4 Parking Garages à vendre à Kenosha, WI, USA

Grayslake Bureau à vendre - Far North

Occasion exceptionnelle pour un espace polyvalent sur la très fréquentée Route 83 - Aménagement flexible avec un fort potentiel de valorisation. Située à un coin signalisé le long de la Route 83 à Grayslake, cette propriété autonome à usage mixte offre une visibilité exceptionnelle et une opportunité unique pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace de vie/travail personnalisable. La propriété comprend environ 3 360 pieds carrés sur un terrain surdimensionné de 100' x 150', avec un stationnement privé de 24 places, offrant une excellente accessibilité pour un usage résidentiel et commercial. Actuellement dans un état "boîte grise / boîte vanille", la propriété constitue une toile vierge prête à être aménagée, permettant au prochain propriétaire de concevoir et de finir l'espace selon ses besoins et objectifs spécifiques. Caractéristiques de la propriété : Configuration à usage mixte avec espaces commerciaux et résidentiels séparés | Zone commerciale avec construction à portée libre pour des options d'aménagement flexibles, actuellement des bureaux sont aménagés | Unité résidentielle comprenant 3 chambres, 1,5 salles de bain et un sous-sol pleine hauteur | Raccordement séparé pour laveuse/sécheuse pour les espaces commerciaux et résidentiels | Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle | Stationnement sur place de 24 places | Présence de rue forte avec excellente visibilité. Améliorations récentes : Toiture | Systèmes CVC (2 fournaises et 2 unités de climatisation) | Systèmes de plomberie et électriques (service de 200 ampères) | Fenêtres et stationnement | Grande terrasse avant. Cette propriété offre plusieurs options d'utilisation potentielles, notamment l'occupation par le propriétaire avec une entreprise sur place, des revenus locatifs provenant d'une ou des deux unités, ou une opportunité d'investissement complète. Idéalement située au cœur de Grayslake, près des quartiers résidentiels, des écoles et des commerces locaux, elle bénéficie d'un flux constant de trafic et d'une forte visibilité. Bâtiment également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-21

