Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

24 Properties with water rights à vendre à Oregon, USA

Properties with water rights à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour 84594 Carlon Ln, Summer Lake, OR - Spécialité à vendre

Ana Reservoir RV Park - 84594 Carlon Ln

Summer Lake, OR 97640

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 907 250 $ CAD
  • 1 352 pi²

Summer Lake Spécialité à vendre

Ce parc de VR de 24 emplacements représente une excellente opportunité d'investissement. Situé à moins d’un demi-mile du réservoir Ana, il offre un fort potentiel. Actuellement ouvert seulement 6 mois par an, il pourrait générer des revenus supplémentaires si l’acheteur décidait de l’exploiter toute l’année et d’attirer les chasseurs et les motoneigistes. Les sources de revenus supplémentaires incluent des machines à laver et un congélateur distributeur de glace en sachets. Le parc dispose également de salles de bain/douches séparées pour hommes et femmes. Des prises de 30 et 50 ampères sont disponibles. Le puits fournit un débit estimé à 40 gallons par minute. Deux fosses septiques de 2000 gallons chacune sont installées. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un droit d’eau souterraine OWRD. À seulement 200 pieds du BLM, 2 miles de la forêt nationale (NF) et 27 miles des sources thermales de Summer Lake. Un terrain imposable supplémentaire de 1,79 acre est disponible sur l’autoroute 31, où se trouve le panneau publicitaire. Un autre terrain imposable de 2,37 acres est disponible à côté, avec un puits et une alimentation électrique.

Coordonnées pour la location:

AgriHome Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 81338 Rail Hollow Rd, Dufur, OR - Terrain à vendre

Carbon Farm - 81338 Rail Hollow Rd

Dufur, OR 97021

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 4 185 914 $ CAD
  • Lot de 1 462,00 AC

Dufur Terrain à vendre

Une opportunité unique en une génération d'acquérir l'une des fermes les plus extraordinaires de l'Oregon — une ferme déjà en activité. Située entre les pentes orientales du Mont Hood et les gorges du fleuve Columbia, Carbon Farm s'étend sur 1 462 acres de collines ondulantes, de savanes de chênes indigènes, de pâturages ouverts et de forêts aménagées. Exploitée en continu depuis plus de 100 ans, elle a été activement transformée d'une production conventionnelle de blé en une opération régénérative fonctionnelle basée sur une idée simple : réintégrer le carbone dans le sol. Carbon Farm a été conçue autour de pratiques régénératives qui séquestrent le carbone, reconstruisent la biologie des sols et intègrent les animaux aux cultures pour créer des cycles naturels de fertilité. Ce n'est pas une vision — c'est une ferme active et diversifiée produisant de la volaille et du bétail élevés en pâturage au-delà des normes biologiques, des cultures maraîchères et des micropousses, avec une installation de transformation de volaille agréée par l'ODA sur place. La terre est la base : plus de 700 acres de pâturages, plus de 700 acres de bois et savanes de chênes indigènes, 616 acres de droits d'eau, des étangs saisonniers et des canaux d'irrigation. Des populations florissantes d'élans, de cerfs et de dindons sauvages rendent cette propriété tout aussi attrayante pour les chasseurs sérieux ou les acheteurs soucieux de la conservation, avec des saisons établies pour le tir à l'arc et la chasse au fusil, ainsi qu'un solide historique de récolte. L'infrastructure est en place et entièrement opérationnelle. La ferme historique comprend une maison de ferme, plusieurs granges, dépendances, dortoirs et serres. Électricité complète et internet haute vitesse sur place. Une maison préfabriquée de 3 chambres et 2 salles de bain située à l'extrémité nord offre des logements supplémentaires ou un hébergement pour les employés. Les hébergements existants — séjours à la ferme, dortoirs et infrastructures pour événements — offrent une base naturelle pour l'agritourisme, les retraites d'entreprise ou les programmes expérientiels déjà en cours. À 22 miles du Mont Hood et à 20 miles du fleuve Columbia. Un investissement à impact convaincant, une acquisition de conservation ou une propriété foncière générationnelle — avec une opération régénérative déjà en marche.

