Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

55 Police and Fire Stations à vendre à Los Angeles, CA, USA

Police and Fire Stations à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 845 Bunker Hill Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

845 Bunker Hill Ave

Los Angeles, CA 90012

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 106 370 $ CAD
  • 11 578 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Marcus et Millichap sont heureux de présenter un immeuble d'appartements de dix-huit (18) unités situé au 845 N Bunker Hill Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question est située dans un excellent emplacement à Chinatown, au nord de Cesar Chavez Ave et à l'ouest de Hill St. Située au cœur de Chinatown, la propriété se compose de dix (10) studios et de huit (8) appartements d'une chambre et a subi d'importantes améliorations en capital, y compris un nouveau toit, des systèmes d'alarme incendie et de gicleurs modernisés, une plomberie en cuivre et une électricité mise à jour. La propriété offre un système de chauffage, ventilation et climatisation central rare pour un bien ancien, ainsi que des services de sécurité et de buanderie sur place. La propriété présente également une excellente opportunité de valeur ajoutée avec un sous-sol non aménagé de près de 4 000 pieds carrés offrant une flexibilité future et un potentiel de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU). Les avantages supplémentaires incluent des compteurs de gaz et d'électricité séparés, une construction en stuc sur charpente en bois, un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, et un emplacement à quelques pas des restaurants, des transports et des commodités quotidiennes de Chinatown. Dans l'ensemble, la propriété combine des améliorations en capital, un potentiel de hausse des loyers (+35 %), et un sous-sol non aménagé de près de 4 000 pieds carrés, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation initial élevé dans un emplacement très attrayant à Chinatown.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1901-1905 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA - Commerce de détail à vendre

1901-1905 Pacific Coast Hwy

Lomita, CA 90717

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 710 988 $ CAD
  • 2 294 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Points saillants - Restaurant de 2e génération + Commerce de détail - Deux (2) unités commerciales - Coin avec feux de signalisation - Revenus de panneau publicitaire - Vacant - Opportunité pour propriétaire-utilisateur - Bâtiment d'environ 2 294 pi² - Terrain d'environ 5 828 pi² Améliorations et commodités du bâtiment : - Nouveau toit multicouche installé fin 2024 - Nouvelle isolation avec barrière radiante installée en 2025 - Cinq places de stationnement + une place de stationnement ADA - Grand enclos à déchets dans le stationnement Améliorations au 1901 PCH (Espace restaurant de 2e génération) : - Hotte de type I de 11 pi - Hotte de friteuse de type I de 4,5 pi - Hotte pour lave-vaisselle - Intercepteur de graisse de 750 gallons enterré dans le stationnement - Système de suppression d'incendie pour les deux hottes de type I - Service électrique de 450 Amp, 120/208V, triphasé - Gaz naturel à haut rendement - Câblage Ethernet dans tout l'espace - Unité CVC de 15 tonnes pour les zones de cuisine - Unité CVC de 2,75 tonnes pour le hall - Panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) - Plancher en carreaux de céramique - Nouveau mobilier intégré pour la vitrine - Nouveaux carreaux de plafond - Nouveaux panneaux lumineux à DEL - Triple signalisation disponible Améliorations au 1905 PCH (Espace commercial) : - Nouveau système CVC à séparation - Nouveaux carreaux de plafond - Service électrique de 225 Amp, 120/208V, triphasé - Double signalisation disponible avec enseignes existantes NOI STABILISÉ PROJETÉ (NNN) Après location des unités commerciales vacantes Loyer de base commercial proforma : 1901 PCH (1 736 pi² à 2,95 $/pi²) : ~61 454 $*/an 1905 PCH (558 pi² à 2,95 $/pi²) : ~19 754 $*/an Loyer de base commercial proforma total : ~81 208 $*/an Revenus de panneau publicitaire (réel) : 3 600 $/an, augmentation prévue à 4 200 $/an en 11/2026. NOI proforma total (sur base NNN) : ~84 800 $*/an Taux de capitalisation proforma = Environ 6,8 %* Basé sur le revenu NNN stabilisé projeté et le prix demandé de 1 250 000 $, conforme aux transactions commerciales comparables sur le marché local. *Les projections de revenu proforma et de taux de capitalisation sont fournies à titre de référence uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie de valeur. Avertissements : Toutes les superficies, dimensions, informations financières et détails de la propriété sont approximatifs et/ou basés sur des informations publiques. Les acheteurs ou locataires potentiels et leurs représentants sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations avant de conclure toute transaction d'achat ou de location. Les matériaux ne remplacent pas une enquête de diligence raisonnable approfondie. Toutes les références faites au type d'« utilisation » et à la « signalisation » sont sujettes à l'approbation des agences gouvernementales.

