8 NNN Properties à vendre près de Quakertown, PA, USA

583-595 Skippack Pike

Blue Bell, PA 19422

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 44 600 pi²

• Installations de conférences
• Réception

Blue Bell Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Le 583-595 Skippack Pike offre une occasion d'investissement NNN pour des bureaux bien entretenus dans un magnifique cadre semblable à un parc à Blue Bell, en Pennsylvanie. Le complexe de sept bâtiments est entouré d'aménagements paysagers matures. Le complexe présente des façades classiques en briques, de grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant, une conception sans colonne pour des aménagements efficaces et des possibilités pour divers petits utilisateurs de bureaux et médicaux. Chaque suite autonome dispose de sa propre entrée et de sa propre réception privées, d'un système de CVC séparé et de toilettes. Les locataires ont accès à un grand parking à quelques pas de l'entrée de chaque suite. 583-595 Skippack Pike prospère dans un emplacement avantageux juste au nord de Philadelphie, avec un accès facile et des itinéraires de banlieue fluides. Blue Bell est une banlieue pittoresque offrant aux résidents des rues calmes, un charme historique, des commerces locaux et des commodités quotidiennes telles que des restaurants, des hôtels, des épiceries et des détaillants. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un accès immédiat au réseau routier du sud de la Pennsylvanie, qui comprend l'autoroute à péage de Pennsylvanie, les autoroutes 76 et 476 et la route 202. Pour les investisseurs à la recherche d'environnements de travail haut de gamme avec une accessibilité pratique, le 583-595 Skippack Pike est l'occasion idéale.

Coordonnées pour la location:

NAI Geis Realty Group, Inc.

Date de mise en marché :

2023-11-22

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

The Bond Building - 300 E Godfrey Ave

Philadelphia, PA 19120

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 252 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - Northampton, PA - 3140 Cherryville Rd

Northampton, PA 18067

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 295 902 $ CAD
• 9 100 pi²

Northampton Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans Bail absolu NNN de 15 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Loyer débutant en novembre 2025 3 options de renouvellement de 5 ans Garantie corporative par Dollar General Corporation Note de qualité d'investissement BBB par Standard and Poor’s Population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

PennTex Ventures

Date de mise en marché :

2025-11-19

Afficher moins​

Afficher plus

Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN - 1710 Union Blvd

Allentown, PA 18109

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 626 775 $ CAD
• 6 500 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

• Nouveau bail de 15 ans débutant en décembre 2024 • Augmentations annuelles de 2 % offrant une protection contre l'inflation • Garantie corporative par Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB : QNTO) • Fondée en 1926, Quaint Oak Bank est membre de la FDIC et exploite 3 succursales en Pennsylvanie avec plus de 685 millions de dollars d'actifs, un revenu net de 2,8 millions de dollars et un capital net de 52,6 millions de dollars • Équipe de direction expérimentée - les 4 dirigeants de Quaint Oak Bank ont une ancienneté moyenne de 19,8 ans et une ancienneté totale combinée de 79 ans au sein de l'entreprise

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27

Afficher moins​

Afficher plus

Depreciable Chase Bank | Chestnut Hill - 8527 Germantown Ave

Philadelphia, PA 19118

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 806 500 $ CAD
• 4 575 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northwest Philadelphia

