8 NNN Properties à vendre près de Holland, MA, USA

FleetPride | 10-Year NNN Lease - 32 Century St

Agawam, MA 01001

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 6 525 926 $ CAD
• 33 000 pi²

Agawam Industriel à vendre - Hampden County

--Locataire à Haut Crédit - Garantie d'entreprise solide : Soutenue par un locataire générant plus de 6 milliards de dollars de revenus annuels - Leadership sur le marché : FleetPride est le plus grand distributeur américain de pièces et services pour camions et remorques lourds - Emplacement stratégique : Centre de service FleetPride avec 12 baies pour l'entretien des camions lourds - Renouvellements à la valeur marchande : Les options de renouvellement de bail sont basées sur la valeur marchande, offrant une excellente protection contre l'inflation - Résilient face au commerce électronique et aux récessions : Le modèle d'affaires de FleetPride est bien adapté pour prospérer dans diverses conditions économiques --Fondamentaux solides de l'immobilier - Site IOS très recherché : La propriété dispose d'un grand terrain de 2,91 acres, un atout clé sur le marché actuel - Occupation à long terme : FleetPride renouvelle régulièrement son bail et opère avec succès à cet emplacement depuis 2005 - Excellent état : Le locataire et le propriétaire ont investi dans des améliorations importantes, maintenant la propriété en excellent état - Favorable aux investisseurs : Cette propriété industrielle NN offre des responsabilités minimales pour le propriétaire, idéale pour les investisseurs non locaux - Située dans une zone industrielle dense avec d'autres marques nationales telles que Pepsi Bottling Group, FedEx Ground, Amazon, Old Dominion Freight, Thermo King, H&E Equipment Services, ABF Freight, Motion Industries, Epiroc, Culligan, et bien d'autres à proximité immédiate de la propriété --Fierté de propriété Springfield, MA - Population dense : Plus de 223 000 résidents dans un rayon de 5 miles - Forte main-d'œuvre de jour : Plus de 237 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles - Population aisée : Le revenu moyen des ménages dépasse 84 000 $ dans un rayon de 5 miles Courtier attitré : Thomas Shihadeh – Licence : #1000485

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-20

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442 Westfield St

West Springfield, MA 01089

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 675 104 $ CAD
• 6 636 pi²

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux sous-divisions distinctes, fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield couvre une superficie de 18 182,11 pieds carrés et comprend un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux, offrant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un grand stationnement asphalté. La parcelle contiguë, non aménagée, s'étend sur 19 716,57 pieds carrés et dispose d'une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acre. La façade du bâtiment, en brique, a été impeccablement entretenue et est en excellent état, avec un entretien différé minimal. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète en 2013, qui a modernisé l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bain et les revêtements de sol. L'intérieur est impeccable et conçu pour un travail de haute technologie, avec un espace ouvert et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux et des salles de réunion au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé, et il est encore bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour un acheteur potentiel. L'utilité globale de la propriété semble être particulièrement adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, qui correspond à l'objectif pour lequel elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état, avec un toit encore dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les besoins actuels en matière de services et de distribution au détail.

Coordonnées pour la location:

Macmillan Group

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Dollar General - 771 College Hwy

Southwick, MA 01077

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 943 474 $ CAD
• 10 640 pi²

• Climatisation

Southwick Commerce de détail à vendre - Hampden County

HMX Realty Advisors est ravi de proposer en exclusivité à la vente une nouvelle propriété Dollar General située à Southwick, MA. Ce bâtiment récemment construit est idéalement situé sur une route très fréquentée, College Highway (202). La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, incluant un éclairage décoratif en col de cygne, une toiture en bardeaux d'asphalte, ainsi que des revêtements en James Hardie et en briques. L'ouverture du magasin est prévue pour début septembre 2025.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

