8 NNN Properties à vendre près de Mannington Township, NJ, USA

LongHorn Steakhouse | 10+yrs Remain Abs NNN - 110 Bluebird Ln

Millville, NJ 08332

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 445 668 $ CAD
• 5 627 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Millville Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un restaurant Longhorn Steakhouse en bail absolu NNN situé à Millville, New Jersey. Il reste plus de 10 ans de durée initiale avec quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, garantissant un revenu stable à long terme. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. L'emplacement affiche de solides ventes avec une croissance constante d'une année sur l'autre (contactez l'agent pour plus de détails). Le bail est garanti par Darden Restaurants, Inc. (NYSE : DRI), l'un des plus grands exploitants de restaurants aux États-Unis avec plus de 2 100 établissements à l'échelle nationale et une cote de crédit de qualité investissement (S&P : BBB).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Bldg D - 3071 E Chestnut Ave

Vineland, NJ 08361

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 057 613 $ CAD
• 2 159 pi²
• 1 Unité

Vineland Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Entièrement loué à Metropolitan Dermatology, un groupe régional de dermatologie bien établi et privé, avec 21 emplacements au New Jersey et à New York; l'un des plus grands groupes de dermatologie de l'État du New Jersey. La structure de bail triple net limite les responsabilités du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

The Clinical Group

Date de mise en marché :

2025-11-14

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14 S West Blvd

Newfield, NJ 08344

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 047 397 $ CAD
• 8 320 pi²

Newfield Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Bail NNN Absolu avec Family Dollar. Environ 5 ans restants sur la durée initiale du bail. Le locataire dispose de six (6) options de renouvellement de cinq (5) ans avec des augmentations de 10 % à chaque période de prolongation. Taux de capitalisation de 9,5 %. 42 places de stationnement, dont deux (2) sont accessibles aux personnes handicapées. Ratio de stationnement d'environ 5/1 000 pi². Le site est situé sur un terrain de 1,92 acre.

Coordonnées pour la location:

Woodman Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Walgreens - 625 N Black Horse Pike

Blackwood, NJ 08012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 125 405 $ CAD
• 14 820 pi²

Blackwood Commerce de détail à vendre - South Camden County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Walgreens loué par NNN à Blackwood, au New Jersey. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 500 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 6 années de bail restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 14 820 pieds carrés avec accès direct sur une grande parcelle de 2,15 acres est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée à angle dur de Black Horse Pike, Almonesson Road, Coles Road et Blenheim-Erial Road, qui ont un nombre de trafic combiné supérieur à 31 700 VPP, prospère grâce à une excellente visibilité et un accès excellents. Deptford Mall, le centre commercial super régional ancré DICK's Sporting Goods et JC Penney (1 million de pi2), se trouve à environ trois milles de la propriété en question et est entouré d'innombrables détaillants nationaux, dont Target, Walmart Supercenter, Sam's Club, BJ's Wholesale Club, Lowe's Home Improvement, McDonald's, Chick-fil-A, Raising Cane's, Chipotle, Starbucks et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter Walgreens, une société louée à triple net dans une zone de commerce haut de gamme dense située dans la MSA de Philadelphie-Camden-Wilmington (population de plus de 6,2 millions d'habitants).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-10

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7-Eleven - 2900 S 70th St

Philadelphia, PA 19142

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 004 625 $ CAD
• 2 560 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Southwest Philadelphia

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # RB068831 (PA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Bala Cynwyd School (Corporate) - 11 Saint Asaphs Rd

Bala Cynwyd, PA 19004

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 259 783 $ CAD
• 20 881 pi²

Bala Cynwyd Commerce de détail à vendre - Bala Cynwyd/Narberth

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Pennsylvanie #RB069068 Les résidents et propriétaires immobiliers de l'État de Pennsylvanie doivent adresser leurs demandes à Scott Reid de ParaSell, Inc.

Coordonnées pour la location:

Essential CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-29

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50-54 Garrett Rd

Upper Darby, PA 19082

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 868 688 $ CAD
• 12 000 pi²

Upper Darby Commerce de détail à vendre - Delaware County

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement entièrement stabilisé en bail absolu NNN, situé le long de Garrett Road à Upper Darby, PA. L'actif est occupé à 100 % par All About Children Childcare Center, un locataire bien établi avec plus de 15 ans d'historique d'exploitation sur ce site. Le locataire a récemment exercé une option de renouvellement de 5 ans, et une autre option de 5 ans reste disponible, garantissant des revenus constants pour les années à venir. Située à proximité du terminal de la 69e rue, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes, notamment l'I-76 et la Route 3 de Pennsylvanie. La zone commerciale environnante bénéficie d'une population dense de plus de 342 000 résidents dans un rayon de 3 miles, soutenant une forte demande pour les services de garde d'enfants et les activités de commerce de détail. La structure de bail absolu NNN élimine les responsabilités du propriétaire, en faisant un investissement passif idéal pour ceux qui recherchent des flux de trésorerie prévisibles et une gestion minimale. Upper Darby est un marché suburbain dynamique adjacent à Philadelphie, offrant une base démographique diversifiée et une infrastructure de transport robuste. Cette propriété combine une location à long terme, un emplacement stratégique et un véritable bail triple net, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-09

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strip center - 703 Black Horse Pike

Glendora, NJ 08029

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 631 350 $ CAD
• 17 600 pi²

Glendora Commerce de détail à vendre - South Camden County

Centre commercial de type strip mall disponible à la vente et à la location. Ce centre commercial de 17 600 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le bâtiment comprend cinq unités, actuellement occupées à 50 %, situées sur la très fréquentée Black Horse Pike. Les unités incluent un salon de coiffure, un salon de tatouage, un ancien espace de vente d'articles de sport, un centre de fitness et un espace de vente au détail. Idéalement situé sur la Black Horse Pike, ce bien immobilier offre une visibilité et une accessibilité remarquables. Il est à proximité de toutes les grandes autoroutes, à quelques minutes de la ville, et entouré de toutes les commodités que la région a à offrir. La propriété dispose de 27 places de stationnement dédiées. Un stationnement gratuit est également disponible dans la rue sur le côté, avec un stationnement supplémentaire offert par le service des pompiers directement en face. Avec un taux d'occupation de 50 %, vous pouvez soit installer votre entreprise dans l'une des unités vacantes, soit louer les espaces restants pour maximiser votre retour sur investissement. Toutes les parties intéressées doivent soumettre une preuve de fonds (POF) avant qu'une visite ne soit programmée. Veuillez ne pas déranger les locataires sur place. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir cette propriété unique en personne.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

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