Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

118 Motels à vendre à Virginie, USA

Motels à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour Buy One or All-Build or Land Bank – Terrain à vendre

Buy One or All-Build or Land Bank

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 318 539 $ CAD
  • 10,61 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Tous les terrains sont proposés individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment les paramètres de zonage, de subdivision, de services publics et de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 29-297A Irvington Rd, Irvington, VA - Terrain à vendre

29-297A Irvington Rd

Irvington, VA 22480

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 9 202 245 $ CAD
  • Lot de 744,00 AC

Irvington Terrain à vendre

Une propriété foncière unique en son genre située dans la région de Northern Neck, sur la célèbre péninsule de Chesapeake en Virginie, à quelques minutes de l'hôtel Tides Inn, des boutiques d'Irvington, des restaurants en bord de mer, ainsi que des commodités quotidiennes de Kilmarnock et White Stone. Ce domaine exceptionnel associe des bois matures, un relief vallonné et une superficie importante à une intimité, une échelle et une provenance de plus en plus rares sur la côte Est. L'opportunité principale : un zonage par droit permet 575 terrains entièrement autorisés pour la construction — sans besoin de rezonage, de permis d'utilisation spéciale ou d'audiences publiques. Avec les autorisations déjà en place, les risques liés au temps et au capital nécessaires à l'exécution sont largement réduits, offrant une flexibilité immédiate au bon acheteur. Créez un domaine privé de prestige, développez une communauté planifiée par phases avec des terrains pour maisons de luxe, de milieu de gamme et de style cottage, ou construisez un complexe boutique, un club ou une destination bien-être connectée à l'écosystème du Tides Inn. Alternativement, conservez la propriété comme un investissement à long terme dont la valeur pourrait augmenter à mesure que les exigences se durcissent. Idéalement situé près de Richmond, Williamsburg et Washington, D.C., ce domaine est ancré par les villages d'Irvington, Kilmarnock et White Stone — trois des marchés villageois les plus stables de Northern Neck, où la demande pour des résidences secondaires dépasse l'offre depuis plus de dix ans. Peu d'offres sur la côte Est combinent un tel niveau de densité autorisée, de caractère et de localisation.

Coordonnées pour la location:

Jim & Pat Carter Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 633 Independence Pkwy, Chesapeake, VA - Terrain à vendre

4 Acres Battlefield Corporate Center - 633 Independence Pkwy

Chesapeake, VA 23320

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 654 494 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Chesapeake Terrain à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle. Secteur très recherché de Chesapeake. Parc d'affaires commercial. Situé à proximité de l'autoroute, des commerces et des restaurants. La propriété est reliée à de magnifiques sentiers pédestres qui traversent tout le parc d'affaires.

Coordonnées pour la location:

TCI Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 2220 E Lee Hwy, Wytheville, VA - Terrain à vendre

8.8 Acres I81 between Exit 77 & Exit 80 - 2220 E Lee Hwy

Wytheville, VA 24382

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 819 213 $ CAD
  • Lot de 8,83 AC

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions de zone d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 000 E 2nd St, Chase City, VA - Terrain à vendre

000 E 2nd St

Chase City, VA 23924

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 283 146 $ CAD
  • Lot de 1,69 AC

Chase City Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété de premier choix située dans le quartier animé de Chase City. Dotée d’un zonage B2, cet espace polyvalent offre une vaste gamme d’opportunités pour les investisseurs en terrains et bureaux. Avec un emplacement stratégique sur East 2nd Street, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile au cœur du paysage commercial florissant de Chase City. Le zonage B2 de la ville permet pratiquement tous les usages commerciaux, faisant de cette propriété un investissement idéal pour divers projets, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’espaces de bureaux ou autres. Saisissez cette occasion pour maximiser votre investissement dans cet emplacement dynamique et explorez les possibilités pour votre prochaine entreprise commerciale.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 3 114 606 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 6136 Patriot Hwy, Woodford, VA - Terrain à vendre

6136 Patriot Hwy

Woodford, VA 22580

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 7 007 863 $ CAD
  • Lot de 3,84 AC

