Franklin Spécialité à vendre - Birmingham
Fortis Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle située au 32406 Franklin Rd, Franklin, MI, 48025. Ce bâtiment de 1 827 pieds carrés, construit en 1978, est occupé par le bureau de poste des États-Unis (US Post Office) depuis sa construction. Le locataire n'a AUCUN site identifiable où il pourrait se relocaliser en raison de la désignation historique de Franklin Road.
L'entretien des espaces communs (pelouse et déneigement) est géré et payé directement par l'USPO. Le propriétaire est responsable des remplacements et réparations majeures des locaux ainsi que de l'assurance immobilière et des taxes foncières (qui sont ensuite remboursées à 100 % par le locataire). Il y a des augmentations de loyer de 10 % dans les options restantes de renouvellement de cinq ans. Investir dans une propriété commerciale sur Franklin Road, dans le village de Franklin, MI, représente une opportunité unique grâce au mélange de charme historique et de localisation stratégique de la région. Franklin est réputé pour son architecture bien préservée du XIXe siècle et son fort esprit communautaire, attirant à la fois les résidents et les visiteurs en quête d'une atmosphère de village pittoresque. Franklin Road sert de voie principale, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises. La disponibilité limitée d'espaces commerciaux dans cette zone principalement résidentielle peut entraîner une demande accrue et une potentielle appréciation de la valeur de la propriété.