Coordonnées pour la location:

Turnstone Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 939 W College St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

29-u by DODGER STADIUM, Seller May Carry - 939 W College St

Los Angeles, CA 90012

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 684 973 $ CAD
  • 29 181 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité de valeur ajoutée de 29 unités près du STADE DODGER avec vue panoramique sur DTLA, prix bas par unité et par pied carré, première mise en vente depuis 2000. Growth Investment Group California est fier de proposer le 939 W College St., une communauté d'appartements de 29 unités à valeur ajoutée près du stade Dodger, dans le quartier de Solano Canyon. Cet investissement immobilier à valeur ajoutée a été construit en 1972 et offre un emplacement exceptionnel à distance de marche du stade Dodger, du parc Elysian, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, de Little Tokyo, et de toutes les options de shopping et de style de vie dans ces zones. La propriété a été solidement construite avec une construction en acier et béton et est proposée à un prix très bas par unité et par pied carré pour son emplacement et la qualité de l'actif. Potentiel de valeur ajoutée La propriété est prête pour un repositionnement agressif. Avec des loyers actuels environ 76 % en dessous du marché et tous les locataires en baux mensuels, un nouvel opérateur peut capturer la perte de loyer lors du renouvellement des unités (sous réserve du RSO de la ville de Los Angeles). L'analyse Pro Forma projette un taux de capitalisation de stabilisation de près de 9,74 %, faisant de cet investissement une couverture de premier plan contre l'inflation. Pour faciliter une transaction fluide, le propriétaire à long terme (près de 30 ans) pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (1er TD – terme de 3 ans - IO) pour un acheteur qualifié avec de solides finances (40 % d'acompte requis). La propriété est un immeuble de style podium de 4 étages construit en 1972, avec une grande taille de bâtiment de 22 677 pieds carrés, et située sur un terrain zoné LA-R4 de ±12 171 pieds carrés. C'est un bâtiment sécurisé avec un parking fermé, une cour centrale, une buanderie partagée (machines appartenant au vendeur), un ascenseur, et un parking couvert. Il offre un mélange d'unités SUPERBE de trois (3) x 3 chambres + 2 salles de bain, vingt (20) x 2 chambres + 1 salle de bain, cinq (5) x 1 chambre + 1 salle de bain, et une (1) x studio. Environ cinq (5) des unités ont été mises à jour (acheteur à vérifier). Vingt-quatre (24) unités ont des balcons/patios privés avec presque chaque balcon offrant une vue inégalée sur le centre-ville de Los Angeles et la ville. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Toutes les unités ont des sous-panneaux électriques mis à jour, et les panneaux principaux attendent d'être mis à niveau (en attente de permis de la ville). La propriété dispose d'un chauffe-eau central, d'une buanderie partagée (machines appartenant au vendeur), et d'un ascenseur. Tous les locataires sont en baux mensuels. Le parking est sécurisé avec 29 places. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs automatiques dans la zone du garage. Située stratégiquement près du stade Dodger et du parc Elysian, cette propriété est nichée au cœur du code postal vibrant 90012 de Los Angeles, offrant une excellente accessibilité à pied avec un Walk Score de 85—ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour la plupart des courses, y compris une promenade à quelques pas (moins d'un mile à pied) du stade Dodger pour les frissons des jours de match et du parc Elysian pour des échappées vertes sereines. Ce joyau se trouve à quelques minutes de l'authentique gastronomie et shopping de Chinatown, avec un accès facile au centre-ville de LA (DTLA) à seulement 2 miles au sud pour des musées de classe mondiale comme le Broad et le MOCA, des restaurants branchés, et des centres commerciaux. La proximité de la Crypto.com Arena (environ 5 miles) assure un accès facile aux événements, tandis que le campus de l'USC et les musées du parc Exposition se trouvent à seulement 6-7 miles, attirant un flux constant d'étudiants, de professionnels, et de touristes pour alimenter une haute occupation et des loyers premium. L'excellent transit (Score 83) via les lignes de métro et les bus à proximité amplifie l'attrait, promettant un flux de trésorerie robuste et une appréciation dans ce quartier à forte demande. La propriété est juste en face de l'autoroute 110 de l'emblématique Chinatown de Los Angeles. Chinatown offre de superbes restaurants, et expositions d'art. Elle est située à une courte marche de 5 minutes de la gare Union pour un transit facile dans la région de Los Angeles. Elle a un accès superbe aux autoroutes FWY 101, FWY 110, FWY 5 et FWY 10. La propriété est à proximité de nombreuses communautés d'appartements de luxe nouvellement construites telles que JIA à Chinatown, La Village Plaza, Orsini, Yale Street Apartment, etc. Elle est située à quelques minutes de la salle de concert Walt Disney, du Music Center, du Broad, du Grand Central Market, du Staples Center, et de presque toutes les attractions que le centre-ville de Los Angeles a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 427 E Tamarack Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

427 E Tamarack Ave - 427 E Tamarack Ave

Inglewood, CA 90301

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 126 119 $ CAD
  • 12 540 pi²

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

• Emplacement, Emplacement, Emplacement! À 3 pâtés de maisons du Forum, du SoFi Stadium et du futur Inglewood Transit Connector (ITC) et à 1 mile du Intuit Dome • Complètement rénové avec le programme d'isolation acoustique de la ville d'Inglewood/LAX – Fenêtres à double/triple vitrage, toute nouvelle installation électrique, nouvelles portes spéciales, systèmes CVC individuels, etc. • Nouveau toit en silicone (2025) • Chaque unité contient des chauffe-eau individuels, des coupures d'eau individuelles, des sous-planchers en béton insonorisés, des murs doubles avec isolation acoustique, de grands balcons et de grands placards de rangement • Potentiel ADU souhaitable – Possibilité d'ajouter 3 ADU • Bâtiment tout électrique - Installation électrique principale et sous-panneaux électriques conformes au code actuel • Plomberie en cuivre intégrale • Propriété approuvée par SB 721 • Unités améliorées avec planchers en vinyle, grands placards et éclairage LED • Taux de capitalisation actuel de 5,91 % et GRM actuel de 11,50 • Taux de capitalisation pro forma de 7,65 % et GRM pro forma de 9,46 • Extérieur complètement peint et réparé (2025) • Bâtiment clôturé avec entrée téléphonique, gicleurs d'incendie, buanderie sur place et grande salle de rangement • Total de 36 places de stationnement (18 carports en tandem) avec armoires de rangement • Quatre unités avec bureaux intégrés et bibliothèques • La propriété présente un potentiel de conversion en condominium – Opportunité convaincante pour une amélioration future de la valeur (l'acheteur doit vérifier) La propriété voisine (425 E. Tamarack Avenue – 8 unités) est également à vendre et peut être achetée séparément ou avec le 427 E. Tamarack Avenue. Veuillez ne pas déranger les locataires. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 822-826 N Avalon Blvd, Wilmington, CA - Commerce de détail à vendre

