16 Police and Fire Stations à vendre à Denver, CO, USA

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Cet espace entièrement rénové comprend un système de gicleurs incendie et un panneau de contrôle mis à jour, un patio arrière redessiné à partir de l'ancienne zone de livraison de l'entrepôt, et des portails en bois sur mesure. La propriété inclut des toilettes pour hommes et femmes modernisées, une salle de bain privée avec douche, une chambre froide et une scène intégrée. Les améliorations intérieures comprennent des plafonds mis à jour, des luminaires modernes et des cloisons sèches finies partout, ainsi qu'une zone dédiée à la préparation culinaire. Les améliorations supplémentaires incluent une rampe d'accès conforme à l'ADA, un sol en béton poli de 4 pouces, un éclairage intérieur et extérieur amélioré, une signalisation LED (technologie non actuelle), et des systèmes électriques, de plomberie, de toiture et de CVC entièrement mis à jour. USAGES APPROUVÉS DANS LE ZONAGE E-MX-3 : USAGES RÉSIDENTIELS • Habitations multifamiliales (appartements, condos). • Unités de vie/travail combinant des fonctions résidentielles et certaines fonctions commerciales (avec un permis de vie/travail). USAGES COMMERCIAUX - DE NOMBREUX USAGES COMMERCIAUX DE BASE ET ORIENTÉS VERS LA RUE SONT AUTORISÉS, EN PARTICULIER CEUX QUI ACTIVENT LE NIVEAU DE LA RUE : • Boutiques et services de détail • Restaurants et cafés • Services personnels (comme les salons, studios de fitness) • Bureaux (professionnels, commerciaux) • Arts, culture et services intérieurs similaires • Divertissement ou loisirs à petite échelle (par exemple, espaces d'arts ou d'exercice en intérieur), dans de nombreux cas soumis à un examen ou à des limitations de zonage. • Ces usages sont permis pour encourager un environnement piétonnier et à usage mixte à l'échelle du quartier.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Lakewood Industriel à vendre - West Denver

Date de mise en marché :

2025-12-20

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires (HOA) pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les frais incluent les services d'égout, l'eau, l'entretien extérieur, les déchets et l'assurance contre les risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les données. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 10537 W 6th Pl à Lakewood, Colorado, également connu sous le nom de The Hilltop Apartments. The Hilltop Apartments est un bien multifamilial de deux étages composé de huit (8) unités, comprenant un mélange de sept (7) unités d'une chambre/une salle de bain et un (1) studio. Le bâtiment offre un design efficace et un mélange d'unités attrayant pour une large gamme de locataires recherchant l'accessibilité et la commodité au cœur de Lakewood. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et des améliorations significatives du capital au cours de la dernière décennie. Les projets récents incluent un nouveau toit, le remplacement du système CVC, l'ajout d'une entrée à clavier aux portes principales, la mise à niveau du panneau d'incendie, ainsi que de la peinture fraîche et de la moquette dans les couloirs communs. Ces améliorations reflètent un engagement fort envers le soin à long terme de la propriété et fournissent une base solide pour un succès opérationnel continu. Située dans un emplacement privilégié à Lakewood, la propriété bénéficie de la proximité de divers équipements de quartier, y compris le district commercial de Belmar, le parc Addenbrooke et le centre-ville de Lakewood, offrant aux résidents un accès pratique aux magasins, restaurants et loisirs. La région est bien connectée par l'avenue West 6th, l'avenue Alameda et le boulevard Union, offrant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région métropolitaine environnante. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une demande locative à long terme et à une appréciation soutenue de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson, offrant une opportunité convaincante pour les investisseurs de repositionner l'actif sous un modèle de gestion multifamilial traditionnel. Le potentiel réside dans l'alignement des loyers inférieurs au marché avec les taux en vigueur et l'amélioration de l'efficacité opérationnelle grâce à l'optimisation des dépenses. Avec une base physique solide déjà en place, la propriété offre la possibilité d'une stratégie de valorisation, donnant aux nouveaux propriétaires l'occasion de moderniser les unités, d'améliorer l'attrait extérieur et d'augmenter les valeurs locatives grâce à des améliorations réfléchies.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le 3880 Holly Street est une installation industrielle de 40 388 pieds carrés sur 2,44 acres offrant une cour clôturée et sécurisée, une hauteur libre de 18 pieds, et plusieurs portes de quai et portes d'accès au sol. La propriété est actuellement aménagée pour la culture de marijuana et peut être livrée avec tout l'équipement lié à la culture et une licence de culture active et transférable en place. Entièrement équipée de gicleurs et d'un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, le bâtiment est disponible à la vente ou à la location, avec financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Lakewood Industriel à vendre - West Denver