Woodford Terrain à vendre - Spotsylvania County

Situé le long du corridor en pleine expansion de la US Route 1 à Woodford, VA, cette opportunité de terrain commercial de ±3,86 acres offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de la région. La propriété bénéficie d'environ 430 pieds de façade sur Patriot Highway (US Route 1), offrant une forte exposition au trafic quotidien et un accès pratique à l'Interstate 95 à proximité. Idéalement situé juste en face du futur complexe Kalahari Resort et Centre de Convention — qui devrait attirer plus d'un million de visiteurs par an — ce site se trouve au cœur d'une zone majeure d'expansion touristique et économique dans le comté de Spotsylvania. Classé en zone C-3 (Commercial), le terrain permet une large gamme d'usages de développement, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des dépanneurs, des hôtels, des lave-autos, et bien plus encore. Les services publics sont à proximité, avec accès à l'eau et aux égouts situés juste au nord le long de la Route 1, ce qui renforce la préparation du site pour le développement. Avec son emplacement stratégique, sa forte façade et son zonage flexible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant à tirer parti de la croissance continue le long du corridor Washington D.C. – Richmond. En tant que propriétaire de la propriété et de l'entreprise actuellement exploitée sur ce site, je suis en mesure de m'adapter à presque toutes les circonstances qui pourraient survenir. Je suis ouvert à un bail foncier, à fournir un terrain prêt à construire si nécessaire, ou à construire sur mesure. Je suis également disposé à envisager une vente complète. Un financement par le propriétaire est disponible avec un acompte suffisant, un bon crédit et des garanties. Cette propriété offre une visibilité publicitaire incroyable auprès d'une clientèle économique plus aisée. Le complexe attire des visiteurs dans un rayon de 150 miles de l'entrée et est ouvert toute l'année, sept jours par semaine. Actuellement, il y a quatre bâtiments sur la propriété, totalisant environ 23 000 pieds carrés sous toit. Tous peuvent être retirés pour répondre à vos besoins de construction. En tant que propriétaire, je cherche à prendre ma retraite, vendre les éléments intangibles et louer, conclure un bail foncier ou même vendre la propriété selon des termes satisfaisants. Veuillez appeler ou envoyer un texto pour discuter. 703-929-5595 C Le propriétaire est disposé à négocier des options d'achat ou de location. ±3,86 acres de terrain commercial ±430’ de façade sur la US Route 1 (Patriot Hwy) Zoné C-3 – Usage commercial large autorisé Directement en face du futur complexe Kalahari Resort (important moteur touristique) Eau et égouts à proximité le long de la Route 1 Accès excellent à l’I-95 (Sortie 118)

Coordonnées pour la location:

Lance Frye Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 352 Tye River Tpke, Vesuvius, VA - Services hôteliers à vendre

Osceola Mill Inn & Cabin - 352 Tye River Tpke

Vesuvius, VA 24483

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 125 505 $ CAD
  • 3 750 pi²

Vesuvius Services hôteliers à vendre

Occasion rare d'acquérir Osceola Mill, une propriété historique unique en son genre dédiée à l'hospitalité, située dans la vallée de Shenandoah. Construite à l'origine en 1849, ce moulin emblématique a été soigneusement restauré pour devenir une retraite boutique sur environ 6 acres pittoresques le long de Marl Creek et de la South River. La propriété comprend quatre suites d'invités uniques dans la Mill House ainsi que la cabine McCormick indépendante offrant un hébergement privé au bord du ruisseau. Les espaces communs accueillants incluent des salles de rassemblement, un espace de restauration, une cuisine, des porches et des zones extérieures avec foyers. Les invités apprécient les poutres apparentes, le caractère original, les détails artisanaux et le cadre naturel paisible. Idéal pour une utilisation continue en tant qu'auberge générant des revenus, lieu d'événements, espace de retraite, domaine familial privé ou résidence unique. Situé à proximité de Staunton, Lexington, des sentiers de randonnée, des vignobles et de toutes les activités de la vallée de Shenandoah. Une offre vraiment spéciale où l'histoire, le charme et les opportunités se rencontrent. De nouvelles approbations passionnantes ajoutent un potentiel futur considérable à cette destination déjà emblématique de la vallée de Shenandoah. Le comté de Rockbridge a approuvé un changement de zonage en A-2 ainsi qu'un permis d'exception spéciale permettant la poursuite des opérations de complexe/hébergement sur la propriété de 6,12 acres située au 352 Tye River Turnpike. Les approbations incluent le développement futur de cinq cabines d'invités indépendantes d'un étage ainsi qu'un nouveau stationnement pavé hors rue avec environ 26 places, créant une opportunité incroyable d'augmenter la capacité d'hébergement et l'expérience des invités. Les unités de location existantes sont approuvées pour une utilisation en location à court terme. Les approbations du comté soutiennent également la poursuite des opérations conformément à l'utilisation établie de la propriété dans le domaine de l'hospitalité, tout en préservant son charme rural et son caractère historique. Des permis supplémentaires pour la construction, l'accès VDOT et les améliorations connexes du site seront nécessaires. Une occasion rare d'acquérir un monument apprécié avec des droits précieux déjà en place, rendant la croissance future plus accessible pour le prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