822-826 N Avalon Blvd

Wilmington, CA 90744

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 505 669 $ CAD
  • 5 000 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Installation historique de restauration et de boissons avec 2 unités commerciales adjacentes Auparavant 1776 pi²** d'espace pour boissons et restauration Deux (2) unités commerciales/bureaux de 3443 pi²** Stationnement hors rue pour 4+ voitures avec cour entièrement clôturée Tout cela à côté du parc Wilmington Town Square Trois (3) portes avant et trois (3) portes arrière avec deux (2) compteurs Total de trois (3) salles de bain Terrain de 7509 pi² avec zonage C-2 avec possibilité de vivre/travailler Situé de l'autre côté d'une allée en béton du site historique du service d'incendie de Los Angeles, moteur n° 3 Système architectural Bow & Truss Bonus de 270 pi²** d'espace de stockage en blocs de maçonnerie autonome ou possible espace de fabrication légère (NON INCLUS DANS LA SUPERFICIE) sans frais Directement en face d'un projet de développement résidentiel de 69 unités entièrement autorisé ** Vérifiez que toutes les mesures sont correctes ** CONTACTEZ Jessica Sojka / Joe Sojka

Coordonnées pour la location:

Sojka Nikkel Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 1942 W Redondo Beach Blvd, Gardena, CA - Commerce de détail à vendre

Shoeteria - 1942 W Redondo Beach Blvd

Gardena, CA 90247

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 416 500 $ CAD
  • 5 008 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Locataire national à long terme établi en 1949. L'une des plus grandes chaînes de chaussures et de vêtements du sud de la Californie avec 38 emplacements sur la côte ouest. Rénovation du bâtiment récemment achevée; nouveau toit, nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation, nouvelle installation électrique, nouveau stuc, nouveaux gicleurs d'incendie, nouveau stationnement, nouvelles salles de bain, nouvelle enceinte pour les déchets. Disponible : bâtiment de 5 008 pi² sur un terrain de 9 272 pi² 2 496 000,00 $ (498,40 $ par pied carré) Taux de capitalisation 5,00 %

Coordonnées pour la location:

Jones RE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 101-105 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Bureau à vendre

101-105 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 10 950 320 $ CAD
  • 18 290 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Conforme DDA
  • Cuisine
  • Réception

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 APNs 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13,494 pi², Terrain : 21,845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7200 pi², Terrain : 7288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4,796 pi², Terrain : 4,802 Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d'Inglewood : Une opportunité vraiment rare englobant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre APN, positionnées dans l'un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et du COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d'Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre médiatique mondial pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et projecteur mondial : Inglewood servira de scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture olympique mondiale. Cet afflux unique d'attention et d'investissement mondial alimente une expansion d'infrastructure sans précédent et un potentiel d'appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d'un mile du SoFi, la place au centre de cette renaissance économique. Points forts de l'échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial propre et prêt à creuser avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant l'incertitude et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenu immédiat : 67 places de stationnement sur site produisant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenu passif lié aux événements du stade. • Opportunité de panneau d'affichage numérique : Façade à haute visibilité offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un potentiel futur de revenu médiatique. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour le flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s'aligner sur la trajectoire de croissance continue d'Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà subi des travaux de pré-développement significatifs, la rendant idéale pour les investisseurs sur un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours incluent : - Enquête de site et conception 3D complétées - Approbation finale pour le permis de stationnement sécurisée - Plans architecturaux et d'ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d'incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Enlèvement de l'amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations de la conduite d'eau • Mise à niveau du service SCE programmée (en attente d'approbation de la ville) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l'investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois APNs séparés - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenu lié aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur sur mesure. Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance continue d'Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, le COSM, et les studios Hollywood Park à venir, visant à être prêts d'ici 2028. Le plan est qu'il soit le centre de diffusion pour les Jeux olympiques, puis qu'il devienne un studio de production à part entière. Cela attirera l'attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec un flux de trésorerie immédiat, un progrès significatif des autorisations, et des événements mondiaux majeurs à l'horizon, c'est une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour un revenu à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier choix occupe un coin à haute visibilité dans le district du stade d'Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement améliorée avec un stationnement en surface, créant un potentiel de revenu immédiat lié au stationnement pour les événements et offrant une flexibilité significative de redéveloppement pour un usage futur médical, de bureau ou d'hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d'investissement rare avec à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux à développement rapide du sud de la Californie. Étant donné la transformation continue du district du stade d'Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre présente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 10708 Vanowen St, North Hollywood, CA - Industriel à vendre

10708 Vanowen St

North Hollywood, CA 91605

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 12 319 110 $ CAD
  • 27 057 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception

North Hollywood Industriel à vendre

Excellente localisation à North Hollywood Exposition rare sur la rue principale Propriété avec terrain supplémentaire, puissance électrique abondante, gicleurs d'incendie dans tout le bâtiment. Trois portes de chargement au niveau du sol Hauteur de dégagement de l'entrepôt de 14 à 20 pieds, puissance électrique abondante Proximité de l'aéroport de Burbank et des autoroutes 170, 5, 101 Deux zones de travail ouvertes et trois bureaux privés. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de cette brochure