Waukegan Commerce de détail à vendre - Far North

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT - ACHETEZ TOUT POUR 1 600 000 $ OU LOUEZ TOUT À 10,00 $ LE PIED CARRÉ ANNUELLEMENT ! Voici l'occasion que vous attendiez - et il n'y a rien de comparable sur le marché. Dès que vous entrez dans le stationnement fraîchement marqué de 60 places et que vous contemplez l'ampleur de ce bâtiment de 26 000 pieds carrés situé sur près de 3 acres de terrain de choix à Waukegan, vous comprendrez immédiatement : ce n'est pas juste une propriété. C'est une plateforme pour quelque chose de grandiose. Construit à l'origine comme un supermarché et transformé avec soin au fil des années en une installation commerciale polyvalente entièrement opérationnelle, le 1301 S. Lewis Avenue a été méticuleusement entretenu et rénové par son propriétaire actuel - quelqu'un qui a manifestement pris soin de chaque pied carré. Chauffe-eaux neufs. Pièces mises à jour partout. Tout est conforme aux normes de la ville. Prêt à fonctionner, pas prêt à rénover. En entrant, la première chose que vous remarquez est la lumière : des panneaux LED écoénergétiques installés en 2020 illuminent chaque couloir, espace de travail ouvert et bureau privé avec une clarté éclatante. L'aire de réception vous accueille avec des sols impeccables, des finitions fraîches et une disposition qui respire immédiatement le professionnalisme. À partir de là, le bâtiment se déploie en quelque chose de vraiment spécial. Il y a environ 11 bureaux privés pour des usages administratifs, de coaching, de conseil ou d'enseignement - mais les bureaux ne sont que le début. Les véritables points forts sont les deux immenses espaces d'entraînement qui vous couperont le souffle dès que vous y entrerez. Le premier mesure un incroyable 77'6" x 62' - une vaste étendue d'espace utilisable pur. Le second fait 50'10" x 63'10" - tout aussi impressionnant, tout aussi polyvalent. Que vous envisagiez un espace de fitness à grande échelle, un tapis de lutte de compétition, une salle d'entraînement d'arts martiaux, un sanctuaire de culte ou une salle de classe pour des dizaines d'étudiants - ces pièces ne se contentent pas d'accueillir votre vision, elles la magnifient. Les deux espaces sont lumineux, propres et prêts à être utilisés. Au-delà des espaces d'entraînement, le bâtiment offre tout ce dont un opérateur a besoin pour gérer une installation de premier ordre. Une cuisine commerciale complète. Des couloirs et salles de bain conformes aux normes ADA - mis à jour en 2019 et entièrement actuels. Six salles de bain au total, desservant le personnel et les invités avec facilité. Et voici ce qui arrêtera tout entrepreneur en fitness dans son élan : des douches sont déjà sur place et prêtes à l'emploi. Le propriétaire actuel exploitait ici une installation de dressage de chiens impeccablement entretenue, et il n'a pas lésiné sur un seul détail. La plomberie est en place, l'infrastructure est bien établie, et pour quiconque rêve d'ouvrir un gymnase, une académie de lutte, un dojo d'arts martiaux ou un centre de fitness - vous ne partez pas de zéro. Vous êtes à quelques pas de la ligne d'arrivée. À l'arrière, l'entrepôt et la zone de quai de chargement offrent une capacité opérationnelle sérieuse - trois quais de chargement, une porte d'accès au sol et un espace de stockage généreux que la plupart des installations dans cette gamme de prix ne peuvent tout simplement pas offrir. Et lorsque vient le moment de sortir, l'espace extérieur privé clôturé avec une aire de pique-nique offre une commodité rare - un environnement extérieur paisible et sécurisé parfait pour les rassemblements d'équipe, l'entraînement en plein air, la récréation des étudiants, les événements de congrégation ou simplement un endroit où votre personnel et vos clients peuvent respirer. L'infrastructure est à la hauteur de l'ambition à chaque étape. Un système complet de gicleurs de sécurité incendie est en place. Un nouveau système de CVC sur le toit a été installé en 2020. L'éclairage LED écoénergétique a été mis à niveau en 2020. De nouveaux chauffe-eaux ont été installés. Tout a été mis à jour et maintenu à jour - ce propriétaire n'a laissé aucun détail de côté. Emplacement ? Il n'y a pas plus connecté que cela. Avec 350 pieds de façade le long de South Lewis Avenue, où 10 100 véhicules passent chaque jour, votre présence sera ressentie avant même que quiconque ne franchisse la porte. Un accès direct à l'I-94 vous place à 40 miles du centre-ville de Chicago. La station Metra de North Chicago est à seulement 1,5 mile.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Wonder Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Pizzeria indépendante entièrement équipée avec bar à Wonder Lake, IL - Propriété à vendre ! "Une pizzeria emblématique depuis plus de 70 ans au cœur du corridor récréatif de Wonder Lake" Résumé de l'annonce : Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant indépendant et son immobilier au cœur du corridor récréatif de Wonder Lake. Cette propriété bien connue a servi la communauté pendant des décennies sous plusieurs concepts reconnus, notamment Millie’s Pizza, Dusty’s Pizza et, plus récemment, Napoli Pizza Beach Bar. Son bâtiment indépendant de plain-pied comprend actuellement deux pièces distinctes : une pièce avec un petit bar équipé d’un refroidisseur à deux portes en verre, une cheminée, des places assises et un espace pour des jeux vidéo, ainsi qu’une deuxième pièce avec des plafonds voûtés, de grandes fenêtres, des puits de lumière, de nombreuses places assises et un accès à une terrasse enveloppante avec des places assises supplémentaires à l’extérieur. Le bâtiment dispose également d’une cuisine entièrement équipée comprenant une grande hotte, deux fours à pizza Blodgett à double étage, une cuisinière à 4 brûleurs, une plaque chauffante, deux