McClure Realty

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 3 Battaile Dr, Winchester, VA - Spécialité à vendre

Indoor Sports Entertainment Facility - 3 Battaile Dr

Winchester, VA 22601

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 4 955 055 $ CAD
  • 22 320 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Spécialité à vendre - Winchester City

Occasion rare d'acquérir une installation sportive et de divertissement intérieure de 22 320 pieds carrés située sur un terrain de 3 acres avec un zonage industriel. Anciennement un centre de développement pour jeunes, le bâtiment comprend deux gymnases, une salle de théâtre, plusieurs cuisines avec espaces de restauration, ainsi que plusieurs grandes zones de toilettes. La disposition flexible permet une utilisation par un seul locataire ou plusieurs locataires, ce qui en fait un choix idéal pour des activités récréatives, institutionnelles ou commerciales. La propriété offre également un vaste stationnement sur place et un excellent potentiel de réutilisation adaptative. Installation unique de grande envergure avec une large gamme d'utilisations possibles.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Specialists

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 6 Lodge Ln, Verona, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven & El Puerto Grill | Verona VA - 6 Lodge Ln

Verona, VA 24482

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 119 774 $ CAD
  • 4 678 pi²

Verona Commerce de détail à vendre

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un actif commercial à deux locataires comprenant 7-Eleven et El Puerto Cantina & Grill, stratégiquement situé à Verona, en Virginie (Staunton-Waynesboro MSA). La propriété se compose de deux unités totalisant 4 678 pieds carrés, sur un terrain de 1,15 acre, offrant des bases solides et une excellente accessibilité. Le 7-Eleven est équipé de huit pompes à essence, tandis qu'El Puerto Cantina & Grill bénéficie d'un service au volant, améliorant la commodité pour les clients et renforçant l'orientation de l'actif vers les besoins quotidiens, résistants au commerce électronique. Les deux locataires opèrent sous des baux de type NNN, réduisant les responsabilités du propriétaire et limitant les pertes de dépenses pour un futur investisseur. 7-Eleven exploite avec succès ce site depuis plus de 13 ans et a récemment signé une prolongation anticipée de bail de 10 ans, prolongeant la durée de son bail jusqu'en septembre 2038. De plus, El Puerto Cantina & Grill a démontré un fort engagement envers cet emplacement en signant un nouveau bail de 5 ans avec une option de prolongation de 5 ans. Par ailleurs, le bail de 7-Eleven est signé par l'entité corporative, 7-Eleven, Inc. (S&P : A-), un locataire de qualité investissement avec plus de 13 000 emplacements à travers le pays et un chiffre d'affaires de plus de 77 milliards de dollars en 2025. Enfin, le 7-Eleven en question se classe dans le 95e percentile des emplacements 7-Eleven à l'échelle nationale, selon Placer.ai, soulignant la solidité de l'emplacement et la performance du magasin.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 15173 Forest Rd, Forest, VA - Terrain à vendre

15173 Forest Rd

Forest, VA 24551

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 274 015 $ CAD
  • Lot de 5,73 AC

Forest Terrain à vendre

Superficie totale : 5,7 acres (propre) Emplacement : Autoroute 221 / Forest, VA (façade premium sur 4 voies) Zonage : Très favorable pour diverses applications commerciales. Disponibilité : Bail foncier ou vente directe (possibilités de construction sur mesure disponibles).