Equity CRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente une succursale Chase Bank à locataire unique, sous bail net, située à une intersection avec feux de signalisation dans le quartier de Chestnut Hill à Philadelphie, PA. Chase Bank exploitera cette succursale sous un tout nouveau bail de 15 ans avec deux (2) options de prolongation de 5 ans. Cette propriété est offerte en pleine propriété et dispose d’un bail NNN modifié, où le propriétaire est responsable de l’entretien du toit et de la structure, offrant ainsi à l’investisseur un revenu principalement passif. Le bail est garanti par Chase Bank, l’une des institutions financières les plus importantes et influentes au monde, offrant aux investisseurs une garantie de premier ordre disponible sur le marché. Basée à New York, la banque exploite plus de 4 700 succursales et 15 000 guichets automatiques à travers le pays, avec des actifs dépassant les 3 000 milliards de dollars. Situé à environ 13,7 km au nord-ouest du centre-ville de Philadelphie, le quartier de Chestnut Hill est l’un des quartiers les plus aisés de la ville, avec environ 11 326 habitants et un revenu moyen par ménage de 187 748 $ dans un rayon de 1,6 km. Germantown Ave est l’un des principaux axes, non seulement à travers le quartier, mais également à travers la ville et les banlieues, allant de la ville de Collegeville, PA, en passant par Plymouth Meeting, et se terminant dans le quartier de Northern Liberties à Philadelphie, le long de la rivière Delaware. Le quartier est principalement connu pour sa grande accessibilité à pied et ses boutiques locales, avec des détaillants notables tels que Children of America, Bank of America, Citizens Bank, Starbucks, entre autres. Chestnut Hill abrite également deux lignes/stations de train régional Septa – Chestnut Hill East et West – qui permettent aux passagers de se rendre en ville, ainsi que le Septa Chestnut Hill Bus Loop, un dépôt pour les autobus circulant le long de Germantown Ave.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-14

Afficher moins​

Afficher plus

CAVA/First Watch Strip | King of Prussia, PA - 129 Gulph rd

King Of Prussia, PA 19406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 17 671 116 $ CAD
• 9 860 pi²

• Restaurant

King Of Prussia Commerce de détail à vendre - King of Prussia/Wayne

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE ce centre commercial de détail à quatre locataires récemment construit et entièrement loué, situé au 129 South Gulph Road à King of Prussia, en Pennsylvanie. Cette propriété de 10 000 pieds carrés est implantée sur un terrain de 5,3 acres au sein du développement à usage mixte Gulph Creek Promenade et offre une construction moderne de 2025 avec une propriété en copropriété NNN. Le centre est entièrement loué à des locataires de restauration rapide reconnus à l'échelle nationale : First Watch, CAVA, DIG et Just Salad, offrant aux investisseurs une combinaison de crédit soutenu par des entreprises et une forte croissance des loyers. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à King of Prussia, directement en face du King of Prussia Mall et au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la région métropolitaine de Philadelphie, avec des flux de véhicules quotidiens dépassant les 250 000 sur South Gulph Road, W. Dekalb Pike et l'I-76. Le site est également adjacent à deux nouveaux hôtels, générant une demande supplémentaire de la part des voyageurs d'affaires et de loisirs, et est entouré d'un écosystème dense de commerces de détail, ancré par des marques nationales, des restaurants et des locataires axés sur le style de vie. Les baux sont structurés en NNN, avec les responsabilités du propriétaire remboursées par les locataires, offrant un flux de revenus prévisible avec des obligations de gestion minimales. First Watch et CAVA opèrent sous des baux NNN corporatifs de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 à 15 % à la 6e année et à chaque option de renouvellement, tandis que DIG et Just Salad ont chacun des baux NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 % tout au long de la durée de base et des périodes d'option. King of Prussia est l'un des sous-marchés les plus convoités de la région métropolitaine de Philadelphie, avec des opportunités limitées de nouveaux développements commerciaux en raison de la densité des commerces existants, des coûts élevés des terrains et de la forte demande. La rareté des espaces disponibles améliore la rétention à long terme des locataires et la valeur de l'actif, faisant de cette propriété une opportunité rare d'acquérir un bien commercial neuf et entièrement loué dans un marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10

Afficher moins​

Afficher plus

STNL DaVita | Allentown MSA, PA - 1220 3rd St

Whitehall, PA 18052

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 073 298 $ CAD
• 7 791 pi²

Whitehall Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

- Il reste 6,5 ans sur le terme principal - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Emplacement densément peuplé; plus de 119 000 habitants dans un rayon de 3 miles

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Afficher moins​

Afficher plus

Cracker Barrel: Clinton, NJ - 14 Frontage Rd

Clinton, NJ 08809

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 789 108 $ CAD
• 9 696 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store, d'une superficie de 9 696 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,42 acres à Clinton, New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA (population de la région métropolitaine : plus de 20 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée principale restante d'environ 14,9 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante, ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement basés sur la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus