Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

118 Motels à vendre à Virginie, USA

Motels à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 7 Bank Rd, Washington, VA - Commerce de détail à vendre

Atlantic Union Bank - 7 Bank Rd

Washington, VA 22747

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 693 613 $ CAD
  • 9 478 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une succursale Atlantic Union Bank, louée à bail net à locataire unique, située à Washington, en Virginie. Atlantic Union Bank exploite actuellement ce site dans le cadre d’un bail NNN à long terme jusqu’en septembre 2040, avec environ 14 années restantes. Ce bail ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % sont prévues tout au long de la durée restante du bail principal, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %. Le bail est garanti par Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB), la plus grande banque ayant son siège en Virginie. Atlantic Union Bank bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-. Le bâtiment de 9 478 pieds carrés est situé sur Bank Road, dans le village historique de Washington, en Virginie. Washington est le siège du comté de Rappahannock, situé dans les contreforts orientaux des Blue Ridge Mountains, à environ 70 miles à l’ouest de Washington, D.C., via le corridor I-66 et la route US 211. La région abrite The Inn at Little Washington, le seul restaurant 3 étoiles Michelin de la région de DC, qui détient le Grand Award de Wine Spectator depuis 29 années consécutives et attire des visiteurs aisés de tout le Mid-Atlantic, renforçant la réputation de la communauté en tant que destination culinaire et viticole de premier plan. Le comté de Rappahannock jouxte directement le parc national de Shenandoah et Skyline Drive, et compte 9 vignobles, générant un flux constant de visiteurs à revenu élevé. La zone commerciale de cinq miles rapporte un revenu moyen des ménages d’environ 129 000 $, grâce à une communauté établie de propriétaires de résidences secondaires, de professionnels travaillant à distance et de familles agricoles de longue date qui constituent la clientèle bancaire principale de la succursale. Atlantic Union Bank est une banque commerciale régionale à service complet, dont le siège est à Richmond, en Virginie, et une filiale en propriété exclusive d’Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB). Suite à son acquisition de Sandy Spring Bancorp en avril 2025, Atlantic Union Bank est devenue la plus grande banque ayant son siège en Virginie, exploitant environ 190 succursales en Virginie, au Maryland et en Caroline du Nord, avec environ 37,6 milliards de dollars d’actifs totaux et un revenu net de 261,8 millions de dollars pour l’exercice fiscal 2025. La banque bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-, confirmée en octobre 2025 avec une perspective stable.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 4301 Longdale Furnace Rd, Clifton Forge, VA - Spécialité à vendre

Glen Haven Farm - 4301 Longdale Furnace Rd

Clifton Forge, VA 24422

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 3 627 780 $ CAD
  • 4 380 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Clifton Forge Spécialité à vendre

Élégance Historique et Potentiel Commercial : Glen Haven Farm Introduction : Découvrez Glen Haven Farm, un domaine de 49,03 acres établi en 1832, idéalement situé le long de la rivière immaculée Cowpasture, réputée comme l'une des rivières les plus propres de la côte Est. Cette propriété distinguée, autrefois la résidence précieuse de la famille Jordan, allie avec maîtrise l'importance historique du XIXe siècle au luxe moderne et à la viabilité commerciale. La Résidence : Au cœur du domaine se trouve une ferme de 4 824 pieds carrés soigneusement entretenue. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 4 salles de bain complètes, cette résidence offre un sanctuaire confortable et élégant qui marie le charme architectural intemporel aux commodités contemporaines. Polyvalence Commerciale et Événementielle : Glen Haven Farm est une opportunité commerciale clé en main. Depuis 2017, la propriété fonctionne comme un lieu d'événements de premier plan, accueillant plus de 20 mariages et événements corporatifs chaque année. Points forts : Grange d'Événements : Une structure rustique et chic de style industriel de 3 500 pieds carrés conçue pour impressionner. Infrastructure de Divertissement : Équipée d'un pavillon au bord de la rivière et d'une scène dédiée aux performances. Espaces Polyvalents : Un atelier industriel massif de 5 000 pieds carrés soutient les opérations commerciales ou les projets créatifs. Potentiel Commercial : Comprend une houblonnière commerciale d'un acre et des conditions de faible luminosité uniques, idéales pour le glamping boutique ou les retraites événementielles spécialisées. Emplacement et Style de Vie : Située à seulement 3 heures de Washington D.C. et à 1h30 de Charlottesville, la ferme offre une escapade accessible qui semble à des mondes de distance. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus établi ou un refuge historique privé, Glen Haven Farm représente une opportunité rare d'écrire le prochain chapitre de ce domaine chargé d'histoire. Prochaines Étapes : Veuillez contacter l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités de cette propriété patrimoniale exceptionnelle en Virginie.