Coordonnées pour la location:

Priority One

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 14199 Washington Hwy, Ashland, VA - Terrain à vendre

14199 Washington Hwy

Ashland, VA 23005

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 920 224 $ CAD
  • Lot de 3,86 AC

Ashland Terrain à vendre - I-95 North/Ashland

3,86 acres actuellement zonées A-1, avec une meilleure utilisation prévue dans le Plan global pour un usage commercial/industriel (voir la carte Web du comté jointe indiquant "Industriel" avec les utilisations autorisées). Le comté pourrait envisager certains usages de bureau ou d'affaires. Le site abritait auparavant un ancien motel qui a été démoli, la valeur réside dans le terrain qui donne sur la route US Rt. 1/Washington Highway, en face de bureaux/entrepôts. Le site dispose d'eau publique et d'une servitude sur la propriété. Le comté indique la présence d'un égout, mais il faudra déterminer le site de raccordement. Une ancienne voie ferrée abandonnée se trouve sur un côté à l'arrière de la propriété – voir le relevé topographique joint à l'annonce qui montre également un ancien puits sur le site. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE JUSTE À L'EXTÉRIEUR DU TOWNSHIP D'ASHLAND.

Coordonnées pour la location:

Virginia Capital Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour Magnolia Woods Ct, Quinton, VA - Terrain à vendre

Pocahontas Trail Commercial Land - Magnolia Woods Ct

Quinton, VA 23141

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 272 741 $ CAD
  • Lot de 7,90 AC

Quinton Terrain à vendre - New Kent County

Site commercial avec une excellente visibilité le long de Pocahontas Trail; Eau et égouts publics disponibles sur le site; Profitez des avantages d'un emplacement de choix avec une connectivité facile selon New Kent, le comté connaissant la croissance la plus rapide en Virginie! Idéalement situé à seulement 2 miles de la sortie Bottoms Bridge, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un fort flux de circulation. L'offre comprend une parcelle située du côté ouest de la Route 60. La parcelle est divisée par un accès public à un quartier, offrant à chaque section une précieuse façade routière—environ 650 pieds et 315 pieds, respectivement—ce qui garantit une visibilité remarquable et plusieurs points d'accès. Chaque section forme un coin sur la Route 60. Le terrain est desservi par l'eau et les égouts du comté, et le comté travaille activement à améliorer le service d'eau avec une conduite d'eau de 12 pouces. La conduite actuelle est de 8 pouces avec un égout par gravité. La sortie Bottoms Bridge comprend le centre d'urgence VCU Health à New Kent ainsi que des détaillants nationaux tels que McDonald's, Starbucks et Food Lion. Le nouveau lotissement Robbins Creek, un projet résidentiel de 129 lots prévu dans le comté de New Kent, en Virginie, est situé à moins d'un demi-mile du site. Le nouveau district de service Bottoms Bridge (rebaptisé Corridor de Commerce) est une zone de croissance désignée dans le comté de New Kent, VA, située le long de la Route 60 (Pocahontas Trail) entre la rivière Chickahominy et le Star Motel, ainsi que le long de la Route 249. Il agit comme un pôle commercial et résidentiel avec des infrastructures utilitaires, une nouvelle caserne de pompiers, et connaît un développement actif. *L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, les dimensions du lot et l'utilisation prévue.