Coordonnées pour la location:

Precision Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 1803 N San Fernando Rd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1803 N San Fernando Rd

Los Angeles, CA 90065

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 6 707 071 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acheter le terrain industriel de ±0,77 acre situé au 1803 N San Fernando Road dans le quartier dynamique et diversifié de Glassell Park. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de bureaux de 2 500 pieds carrés et dispose de trois accès routiers avec 150 pieds de façade le long de North San Fernando Road et Cypress Ave. Le site bénéficie d'une désignation d'Établissement Automobile Préexistant, ce qui en fait un choix idéal pour une cour de remorquage. Il convient également à de nombreux autres usages de stockage extérieur industriel (IOS) tels que : vente de matériaux de construction, cour d'équipement de contracteur, bois d'œuvre et plus encore. Pour les utilisateurs ou investisseurs envisageant le long terme, la propriété présente également un potentiel de développement intéressant. La zone environnante est en pleine revitalisation et le site est situé dans une zone d'opportunité, offrant une incitation supplémentaire pour un futur réaménagement ou repositionnement. L'emplacement offre une excellente accessibilité tant pour les clients que pour les employés, avec de multiples options de transport en commun, un train de banlieue à proximité et un accès immédiat aux autoroutes 5, 2 et 110.

Contacts:

Marcus & Millichap

The Lippey Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 22157 Clarendon St, Woodland Hills, CA - Bureau à vendre

22157 Clarendon St

Woodland Hills, CA 91367

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 2 320 099 $ CAD
  • 2 265 pi²

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Opportunité exceptionnelle à usage mixte à Woodland Hills, juste à côté de l'autoroute 101, dans une zone qui a connu une croissance significative récemment et qui est bien positionnée pour attirer de futurs locataires et investisseurs. Idéalement situé à l'ouest de Topanga Canyon Boulevard et au sud de Ventura Boulevard, cette propriété polyvalente, à la fois résidentielle et commerciale, offre une rare opportunité de vivre/travailler, de générer des revenus ou de redéveloppement dans un corridor très prisé. La propriété comprend une maison résidentielle bien aménagée de 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour l'occupation par le propriétaire ou pour des revenus locatifs, ainsi que 6 suites de bureaux privés modernisées (1 est actuellement vacante en décembre 2025) conçues pour des opérations commerciales modernes, plus un garage converti offrant une opportunité de location de bureau supplémentaire. Un stationnement privé et motorisé avec portail offre un accès sécurisé et contrôlé pendant les heures de bureau, améliorant la commodité et le professionnalisme pour les locataires et les visiteurs. Chaque suite de bureau est soigneusement améliorée avec une entrée à accès direct, un système de sécurité par caméra dédié pour la gestion des invités, et une combinaison de stationnement sur place sécurisé et de stationnement dans la rue. Les suites de bureaux partagent une salle de bain centrale, maximisant l'efficacité tout en maintenant un agencement propre et professionnel. Au-delà de sa fonctionnalité actuelle, la propriété offre également un potentiel futur intéressant, avec des caractéristiques de zonage et de terrain qui pourraient permettre un redéveloppement potentiel en appartements ou unités résidentielles multiples, sous réserve de vérification par l'acheteur. Cela positionne l'actif à la fois comme générateur de revenus stable et comme opportunité de valeur ajoutée ou de développement à long terme. Propriété rare à usage mixte ou multi-locataires avec un attrait opérationnel fort et un potentiel futur, elle est idéalement adaptée aux services professionnels, aux praticiens du bien-être, aux studios créatifs ou aux centres d'affaires pour petites entreprises. Alliant confort résidentiel, utilité commerciale, stationnement sécurisé et possibilités de redéveloppement, cette offre offre flexibilité, potentiel de revenus et valeur à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Barcode Properties

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1326 W 35th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1326 W 35th Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 562 359 $ CAD
  • 21 528 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Opportunité fantastique d'acheter une résidence étudiante nouvellement construite de 70 chambres (y compris 4 ADU) à une demi-mille de l'USC, avec des aménagements intérieurs de qualité supérieure par rapport à la concurrence, en excellent état pour seulement 173 000 $ par chambre. Le bien est un complexe d'appartements étudiants en colocation de 12 unités, sur quatre étages, construit en 2024, avec un mélange d'unités comprenant des appartements de quatre, sept et neuf chambres, d'une taille moyenne de 1 794 pieds carrés. Il fonctionne comme un appartement en colocation entièrement meublé avec 70 chambres louées individuellement sur une base par chambre, avec une taille moyenne de suite de chambre de 308 pieds carrés. Le projet est loué comme un appartement en colocation entièrement meublé, sur une base par suite de chambre. Le salon et la salle à manger comprennent des canapés, des tables, des bureaux, des chaises, des luminaires et des meubles. Les commodités des unités incluent la climatisation centrale, un lave-vaisselle, une entrée sans clé, des appareils électroménagers haut de gamme, un revêtement de sol de qualité, une hotte de cuisine, une cuisinière, un réfrigérateur, une laveuse/sécheuse dans l'unité et l'énergie solaire. Les chambres comprennent un lit, une commode, un bureau, une chaise, etc. Les ustensiles de cuisine, la vaisselle, les couverts, les produits de nettoyage, les articles textiles et les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les commodités du projet incluent un accès sécurisé et une surveillance de sécurité. Le stationnement du bien comprend 10 places en surface. Le bien est actuellement occupé à 100 %. L'appartement a été récemment achevé et est en état neuf. Le bien est situé à environ une demi-mille à l'ouest de l'Université de Californie du Sud et les étudiants de l'USC constituent le principal segment de demande. Le bien a un accès adéquat au système autoroutier environnant, offrant un accès à travers Los Angeles. Le design en colocation du bien repose sur le principe que chaque suite de chambre (avec salle de bain privée) sera louée à un individu, qui choisit de vivre avec 4 à 9 colocataires ou plus. Les salles de bain privées sont une caractéristique recherchée et les retours des agents de location indiquent que les loyers mensuels seraient de 100 à 150 $ plus élevés qu'une chambre avec salle de bain partagée. Le bien est situé dans la zone de patrouille de l'USC (police de l'école). La disposition intérieure du bien comprend des unités avec des suites de 4, 7 et 9 chambres avec salles de bain privées. Les suites de chambres sont louées individuellement. Selon l'AB 2097, le bien n'est pas tenu de fournir un stationnement sur place car il est situé à moins d'une demi-mille d'un arrêt de transit majeur. 10 places de stationnement sur place sont fournies. Chaque étage de chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse dans l'unité.