Coordonnées pour la location:

Frank Hardy Sothebys International Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour Plantation Road, Roanoke, VA - Terrain à vendre

Commercial Land 2.27 Acres - Plantation Road

Roanoke, VA 24019

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 302 245 $ CAD
  • Lot de 2,27 AC

Roanoke Terrain à vendre - Northeast Roanoke

Terrain d'angle de premier choix situé sur Plantation Road (ADT 11 000) et Hightech Road. À moins de 0,5 mile de l'Interstate 81 (ADT 67 000) et de Williamson Road (ADT 14 000). Passage central et voie de décélération pour virage à gauche, facilitant l'accès dans les deux directions sur Peters Creek Road. Zonage approuvé pour Hôtel, Restaurant, Station-service, Restauration rapide (QSR), Hôpital (Bureau médical), Bureau général, Laboratoires. Services publics disponibles. Terrain parfaitement plat prêt pour le développement. 1) Terrain d'angle à fort trafic et grande visibilité de 2,27 acres | Prix demandé : 1 650 000 $ 2) Passage central et voie de décélération pour virage à gauche, facilitant l'accès des deux côtés 3) Services publics disponibles 4) L'élargissement et l'amélioration des sorties 143-150 de l'I81 peuvent fortement influencer le développement futur 5) Aéroport Roanoke Blacksburg à 4,0 miles, 10 minutes

Coordonnées pour la location:

MKB Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 1190 Laburnum Ave, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Former Jiffy Lube - 1190 Laburnum Ave

Richmond, VA 23223

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 360 418 $ CAD
  • 1 792 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - East End

Kyle Matthews Licence n° 225225982, 226035518 (VA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 315 Ganders Dr, Luray, VA - Spécialité à vendre

315 Ganders Dr

Luray, VA 22835

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 2 497 587 $ CAD
  • 3 596 pi²
  • Bord de l’eau

Luray Spécialité à vendre

**Occasion Clé en Main dans l’Hôtellerie | Auberge Boutique, Lieu d’Événements ou Location de Vacances de Luxe** Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de location à court terme éprouvée, offrant un potentiel remarquable pour une conversion en auberge boutique, retraite exécutive ou lieu d’accueil touristique. Située au cœur de la vallée de Shenandoah en Virginie, avec un accès privé à la rivière Shenandoah et des vues panoramiques sur les montagnes, cette propriété unique en son genre allie le charme historique à une infrastructure moderne dans un marché touristique très prisé. Construit à l’origine par Martin Kauffman, le chalet en rondins historique de la propriété a été méticuleusement restauré et agrandi avec soin en 2008, créant une expérience hôtelière unique difficile à reproduire. La résidence comprend **quatre suites spacieuses**, chacune avec sa **salle de bain privée attenante**, offrant une disposition idéale pour des opérations d’auberge ou des hébergements de location de vacances haut de gamme. Une **suite privée pour le propriétaire avec possibilité de verrouillage** permet une gestion sur place tout en préservant l’intimité des invités. L’aménagement de qualité commerciale inclut de vastes espaces de rassemblement, une cuisine moderne conçue pour accueillir de grands groupes, et une salle à manger ouverte avec des portes-fenêtres menant à une terrasse à deux niveaux surplombant la rivière Shenandoah. Le chalet en rondins d’origine sert de pièce maîtresse à la propriété, mis en valeur par une spectaculaire cheminée en pierre à deux faces construite à partir de pierres bleues extraites directement sur le site, ainsi qu’un système de projection intégré, créant une expérience inoubliable pour les invités. Les commodités extérieures renforcent encore l’attrait de la propriété, avec un accès privé à la rivière pour le kayak, de vastes pelouses idéales pour des mariages et des événements, une cheminée extérieure intégrée à partir de l’ancien fumoir, un étang, une carrière historique, et les fondations en pierre préservées d’une ancienne grange bancaire, offrant des opportunités passionnantes pour un futur espace événementiel, des jardins ou des réceptions en plein air. La vente inclut un bâtiment de rangement pour kayaks et **huit kayaks**, permettant au nouveau propriétaire de continuer immédiatement à offrir des expériences de loisirs en plein air populaires. Un hangar à machines offre un espace de rangement supplémentaire pour l’équipement d’entretien et les opérations commerciales. Des améliorations en capital importantes réduisent les coûts d’entretien futurs et incluent : * Rénovation complète et agrandissement (2008), incluant plomberie, électricité, fenêtres, revêtement et systèmes majeurs * Nouveau toit (2021) * Système de traitement de l’eau (2022) * Pompe de puits (2013) * Conduite d’eau (2018) * Nouveau système CVC (2026) * Appareils électroménagers mis à jour, y compris une cuisinière/plaque de cuisson (2025) Idéalement située à quelques minutes du parc national de Shenandoah, de la forêt nationale George Washington, des cavernes de Luray, des vignobles, des sentiers de randonnée, de la pêche et de nombreuses attractions régionales, la propriété bénéficie d’une forte demande touristique tout au long de l’année. Que vous poursuiviez son opération réussie de location à court terme, développiez une auberge boutique, organisiez des retraites et des événements intimes, ou créiez une destination hôtelière signature, cette propriété offre une opportunité d’investissement extraordinaire avec un cadre véritablement irremplaçable, une signification historique et de multiples possibilités de revenus.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-07-11
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Plus de détails pour 33859 Old Valley Pike, Strasburg, VA - Bureau à vendre