Coordonnées pour la location:

Real Broker Llc

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-09
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Plus de détails pour 7601 NW Milne Rd, Cornelius, OR - Spécialité à vendre

The Dual-Horizon Farm: Unlimited Opportunity - 7601 NW Milne Rd

Cornelius, OR 97113

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 5 513 291 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau

Cornelius Spécialité à vendre - Westside Outlying

Dans le monde de l'immobilier, il y a le "potentiel brut", et puis il y a cette opportunité Dual Horizon. Pour l'acheteur visionnaire, les barrières d'entrée les plus intimidantes—zonage, permis, investissements massifs en infrastructure et stabilisation de marque—ont déjà été surmontées. Voici près de 50 acres d'intégration verticale, où des millions en "sueur d'équité" et en améliorations de capital ont créé un moteur de flux de trésorerie prêt pour son prochain chapitre. VOUS VOUDREZ CONTACTER LE COURTIER POUR OBTENIR DES INFORMATIONS SUR LES BÂTIMENTS, LE TERRAIN ET LES OPPORTUNITÉS DE REVENUS - veuillez vous inscrire ci-dessous pour une consultation privée. L'Infrastructure d'une Dynastie Moderne S'étendant sur plus de 40 000 pieds carrés répartis dans 13 bâtiments spécialisés, l'empreinte physique de cette propriété est impressionnante. Ce n'est pas seulement une ferme; c'est un centre logistique de niveau professionnel. L'Ancrage Historique des Années 1880 : Une ferme méticuleusement entretenue qui constitue l'« âme » de la propriété. Elle offre la rare opportunité de vivre sur place dans une résidence qui sert de rappel constant des 150 ans d'héritage que vous devenez le gardien. Le Moteur de Revenus : Un marché d'aliments naturels populaire et un centre de jardinage de premier plan qui fonctionnent comme un "marché fermier" quotidien pour la région. Les ventes de plantes provenant de la pépinière et des serres attirent des clients fidèles de toute la région. Une boutique de cadeaux, une place communautaire, de la musique en direct, des offres de nourriture et de boissons, ainsi qu'une tente pavillon au bord du lac ajoutent des options incroyables d'agri-tourisme. Les vues sur le Mont Hood, la chaîne côtière, et les montagnes Chehalem et Tualatin donnent à cette ferme de la vallée de Tualatin un cadre très rare où votre travail acharné sera accompagné de levers et couchers de soleil! La Puissance de Production : Des serres et installations de traitement à la fine pointe de la technologie qui soutiennent un programme CSA robuste, actif toute l'année, avec un potentiel de croissance significatif! Un Monde en Mutation : Le Luxe de l'Autosuffisance Dans une ère d'incertitude des chaînes d'approvisionnement, Dual Horizons représente le "refuge ultime". C'est un écosystème certifié GAP, sans produits chimiques, capable de soutenir une famille, une organisation multigénérationnelle ou une fondation patrimoniale. Sécurité en Eau et en Terre : Près de 50 acres de terres agricoles durables de premier choix avec des systèmes établis de conservation de l'eau, et certains des meilleurs sols au monde. La propriété dispose de puits et de droits d'irrigation de 9 acre-pieds qui l'accompagnent. Prestige Dual Horizon : Alors que le monde semble chaotique, la vie ici est encadrée par les vues sereines et duales du Mont Hood et de la chaîne côtière. L'Opportunité : Évoluer l'Inévoluable Les propriétaires actuels ont construit la fondation; l'acheteur peut réaliser le rêve. Les 40 000 pieds carrés d'infrastructure existante sont parfaitement positionnés pour : Une Destination d'Hospitalité de Premier Plan : Il y a MAINTENANT un potentiel pour devenir un lieu de mariage et de retraite d'entreprise de classe mondiale. Un Programme de Boissons de Domaine : Exploiter le modèle "Déguster et Magasiner" pour en faire une cave à vin, une cidrerie ou une salle de dégustation à grande échelle. Un Centre Éducatif : Étendre les ateliers et séries de cours existants pour en faire un centre nationalement reconnu pour la vie régénérative. Emplacement Stratégique : La Porte d'Entrée vers l'Ouest Située à quelques minutes de la Silicon Forest (Intel/Nike) et de l'artère principale vers la côte de l'Oregon (US-26), cette propriété capte le segment démographique à revenu disponible le plus élevé du Nord-Ouest Pacifique. Elle est suffisamment proche de la ville pour des opérations fluides, tout en étant assez éloignée pour rester un véritable sanctuaire. Le Verdict Des opportunités de cette envergure—où l'infrastructure est mature, la marque est appréciée, et la terre est irremplaçable—ne se présentent pas souvent sur le marché. Ce sont des "actifs patrimoniaux" qui sont généralement conservés pendant des générations. Dual Horizon est une transition clé en main pour un acheteur qui souhaite posséder non seulement une propriété, mais une pièce significative et résistante aux récessions de l'avenir de l'Oregon. *Dual Horizon est un nom marketing pour cette ferme existante. Veuillez contacter le courtier pour obtenir toutes les informations. L'adresse indiquée dans l'annonce n'est pas celle de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Dirk Knudsen Real Estate - MORE Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour 35377 Ede Rd, Lebanon, OR - Terrain à vendre