Coordonnées pour la location:

Shaheen, Ruth, Martin and Fonville Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 217 W Boscawen St, Winchester, VA - Commerce de détail à vendre

The Tea Cart at Old Water Street Inn - 217 W Boscawen St

Winchester, VA 22601

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 628 089 $ CAD
  • 6 852 pi²

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

Le Water Street Inn historique : une résidence légendaire magnifique, un Bed & Breakfast rentable ou une opportunité de bureau professionnel sophistiqué! Situé dans le quartier historique de Winchester, à deux pâtés de maisons du Old Town Walking Mall! Avec six grandes chambres et cinq salles de bain complètes, cette propriété d'importance historique est unique en son genre, offrant des espaces de jardin privés, des terrasses romantiques, des vérandas baignées de lumière et des fenêtres du sol au plafond qui inondent de lumière naturelle. L'escalier en colimaçon vous séduira par son charme et l'excitation de faire de ce manoir glorieux le vôtre. Idéal comme résidence familiale, mais également zoné B1 pour un Bed & Breakfast ou des bureaux professionnels haut de gamme. Stationnement privé à l'arrière, une rareté au centre-ville. Inclut une maison de transport. Une opportunité rare d'investissement au centre-ville, historique, commercial, résidentiel ou à usage mixte!

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 410 21st St, Virginia Beach, VA - Services hôteliers à vendre

Cerca Del Mar Motel - 410 21st St

Virginia Beach, VA 23451

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 8 211 234 $ CAD
  • 37 035 pi²
  • Piscine

Virginia Beach Services hôteliers à vendre - Oceanfront

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR UN HÔTEL EN ACTIVITÉ. À PROXIMITÉ DU DÔME, DU PARC ATLANTIC ET DE LA PLAGE. EMPLACEMENT PRATIQUE PRÈS DE L'AUTOROUTE! VENDU ENSEMBLE AVEC LE STATIONNEMENT SITUÉ AU 405 20TH STREET, VIRGINIA BEACH 23451. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS ET QUESTIONS!

Coordonnées pour la location:

PRODIGY REALTY

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 314 Jefferson Ave, Clifton Forge, VA - Services hôteliers à vendre

The Red Lantern Inn - 314 Jefferson Ave

Clifton Forge, VA 24422

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 615 843 $ CAD
  • 3 852 pi²

Clifton Forge Services hôteliers à vendre

Le 314 Jefferson Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété centenaire magnifiquement restaurée, située au cœur du centre-ville historique de Clifton Forge. Actuellement exploitée sous le nom de The Red Lantern Inn, cette propriété de sept chambres et 4,5 salles de bain s'étend sur 3 852 pieds carrés répartis sur deux étages, alliant le caractère architectural classique à une fonctionnalité moderne. Avec ses planchers en bois franc, ses plafonds cathédrale et ses espaces communs accueillants, la résidence constitue un cadre élégant pour divers usages, notamment une auberge boutique, une expérience d'hébergement unique ou une vaste résidence privée agrémentée de logements pour invités. Située à quelques pas d'attractions culturelles telles que le C&O Railway Heritage Center et le Historic Masonic Theatre, la propriété offre également un accès pratique à des restaurants, des boutiques et des destinations récréatives, notamment le parc d'État de Douthat ainsi que les rivières pittoresques à proximité. Cette localisation exceptionnelle dans les Alleghany Highlands attire une demande constante de visiteurs grâce à sa beauté naturelle et à son profil touristique en pleine croissance. Un stationnement sur place en quantité suffisante vient compléter le potentiel commercial de la propriété. Que vous choisissiez de poursuivre son activité hôtelière rentable ou de réimaginer la propriété en tant que résidence sur mesure ou concept à usage mixte, cette annonce représente un mélange extraordinaire de style de vie, d'affaires et de patrimoine dans les montagnes de Virginie.

Coordonnées pour la location:

Highlands Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 3007 Fort Ave, Lynchburg, VA - Commerce de détail à vendre

3007 Fort Ave

Lynchburg, VA 24501

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 123 595 $ CAD
  • 1 494 pi²
  • Climatisation

Lynchburg Commerce de détail à vendre

Bar et restaurant clé en main à vendre au cœur de Lynchburg. Le célèbre Stadium Inn, classé numéro un localement et élu Meilleures Ailes de Lynchburg pendant 3 années consécutives! Entièrement équipé et prêt à fonctionner. Liste d'équipement disponible sur demande. Avec une solide réputation, une clientèle fidèle et une rentabilité prouvée, c'est une occasion rare d'acquérir un établissement bien connu et établi de longue date. Des articles supplémentaires, y compris des véhicules, un motorhome et des motos, sont disponibles séparément sur demande. Le Stadium Inn est prêt pour son prochain chapitre sous une nouvelle direction!