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est ravi de présenter cette offre exclusive pour la vente du 11500 W 13th Avenue à Lakewood, Colorado. Situé dans un corridor industriel bien établi, le bien immobilier offre une combinaison de zonage flexible et une capacité électrique élevée. Le bâtiment est doté d'une infrastructure électrique robuste, comprenant 1 100 ampères à 480–600 volts du côté ouest et 1 000 ampères à 600 volts du côté est. Zoné LI-RD (Industrie Légère – Réaménagement), le site est immédiatement prêt à être utilisé pour des opérations d'entrepôt, de distribution ou des activités industrielles spécialisées, tout en offrant un potentiel de réaménagement à long terme. De plus, deux cours clôturées offrent un espace de stockage extérieur sécurisé, une caractéristique de plus en plus prisée par les locataires ayant besoin d'espace supplémentaire pour l'équipement, les véhicules ou les matériaux. Idéalement situé au centre de Lakewood, la propriété se trouve à seulement quelques kilomètres à l'ouest du centre-ville de Denver, offrant un accès pratique à l'autoroute US 6, à l'Interstate 70 et à la C-470. Cette connectivité permet à l'actif de répondre aux besoins des locataires locaux nécessitant une proximité avec le centre urbain de Denver, ainsi qu'aux utilisateurs régionaux dépendant des réseaux de distribution dans toute la Front Range. Au cours de l'année écoulée, le marché industriel local n'a vu aucune nouvelle livraison, avec très peu de projets actuellement en construction. Cette contrainte d'offre continue de renforcer le pouvoir des propriétaires, alors que la demande dépasse la disponibilité malgré les défis économiques plus larges. Les loyers demandés ont augmenté de plus de quatre pour cent d'une année sur l'autre, avec les gains les plus importants concentrés sur des propriétés bien situées et fonctionnelles comme celle-ci. Compte tenu de la rareté des bâtiments offrant un stockage extérieur et une puissance électrique élevée, cette propriété est bien positionnée pour atteindre des taux de location supérieurs à la moyenne.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-25