Contacts:

Frazier Capital

All Prestige Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 2250 E Maple Ave, El Segundo, CA - Bureau à vendre

Building 10 - 2250 E Maple Ave

El Segundo, CA 90245

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 12 586 024 $ CAD
  • 11 866 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

El Segundo Bureau à vendre

Un bâtiment idéal pour un propriétaire-utilisateur construit en 2015 avec des intérieurs achevés en 2016. Le design intérieur combine un mélange équilibré de bureaux, de salles de conférence, d'espaces de travail ouverts et d'espaces communs. L'intérieur bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'air frais grâce à des portes roulantes avec des patios privés, ainsi que de nombreuses fenêtres (dont plusieurs ouvrantes) et des puits de lumière. La propriété dispose d'un stationnement surdimensionné avec un ratio de stationnement supérieur à 3:1,000, incluant cinq places réservées.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 4669 W Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Soins de santé à vendre

4669 W Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90019

  • Police or Fire Station
  • Soins de santé à vendre
  • 3 283 727 $ CAD
  • 2 709 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Soins de santé à vendre - Park Mile

Jordan Gootkin de Peak Commercial, Inc., en collaboration avec Ron Ward de Team Equity L.A. Property, Inc., est heureux de présenter cette ancienne propriété RCFE (résidence pour personnes âgées) à vendre. Avec la possibilité d'obtenir une licence pour 12 résidents, et précédemment licenciée pour 6 résidents (la licence pourrait être rétablie), cette propriété offre une opportunité flexible dans le domaine de la santé, du multi-familial ou du développement. Le bâtiment de 2 709 pieds carrés est situé sur un terrain de 9 654 pieds carrés et sera livré vacant. Il comprend six chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, est conforme aux normes ADA, et inclut un système de chauffage et climatisation central, des systèmes de sécurité incendie et de gicleurs câblés, ainsi qu'un éclairage conforme au Titre 24. La propriété est équipée d'appareils Samsung et d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, tous en excellent état. Les améliorations supplémentaires incluent un garage détaché pour une voiture, adapté pour le stockage, un bureau ou un espace de formation, un stationnement sur place suffisant avec possibilité d'accès séparé, et un agencement permettant des murs de séparation potentiels et des entrées privées. Veuillez contacter Jordan pour en savoir plus sur cette opportunité. Veuillez ne pas déranger la propriété. Jordan Gootkin - 805-908-5431 - jordan@gootkinrealestate.com

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-10-08
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Plus de détails pour 12036 Darby Ave, Porter Ranch, CA - Spécialité à vendre

Porter Ranch Hillside Luxury Residence - 12036 Darby Ave

Porter Ranch, CA 91326

  • Police or Fire Station
  • Spécialité à vendre
  • 1 984 746 $ CAD
  • 2 505 pi²
  • Climatisation

