Immobilier commercial en Monticello disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Monticello, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Monticello, GA, USA

Plus de détails pour 1911 Old Covington Rd NE, Conyers, GA - Industriel à vendre

1911 Old Covington - 1911 Old Covington Rd NE

Conyers, GA 30013

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 281 125 $ CAD
  • 9 240 pi²
  • Accès contrôlé

Conyers Industriel à vendre - I-20 East/Conyers

Excellente opportunité d'investissement en vente-location comprenant un bâtiment polyvalent multi-locataires de 9 240± pi² avec neuf baies de garage sur un terrain entièrement clôturé. Chaque unité de 1 013± pi² dispose d'une porte de garage de 10’x10’, d'une hauteur libre de 18’ et d'une salle de bain privée. Cette offre garantit un revenu immédiat grâce à un locataire réputé depuis 20 ans, qui louera le bien pour un minimum de cinq ans à 10 000 $/mois. Stratégiquement situé le long d'un corridor à fort trafic à Conyers, GA, ce bâtiment polyvalent en brique offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. À seulement un demi-mile des autoroutes I-20 et I-59, la propriété bénéficie d'une connectivité directe aux principales routes de transport desservant la région métropolitaine d'Atlanta. Implanté sur un terrain de 0,82 acre, le site combine une construction durable, un design fonctionnel et un emplacement de choix, ce qui en fait une localisation idéale pour des opportunités d'investissement.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 279 N Lee St, Forsyth, GA - Commerce de détail à vendre

Marco's Pizza - 279 N Lee St

Forsyth, GA 31029

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 150 240 $ CAD
  • 2 652 pi²

Forsyth Commerce de détail à vendre - Monroe County

**FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL** - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % et quatre (4) extensions de cinq (5) ans. - Bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. **LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION AVEC UNE RÉCENTE EXTENSION** - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans. - Le locataire a récemment signé une extension de 10 ans, démontrant son engagement envers l'emplacement. - MPZ Holdings possède plus de 30 établissements dans le sud-est des États-Unis et a une solide expérience dans la franchise des restaurants Marco’s Pizza. **SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE** - Plus de 677 000 pieds carrés d'espace commercial à moins de 1 mile. - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Ingles Markets, Ace Hardware, et bien d'autres. **FORTE CROISSANCE À FORSYTH, GA** - Selon la Commission régionale d'Atlanta, la population de Forsyth, GA a plus que doublé depuis l'an 2000. - La population est passée de 98 407 habitants à 250 000 résidents en 25 ans. **PROXIMITÉ À UNE ARTÈRE TRÈS FRÉQUENTÉE** - Le site est situé près de l'I-75 (93 200 véhicules par jour). - Ce Marco’s Pizza, à moins d'une heure du centre-ville d'Atlanta, bénéficie des dynamiques de la région métropolitaine d'Atlanta ainsi que des déplacements des travailleurs autour de la ville. **FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ** - À seulement 1,4 mile au sud du site se trouve le Mary Persons High School, avec plus de 1 286 étudiants inscrits. - À 3,5 miles au nord du site se trouve le Georgia Public Safety Training Center, qui s'étend sur plus de 1 000 acres. - L'installation emploie 200 personnes et propose un programme de formation de 20 semaines pour des milliers de responsables publics dans l'État de Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2910 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

Marco's Pizza - 2910 Riverside Dr

Macon-Bibb, GA 31204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 260 840 $ CAD
  • 3 575 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % et quatre (4) extensions de cinq (5) ans. - Bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. HISTORIQUE D'EXPLOITATION LONGUE AVEC UNE RÉCENTE EXTENSION - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans. - Le locataire a récemment signé une extension de bail de 10 ans, démontrant son engagement envers l'emplacement. - MPZ Holdings possède plus de 30 emplacements dans le sud-est des États-Unis et a une solide expérience dans la franchise des restaurants Marco’s Pizza. SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 711 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile. - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Kroger, Pet Supermarket, Ace Hardware, The Rivergate Shopping Center, NorthPark Center Shopping Mall, et bien d'autres. INVESTISSEMENTS RÉCENTS À MACON, GA - Macon, GA a été classée parmi les « 10 meilleures villes métropolitaines » par le magazine Site Selection. - Le tourisme à Macon, GA a ajouté plus de 22 millions de dollars en valeur à la ville au cours de l'année dernière. - Au cours des 5 dernières années, la ville de Macon, GA a vu des investissements privés dépassant 1 milliard de dollars. PROXIMITÉ À UNE ARTÈRE TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé près de Riverside Drive, une route très fréquentée (24 700 véhicules par jour) et juste au nord de la sortie 167 de l'I-75 (62 100 véhicules par jour). - La sortie 167 attire les navetteurs travaillant dans et autour de Macon, GA tout au long de la journée et bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute. FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - À l'ouest du site se trouve l'école élémentaire Rosa Taylor, avec plus de 578 élèves inscrits. - Au sud du site se trouve l'académie Northwoods, qui compte environ 300 élèves. - Le long de Riverside Drive se trouvent les concessionnaires automobiles de Macon, GA, attirant une large clientèle pour les commerces environnants.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3188 Highway 278 NW, Covington, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 3188 Highway 278 NW