Denver Industriel à vendre - North Denver

Prenez le contrôle de votre espace de travail — Espace industriel/flexible polyvalent avec accès privilégié Voici votre chance de maîtriser votre espace de travail. Que vous souhaitiez étendre vos opérations, lancer une nouvelle entreprise ou simplement en avoir assez de louer, cette propriété offre flexibilité, robustesse et fonctionnalité. Idéale pour un usage industriel, entrepôt, flexible, bureau ou stockage, elle est conçue pour les entreprises sérieuses. Entrez pour découvrir de hauts plafonds et une grande porte d'accès, conçus pour accueillir de grandes idées et des équipements encore plus grands. La propriété comprend un espace bureau dédié, une salle de bain conforme aux normes ADA, chauffage central et climatisation, gicleurs d'incendie, et une salle Dyno entièrement conforme—parfaite pour une cabine de peinture, une cabine de poudrage ou d'autres opérations spécialisées. Alimentez-vous avec un service triphasé, 220V et 110V, et un chauffe-eau de 5 gallons pour assurer un fonctionnement fluide. Zonée I-1 Industriel, cet espace vous offre la puissance et la flexibilité pour répondre à vos besoins d'affaires actuels et évoluer pour l'avenir. Située dans un complexe impeccablement entretenu, avec des vues imprenables sur le centre-ville, et un accès imbattable à l'I-25, I-70, I-76 et l'autoroute 36. Vous êtes positionné pour la performance. Les frais CAM de seulement 221 $/mois couvrent l'aménagement paysager, le déneigement, l'eau, les égouts, les déchets et le toit EDM, vous permettant de vous concentrer sur le travail qui compte. Construit solide. Zoné correctement. Prêt à travailler. Venez voir ce que votre entreprise pourrait accomplir ici.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Charmant immeuble de bureaux du début du siècle (construit en 1902) – À vendre au centre-ville de Denver Rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux distinctif et magnifiquement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Caractéristiques de la propriété : • Surface du terrain : 5 450 pi² • Surface du bâtiment : 4 014 pi² d'espace de bureaux • Garage : Garage détaché pour 1,5 voiture, idéal pour le rangement ou le stationnement d'un petit VUS • Bureaux : 8 bureaux privés et 3 espaces de travail partagés ouverts, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 8 bureaux supplémentaires • Salle de conférence : Spacieuse et bien aménagée • Stationnement : 8 places de stationnement dédiées dans un lot sécurisé et privé accessible par une allée arrière Actuellement occupé par des avocats, prêts à renégocier leurs conditions, le bâtiment a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins d'un usage professionnel. La rénovation, achevée en 2020, comprenait des mises à jour importantes : • Trois salles de bain modernes • Salle à manger avec cuisine entièrement équipée • Placard à lessive avec laveuse et sécheuse • Bureau exécutif bénéficiant d'une abondante lumière naturelle • Planchers en bois d'ingénierie récents dans tout le bureau • Peinture, tapis, éclairage et habillages de fenêtres mis à jour • Système de gicleurs d'incendie et système de sécurité inclus • Deux sorties d'urgence arrière avec portes de sécurité en métal • Porche avant et terrasse arrière en Trex pour un entretien minimal • Nouvelle terrasse en Trex avec escalier en colimaçon menant à l'aire de stationnement • Nouveau toit, gouttières et puits de lumière installés avant l'occupation actuelle Ce bâtiment allie harmonieusement le charme historique à des mises à jour modernes pour créer un espace de travail professionnel, fonctionnel et élégant. De nombreux meubles et accessoires (y compris des bureaux, des étagères et des œuvres d'art) sont inclus dans la vente — une liste complète est disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-12

Denver Bureau à vendre - South Midtown

L'une des propriétés les plus cool du marché. Il s'agit du propriétaire d'origine, qui avait le premier choix de n'importe quelle unité dans ce projet et qui a choisi celle-ci pour son emplacement d'angle supérieur, sa taille idéale, ses hauts plafonds et son identité exceptionnelle. Il s'agit d'un studio de photographie et de production d'élite depuis 17 ans. Propriété vraiment unique en son genre. Systèmes CVC mini-divisés modernes à 5 unités pour un contrôle constant et fiable de la température. Il s'agit de la seule unité qui dispose de 3 espaces de stationnement ou d'entreposage complets avec la propriété. Elle possède également son propre patio extérieur « privé ». Engagement principalement libre, entièrement aspergé, 2 côtés pleins de verre, puissance élevée, excellente fluidité et excellente sensation. Idéal pour une autre utilisation en studio, agence de publicité et de marketing, agence immobilière, salle de sport privée, utilisations générales de bureaux créatifs, utilisations industrielles flexibles et légères, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-13

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Dette hypothétique attrayante à 3,34 % en intérêts seulement et rendement de trésorerie de 7,76 %. Immeuble de placement multifamilial chic et modernisé de 8 logements idéalement situé dans le prestigieux sous-marché de Cheesman Park, avec un revenu locatif élevé et une dette présumable à taux d'intérêt uniquement de 3,43 % ! La propriété brille d'une rénovation contemporaine entièrement personnalisée à l'intérieur et à l'extérieur, alliant harmonieusement le charme d'antan à l'allure moderne. Avec un nouveau toit doté de technologie solaire, 3 garages, stockage et fournaise et chauffe-eau mis à jour, cet immeuble de 5 286 pi2 avec 8 unités est un véritable investissement clé en main. L'ajout d'une buanderie sur place, d'un patio fermé avec foyer et d'espaces communs extérieurs invitants renforcent son attrait pour les résidents. Zonée G-MU-3, cette propriété incarne l'essence de la vie urbaine sophistiquée, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs multifamiliaux à la recherche d'un immeuble d'habitation unique, mis à jour et performant. Peut être acheté avec le 1568 Vine Street (6 unités) en portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-08