Porter Ranch Spécialité à vendre - Western SFV

La société Vekser Investment & Development est fière de présenter un bien résidentiel unifamilial occupé par un locataire et générant des revenus, situé dans l'un des quartiers résidentiels de luxe les plus prisés et établis du sud de la Californie. Située à Porter Ranch, Los Angeles, cette propriété à deux étages offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable, une appréciation à long terme et une exposition à un sous-marché à forte barrière et à offre limitée. L'actif est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, ce qui le rend bien adapté aux investisseurs priorisant la continuité des flux de trésorerie, la préservation du capital et la croissance de la valeur à long terme. La propriété comprend environ 2 505 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de 0,28 acre et dispose de cinq (5) chambres et trois (3) salles de bains complètes. Construite à l'origine en 1969 et rénovée en 2023, la maison allie construction classique et mises à jour modernes, offrant une base physique solide pour une propriété à long terme. La taille, la disposition et les caractéristiques du terrain soutiennent une demande locative soutenue parmi les ménages à revenu élevé de la région. La résidence offre un intérieur lumineux et à concept ouvert avec des plafonds voûtés et une circulation naturelle entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, améliorant la fonctionnalité pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite principale spacieuse comprend un walk-in et offre des vues élevées sur les collines et les montagnes, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile, une caractéristique de plus en plus recherchée par les locataires d'aujourd'hui. Les commodités extérieures renforcent encore l'attrait locatif de l'actif. Située dans un cul-de-sac tranquille, la propriété dispose d'une cour avant privée et clôturée avec un espace de détente dédié, ainsi que d'une oasis de jardin bien conçue avec une piscine, un foyer, un espace patio généreux et des vues pittoresques sur les montagnes. Ces commodités de style de vie soutiennent matériellement la rétention des locataires et la stabilité locative à long terme. La cuisine est conçue selon les normes modernes et comprend des appareils en acier inoxydable, un garde-manger et un grand îlot central avec une plaque de cuisson au gaz, offrant durabilité et fonctionnalité alignées avec les attentes des locataires dans le sous-marché. Zonée RE11-1-H, la propriété est désignée pour un usage résidentiel unifamilial à faible densité dans un quartier établi caractérisé par une forte occupation par les propriétaires, des revenus élevés des ménages et une offre limitée de nouveaux logements. La proximité d'écoles publiques très réputées, y compris Castlebay Lane Elementary et Granada Hills Charter High School, renforce encore la demande locative à long terme et la stabilité du quartier. L'actif est proposé strictement comme une vente d'investissement avec des locataires en place. Les données financières reflètent les opérations réelles et excluent les coûts de financement. Les structures de dépenses spécifiques à la propriété sont détaillées, et la documentation de soutien, y compris un état financier complet, est disponible pour les acheteurs qualifiés via la salle de données sécurisée. Vekser se spécialise dans les investissements immobiliers résidentiels sur les marchés américains de premier choix, y compris le sud de la Californie et le sud de la Floride. La société offre des services optionnels post-acquisition tels que la gestion d'actifs, la gestion immobilière, la supervision des rénovations et la coordination de la conception, fournissant une solution de propriété clé en main pour les investisseurs nationaux et internationaux. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété résidentielle génératrice de revenus stabilisée dans un sous-marché de luxe très recherché avec de solides fondamentaux à long terme, une offre limitée et une demande locative soutenue. Pour plus d'informations, de détails financiers ou pour demander l'accès à la salle de données sécurisée, veuillez contacter le représentant de la liste.

Coordonnées pour la location:

Vekser

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 8614-8616 Mettler St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

8614-8616 Mettler St

Los Angeles, CA 90003

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 2 730 736 $ CAD
  • 11 678 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur ou investisseurs. La propriété comprend un bâtiment en maçonnerie d'environ 8 900 pi² à l'avant - 8614 Mettler Street - avec quai de chargement élevé via un puits de camion intérieur, deux grandes portes de niveau, une cour latérale clôturée (principalement couverte), une portée libre de 62', un système de gicleurs et un service électrique de 600 Ampères 240 Volts 3 Phases, actuellement loué à un locataire au mois à mois à 8 400 $/mois en loyer brut modifié. Le bâtiment arrière de 2 772 pi² - 8616 Metter St - est loué jusqu'au 31/12/26 à 3 676 $/mois en loyer brut modifié, et dispose d'une petite cour clôturée et d'un service électrique de 300 Ampères 220 Volts 3 Phases. Situé à moins d'un mile à l'est des rampes de l'autoroute 110 à l'avenue Manchester.

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 5026 Rosewood Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2017 Construction | Upside in Rents - 5026 Rosewood Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 714 493 $ CAD
  • 31 506 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

5026 Rosewood Avenue est un immeuble multifamilial de style podium construit en 2017, comprenant 22 unités, situé à l'extrémité sud de Larchmont Village, près d'East Hollywood et de Melrose Hill. Construit avec une ossature en bois de type V-A sur un podium en béton et équipé d'un système complet de gicleurs anti-incendie, cet immeuble de quatre étages, desservi par un ascenseur, offre des systèmes modernes, une esthétique contemporaine et une exploitation clé en main. Avec une superficie bâtie de 31 506 pieds carrés sur un terrain d'environ 13 500 pieds carrés, cet actif offre l'échelle et l'efficacité recherchées par les investisseurs axés sur le rendement à long terme. Le mélange d'unités met l'accent sur des configurations plus spacieuses, comprenant quinze unités de deux chambres et six résidences de trois chambres, pour un total de cinquante chambres réparties sur vingt-deux unités. Les intérieurs sont dotés de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de planchers en vinyle, de laveuses et sécheuses dans les unités, de thermostats NEST, de baignoires profondes, de garde-robes walk-in et de balcons privés dans la plupart des unités. Ces finitions positionnent la propriété de manière compétitive par rapport aux nouveaux inventaires du centre de Los Angeles et favorisent une forte rétention ainsi que des loyers premium. L'immeuble est exempté de l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles et est uniquement régi par la loi AB 1482, permettant des ajustements complets des loyers au prix du marché lors des vacances naturelles. Un bonus de densité modeste se traduit par seulement deux unités à Très Faible Revenu, minimisant ainsi les contraintes réglementaires. Un garage souterrain complet offre environ quarante places en tandem, permettant effectivement deux espaces ou plus par unité, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accès contrôlé, l'entrée par interphone, les chutes à déchets, le rangement pour vélos, une unité de gestionnaire sur place, le chauffage et la climatisation centraux, ainsi que les fenêtres à double vitrage contribuent à des besoins en capital à court terme réduits et à une gestion simplifiée. L'emplacement accessible à pied offre un accès pratique aux commerces de Larchmont Village, aux principaux centres d'emploi et à la station Vermont et Beverly de la ligne rouge, tandis que le quartier voisin de Melrose Hill continue d'attirer de nouveaux investissements. Bien que les indicateurs scolaires et de criminalité varient par rapport aux normes des quartiers de l'ouest, la construction moderne de la propriété, ses commodités et ses plans d'étage spacieux captent la demande de débordement des quartiers plus coûteux. En somme, 5026 Rosewood Avenue offre aux investisseurs un actif de style podium clé en main avec un design contemporain, des opérations efficaces et un potentiel de croissance mesuré des loyers. Son statut non soumis à la RSO, son mélange d'unités adaptées aux familles, son stationnement substantiel avec infrastructure pour véhicules électriques et son emplacement central à Los Angeles soutiennent une stratégie à long terme axée sur des flux de trésorerie durables et une appréciation constante.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour Price Reduction | 604–608 Ruberta Ave – Industriel à vendre, Glendale, CA