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175 Progress Ave

Springfield, MA 01104

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 535 512 $ CAD
• 63 662 pi²

Springfield Industriel à vendre - Hampden County

Bail à long terme triple net en place. Le locataire assume 100 % des responsabilités pour toutes les dépenses d'exploitation, y compris l'entretien et les dépenses majeures en capital. 84 700 $ - Revenu net d'exploitation (NOI) 17,28 $ par pied carré (PPSF)

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Chipotle - 465 E Main St

Westfield, MA 01085

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 989 363 $ CAD
• 2 417 pi²

Westfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

HMX Realty Advisors est heureuse d'offrir à la vente une propriété commerciale de premier ordre comprenant un Chipotle nouvellement construit restaurant. Ouvert depuis octobre 2022, cet emplacement construit sur mesure dispose d'une voie de ramassage dédiée à la demande croissante d'options pratiques à emporter. La propriété est stratégiquement située à l'intérieur d'une zone à rendement élevé centre commercial ancré par l'épicerie Big Y, assurant un flux constant de trafic de consommateurs. Améliorer davantage son attrayant, le site jouit d'une visibilité exceptionnelle directement en face d'un Home Depot. Positionné sur la rue Main, un important voie commerciale, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux établis, y compris Aldi, McDonald's, CVS, TJ Maxx et Starbucks, garantissant un environnement de vente au détail solide et synergique.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-03

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Red Robin - 15 Hazard Ave

Enfield, CT 06082

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 436 850 $ CAD
• 6 350 pi²

Enfield Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter la participation en frais simples dans l'Absolute NNN Ground Lease, Red Robin, à locataire unique, situé au 15 Hazard Avenue à Enfield, Connecticut (la « propriété »). Red Robin se trouve à cet endroit depuis sa construction en 2004 et il reste plus de 10 ans à son bail avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Le bail de Red Robin prévoit des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans tout au long de la durée du bail principal et des options de renouvellement. La propriété est une aire de pavage menant à Enfield Commons et jouit d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles le long de l'avenue Hazard (CT Route 190), le principal corridor commercial de la région. La propriété se trouve à quelques secondes de l'Interstate 91 et à seulement 1,2 km de la US Route 5. Red Robin est adjacent à l'intersection signalisée avec l'avenue Phoenix, qui dessert également l'entrée du centre commercial Enfield Square et est entourée d'épiciers, de détaillants à grande surface, de détaillants et de restaurants nationaux qui entraînent un trafic important vers la région. De plus, la région abrite des quartiers résidentiels densément développés qui fournissent une clientèle captive.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-13

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Income Producing NNN Lease - 142 Old Turnpike Rd

Quinebaug, CT 06262

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 046 940 $ CAD
• 2 324 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Quinebaug Commerce de détail à vendre - Windham County

Possède un point d'intérêt local, un restaurant/bar autonome de 2 324 pi2 et un bâtiment d'entreposage de 600 pi2 à Thompson (CT), zoné à des fins commerciales. Récemment rénovée en 2024, cette propriété entièrement occupée fait l'objet d'un bail NNN, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Situé au carrefour de MA et de RI, et à quelques minutes de Thompson Speedway, l'emplacement offre un accès facile depuis la sortie 50 de la route 395. La propriété dispose de 30 places de stationnement et est nichée dans une charmante atmosphère de village de la Nouvelle-Angleterre, ce qui ajoute à son attrait tant pour les clients locaux que pour les visiteurs. Ne manquez pas cette excellente occasion commerciale !...

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-10

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219 & 239 West Service Road, Hartford, CT - 219-239 W Service Rd

Hartford, CT 06120

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 49 959 978 $ CAD
• 425 294 pi²

Hartford Industriel à vendre

DEUX POSSIBILITÉS D'INVESTISSEMENT Cette offre peut être achetée de l'une ou l'autre des deux façons, selon la formule meilleur investisseur : 1. Flux de revenu loué net à locataire unique « traditionnel » (STNL) (locataire créditeur) 2. « Flux de trésorerie zéro » (zéro) Investissement avec financement présumé et fonction de réamortissement de remboursement

Coordonnées pour la location:

Newcastle Properties Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-13

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