une nouvelle construction Olive Garden (cotée en bourse NYSE : DRI (Darden)/S&P “BBB”/Moody’s “Baa2”). • Soutenu par la société, emplacement locataire unique avec un locataire de grande envergure et de qualité investissement : Bail tout neuf avec une durée complète de 10 ans restants (sans droits de résiliation anticipée). • Construction toute neuve : Ouverture prévue en janvier 2026 avec des loyers environ 60 % en dessous des comparables du marché ! • Structure de bail NNN absolu idéale sans gestion requise, augmentation de loyer de 10 % à la 6e année, ainsi que (6) périodes d'option de 5 ans avec augmentations. • Structure unique de bail foncier permettant une dépréciation significative de l'actif. • Parcelle surdimensionnée réaménagée (1,53 acre) avec un Hampton Inn tout neuf et un Chipotle tout neuf à proximité pour un trafic piétonnier accru. • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec des employeurs émergents, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à équidistance des deux grandes villes, Cincinnati et Columbus, Ohio. • Locataire solide : Soutenu par Darden avec plus de 2 165 restaurants et un chiffre d'affaires de 11,8 milliards de dollars. • Positionné avec un excellent accès et une visibilité le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute principale I-75, avec plus de 76 000 véhicules par jour (VPD) autour de la propriété. • Dernier prototype Olive Garden avec une signalisation sur pylône très visible. • Situé en face de Kettering Health Piqua, Premier Health Women’s Center, de nombreux autres bureaux médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation, attirant du trafic vers le corridor. • Plus grand employeur sur un site unique en Ohio : Accueille la base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 aviateurs, employés civils et sous-traitants. • À proximité directe de Home Depot/Miami Valley Crossing Shopping Center et Walmart Supercenter dans le principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires. • Dayton classée #3 ville aux États-Unis parmi les 50 meilleures villes par HealthGrades pour "Excellence en soins de santé", Site Selection Magazine a classé Dayton comme "la meilleure MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique" et selon Bloomberg Businessweek, "Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires à la recherche d'un emploi." • À proximité directe d'une grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région métropolitaine de Dayton et à seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Woodman Center Dr

Kettering, OH 45420

• Motel
• Terrain à vendre
• 857 599 $ CAD
• Lot de 5,25 AC

Kettering Terrain à vendre - South Central Dayton

Idéal pour des bureaux, des services médicaux, des commerces de détail et autres usages similaires.

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Quality Inn Dayton Airport - 10 Rockridge Rd

Englewood, OH 45322

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 152 567 $ CAD
• 88 882 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Englewood Services hôteliers à vendre - North Dayton

Le Quality Inn At Dayton Airport à Englewood, OH, est un hôtel de 148 chambres, sur quatre étages, avec des couloirs intérieurs, idéalement situé à seulement sept minutes de l'aéroport international de Dayton et à seize minutes du centre-ville de Dayton, OH, avec un accès facile aux autoroutes Interstate 70 et 75. La propriété est bien entretenue et a récemment complété 99 des améliorations prévues dans le plan d'amélioration de la propriété (PIP) de son propriétaire. Elle continue de bien performer, avec des revenus prévus pour 2024 dépassant 1,11 million de dollars. Les commodités incluent une buanderie, une salle à manger et un bar (avec permis d'alcool complet) équipé d'une table de billard, une salle de réunion et un centre d'affaires, une salle de banquet prospère, une aire de petit-déjeuner, des distributeurs automatiques, une aire de pique-nique, un stationnement pour autobus et une piscine intérieure chauffée. Actuellement, 122 chambres sont opérationnelles, tandis que 26 chambres nécessitent des travaux minimes pour être louables, offrant un potentiel de croissance pour un nouvel acheteur. L'hôtel est actuellement géré par un propriétaire absent, ce qui représente une opportunité intéressante pour un propriétaire/exploitant sur place de générer des revenus supplémentaires grâce à une gestion active. Dayton, avec une population de plus de 136 000 habitants, bénéficie d'une économie diversifiée ancrée dans la défense aérospatiale et la recherche, notamment grâce à la base aérienne Wright-Patterson, le laboratoire de recherche de l'armée de l'air (AFRL), l'Institut de recherche de l'Université de Dayton, la fabrication avancée, les soins de santé et les biosciences avec Kettering Health Care et Premier Health qui possèdent plusieurs hôpitaux et centres médicaux. Le tourisme et les activités de plein air sont également des moteurs économiques, avec des attractions telles que le National Museum of US Air Force, le Dayton Art Institute, le Boonshoft Museum of Discovery, le Carillon Historical Park, le Day Air Ballpark, le stade des Dayton Dragons et le Dayton Convention Center, entre autres. Notamment, GE Aerospace investit 100 millions de dollars dans ses installations du sud-ouest de l'Ohio, tandis que le Ohio Future Fund alloue 78,75 millions de dollars pour des améliorations au campus de défense et aérospatial de l'aéroport de Dayton, des développements majeurs pour la région. Pour les investisseurs hôteliers, Dayton offre une demande stable tout au long de l'année, soutenue par les segments militaire, corporatif, médical et de loisirs. La ville bénéficie de coûts d'exploitation abordables, d'une économie diversifiée et d'une offre limitée de nouveaux hôtels par rapport aux grandes métropoles. Avec les améliorations du centre de congrès, l'expansion des systèmes de sentiers et des projets de grande envergure tels que la nouvelle usine de fabrication eVTOL de Joby Aviation, la demande en hébergement devrait encore se renforcer. Dayton représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de performances résilientes, de moteurs de demande équilibrés et de prix d'acquisition intéressants dans un marché en croissance du Midwest.