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Cette propriété multifamiliale de 6 logements entièrement rénovée sur mesure offre un luxe moderne et une qualité durable. Construit en 1896 et mis à jour à la perfection, le bâtiment de 3 786 pi2 comprend des cuisines du chef, une nouvelle plomberie, des fenêtres, une air conditionné et une fournaise, ainsi qu'un panneau électrique principal de 200 ampères et une nouvelle conduite d'eau. Les résidents bénéficient d'un entreposage privé gratuit, d'un accès à la laveuse/sécheuse et de six places de stationnement gratuites sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une pergola avec un foyer, des jardinières pour la plantation et un grand espace pour la détente. Le toit est en excellent état et de nouvelles gouttières assurent la durabilité. Cette propriété clé en main est un choix idéal pour les investisseurs multifamiliaux à revenu qui recherchent un attrait immédiat, un emplacement locatif convoité et une valeur à long terme. Peut être acheté avec le 1266, rue Lafayette (8 unités) en portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-08

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Prix réduit ! Immeuble industriel récemment rénové dans un emplacement de remplissage privilégié. La propriété offre une forte puissance, un nouveau système de protection contre les incendies de 18 pi, un nouveau système de protection contre les incendies, un quai et un chargement par entraînement. Offert à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-08

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

*Propriétaire industriel de 40 000 SF, utilisateur ou opportunité d'investissement *20 pi de hauteur dégagée *6 portes hautes pour quai *Porte d'entrée (12 pi X 14 pi) *Entièrement extincteur *800 ampères de 277/480 triphasés *Espacement des colonnes de 40 pi x 25 pi *Possibilité de transport ferroviaire (Union Pacific) * Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-23

Denver Bureau à vendre - East I-70/Montbello

La suite 201 adjacente, 1 504 SF, est également disponible à la vente séparément, ce qui pourrait offrir à un acheteur un montant beaucoup plus élevé de 3 641 pi2 au total à vendre. Les utilisateurs médicaux, les services de counseling, les locaux à bureaux généraux à la recherche de bureaux privés sont tous des éléments idéaux pour cet espace. Avec très peu de remodelage (surtout démolition), cet espace pourrait facilement répondre à presque toutes les exigences de bureau dans cette gamme de tailles. Le propriétaire exploite également un espace de cotravail à l'étage principal, Suite 100, avec la possibilité d'intégrer les services offerts dans cet espace tels que la réception, le téléphone, l'adresse et la boîte postale, la photocopieuse, la salle de conférence, etc., les services.

Date de mise en marché :

2023-09-19

Lakewood Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-17

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

À l'attention des investisseurs avertis ! Offrant une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial méticuleusement rénové de neuf logements. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et de caractéristiques impeccables conçues pour maximiser les rendements et la satisfaction des locataires. Chaque unité a été rénovée avec goût, offrant un mélange de trois unités de 2 chambres et six unités d'une chambre. La rénovation en 2020 a assuré un niveau de vie moderne avec de nouvelles cuisines dotées de nouvelles armoires, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de comptoirs en granit. Les salles de bain mises à jour, le nouveau revêtement de sol, la laveuse et la sécheuse dans l'unité et les unités de A/C murales améliorent le confort et l'attrait. De plus, une unité est dotée d'une rampe d'accès pour personnes handicapées, ce qui garantit l'inclusivité et la conformité aux normes d'accessibilité. Les investisseurs apprécieront la valeur ajoutée des mises à niveau récentes, y compris les nouveaux gicleurs d'incendie avec surveillance, la nouvelle plomberie, le nouveau système électrique et la nouvelle conduite d'égout. La propriété est équipée d'un porte-vélos et offre un grand parking avec neuf places dédiées, ainsi que des places de stationnement dans la rue pour les locataires. Avec un taux d'occupation remarquable de 100 % depuis septembre 2020, cet investissement promet des flux de trésorerie stables. Les locataires apprécient la commodité des transports en commun à proximité, avec le tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied. De plus, le centre commercial River Point est à seulement 5 minutes, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Avec une licence de location actuelle à jour et un prêt présumé souhaitable à un taux concurrentiel de 3,36 % jusqu'en mars 2031, cette propriété offre une solution clé en main aux investisseurs à la recherche d'une source de revenus fiable sur le marché du logement commercial. Agissez dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle et élever votre portefeuille de placements ! Planifiez votre visionnement dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-28