35377 EDE RD - 35377 Ede Rd

Lebanon, OR 97355

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 674 784 $ CAD
  • Lot de 87,50 AC

Lebanon Terrain à vendre - Linn County

Une occasion rare de posséder une propriété agricole entièrement équipée et génératrice de revenus, conçue pour l'agriculture intensive, l'élevage et les opérations de bétail. S'étendant sur plus de 87 acres, cette ferme polyvalente offre environ 30 acres de droits d'eau précieux, alimentés par l'irrigation de Lacomb qui se déverse dans des étangs accessibles toute l'année—assurant un approvisionnement fiable en eau pour les cultures, les pâturages et le bétail. Conçue pour l'efficacité et la productivité, la propriété dispose d'une impressionnante gamme de bâtiments annexes, notamment une écurie de 60x40 avec quatre stalles matelassées, des espaces dédiés au stockage de foin, de copeaux et de matériel d'équitation, ainsi qu'une immense grange de 6 000 pieds carrés prête à accueillir des bovins, des chevaux ou d'autres activités. Plusieurs pâturages clôturés et subdivisés permettent le pâturage rotatif ou l'expansion de la production de foin, vous offrant la flexibilité d'adapter la terre à vos besoins. Le champ principal de foin produit actuellement environ 22 tonnes par an, avec des acheteurs établis—offrant un potentiel de revenus immédiat. Des acres supplémentaires présentent l'opportunité d'étendre encore la production, selon vos objectifs. Une gamme complète d'équipements—including presses à foin, tondeuses, systèmes d'irrigation et machines d'excavation—est disponible à l'achat par traité privé, faisant de cette propriété une véritable exploitation agricole clé en main. Au-delà de sa productivité, la propriété offre des avantages financiers à long terme grâce aux bénéfices fiscaux agricoles et forestiers qui aident à maintenir les coûts bas. L'infrastructure est également en place pour soutenir des opérations modernes, avec l'internet Starlink actuellement actif et la connectivité par fibre optique bientôt disponible. Privée, sécurisée par un portail et entourée de paysages champêtres et de vues sur les montagnes, cette ferme en activité est conçue pour la performance, l'échelle et les opportunités—prête à accueillir son prochain propriétaire pour l'amener à un niveau supérieur.

Coordonnées pour la location:

Matin Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 420 REITEN Dr, Ashland, OR - Terrain à vendre

Cannabis Cultivation & Distribution - 420 REITEN Dr

Ashland, OR 97520

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 4 047 733 $ CAD
  • Lot de 36,03 AC

Ashland Terrain à vendre

Propriété de premier plan de 36 acres pour la culture et la distribution de cannabis – Ashland, Oregon. Occasion rare d’acquérir une installation de culture et de distribution de cannabis de niveau Tier II, à la fine pointe de la technologie, sur 36 acres près du lac Emigrant. Cette opération clé en main offre à la fois envergure et efficacité, comprenant : Installation intérieure : espace de culture hydroponique de 10 000 pi², système de fertigation entièrement automatisé capable d’arroser 3 200 plants en 30 minutes. Récemment amélioré avec 200 nouveaux luminaires DEL de 1 000 watts. Pré-câblé pour alimentation triphasée. Culture extérieure : installation de 20 000 pi² avec capacité de 500 plants, également entièrement automatisée et prête à l’emploi (plug-and-play). Entreposage et infrastructures : unité réfrigérée de 53 pi pour l’entreposage en frais surgelé / à froid, grange et bâtiments d’entreposage totalisant 4 120 pi². Caméra infrarouge de détection humaine et système d’alarme assurant une sécurité complète. Résidence : construite en 2021, maison de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 458 pi², avec toit en acier assorti d’une garantie à vie. Droits d’eau : droits d’eau de Clayton Creek, Dunn et Talent Irrigation inclus – un atout inestimable pour le succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Integrity