Coordonnées pour la location:

Gentry Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour PORTSMOUTH AVE, Bristol, VA - Terrain à vendre

DATA CENTER BY RIGHT - PORTSMOUTH AVE

Bristol, VA 24201

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 14 157 300 $ CAD
  • Lot de 50,64 AC

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Une opportunité exceptionnelle pour une vaste gamme de projets de réaménagement flexible et de développement à usage mixte, incluant un centre de données ou un campus technologique. Le zonage FRD permet une large variété d’usages commerciaux, technologiques, institutionnels et résidentiels autorisés par droit, rendant la propriété idéale pour des projets tels que des centres de données ou centres d’appels, des installations de recherche et développement, des laboratoires, des installations de fabrication légère ou sur mesure, des campus de bureaux généraux ou médicaux, des centres de conférence, des hôtels, des clubs de santé ou des installations de loisirs intérieurs, la production alimentaire et de boissons ou des microbrasseries, des commerces de détail et des restaurants, des studios ou galeries d’art, des musées, des écoles de commerce ou de métiers, des installations d’entreposage libre-service, la production de plantes en intérieur, et des développements résidentiels conformes aux normes R-3. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent également être disponibles avec un permis d’utilisation spéciale, incluant des activités de fabrication plus intensives, des installations de loisirs ou de divertissement extérieurs, des opérations horticoles ou de pépinières en plein air, des ventes de véhicules ou d’équipements en extérieur, des espaces de stockage extérieur associés à la fabrication ou à la distribution, et des infrastructures de services publics majeures. Cette flexibilité de zonage positionne la propriété pour des infrastructures technologiques, des campus d’innovation, des centres commerciaux à usage mixte, des projets d’hospitalité, de fabrication avancée, de commerce de détail, ou des développements résidentiels intégrés, selon le plan d’aménagement approuvé.

Coordonnées pour la location:

ML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 520 N 25th St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Retail, Event or Office Space - 520 N 25th St

Richmond, VA 23223

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 689 887 $ CAD
  • 13 500 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - East End

Le 520 N 25th est l'une des offres de vente les plus historiques et rares que le quartier de Church Hill puisse offrir à tout investisseur ou utilisateur commercial recherchant une structure architecturale significative. Ce bâtiment magnifiquement préservé, à l'origine une loge maçonnique de deux étages, présente une riche histoire architecturale et offre un espace unique et polyvalent pour votre entreprise ou organisation. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Richmond, cette propriété regorge de caractéristiques originales, notamment des boiseries d'époque, des plafonds ornés de fresques, une maçonnerie complexe et un portique remarquablement bien conservé, créant une ambiance et une présence à la fois intemporelles et inspirantes. Avec son emplacement de choix, le 520 N 25th Street représente une opportunité idéale pour établir une destination phare dans le quartier, que vous souhaitiez créer une entreprise florissante, un centre communautaire, une brasserie ou un espace événementiel unique en son genre. Cet ancien bâtiment historique, autrefois une loge maçonnique, disponible à la location dans le quartier de Church Hill à Richmond, offre une opportunité exceptionnelle de faire partie d'une communauté dynamique avec une riche histoire. Situé à quelques pas de plusieurs des monuments emblématiques et bien-aimés de la ville, de restaurants renommés et de boutiques locales, votre entreprise bénéficiera du trafic piétonnier vibrant et du fort esprit communautaire du quartier. Avec sa disposition sur deux étages, son sous-sol spacieux, sa généreuse superficie et son caractère distinctif, cette propriété est un véritable joyau dans une zone de plus en plus prisée. Rejoignez l'héritage de ce bâtiment historique et ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'histoire de Church Hill.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 2032 Willis Rd, North Chesterfield, VA - Terrain à vendre

2032 Willis Rd

North Chesterfield, VA 23237

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 061 797 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

North Chesterfield Terrain à vendre - Iron Bridge Corridor

Les services publics sont disponibles, et le terrain bénéficie de la proximité des grandes autoroutes, des centres de distribution régionaux et de l'aéroport international de Richmond, garantissant une excellente connectivité pour les opérations locales et régionales.