33859 Old Valley Pike

Strasburg, VA 22657

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 1 220 888 $ CAD
  • 1 350 pi²

Strasburg Bureau à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale située immédiatement à la sortie de l'Interstate 81, au premier feu de circulation. Ce terrain d'environ 1/2 acre, situé à un emplacement de choix sur un coin, juste à la sortie 298 de l'Interstate 81 (Strasburg, VA), bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic élevé, incomparable à la plupart des autres propriétés de la région. McDonald’s®, Burger King®, Arby’s®, Strasburg Diner, Fairfield Inn®, 7-Eleven®/Shell®, Sheetz® Station-service et de nombreuses autres entreprises à fort volume d'activité se trouvent à proximité immédiate de cette sortie et adjacentes à la propriété. Le bâtiment de plus de 1 250 pieds carrés d'espace fini a été exploité comme boutique de cadeaux/pâtisserie au cours des huit dernières années et peut accueillir des activités de vente au détail, de services ou de bureaux. Des vendeurs de concessions alimentaires louent actuellement des espaces sur le terrain sur une base mensuelle, avec un espace supplémentaire disponible pour des expansions ou des événements saisonniers, idéal pour générer des revenus supplémentaires. Une configuration possible pour vivre et travailler sur place est envisageable grâce à la salle de bain conforme aux normes ADA et à la cuisine approuvée par le Département de l'Agriculture de Virginie, déjà en place, avec trois pièces supplémentaires à l'étage. Vous pourrez même profiter des magnifiques vues sur les montagnes depuis le porche couvert à l'avant! Commencez immédiatement votre entreprise de rêve dans ce bâtiment charmant et rénové (revêtement en panneaux "hardie", toit en métal à joints debout, garnitures/rampe en vinyle); système de chauffage et climatisation mis à jour, panneau électrique principal de 200A, connexion Internet haut débit câblée, fenêtres/portes haute efficacité, planchers en bois; et un sous-sol non fini offrant un espace de rangement abondant! Cette propriété serait idéale pour une boulangerie, une boutique de cadeaux, un traiteur, une crèmerie (ajoutez un auvent et vous avez une fenêtre parfaite pour les commandes "à emporter" depuis la cuisine), une boutique de beignets/gâteaux, une pépinière/paysagiste, des bureaux de comptabilité, d'assurance, de dentiste, d'avocat, un salon de coiffure/esthétique, une vente de voitures neuves ou d'occasion, ou encore une station de recharge pour véhicules électriques avec un vaste espace de stationnement supplémentaire à l'arrière du terrain. Les possibilités sont infinies, laissez libre cours à votre imagination! Toutes les mesures et informations doivent être vérifiées par l'acheteur et/ou son agent. Cette propriété est véritablement une opportunité unique dans une vie, ne la laissez pas passer!!!

