Lakewood Portefeuille de propriétés à vendre
Occasion rare d'acquérir un portefeuille multi-bâtiments dédié à l'hospitalité et aux loisirs, comprenant un pavillon entièrement opérationnel, plusieurs options d'hébergement, des unités locatives et une installation spécialement conçue pour les sports motorisés. Cette propriété unique offre un mélange d'activités d'accueil, de location à court terme et de potentiel récréatif dans un complexe cohérent et intégré.
Le point central est un pavillon de trois étages de 8 050± pi², doté d'un bar de 15 places avec un comptoir arrière en bois historique, un système de tirage à quatre becs, une salle à manger pouvant accueillir environ 70 invités, des toilettes publiques rénovées et une chambre froide de 10' x 10'. Les commodités extérieures incluent un porche couvert, des aires de pique-nique et un espace récréatif idéal pour les invités et les événements. Les hébergements pour les invités comprennent plusieurs chambres et suites de style hôtel, y compris des unités accessibles de l'extérieur et acceptant les animaux de compagnie. Les mises à jour majeures de l'infrastructure incluent une nouvelle chaudière (2025), des chauffe-eaux modernisés (2020 et 2024), un générateur de secours Generac de 80W et un service électrique de 200 ampères.
Parmi les autres améliorations, on trouve un pavillon de vacances récent de deux chambres et deux salles de bain avec sous-sol à sortie directe, chauffage à air chaud au propane avec climatisation centrale, ainsi que des systèmes dédiés de puits et de fosse septique. Un garage/atelier isolé de 3 750± pi² avec trois portes basculantes a été spécialement conçu pour les opérations de location de sports motorisés et de véhicules côte à côte, offrant une flexibilité pour les loisirs, les services ou le stockage. Un duplex sur place génère des revenus supplémentaires avec une unité locative à court terme d'une chambre et un appartement de deux chambres actuellement loué sur une base mensuelle.
Cette propriété diversifiée représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les opérateurs dans le secteur de l'hospitalité ou les entrepreneurs en loisirs de plein air à la recherche d'un pavillon clé en main avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.