friteuses, un four à convection, un mélangeur et un laminoir à pâte, des refroidisseurs de préparation de sandwichs à 2 et 3 portes, un réfrigérateur debout à 2 portes, deux congélateurs debout à une porte, une chambre froide et un congélateur, et bien plus encore. En plus d’un sous-sol pour le stockage supplémentaire et d’un garage détaché pour deux voitures. Bien établi depuis plus de 70 ans. Vente d’actifs avec propriété - tous les meubles, équipements et installations (FF&E) inclus. Actuellement fermé. L’ancien propriétaire disposait d’une licence de vente d’alcool et de jeux, mais il faudra en faire la demande à nouveau. Points forts de l’opportunité : • Bâtiment indépendant de plain-pied sur un terrain de 41 132 pieds carrés ou 0,94 acre • Grand stationnement sur place avec 32 places de parking • Possibilité de rouvrir en tant que pizzeria, restaurant à thème lacustre, restaurant de style plage, taverne, bar sportif, lieu de divertissement ou espace événementiel • Aménagement flexible du bâtiment adaptable à plusieurs concepts d’hospitalité • Potentiel d’ajouter une terrasse extérieure pour des repas saisonniers en plein air • Emplacement très reconnaissable avec une longue histoire de concepts de restauration appréciés localement Idéal pour : • Pizzeria • Restaurant familial ou lieu de restauration décontracté • Taverne, bar à thème lacustre ou bar sportif • Lieu de musique live ou de divertissement • Lieu d’événements ou de fêtes privées Avec la propriété incluse dans la vente, les acheteurs ont la flexibilité de réimaginer le concept et de construire une valeur à long terme dans une communauté lacustre très prisée. Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec enseigne sur poteau et son propre stationnement pour 32 véhicules. Parfaitement situé le long de Howe Rd, un corridor est-ouest principal reliant les communautés résidentielles de Wonder Lake, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et de la proximité de nombreux quartiers riverains, parcs et marinas. Idéalement positionné à quelques instants de Wonder Lake lui-même - l’une des destinations les plus populaires du comté de McHenry pour la navigation, la pêche et les activités récréatives lacustres. La région attire un mélange constant de résidents à l’année, de propriétaires de maisons au bord du lac, de visiteurs du week-end et de trafic touristique saisonnier, créant une opportunité incroyable pour un acheteur d’introduire son propre concept. Points forts de l’emplacement : • Forte visibilité le long du corridor Howe Rd • Entouré de communautés résidentielles riveraines établies et de chalets saisonniers • Positionné près du littoral récréatif de Wonder Lake et de sa communauté nautique • À proximité de plusieurs autres zones récréatives et attractions communautaires Destinations à proximité et moteurs locaux : • Front de mer et marinas de Wonder Lake • Plusieurs rampes de mise à l’eau publiques et points d’accès au lac • Parc d’État de Wonder Lake - plus de 3 000 acres de sentiers, habitats fauniques et loisirs en plein air • Parcs locaux, terrains de camping et diverses autres destinations de plein air • Routes populaires de motoneige et sentiers de loisirs hivernaux • Développements résidentiels en croissance à travers Wonder Lake et le comté de McHenry Clientèle desservie : • Familles locales et quartiers à proximité • Résidents du lac • Propriétaires de maisons de vacances et visiteurs du week-end • Navigateurs et utilisateurs récréatifs • Trafic touristique saisonnier Année de fondation : 1955 Millie’s Pizza, 1992 Dusty’s Pizza, 2020 Napoli Pizza Beach Bar Informations sur la propriété : Bâtiment en brique d’un étage avec garage pour deux voitures. Construit en 1939. Sur un terrain de 41 132 pieds carrés ou 0,94 acre. Classe B. Taxes foncières ~10 000 $. Superficie : 2 800 pieds carrés + sous-sol. Capacité : 60 places à l’intérieur et 40 à l’extérieur. Jours/heures d’ouverture : Fermé. Valeur des FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 50 000 $). Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Retraite. Concurrence/marché : Wonder Lake est l’une des communautés récréatives les plus uniques du comté de McHenry, centrée autour d’un grand lac privé de 840 acres (Wonder Lake) connu pour la navigation, la pêche, le ski nautique, la motoneige et les activités de plein air toute l’année. Ses quartiers environnants comprennent des milliers de maisons au bord du lac, de chalets et de communautés résidentielles, créant une base de clients locaux fidèles. La région connaît une fréquentation saisonnière importante, en particulier pendant les mois les plus chauds lorsque la navigation et les loisirs lacustres apportent un trafic supplémentaire aux restaurants et lieux de rassemblement locaux. Croissance et expansion : Les propriétés de restaurants autonomes dans les communautés lacustres sont rarement mises sur le marché. Votre chance de posséder à la fois le bâtiment et l’immobilier dans l’une des zones récréatives les plus reconnaissables du comté de McHenry. Son histoire en tant que destination emblématique de la région démontre sa viabilité en tant que lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. Bénéficie d’un trafic toute l’année avec des pics saisonniers importants pendant les saisons de loisirs du printemps, de l’été, de l’automne et de l’hiver. Avec la bonne vision/concept, un nouveau propriétaire peut rétablir la propriété comme la prochaine destination populaire de Wonder Lake pour la restauration et les rencontres sociales ! Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Pat Mahoney à Pat@eatz-associates.com ou appeler le 847-208-9569 pour plus d’informations. Visites sur rendez-vous uniquement. Annonce publiée par Pat Mahoney & Tom Traina chez EatZ & Associates/EatZ Real Estate Group LLC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