Coordonnées pour la location:

Manna Real Estate Service

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 1041 Harbour Inn Ln, Moneta, VA - Commerce de détail à vendre

Jake's Place - 1041 Harbour Inn Ln

Moneta, VA 24121

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 558 015 $ CAD
  • 6 948 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Moneta Commerce de détail à vendre

Jake's Place offre une occasion rare d'acquérir l'une des destinations riveraines les plus emblématiques de Smith Mountain Lake. Situé à quelques pas du pont Hales Ford à Moneta, en Virginie, ce restaurant et lieu de divertissement établi sert avec succès les habitants et les visiteurs depuis 2012. La propriété comprend environ 5 758 pieds carrés, des places assises pour plus de 230 invités, 20 quais pour bateaux, 77 espaces de stationnement, un service d'eau et d'égout public, un équipement étendu appartenant au propriétaire, ainsi qu'un système moderne de point de vente Toast transférable. L'entreprise bénéficie de plusieurs sources de revenus, notamment les opérations du restaurant, les ventes de bar et les revenus de la boutique de détail/cadeaux. Environ 100 emplacements de camping sont situés directement derrière la propriété, générant un trafic supplémentaire de clients et offrant des opportunités futures pour élargir les offres de détail, d'articles de commodité, de crème glacée ou d'autres produits complémentaires. Les espaces situés à l'étage supérieur offrent une flexibilité supplémentaire pour des bureaux, des événements ou des activités de vente au détail. La propriété est également équipée de systèmes de CVC bien entretenus, de chauffe-eau sans réservoir, d'un système de bière glycol avec une capacité allant jusqu'à 24 robinets, et d'une rampe privée pour bateaux commerciaux. Idéalement situé à une demi-journée de route de Roanoke, Richmond, le nord de la Virginie, Washington DC, Raleigh, Charlotte et Knoxville, Jake's Place représente une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant, un investisseur, un groupe de restauration ou un entrepreneur en hôtellerie à la recherche d'une entreprise riveraine clé en main à Smith Mountain Lake. Les opportunités d'acquérir des restaurants riverains établis de cette envergure et réputation sont exceptionnellement rares. Restaurant Riverain Smith Mountain Lake Près du pont Hales Ford Places assises pour 230+ invités 20 quais pour bateaux 77 espaces de stationnement Eau et égout publics Équipement étendu appartenant au propriétaire Système de point de vente Toast transférable Sources de revenus multiples Espaces d'expansion à l'étage supérieur Environ 100 emplacements de camping à proximité Opportunité clé en main pour propriétaire/exploitant Restaurant & Bar Opportunité d'investissement

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Homeservices Premier, REALTORS

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 15100 Jefferson Davis Hwy, Chesterfield, VA - Terrain à vendre

15100 Jefferson Davis Hwy

Chesterfield, VA 23834

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 3 488 250 $ CAD
  • Lot de 5,71 AC

Chesterfield Terrain à vendre - Outlying Chesterfield

Occasion Commerciale de Premier Plan – Visibilité Exceptionnelle sur la Route U.S. 1! Rare opportunité d'acquérir une propriété stratégiquement située avec une façade exceptionnelle de 896 pieds carrés le long de l'autoroute très fréquentée Jefferson Davis (Route U.S. 1). Situé au cœur d'un corridor en pleine croissance reliant Colonial Heights, Chesterfield et Petersburg, ce site offre une visibilité inégalée grâce à un trafic quotidien élevé et une forte exposition aux consommateurs. Entouré de communautés résidentielles établies, d'entreprises commerciales en expansion et de développements industriels actifs, cet emplacement est parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations potentielles. Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les projets de développement mixte, les entreprises automobiles, les restaurants, les industries de services, les opportunités d'investissement, ainsi que pour le développement résidentiel ou la construction d'immeubles d'appartements (sous réserve des approbations de zonage). La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un trafic de navetteurs important et d'une population locale active, créant un potentiel énorme pour une croissance future et une valeur à long terme. Avec un accès pratique aux autoroutes principales, aux entreprises voisines et à l'activité économique environnante, il s'agit d'un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares — apportez votre vision et profitez du potentiel illimité qu'offre cet emplacement de premier choix!