Covington, GA 30014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 819 898 $ CAD
  • 14 820 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Walgreens est une entreprise pharmaceutique américaine qui exploite la plus grande chaîne de pharmacies de détail aux États-Unis. Covington est le siège du comté de Newton en Géorgie et fait partie de la région métropolitaine d'Atlanta. Le centre-ville dynamique de la ville abrite des boutiques, des magasins d'antiquités et des restaurants. Les résidents et les visiteurs apprécient les quartiers résidentiels tranquilles, les défilés locaux, les concerts dans le parc et l'événement "Noël à Covington".

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3300 GA-42, Locust Grove, GA - Commerce de détail à vendre

Delta Community Credit Union Branch - 3300 GA-42

Locust Grove, GA 30248

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 700 500 $ CAD
  • 5 500 pi²

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Nouvelle succursale de Delta Community Credit Union livrée le 1er avril 2025. DCCU Locust Grove représente une opportunité d'investissement de premier choix avec un bail à locataire unique mettant en vedette Delta Community Credit Union, la plus grande coopérative de crédit en Géorgie et l'une des 40 plus grandes aux États-Unis. Stratégiquement située au 3300 Highway 42 South à Locust Grove, GA, cette propriété de 5 500 pieds carrés est offerte à un prix attractif de 3 561 905 $, avec un taux de capitalisation de 5,25 %. La structure du bail est de type NNN avec une durée de 12 ans et une augmentation annuelle de 3 %. Le locataire, Delta Community Credit Union, compte plus de 500 000 membres et une forte présence en Géorgie, ce qui en fait un occupant sûr et réputé. Avec un historique éprouvé de services financiers supérieurs, Delta Community Credit Union garantit des revenus locatifs stables pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement commercial très recherché. De plus, un bâtiment commercial de 9 000 pieds carrés est prévu à côté de la succursale, ainsi qu'une installation de soins de santé Piedmont actuellement en construction.

Coordonnées pour la location:

Edify CRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Chick-fil-A Portfolio – Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 57 645 pi²
  • 11 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Lonoke County

Disponible à la vente individuellement ou en portefeuille. Une occasion rare d'acquérir, en portefeuille ou individuellement, 11 propriétés Chick-fil-A en pleine propriété situées dans le Tennessee, la Géorgie, l'Alabama, l'Oklahoma, l'Arkansas et le Kentucky. La structure de propriété en pleine propriété offre des avantages fiscaux significatifs grâce à l'amortissement, y compris la possibilité d'un amortissement bonifié à 100 % dès la première année de possession. • 11 propriétés dans 6 États : Chaque propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans avec Chick-fil-A. • Structure absolue nette : Aucune responsabilité pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. • Propriété en pleine propriété : Toutes les propriétés incluent les améliorations, offrant aux investisseurs des avantages significatifs en matière d'amortissement. • Avantage de l'amortissement bonifié : Éligible à un amortissement bonifié à 100 % dès la première année via la ségrégation des coûts, maximisant les rendements après impôts. • Constructions neuves : Toutes les propriétés disposent de constructions neuves et de haute qualité, avec des doubles voies de service au volant pour maximiser le volume des ventes. • Crédit Chick-fil-A : Chaîne de restauration rapide classée n°1 pour la satisfaction client depuis 11 années consécutives, avec plus de 22,7 milliards de dollars de ventes en 2024 et le volume moyen par unité le plus élevé (9,3 M$) parmi les utilisateurs de QSR. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé en Oklahoma Old Capital Commercial Real Estate Group LLC. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Tél. : 949.942.6578 | Courtier immobilier agréé dans : Alabama (#000127148-0) | Arkansas (#PB00078916) | Géorgie (#77666) | Kentucky (#260997) | Tennessee (#264531).

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-09-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 286 Hancock St, Madison, GA - Commerce de détail à vendre

Truist - 286 Hancock St

Madison, GA 30650

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 078 535 $ CAD
  • 7 830 pi²

Madison Commerce de détail à vendre

Rise Property Group est heureux de présenter cette banque Truist Bank à vendre à Madison, en Géorgie. Truist a une solide histoire d'exploitation sur le site et s'est engagé à prolonger rapidement le site. Il reste environ 5 ans sur le bail avec une option de 3 ans et cinq options de cinq ans restantes.

Coordonnées pour la location:

Rise Property Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Géorgie Monticello