Price Reduction | 604–608 Ruberta Ave

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 885 797 $ CAD
  • 11 379 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Une opportunité parfaite pour un propriétaire-utilisateur d'occuper un bâtiment et de louer le second comme investissement industriel multi-locataires. Edgar Matevosian présente un portefeuille industriel rare de deux bâtiments au cœur du district industriel de Glendale. Situé au 604 & 608 Ruberta Ave, cette offre combine ±11 379 pi² d'espace industriel fonctionnel sur ±20 405 pi² de terrain. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, le portefeuille comprend un bâtiment de ±8 519 pi² avec une rénovation de toit en 2015 (604 Ruberta) et un bâtiment industriel flexible de ±2 860 pi² (608 Ruberta). Les propriétés disposent de 5 bureaux privés, d'une salle de repos, d'un entrepôt spacieux avec une hauteur de plafond de ±16', d'une alimentation électrique puissante et de 4 portes roulantes au niveau du sol—trois portes de 10’x10’ et une porte de 12’x10’—offrant une excellente efficacité opérationnelle et polyvalence pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Les deux bâtiments sont équipés de gicleurs, offrant une sécurité accrue et une conformité pour les opérations industrielles. Le zonage IND soutient une large gamme d'opérations industrielles, de fabrication et de production. Bien situé juste à côté de San Fernando Road, à l'intersection de Ruberta Ave et Flower St à Glendale, les propriétés offrent un accès immédiat à Glendale, Burbank, North Hollywood, l'I-5 et les autoroutes 134. Le portefeuille est également éligible pour un financement SBA, ce qui en fait une opportunité solide pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un financement avantageux à long terme. Le portefeuille sera vendu ensemble, en une seule offre, dans l'état actuel. Les informations fournies sont considérées comme fiables mais non garanties. Toutes les descriptions, superficies, mesures, détails de zonage et caractéristiques des bâtiments sont sujettes à vérification indépendante. L'acheteur et l'agent de l'acheteur sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour confirmer l'état de la propriété, sa configuration et toutes les informations mentionnées. La propriété est offerte telle quelle, et toutes les constatations doivent être vérifiées à la satisfaction de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-27
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Plus de détails pour 4185 City Terrace Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4185 City Terrace Dr, East Los Angeles - 4185 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 047 124 $ CAD
  • 1 312 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de City Terrace, ce duplex bien entretenu propose deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des améliorations modernes de bon goût. Les rénovations incluent de nouveaux revêtements de sol, des cuisines mises à jour avec des finitions contemporaines et des salles de bain rafraîchies. Les améliorations majeures des systèmes comprennent le renforcement sismique, des panneaux électriques mis à jour, de nouvelles fenêtres et des chauffe-eau sans réservoir, garantissant à la fois fiabilité et efficacité. La propriété dispose également d'une buanderie sur place et d'un stationnement sécurisé pour deux voitures. Idéalement situé près de Cal State LA, du Monterey Park Golf Club, de l'école élémentaire Robert F Kennedy, du siège des pompiers du comté de LA, de l'académie de formation du département du shérif du comté de LA, et des principales autoroutes (10, 710 et 60). Cette propriété offre un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux commodités à proximité. Une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif dynamique, ce duplex combine qualité, emplacement souhaitable et demande constante—un excellent atout au cœur de City Terrace.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 424-430 W Redondo Beach Blvd, Gardena, CA - Industriel à vendre

424-430 W Redondo Beach Blvd

Gardena, CA 90248

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 10 265 925 $ CAD
  • 26 000 pi²

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

26 000 pieds carrés de bâtiments sur 67 000 pieds carrés de terrain (1,6 acres) À vendre = 8 000 000 $ Campus de 3 bâtiments – Les tailles des bâtiments sont de 4 000 pi², 10 000 pi² et 12 000 pi² Entièrement clôturé et sécurisé Situé juste à côté de l'autoroute Harbor (110) à Redondo Beach Boulevard entre la rue Figueroa et Broadway Alimentation électrique de 400 AMPS/240V – Jusqu'à 18' de hauteur libre – Tous les bâtiments sont équipés de gicleurs automatiques Nombreuses portes de chargement au niveau du sol. Une rampe de quai Terrain supplémentaire : Ratio bâtiment/terrain de 38 % Emplacement de destination à haute visibilité Zonage M-1-IP-GZ – À des fins industrielles Paiement en espèces uniquement

Coordonnées pour la location:

Klein Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 8830-8832 Miner St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

8830-8832 Miner St

Los Angeles, CA 90002

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 132 963 $ CAD
  • 22 795 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