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty Virginia, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Buy One or All-Build or Land Bank – Terrain à vendre

Buy One or All-Build or Land Bank

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 313 943 $ CAD
  • 10,61 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Toutes les parcelles sont proposées individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment le zonage, le potentiel de subdivision, les services publics et tous les paramètres de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 29-297A Irvington Rd, Irvington, VA - Terrain à vendre

29-297A Irvington Rd

Irvington, VA 22480

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 9 069 450 $ CAD
  • Lot de 744,00 AC

Irvington Terrain à vendre

Une propriété foncière exceptionnelle sur la péninsule historique de Chesapeake, dans le Northern Neck de Virginie, à quelques minutes de l'hôtel Tides Inn, des boutiques d'Irvington, des restaurants en bord de mer, ainsi que des commodités quotidiennes de Kilmarnock et White Stone. Ce domaine rare et prestigieux associe des bois matures, un relief vallonné et une superficie considérable à une intimité, une échelle et une provenance de plus en plus rares sur la côte Est. L'opportunité principale : un zonage de droit permet 575 terrains entièrement autorisés pour la construction — sans besoin de rezonage, de permis d'utilisation spéciale ou d'audiences publiques. Avec les autorisations déjà en place, les risques liés au temps et au capital d'exécution sont largement réduits, offrant une flexibilité immédiate au bon acheteur. Créez un domaine privé d'exception, développez une communauté planifiée par phases avec des terrains pour maisons de prestige, de milieu de gamme et de style cottage, ou construisez un complexe boutique, un club ou une destination bien-être connectée à l'écosystème du Tides Inn. Alternativement, conservez la propriété comme un investissement à long terme dont la valeur pourrait augmenter à mesure que les exigences se durcissent. Accessible depuis Richmond, Williamsburg et Washington, D.C., elle est ancrée par Irvington, Kilmarnock et White Stone — trois des marchés villageois les plus stables du Northern Neck, où la demande pour des résidences secondaires dépasse l'offre depuis plus de dix ans. Peu d'offres sur la côte Est combinent un tel niveau de densité autorisée, de caractère et de localisation.

Coordonnées pour la location:

Jim & Pat Carter Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 633 Independence Pkwy, Chesapeake, VA - Terrain à vendre

4 Acres Battlefield Corporate Center - 633 Independence Pkwy

Chesapeake, VA 23320

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 616 188 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Chesapeake Terrain à vendre - Battlefield

Occasion d'investissement exceptionnelle. Secteur très recherché de Chesapeake. Parc d'affaires commercial. Situé à proximité de l'autoroute, des commerces et des restaurants. La propriété est reliée à de magnifiques sentiers pédestres qui traversent tout le parc d'affaires.

Coordonnées pour la location:

TCI Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 2220 E Lee Hwy, Wytheville, VA - Terrain à vendre

2.45 Acres I81 between Exit 77 & Exit 80 - 2220 E Lee Hwy

Wytheville, VA 24382

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 792 961 $ CAD
  • Lot de 8,83 AC

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions liées aux zones d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 000 E 2nd St, Chase City, VA - Terrain à vendre

000 E 2nd St

Chase City, VA 23924

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 279 060 $ CAD
  • Lot de 1,69 AC

Chase City Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété de premier choix située dans le quartier animé de Chase City. Dotée d’un zonage B2, cet espace polyvalent offre une vaste gamme d’opportunités pour les investisseurs en terrains et bureaux. Avec un emplacement stratégique sur East 2nd Street, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile au cœur du paysage commercial florissant de Chase City. Le zonage B2 de la ville permet pratiquement tous les usages commerciaux, faisant de cette propriété un investissement idéal pour divers projets, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’espaces de bureaux ou autres. Saisissez cette occasion pour maximiser votre investissement dans cet emplacement dynamique et explorez les possibilités pour votre prochaine entreprise commerciale.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 3 069 660 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez pas de terrain avec cette combinaison de taille et de positionnement stratégique sur le corridor I-81 en ce moment. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de Wythe County, un site de 1 200 acres (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout ça ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas ralenti par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité directe sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume de trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, l'un des plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce soit pour un centre de distribution régional à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, cette propriété offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 6136 Patriot Hwy, Woodford, VA - Terrain à vendre

6136 Patriot Hwy

Woodford, VA 22580

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 6 906 735 $ CAD
  • Lot de 3,84 AC