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 9101 NW 31st St, Terrebonne, OR - Spécialité à vendre

9101 NW 31st St

Terrebonne, OR 97760

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 1 388 093 $ CAD
  • 2 062 pi²

Terrebonne Spécialité à vendre - Deschutes County

Bienvenue dans votre retraite en Oregon central - 9,89 acres de terrain utilisable avec 8,9 acres de droits d'eau COID, idéal pour l'élevage, les loisirs ou la création d'un style de vie rural de rêve. La maison ranch accueillante de 2 062 pieds carrés comprend 4 chambres, 3,5 salles de bain et des espaces de vie confortables, notamment un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle familiale. Un garage attenant pour 2 voitures ajoute une commodité au quotidien. Les propriétaires de chevaux et de bétail apprécieront la grange avec enclos, les paddocks soigneusement conçus avec abreuvoirs automatiques, ainsi que les clôtures solides anti-escalade avec rail supérieur. Un bâtiment polyvalent pour atelier/stockage d'équipement avec chenil et cour complète l'installation. Située à quelques minutes de la rivière Deschutes, de l'accès aux terres publiques et à proximité de Redmond, cette propriété propre et prête à emménager offre à la fois tranquillité et accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour SW Shumway Road #TL 504, Powell Butte, OR - Terrain à vendre

SW Shumway Road #TL 504

Powell Butte, OR 97753

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 3 280 059 $ CAD
  • Lot de 298,00 AC

Powell Butte Terrain à vendre - Crook County

Exploitation agricole exceptionnelle de 298 acres comprenant 253 acres avec droits d'eau COID. La propriété est bien équipée avec deux pivots d'irrigation, une station de pompage située sur le canal COID, ainsi qu'une pompe de surpression pour assurer une distribution constante d'eau à travers la ferme. Les vues magnifiques sur les montagnes Cascade et Smith Rock ajoutent au charme du site, offrant à la fois une capacité de production et un attrait paysager. Environ 45 acres ne sont pas irrigués et pourraient constituer un emplacement potentiel pour une construction, sous réserve de la vérification par l'Acheteur des exigences liées à l'utilisation des terres, au zonage et au développement. Une excellente opportunité pour un investissement, une expansion ou des opérations agricoles.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 10 W Sprague St, Echo, OR - Spécialité à vendre

Echo River Farms - 10 W Sprague St

Echo, OR 97826

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 1 514 410 $ CAD
  • 2 200 pi²

Echo Spécialité à vendre

Le vendeur est prêt à financer le contrat avec un taux d'intérêt de 5 % et un acompte de 350 000 $. Le taux d'intérêt est négociable pour les acomptes supérieurs à 350 000 $. Cette propriété exceptionnelle de 22 acres offre intimité, isolement et un environnement naturel paisible avec des possibilités infinies de loisirs et plusieurs caractéristiques génératrices de revenus. Elle comprend un petit vignoble, une charmante maison de 3 chambres, 2,5 salles de bain sur 2 étages, ainsi qu'un appartement au-dessus du garage, régulièrement loué, pouvant servir à des fins de location à court ou long terme; des espaces pour VR louables à environ 600 $ par mois; un terrain de camping générateur de revenus; et des terres agricoles ou de ranch pouvant être louées ou utilisées personnellement. Quatre (4) lots cadastraux sont inclus dans la vente. Un certificat de droits d'eau est enregistré pour 3 acres. La propriété dispose de magnifiques sentiers le long de la rive et à travers des zones boisées préservées. Cette propriété est située à proximité du charmant et historique centre-ville d'Echo : Nic's Corner Bistro et Coffee Shop, le H & P Cafe, une belle bibliothèque publique, des vignobles locaux, le musée historique d'Echo et le parc Fort Henrietta, un site historique comprenant le Covered Wagon Museum et le Antique Fire Equipment Museum. Le parcours de golf Echo Hills se trouve à 1 mile; à 3,5 miles des sentiers pédestres de Sno Road Winery; à 25 miles des terrains historiques de Pendleton Round-Up et du musée du Hall of Fame. Les baux actuels pour l'agriculture/le ranching et le terrain de camping bien établi sur les parcelles incluses sont négociables. Les locataires ont accepté de mettre fin à leurs baux ou de rester, selon le choix de l'acheteur. Trouvez votre coin de paradis en pêchant dans votre propre trou de Steelhead sur la magnifique rivière Umatilla!