Coordonnées pour la location:

Amber Hotel Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Price Reduced! Bring Offers! - 150 Stanfield

Troy, OH 45373

• Motel
• Terrain à vendre
• 271 922 $ CAD
• Lot de 2,33 AC

Troy Terrain à vendre - North Dayton

Terrain de développement de 2,33 acres, zoné B-2 Commerce Général avec plus de 94 utilisations autorisées (voir pièce jointe), ainsi que de nombreuses utilisations accessoires, situé dans le corridor commercial en pleine croissance à Troy, OH. Propriété offerte à la vente pour 249 900 $ ou en bail foncier net absolu à 31 500 $ par année pour la première année, avec des augmentations annuelles de 2,75 % par la suite.

Coordonnées pour la location:

Glasshouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

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35 West Motel - 7040 W 3rd St

Dayton, OH 45417

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 627 511 $ CAD
• 1 200 pi²

Dayton Services hôteliers à vendre - South Central Dayton

ALERTE AUX INVESTISSEURS ! Vous voulez être propriétaire de votre propre maison et de votre propre motel ? Voici votre chance d'acheter le West 35 Motel avec une licence de motel active et transférable. Parfait pour un propriétaire/exploitant. La propriété actuelle a entièrement rénové la propriété pour y inclure un nouveau toit, des installations électriques, des revêtements de sol, des salles de bains, une cuisine, de la peinture, de la fosse septique et de la climatisation. Le Motel comprend 6 chambres et une laverie à coin-op pour les clients. La maison est un cap-morue de 2 chambres avec un loft fini et une efficacité avec une entrée séparée pour un potentiel de revenus supplémentaires. Le bureau du motel est relié à l'entrée principale de la maison. Cette propriété est prête à l'emploi avec un énorme potentiel de revenus. Les utilisations possibles comprennent Airbnb, les locations à court terme, les locations à long terme, la vie sobre ou la maison de groupe.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-16

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Miller Lane - 6337 Miller Ln

Dayton, OH 45414

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 296 857 $ CAD
• Lot de 1,35 AC

Dayton Terrain à vendre - North Dayton

Exploiter le potentiel de cette superficie de premier ordre, actuellement utilisée pour des résidences unifamiliales, mais parfaitement prête pour le réaménagement commercial. Zonée pour les affaires routières, cette propriété est idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les restaurants, les hôtels, les motels, les espaces de bureaux et les développements commerciaux. Comme les services publics essentiels comme l'eau et les égouts sont déjà disponibles dans la rue, le terrain est prêt à être transformé. Stratégiquement situé à seulement 0,5 milles de l'échangeur à fort trafic de Benchwood et de l'I-75, ce site offre une visibilité incroyable avec un nombre moyen de trafic quotidien de 26 093 à l'échangeur et 113 790 véhicules supplémentaires circulant quotidiennement sur l'I-75 nord et sud. Cela en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale. La région environnante est une plaque tournante commerciale, abritant de grands détaillants comme Walmart, Sam's Club, Drury Inns, Home2Suites, Culver's et Aldi, ainsi qu'une variété d'options de restauration. Cet assemblage offre une flexibilité, avec quatre parcelles disponibles qui peuvent être achetées ensemble ou en combinaison de deux parcelles pour répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs et aux règlements de zonage. De plus, l'aéroport international de Dayton se trouve à seulement 12 minutes en voiture, ce qui améliore l'accessibilité pour les voyageurs d'affaires et les opérations logistiques. Tirez parti de cette rare chance d'obtenir un emplacement de choix dans un quartier commercial prospère, idéal pour un large éventail de développements. Ne manquez pas cette occasion de participer à la croissance et au succès continus de la région.

Coordonnées pour la location:

The Blatt Group-KW Commercial Community Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-29

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