Woodford Terrain à vendre - Spotsylvania County

Situé le long du corridor en pleine croissance de la US Route 1 à Woodford, VA, cette opportunité de terrain commercial de ±3,86 acres offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de la région. La propriété bénéficie d'environ 430 pieds de façade sur Patriot Highway (US Route 1), offrant une forte exposition au trafic quotidien et un accès pratique à l'Interstate 95 à proximité. Idéalement situé juste en face du futur complexe Kalahari Resort et Centre de Convention — qui devrait attirer plus d'un million de visiteurs par an — ce site se trouve au cœur d'une zone d'expansion touristique et économique majeure dans le comté de Spotsylvania. Classé en zone C-3 (Commercial), le terrain permet une large gamme d'usages de développement, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des dépanneurs, des hôtels, des lave-autos, et bien plus encore. Les services publics sont à proximité, avec accès à l'eau et aux égouts situés juste au nord le long de la Route 1, ce qui renforce la préparation du site pour le développement. Avec son emplacement de choix, sa grande façade et son zonage flexible, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant à tirer parti de la croissance continue le long du corridor Washington D.C. – Richmond. En tant que propriétaire de la propriété et de l'entreprise actuellement exploitée sur ce site, je suis en mesure de m'adapter à presque toutes les circonstances qui pourraient survenir. Je cherche à proposer un bail foncier, à fournir un terrain prêt à construire si nécessaire, ou à construire sur mesure. Je suis également disposé à envisager une vente complète. Un financement par le propriétaire est disponible avec un acompte suffisant, un bon crédit et des garanties. Cette propriété offre une visibilité publicitaire incroyable auprès d'une clientèle économique plus aisée. Le complexe attire des visiteurs dans un rayon de 150 miles de l'entrée et est ouvert toute l'année, sept jours par semaine. Actuellement, il y a quatre bâtiments sur la propriété, totalisant environ 23 000 pieds carrés sous toit. Tous peuvent être retirés pour répondre à vos besoins de construction. En tant que propriétaire, je cherche à prendre ma retraite, vendre les éléments intangibles et louer, proposer un bail foncier ou même vendre la propriété selon des termes satisfaisants. Veuillez appeler ou envoyer un texto pour discuter. 703-929-5595 C Le propriétaire est disposé à négocier des options d'achat ou de location. ±3,86 acres de terrain commercial ±430 pieds de façade sur la US Route 1 (Patriot Hwy) Zoné C-3 – Usage commercial large autorisé Directement en face du futur complexe Kalahari Resort (moteur touristique majeur) Eau et égouts à proximité le long de la Route 1 Accès excellent à l'I-95 (Sortie 118)

Coordonnées pour la location:

Lance Frye Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour Hopewell Lane, Clear Brook, VA - Terrain à vendre

13.64 Acres, Hopewell Lane - Hopewell Lane

Clear Brook, VA 22624

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 3 520 900 $ CAD
  • Lot de 13,64 AC

Clear Brook Terrain à vendre - Frederick County

Superficie totale de 13,64 acres. Emplacement stratégique près de l'autoroute! I-81, sortie 321, route VDOT récemment installée directement sur la propriété! Idéal pour le développement d'un hôtel ou d'un espace polyvalent! Tous les services publics sont à proximité, prêts pour vos plans de développement! Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et accès facile! 3 parcelles au total : 7,3 acres, zonés B3; 4,35 acres, zonés B2; et 1,99 acre, zonés B3. Forte croissance dans l'est du comté! À côté du nouveau Freightliner de Winchester. Appelez dès aujourd'hui! Vente préférée en assemblage à 185 000 $/acre.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 6911 Columbia Pike, Annandale, VA - Spécialité à vendre

6911 Columbia Pike

Annandale, VA 22003

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 3 976 605 $ CAD
  • 7 200 pi²

Annandale Spécialité à vendre

Bâtiment indépendant de premier choix sur un terrain de 1,5 acre à vendre ou à louer au 6911 Columbia Pike, Annandale, VA, 22003. Ce bâtiment indépendant de 7 200 pieds carrés comprend 2 étages avec 3 600 pieds carrés par étage, offrant un espace généreux pour une variété d'utilisations potentielles.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 3 Battaile Dr, Winchester, VA - Spécialité à vendre

Indoor Sports Entertainment Facility - 3 Battaile Dr

Winchester, VA 22601

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 4 883 550 $ CAD
  • 22 320 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Spécialité à vendre - Winchester City