Coordonnées pour la location:

Commonwealth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 1 Reliance Rd, Middletown, VA - Terrain à vendre

1 Reliance Rd

Middletown, VA 22645

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 026 404 $ CAD
  • Lot de 3,84 AC

Middletown Terrain à vendre - Frederick County

Dernier terrain de développement commercial à Middletown Village. Nous disposons de 3,84 acres zonés B2 avec des conditions permettant la construction de 22 unités multifamiliales au-dessus d'espaces commerciaux. L'emplacement est idéal, juste à la sortie de l'I-81, sortie #302, à l'angle de Reliance Road et Valley Pike (Route #11), à seulement deux miles de l'I-66. Ce site constitue l'entrée principale vers le centre historique de Middletown, en Virginie. Les voisins incluent Comfort Inn, McDonald's, le dépanneur Sheetz avec station-service, le dépanneur Liberty avec station-service, WAWA, 7-11, Dollar General et le collège communautaire Laurel Ridge. Ryan Homes et Richmond American finalisent actuellement des développements résidentiels à Middletown. Ne manquez pas cette opportunité de marché sous-desservi pour des services. Consultez le plan du site pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Specialists

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 15550 Warwick Blvd, Newport News, VA - Terrain à vendre

15550 Warwick Blvd

Newport News, VA 23608

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 884 831 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Newport News Terrain à vendre - Suburban Newport News

Ce terrain commercial, d'une superficie de 0,57 acre +/- (24 744 pieds carrés), est zoné C-1 pour le commerce de détail. Situé sur un terrain d'angle, il offre un fort potentiel de développement à l'intersection avec feux de circulation de Warwick Boulevard et Merry Oaks Drive. Le site permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 40 pieds et bénéficie de marges de recul avantageuses pour un terrain d'angle, offrant une grande flexibilité pour un aménagement efficace. La plupart des usages commerciaux et de services sont autorisés de plein droit, y compris les restaurants, les dépanneurs sans essence, les services médicaux et vétérinaires, les garderies pour enfants, les magasins de pièces automobiles, ainsi que les installations avec service au volant. Situé directement en face du centre commercial Merry Oaks, adjacent à un Motel 6 de 45 chambres et à proximité de plusieurs détaillants nationaux, la zone environnante immédiate bénéficie d'une forte densité résidentielle, avec une population de plus de 59 000 habitants dans un rayon de 3 miles. L'accès pratique à la porte 2 de Fort Eustis en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces à fort trafic, de services ou de restaurants à service rapide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1701 Carl D. Silver Pky, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

McDonald's: Fredericksburg, VA - 1701 Carl D. Silver Pky

Fredericksburg, VA 22401

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 161 397 $ CAD
  • 4 055 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le McDonald’s de 4 055 pieds carrés situé sur un terrain de 1,12 acre à Fredericksburg, en Virginie, faisant partie intégrante de la région métropolitaine élargie de Washington D.C. Augmentations rares de 15 % tous les 5 ans : Initialement prévu pour expirer en 2022, le locataire a exercé sa première des cinq options de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2027. Le bail dispose actuellement d'environ 1,8 an de durée restante avec des augmentations de loyer de 15 % dans les quatre options de renouvellement restantes de 5 ans. La prochaine augmentation de loyer en novembre 2027 augmentera le rendement de 60 points de base. Valeur intrinsèque solide avec potentiel de croissance : Terrain de 1,12 acre situé à un carrefour éclairé stratégique. Loyer inférieur au marché ! Accès et visibilité excellents : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection signalée de Carl D. Silver Parkway et Cowan Boulevard (19 000 véhicules par jour), à seulement 0,5 mile à l'ouest de l'Interstate 95 (trafic : 165 000 véhicules par jour), qui relie Fredericksburg à Washington D.C. (55 miles au nord) et Richmond (58 miles au sud). Il s'agit sans doute du meilleur emplacement de Central Park, facilement accessible à toutes les enseignes commerciales ainsi qu'à Cowan Boulevard, un axe fréquemment utilisé pour éviter les embouteillages en ville et en périphérie. Avantage de Central Park : Reflétant la force soutenue du marché de détail de Fredericksburg, Central Park a maintenu un taux d'occupation historique de plus de 95 % pendant plus de 15 ans. Situé sur un site de 2 400 acres adjacent à l'échangeur de l'I-95 et de Plank Road (trafic combiné : 253 000 véhicules par jour), Central Park sert de pôle régional. En tant que plus grand centre commercial de type "power center" de la côte Est, il est ancré par un mélange diversifié de marques nationales, notamment Target, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Best Buy, Hobby Lobby, DSW et Burlington, ainsi que le cinéma très fréquenté Regal Cinemas. Le centre compte plus de 200 commerçants et 50 restaurants, offrant une expérience complète de shopping et de restauration. Les récentes expansions de bureaux et la proximité de trois grands hôtels (Hampton Inn, Hilton Garden Inn et Homewood Suites) contribuent à une population active dynamique qui alimente le commerce local.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 0 U.S. 58 Hwy, La Crosse, VA - Terrain à vendre

