Immobilier commercial en Powell disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Powell, TN, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Powell, TN, USA

Plus de détails pour 190 JD Yarnell Industrial Pky, Clinton, TN - Industriel à vendre

Ahold Delhaize USA Distribution (Food Lion) - 190 JD Yarnell Industrial Pky

Clinton, TN 37716

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 14 579 184 $ CAD
  • 102 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception

Clinton Industriel à vendre - Anderson County

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier industriel loué en NNN, occupé par ADUSA Distribution, LLC. L'actif offre plus de 5,5 années de durée primaire restante suite à la récente signature d'un nouveau bail de 7 ans, démontrant l'engagement continu du locataire envers le site, avec deux options de renouvellement supplémentaires (de 5 ans chacune) qui assurent un revenu stable en place et un potentiel d'extension à long terme. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 2,5 % tout au long de la durée primaire, soutenant une croissance régulière du NOI et offrant une protection contre l'inflation. ADUSA Distribution, LLC est le bras de distribution et de chaîne d'approvisionnement de Koninklijke Ahold Delhaize N.V. (maison mère de Food Lion et d'autres marques), qui bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par S&P.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15
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États-Unis NNN Properties Tennessee Powell