Occasion rare d'acquérir une installation sportive et de divertissement intérieure de 22 320 pieds carrés située sur un terrain de 3 acres avec un zonage industriel. Anciennement un centre de développement pour jeunes, le bâtiment comprend deux gymnases, une zone de théâtre, plusieurs cuisines avec espaces de restauration, ainsi que plusieurs grandes zones de toilettes. La disposition flexible permet une utilisation par un seul locataire ou plusieurs locataires, ce qui en fait un choix idéal pour des activités récréatives, institutionnelles ou commerciales. La propriété offre également un vaste stationnement sur place et un excellent potentiel de réutilisation adaptative. Installation unique de grande envergure avec une large gamme d'utilisations possibles.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Specialists

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 6 Lodge Ln, Verona, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven & El Puerto Grill | Verona VA - 6 Lodge Ln

Verona, VA 24482

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 060 323 $ CAD
  • 4 678 pi²

Verona Commerce de détail à vendre

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un actif commercial à deux locataires comprenant 7-Eleven et El Puerto Cantina & Grill, stratégiquement situé à Verona, en Virginie (Staunton-Waynesboro MSA). La propriété se compose de deux unités totalisant 4 678 pieds carrés, sur un terrain de 1,15 acre, offrant des bases solides et une excellente accessibilité. Le 7-Eleven est équipé de huit pompes à essence, tandis qu'El Puerto Cantina & Grill bénéficie d'un service au volant, améliorant la commodité pour les clients et renforçant l'orientation de l'actif vers les besoins quotidiens, résistants au commerce électronique. Les deux locataires opèrent sous des baux de type NNN, réduisant les responsabilités du propriétaire et limitant les pertes de dépenses pour un futur investisseur. 7-Eleven exploite avec succès ce site depuis plus de 13 ans et a récemment signé une prolongation anticipée de bail de 10 ans, prolongeant la durée de son bail jusqu'en septembre 2038. De plus, El Puerto Cantina & Grill a démontré un fort engagement envers cet emplacement en signant un nouveau bail de 5 ans avec une option de prolongation de 5 ans. Par ailleurs, le bail de 7-Eleven est signé par l'entité corporative, 7-Eleven, Inc. (S&P : A-), un locataire de qualité investissement avec plus de 13 000 emplacements à travers le pays et un chiffre d'affaires de plus de 77 milliards de dollars en 2025. Enfin, le 7-Eleven en question se classe dans le 95e percentile des emplacements 7-Eleven à l'échelle nationale, selon Placer.ai, soulignant la solidité de l'emplacement et la performance du magasin.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 15173 Forest Rd, Forest, VA - Terrain à vendre

15173 Forest Rd

Forest, VA 24551

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 255 630 $ CAD
  • Lot de 5,73 AC

Forest Terrain à vendre

Superficie totale : 5,7 acres (propre) Emplacement : Autoroute 221 / Forest, VA (façade premium sur 4 voies) Zonage : Très favorable pour diverses applications commerciales. Disponibilité : Bail foncier ou vente directe (possibilités de construction sur mesure disponibles).

Coordonnées pour la location:

Priority One

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 14199 Washington Hwy, Ashland, VA - Terrain à vendre

14199 Washington Hwy

Ashland, VA 23005

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 906 945 $ CAD
  • Lot de 3,86 AC

Ashland Terrain à vendre - I-95 North/Ashland

3,86 acres actuellement zonées A-1, avec une meilleure utilisation prévue dans le Plan global pour un usage commercial/industriel (voir la carte Web du comté jointe indiquant "Industriel" avec les utilisations autorisées). Le comté pourrait envisager certains usages de bureau ou d'affaires. Le site abritait auparavant un ancien motel qui a été démoli, la valeur réside dans le terrain qui donne sur la route US Rt. 1/Washington Highway, en face de bureaux/entrepôts. Le site dispose d'eau publique et d'une servitude sur la propriété. Le comté indique la présence d'un système d'égout, mais il faudra déterminer le site de raccordement. Une ancienne voie ferrée abandonnée se trouve sur un côté à l'arrière de la propriété. Voir le relevé topographique joint à l'annonce, qui montre également un ancien puits sur le site. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE JUSTE À L'EXTÉRIEUR DU TOWNSHIP D'ASHLAND.