McHenry Bureau à vendre - Far Northwest

Située le long de la route 120 de l’Illinois, avec un débit de circulation moyen d’environ 17 600 véhicules par jour (selon l’IDOT), cette propriété de bureaux professionnels de 3 unités bénéficie d’une excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté. L’immeuble comprend trois bureaux distincts, desservis par un grand stationnement sur place offrant un accès pratique pour la clientèle et le personnel. Deux unités sont actuellement vacantes, permettant une occupation immédiate, une personnalisation des espaces ou un potentiel de location, tandis que la troisième unité est occupée avec un bail au mois, procurant un revenu tout en conservant une flexibilité pour la planification future. Grâce à sa forte visibilité, à son accès simple et à ses options d’occupation multiples, la propriété se prête à une variété d’usages professionnels et offre un potentiel intéressant pour une exploitation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Lake Bluff Terrain à vendre - Central North

Le 123 Skokie Highway à Lake Bluff, Illinois, propose un site de développement de premier choix de 2,5 acres avec une visibilité exceptionnelle et une façade directe le long de la Route 41 des États-Unis. Cette propriété est idéalement adaptée aux utilisateurs industriels recherchant un emplacement stratégique avec une forte connectivité régionale. Situé dans le comté de Lake non incorporé, le site offre l'avantage de taxes foncières plus basses et un environnement favorable aux entreprises, réduisant ainsi les coûts d'exploitation à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Richmond Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Situé sur Main Street à Richmond, en Illinois, ce local commercial très visible se trouve le long de l’axe principal emprunté par presque tous les visiteurs se rendant à Lake Geneva, offrant une excellente visibilité et un achalandage quotidien important. L’immeuble abrite un commerce de détail prospère actuellement lié par un bail de cinq ans qui se termine en octobre 2030, assurant une stabilité de revenus immédiate. Le bâtiment propose un aménagement polyvalent comprenant une vitrine commerciale bien en vue, un grand stationnement sur place et un vaste espace de garage ouvert avec de hauts plafonds, idéal pour une variété d’usages commerciaux ou de services. Des espaces supplémentaires incluent un bureau central, un espace de bureau à l’arrière et un bureau privé à l’étage, permettant des opérations flexibles ou une utilisation multi-fonctionnelle. La propriété est dotée de quatre salles de bain accessibles aux personnes handicapées, ce qui améliore la fonctionnalité tant pour les employés que pour la clientèle. Les propriétaires actuels utilisent le bureau arrière pour exploiter l’entreprise voisine ABC Storage. Note importante : Cet immeuble est vendu uniquement conjointement avec la propriété adjacente d’ABC Storage et n’est pas offert en vente séparée, ce qui représente une occasion unique d’acquérir un ensemble commercial supplémentaire générateur de revenus dans un secteur à fort achalandage.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Waukegan Commerce de détail à vendre - Far North

Attention investisseurs, **Occasion d'investissement : Bâtiment commercial à deux unités au 1104 Glen Flora Avenue, Waukegan, Illinois** Voici une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires : percevez un loyer du locataire actuel et utilisez l'espace vacant pour votre entreprise ou louez-le pour générer des revenus supplémentaires. Ce bâtiment commercial à deux unités situé au 1104 Glen Flora Avenue à Waukegan offre un emplacement de choix pour la croissance et le succès. La propriété propose des espaces polyvalents idéaux pour une variété d'usages, garantissant une grande flexibilité dans les opérations. Elle inclut un stationnement à l'arrière du bâtiment. Situé dans une communauté dynamique, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, attirant à la fois le trafic piétonnier et les clients. Chaque unité est conçue pour optimiser l'espace avec une abondance de lumière naturelle, convenant parfaitement aux commerces de détail, bureaux ou entreprises orientées vers les services. Avec un potentiel de revenus locatifs stables, cette propriété représente une option attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. De plus, les nouveaux utilisateurs peuvent tirer parti du marché en expansion de la région, se positionnant ainsi pour un succès à long terme. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'un espace commercial de premier choix dans une zone en pleine croissance. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités au 1104 Glen Flora Avenue.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-02

Greenfield Commerce de détail à vendre - SW Outlying Milwaukee

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20