Ruin Creek Properties, LLC - 0 U.S. 58 Hwy

La Crosse, VA 23950

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 123 595 $ CAD
  • Lot de 5,36 AC

La Crosse Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL PRIME B-3 | 5,36 ACRES | CORRIDOR US-58 & I-85 À vendre — Terrain de 5,36 acres zoné B-3 (Quartier Central des Affaires) offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long de l'US-58 Est à South Hill, VA. Ce terrain commercial polyvalent bénéficie d'une double façade routière sur l'US-58 Est et l'ancienne autoroute 58, avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 22 000 véhicules (VDOT 2020). Situé à moins d'un mile de l'Interstate 85, ce site est idéalement positionné pour des usages commerciaux régionaux et interétatiques. Le zonage B-3 du Quartier Central des Affaires permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, notamment hôtel, restaurant, médical, financier, bureau professionnel, automobile et services généraux — ce qui en fait un site idéal pour le développement de pads, des commerces multi-locataires, l'hôtellerie ou des usages commerciaux mixtes. La double façade offre une flexibilité dans la planification du site, des options efficaces d'entrée/sortie et une efficacité opérationnelle pour les futurs utilisateurs. Ce terrain est stratégiquement situé dans la région en expansion du centre de données Microsoft Boydton, à environ 17 miles du campus existant et à quelques minutes des sites de centres de données prévus. Le corridor continue de connaître une demande croissante liée à la croissance technologique, au trafic des entrepreneurs, aux services des fournisseurs, à l'hôtellerie et aux infrastructures de soutien. Les autres moteurs de demande majeurs incluent l'hôpital communautaire VCU Memorial (5,2 miles), la frontière entre la Virginie et la Caroline du Nord (14 miles) et l'aéroport régional Mecklenburg-Brunswick (3,7 miles). Une vente commerciale récente à proximité de 6,1 acres pour 3,4 millions de dollars souligne la trajectoire de valeur à long terme du marché commercial le long de ce corridor. Ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial à forte visibilité, proche de l'autoroute, entièrement zoné, dans une région en pleine expansion économique. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • 5,36 acres — zoné B-3 Quartier Central des Affaires • Façade sur US-58 Est & ancienne autoroute 58 • 22 000 véhicules/jour sur US-58 (VDOT 2020) • À moins de 1 mile de l'Interstate 85 • À 17 miles du centre de données Microsoft Boydton; à quelques minutes des sites prévus • À 5,2 miles de l'hôpital communautaire VCU Memorial • À 3,7 miles de l'aéroport régional • Fort potentiel pour commerce de détail, hôtellerie et services • Marché technologique et de centres de données en forte croissance • Aménagement flexible du site avec double accès • Exposition premium le long d'un corridor routier majeur Ce terrain de développement commercial à forte valeur est positionné pour tirer parti de la croissance régionale soutenue, de la connectivité interétatique et des investissements croissants dans les infrastructures technologiques.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04
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