Saint Peters Terrain à vendre
VENTE AUX ENCHÈRES ABSOLUE Vendue au plus offrant
Village historique de St. Peter’s en activité
Hôtel/restaurant charmant, boutiques pittoresques et 121 terrains résidentiels subdivisés sur 83± acres
Warwick Township, comté de Chester, Pennsylvanie
À 11 km au sud de Pottstown, PA et à 29 km au nord de West Chester, PA
Tous les terrains résidentiels et bâtiments sur 83± acres seront vendus en un seul lot, incluant les droits miniers souterrains
Ce développement immobilier à usage mixte dans le comté de Chester, PA convient aux grands constructeurs, capital-risqueurs, préservationnistes historiques et entrepreneurs
Entre Philadelphie et le comté de Lancaster
Date et heure de l’enchère : Mercredi 30 septembre à 14h00 (EDT)
Lieu de l’enchère : L’enchère se tiendra hors site à l’hôtel Desmond Malvern, One Liberty Blvd, Malvern, PA 19355
Détails de la propriété
Le propriétaire a ordonné une vente aux enchères absolue pour sa portion de propriété située dans le village historique de St. Peter’s, Warwick Township, comté de Chester, Pennsylvanie.
Saisissez une opportunité unique au cœur de St. Peter’s Village, une destination historique reconnue à l’échelle nationale dans le comté de Chester, Pennsylvanie. Ce développement à usage mixte attire les grands constructeurs, capital-risqueurs et préservationnistes historiques. Située dans un corridor de croissance, cette propriété intrigante sera vendue aux enchères absolues au plus offrant. L’offre comprend 121 terrains résidentiels, composés de 33 maisons unifamiliales, 33 maisons jumelées, 34 maisons en rangée et 21 terrains résidentiels spacieux de 2 acres; ainsi qu’une station de traitement des eaux usées desservant les structures existantes, qui devra être améliorée par l’acheteur pour permettre un développement complet. Treize bâtiments historiques et commerciaux du village—totalisant environ 43 500± pieds carrés—offrent un potentiel exceptionnel pour le commerce de détail, l’hôtellerie ou une réutilisation adaptée. La propriété inclut également des droits miniers souterrains précieux, y compris des gisements documentés de minerai de fer, ajoutant une dimension d’investissement rare.
3471 St. Peter's Road, Warwick Twp, comté de Chester, PA
121 terrains résidentiels subdivisés
13 bâtiments commerciaux totalisant 43 500± pieds carrés situés sur 83± acres
La vente inclut une station de traitement des eaux usées existante qui devra être améliorée par l’acheteur pour permettre un développement complet
De nombreuses installations souterraines sont déjà en place
Droits miniers souterrains
Zonage R-2 Résidentiel, R-3 Résidentiel et B-1 Commerce de quartier
Inclut également une licence d’alcool, des systèmes utilitaires, des biens personnels et un fonds de commerce
Multiples espaces de stationnement
Histoire du village de St. Peter’s
Niché dans les collines ondulantes du nord du comté de Chester, Saint Peter’s Village offre un rare aperçu du passé industriel du XIXe siècle de la Pennsylvanie. Fondé au début des années 1880, le village s’est développé grâce aux ressources naturelles de la vallée de French Creek, où le minerai de fer, le cuivre et plus tard le granite noir prisé ont alimenté la croissance économique et façonné une communauté soudée. La rue principale étroite du village suit les courbes de French Creek, dont les rives rocheuses, les cascades et les arbres matures créent un cadre aussi pittoresque aujourd’hui qu’il y a plus d’un siècle.
Le développement initial a été stimulé par les mines de fer et les carrières voisines, ainsi que par la proximité de Hopewell Furnace, un pilier du mouvement industriel précoce des États-Unis. Le granite extrait ici était autrefois transporté par wagon et train jusqu’à Philadelphie, où il était utilisé pour les rues de la ville, soulignant l’importance nationale du village. À la fin des années 1800, Saint Peter’s Village était devenu à la fois un centre industriel actif et une retraite de fin de semaine, avec une auberge, des boutiques et des résidences construites dans des styles victoriens durables.
L’activité industrielle a finalement décliné, mais les efforts de préservation ont permis au village de conserver son caractère historique. Aujourd’hui, Saint Peter’s Village est soigneusement protégé, à quelques minutes du parc d’État de French Creek, et reste un lieu où l’histoire, la nature et l’architecture convergent. Reconnu au Registre national des lieux historiques, il continue d’attirer artistes, visiteurs et visionnaires séduits par son charme intemporel et son authenticité.
Conditions de l’enchère
Dépôt garanti : Pour participer à l’enchère, vous devez vous inscrire au moment de l’enchère et fournir un chèque de banque de 150 000 $ (libellé à l’ordre de Traiman Auctions LLC) à l’encanteur. Si vous êtes l’enchérisseur gagnant, un dépôt total de 15 % du montant de l’enchère est dû immédiatement, incluant le chèque garanti de 150 000 $ et un chèque personnel pour le solde. Si le dépôt total requis ne dépasse pas les 150 000 $, l’excédent sera appliqué au règlement.
Règlement : Dans les 60 jours suivant l’enchère.
Exemple de contrat de vente : Un exemple de contrat de vente sera disponible avant l’enchère sur ce site web. L’enchérisseur gagnant devra signer le contrat de vente à la fin de l’enchère le jour de l’enchère.
Rapport de titre et acte : Le rapport de titre et l’acte seront disponibles avant l’enchère sur ce site web.
Diligence raisonnable : Les acheteurs sont responsables de mener leurs propres recherches sur la propriété et ne doivent pas se fier aux informations fournies par le vendeur, Traiman ou leurs représentants. Traiman et le vendeur ne sont pas responsables des erreurs, omissions ou autres inexactitudes dans les faits trouvés dans toute publicité. Si vous trouvez des divergences dans les documents concernant les propriétés, nous vous invitons à nous en informer plusieurs jours avant l’enchère afin de nous donner le temps de confirmer les différences.
État de la propriété : Toutes les propriétés et structures sont vendues TELLES QUELLES, OÙ ELLES SE TROUVENT.
Clause de non-responsabilité : Les informations utilisées pour la publicité de cette propriété peuvent ne pas être exactes. Les mesures, superficies, dimensions, chiffres et dessins sont approximatifs. Les parties intéressées doivent effectuer leurs propres recherches avant l’enchère et ne doivent pas se fier aux informations fournies par le vendeur, la société d’enchères ou leurs représentants. Les annonces faites lors de l’enchère et le contrat de vente final prévalent sur toute publicité ou annonce orale ou écrite. L’encanteur représente le vendeur, pas l’acheteur. L’encanteur se réserve le droit de déterminer les incréments d’enchères. Le vendeur se réserve le droit de retirer la propriété avant le début des enchères. La propriété peut être vendue avant l’enchère.
La collusion dans les enchères est un crime : L’article 1 de la loi Sherman (15 U.S.C. § 1) interdit les accords de collusion entre concurrents si ceux-ci affectent ou restreignent le commerce interétatique. En cas de condamnation, les individus sont passibles d’une amende maximale de 250 000 $ et/ou de trois ans d’emprisonnement. Les entreprises sont passibles d’une amende maximale d’au moins 1 million de dollars.