Coordonnées pour la location:

Windermere Pacific West Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-24
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Plus de détails pour 10660 SW Youngberg Hill Rd, McMinnville, OR - Services hôteliers à vendre

Youngberg Hill Winery & Inn - 10660 SW Youngberg Hill Rd

McMinnville, OR 97128

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 909 061 $ CAD
  • 9 450 pi²

McMinnville Services hôteliers à vendre - Yamhill County

Youngberg Hill – Auberge, salle de dégustation, centre d’événements et vignoble Propriété d’accueil de premier plan offrant des vins d’exception, un centre d’événements moderne, un hébergement de luxe et des vues à couper le souffle APERÇU Située dans l’AVA de McMinnville, qui connaît la croissance la plus rapide de toute la vallée de la Willamette, cette propriété de 49,6 acres offre des vues panoramiques sur la chaîne des Cascades et la vallée de la Willamette, tout en étant idéalement située à 15 minutes du centre-ville de McMinnville. À environ une heure de Portland, une grande partie de la clientèle de location d’événements et des fournisseurs provient de la région métropolitaine. Avec neuf suites de luxe, la propriété offre une destination intégrée véritablement rare permettant aux visiteurs de s’immerger pleinement dans la région viticole de l’Oregon. La propriété comprend 19 556 pi² d’améliorations bâties : - Auberge de neuf suites et salle de dégustation de 9 450 pi², construite en 1989 et largement rénovée entre 2013 et 2015. - Centre d’événements de 3 869 pi², construit en 2016, comprenant un grand espace ouvert avec portes vitrées roulantes donnant sur environ 2 500 pi² de terrasse, une cuisine de traiteur, un espace d’entreposage de barriques et un bar. - Bâtiment de toilettes dédié aux événements de 800 pi², avec 4 salles de bain individuelles et une salle d’entreposage avec porte de garage. - Maison préfabriquée de 2 370 pi² avec garage attenant de 871 pi², 4 chambres, 3 salles de bain, construite en 2007. - Grange de 2 196 pi² (36’ x 61’) pour l’entreposage d’équipement. - Stationnement invité abondant, avec un grand stationnement de débordement en gravier au nord-est du centre d’événements. Cette propriété comprend des droits d’eau sécurisés, de plus en plus rares dans la vallée de la Willamette depuis que l’Oregon a cessé d’approuver la plupart des nouvelles demandes. La détention de droits d’eau assure un accès fiable pour le vignoble, la protection contre le gel et les activités d’accueil. Des droits d’eau sécurisés augmentent considérablement la valeur à long terme, ce qui permet à Youngberg Hill de se démarquer sur un marché où la disponibilité de l’eau est fortement restreinte. Il s’agit d’un actif rare, en appréciation, qui renforce le positionnement de la propriété sur le marché. AUBERGE ET SALLE DE DÉGUSTATION Avec un tarif moyen de 335 $ par nuit et un fort taux d’occupation, l’auberge présente une esthétique Cape Cod à la fois charmante et sophistiquée. Elle est en excellent état, ayant été rénovée au cours des 10 dernières années. Une véranda ceinturant le rez-de-chaussée offre des vues spectaculaires sur les montagnes des Cascades à l’est, ainsi que des vues dégagées sur la vallée et le vignoble au sud, et un balcon au deuxième étage est accessible à deux des suites invitées. Le rez-de-chaussée comprend la vaste salle de dégustation, une salle privée utilisée pour les dégustations assises, le bureau de l’aubergiste, une grande salle commune ouverte avec foyer pour les invités, deux salles à manger, une salle de bain et une chambre (la suite Gamay). Le deuxième étage est accessible par deux cages d’escalier distinctes et comprend six suites invitées. Le niveau inférieur comprend un cellier, une salle de rassemblement aux murs tapissés de barriques où les invités peuvent regarder la télévision ou se livrer à d’autres activités. Toutes les chambres sont des suites bien aménagées avec salle de bain privée. Cinq des neuf chambres comprennent des aires de séjour supplémentaires ainsi que des baignoires à jets et des lits king. Les trois autres chambres sont dotées de lits queen. Toutes les suites sont équipées de foyers au gaz ou électriques. CENTRE D’ÉVÉNEMENTS Le centre d’événements est le lieu idéal pour les mariages, événements corporatifs, activités de l’industrie vinicole et plus encore. Construit en 