La société Dorin Realty est heureuse de présenter le 8830–8832 Miner Street, une installation industrielle autonome de ±22 795 pieds carrés située sur ±0,87 acres au cœur du corridor industriel Florence-Firestone dans le sud de Los Angeles. La propriété offre un espace d'entrepôt clair et fonctionnel avec des hauteurs libres de 13 à 18 pieds, deux portes de niveau sol et une grande cour clôturée sécurisée de 15 160 pieds carrés pour le stationnement ou le stockage extérieur. Un locataire au mois occupe actuellement ±9 700 pieds carrés à environ 8 000 $ par mois brut, offrant un revenu immédiat et de la flexibilité. L'arrière de ±13 095 pieds carrés sera livré vacant, offrant plusieurs possibilités pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de débloquer de la valeur. Avec sa présentation soignée, ses gicleurs d'incendie et son aménagement hautement fonctionnel, le 8830–8832 Miner Street représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel de taille moyenne avec cour, offrant un potentiel d'occupation immédiate et un flux de trésorerie en place dans l'un des emplacements de remplissage les plus recherchés du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 3 148 217 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' pour permettre le triple empilement des étagères de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V triphasée | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Taille du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Alimentation : 1,200A / 480V triphasée approuvée par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour les étagères de culture triple empilement. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Opportunité rare de posséder un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le corridor premier de cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à être construite pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute utilisation industrielle à haute puissance. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service d'incendie sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture ou la fabrication triple empilement. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service d'incendie, sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à porter la note avec un acompte de 50% (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach émis Hauteur sous plafond de 18' – Idéale pour la culture triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d'incendie – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complètes Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour une construction immédiate Option de financement par le vendeur – Report de 50% LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une visibilité de marque et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à être construites à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de délais d'autorisation et d'ingénierie. Avantages clés : Hauteur sous plafond de 18' supportant la conception de culture triple empilement Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V installée et approuvée Le zonage LB-IG permet la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA C'est un actif prêt à construire, entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 2817 Montrose Ave, Glendale, CA - Spécialité à vendre

2817 Montrose Ave

Glendale, CA 91214

  • Police or Fire Station
  • Spécialité à vendre
  • 9 581 530 $ CAD
  • 6 366 pi²
  • Climatisation

Glendale Spécialité à vendre

Bâtiment polyvalent d'un étage de 6 366+/- pieds carrés. Sanctuaire, auditorium avec plusieurs portes d'entrée, et plusieurs bureaux privés et cuisine. Stationnement en surface clôturé avec environ 52 places. Pas de système de gicleurs. La propriété offre une excellente signalisation et visibilité, étant située en position surélevée avec vue sur les montagnes. Les bâtiments ont été construits en 1955. L'un des bâtiments dispose d'un système de climatisation et de chauffage central. Le bâtiment n'a aucune signification historique. Chêne protégé à l'avant. La capacité d'accueil du sanctuaire est estimée à 120 invités et visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Cranbrook Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 6105 Obispo Ave, Long Beach, CA - Industriel à vendre

Bldg 3 - 6105 Obispo Ave

Long Beach, CA 90805

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 533 621 $ CAD
  • 9 982 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment industriel indépendant de haute image d'environ 9 982 pieds carrés. Ce bâtiment unique dispose d'environ 1 000 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel, d'une grande cour clôturée, de 2 portes de chargement au niveau du sol, de 800 ampères de puissance (à vérifier), d'une hauteur libre de 18' dans l'entrepôt, de gicleurs d'incendie et d'un stationnement abondant. La propriété est bien située avec un bon accès aux autoroutes 91, 405, 605 et 710.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 3526 Arroyo Seco Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

78-Unit 100% RTI Afford Proj in Cypress Park - 3526 Arroyo Seco Ave

Los Angeles, CA 90065

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 2 463 822 $ CAD
  • Lot de 0,26 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

PRIX RÉDUIT ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de 78 unités prêtes à être délivrées, 100 % abordables, à Cypress Park, près du Dodger Stadium et de Mount Washington. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité. Le projet comprend 78 unités d'une chambre et inclut environ 32 325 pieds carrés de surface locative. Le design principalement empilé de 5 étages facilitera la construction, avec le design de type III aidant à réduire les coûts. Le design inclut un ascenseur, une salle pour vélos, des vide-ordures, des gicleurs d'incendie et un toit accessible aux locataires, qui surplombera toutes les propriétés voisines dans ce quartier de faible hauteur. À quelques pas de la station de métro Heritage Square Blue (A) Line, vos futurs locataires auront moins de cinq minutes de marche pour prendre un train vers la gare Union du centre-ville, avec accès à la plupart de la ville, ou prendre le train vers le nord et s'arrêter à Highland Park, Pasadena, ou continuer vers l'est à travers la vallée de San Gabriel ! Ce secteur recherché offrira à vos locataires tout ce dont ils ont besoin — des supermarchés aux restaurants, en passant par Home Depot, des cafés, la vie nocturne, un accès facile à deux pistes cyclables distinctes (Arroyo Seco et LA River), le Dodger Stadium, le métro léger, Highland Park, Frogtown, Chinatown et le centre-ville de Los Angeles, entre autres. Walk Score qualifie cette zone de très praticable à pied, avec un bon transit et praticable à vélo. Le terrain de 11 139 pieds carrés est zoné RD2-1-CDO, Tier 3 TOC, avec des loyers de la Section 8 actuellement autorisés jusqu'à 2 289 $. Cette propriété est située à environ un demi-mile du tout nouveau campus d'appartements Studio 34 "A34", qui devrait avoir un impact considérable sur le quartier. Les structures actuelles ont été libérées selon la loi Ellis et seront livrées vacantes.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-27
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