Coordonnées pour la location:

Virginia Capital Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour Magnolia Woods Ct, Quinton, VA - Terrain à vendre

Pocahontas Trail Commercial Land - Magnolia Woods Ct

Quinton, VA 23141

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 254 375 $ CAD
  • Lot de 7,90 AC

Quinton Terrain à vendre - New Kent County

Site commercial avec une excellente visibilité le long de Pocahontas Trail; Eau et égouts publics disponibles sur le site; Profitez des avantages d'un emplacement de choix avec une connectivité facile selon New Kent, le comté connaissant la croissance la plus rapide en Virginie! Idéalement situé à seulement 2 miles de la sortie Bottoms Bridge, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un flux de circulation important. L'offre comprend une parcelle située du côté ouest de la Route 60. La parcelle est divisée par un accès public à un quartier, offrant à chaque section une précieuse façade routière—environ 650 pieds et 315 pieds, respectivement—ce qui garantit une visibilité remarquable et plusieurs points d'accès. Chaque section forme un angle sur la Route 60. Le terrain est desservi par l'eau et les égouts du comté, et le comté travaille activement à améliorer le service d'eau avec une conduite d'eau de 12 pouces. La conduite actuelle est de 8 pouces avec un égout par gravité. La sortie Bottoms Bridge abrite le centre d'urgence VCU Health à New Kent ainsi que des détaillants nationaux tels que McDonald's, Starbucks et Food Lion. Le nouveau lotissement Robbins Creek, un projet résidentiel de 129 lots prévu dans le comté de New Kent, en Virginie, est situé à moins d'un demi-mile du site. Le nouveau district de service Bottoms Bridge (rebaptisé Corridor de Commerce) est une zone de croissance désignée dans le comté de New Kent, VA, située le long de la Route 60 (Pocahontas Trail) entre la rivière Chickahominy et le Star Motel, ainsi que le long de la Route 249. Il agit comme un pôle commercial et résidentiel avec des infrastructures utilitaires, une nouvelle caserne de pompiers, et connaît un développement actif. *L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, les dimensions du lot et l'utilisation prévue.

Coordonnées pour la location:

Shaheen, Ruth, Martin and Fonville Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 410 21st St, Virginia Beach, VA - Services hôteliers à vendre

Cerca Del Mar Motel - 410 21st St

Virginia Beach, VA 23451

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 674 150 $ CAD
  • 37 035 pi²
  • Piscine

Virginia Beach Services hôteliers à vendre - Oceanfront

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR UN HÔTEL EN ACTIVITÉ. À PROXIMITÉ DU DÔME, DU PARC ATLANTIQUE ET DE LA PLAGE. EMPLACEMENT PRATIQUE PRÈS DE L'AUTOROUTE! VENDU ENSEMBLE AVEC LE STATIONNEMENT AU 405 20TH STREET, VIRGINIA BEACH 23451. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS ET QUESTIONS!

Coordonnées pour la location:

PRODIGY REALTY

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 314 Jefferson Ave, Clifton Forge, VA - Services hôteliers à vendre

The Red Lantern Inn - 314 Jefferson Ave

Clifton Forge, VA 24422

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 606 956 $ CAD
  • 3 852 pi²

Clifton Forge Services hôteliers à vendre

Le 314 Jefferson Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété centenaire magnifiquement restaurée, située au cœur du centre historique de Clifton Forge. Actuellement exploitée sous le nom de The Red Lantern Inn, cette propriété de sept chambres et 4,5 salles de bain s'étend sur 3 852 pieds carrés répartis sur deux étages, alliant le charme architectural classique à une fonctionnalité moderne. Dotée de planchers en bois franc, de plafonds cathédrale et d'espaces communs accueillants, la résidence offre un cadre élégant pour diverses utilisations, notamment une auberge boutique, une expérience d'hébergement unique ou une résidence privée spacieuse avec des hébergements pour invités. Située à quelques pas d'attractions culturelles telles que le C&O Railway Heritage Center et le Historic Masonic Theatre, la propriété bénéficie également d'un accès pratique à des restaurants, des boutiques et des destinations récréatives, notamment le parc d'État de Douthat et les rivières pittoresques à proximité. Cette localisation exceptionnelle dans les Alleghany Highlands attire une demande constante de visiteurs grâce à sa beauté naturelle et à son profil touristique en pleine croissance. Un stationnement sur place en quantité suffisante vient compléter le potentiel commercial de la propriété. Que ce soit pour poursuivre son activité hôtelière rentable ou pour réimaginer la propriété en tant que résidence sur mesure ou concept à usage mixte, cette annonce représente un mélange extraordinaire de style de vie, d'affaires et de patrimoine dans les montagnes de Virginie.

Coordonnées pour la location:

Highlands Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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  6. 5
États-Unis Motels Virginie