2016, il totalise 3 869 pi², avec un revêtement extérieur de planches et lattes et un toit métallique couleur cuivre. Le bâtiment comprend un grand espace ouvert sans colonnes pour les invités, centré autour d’un grand foyer au gaz avec manteau et encadrement. Il s’agit d’une installation à aire ouverte, avec de grandes portes vitrées roulantes permettant une expérience intérieur/extérieur durant les mois d’été. Le centre d’événements dispose d’un bâtiment de toilettes extérieur comprenant 4 salles de bain individuelles et une salle d’entreposage attenante avec porte de garage roulante. L’aire de service comprend une cuisine de traiteur, une salle d’entreposage de barriques/de stockage général, une machine à glace, un espace pour fûts/bar arrière, ainsi qu’un quai de chargement sur le côté nord du bâtiment. En tant que destination événementielle de premier plan dans la région viticole de l’Oregon, avec des commodités modernes et des vues spectaculaires, le centre d’événements constitue un générateur de revenus clé pour la propriété. En 2019, 42 événements ont eu lieu sur place, illustrant la forte demande inhérente du site pour la location d’événements. Soixante événements étaient réservés en 2020 avant que les restrictions liées à la COVID n’entraînent des annulations; le centre d’événements demeure sous-utilisé depuis. Compte tenu de ce bilan éprouvé, le prochain propriétaire pourra démarrer rapidement et remplir le calendrier d’événements. Le bâtiment permet de tenir des événements toute l’année, plutôt que d’être limité aux seuls mois d’été. VIGNOBLE Vingt-trois acres sont plantés en vigne, avec environ 17,5 acres supplémentaires propices au développement viticole. Sur les 23 acres, 11,5 acres sont greffés sur porte-greffe (6,5 acres de pinot noir, 2,5 acres de chardonnay et 2,5 acres de pinot gris), les 11,5 acres restants étant constitués de deux blocs de pinot noir franc de pied. Les blocs de vignoble sont orientés sud/sud-est et se situent entre 550’ et 740’ d’altitude. Les sols, profonds et bien drainés, appartiennent aux séries Steiwer et Willakenzie. Le site est le rêve d’un vigneron de climat frais, bénéficiant d’une forte influence marine en provenance de la côte et de nuits fraîches qui maintiennent les niveaux d’acidité tout en assurant une maturation régulière grâce à l’exposition sud et sud-est. Les altitudes, entre 550’ et 740’, sont idéales. Les vins Youngberg Hill sont élaborés par Robert Brittan. Des dizaines de vins de domaine ont obtenu des notes de 90+ points, démontrant la qualité du terroir. L’OPPORTUNITÉ Grâce à sa proximité avec McMinnville et son centre-ville dynamique, Youngberg Hill offre la possibilité de développer une propriété d’accueil magnifiquement construite et entretenue. Les possibilités incluent : - Développer l’étiquette de vin existante, lancer une nouvelle marque ou établir un emplacement phare de vente directe au consommateur (DTC) pour un domaine existant. - Construire une winery sur place. - Agrandir le vignoble. - Commercialiser et augmenter les réservations d’événements. - Remplacer la maison préfabriquée par une maison sur mesure. Youngberg Hill est une propriété de destination éprouvée offrant au prochain propriétaire l’occasion de poursuivre la tradition, d’établir un foyer pour une marque existante ou de lancer une nouvelle entreprise au sein de la dynamique communauté vinicole de l’Oregon.

Coordonnées pour la location:

Premiere Property Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 36501 Gilkey Rd, Scio, OR - Terrain à vendre

36501 Gilkey Rd

Scio, OR 97374

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 767 673 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Scio Terrain à vendre - Linn County

Ce verger de noisetiers irrigué de près de 20 acres offre bien plus qu’un sol fertile : il est assorti de droits d’eau précieux et de plus en plus rares, un atout clé dans le contexte agricole actuel. À mesure que l’accès à l’eau devient plus réglementé, les propriétés dotées de droits d’eau établis se démarquent comme des occasions d’investissement de premier plan. Le verger prospère sur un sol de type Chehalis Silt Clay Loam, idéal pour la production de noisettes. Planté en 2019, il est composé de noisetiers des variétés Wepster et McDonald, aujourd’hui âgés de six ans, en progression vers leur pic de production autour de 10 ans, avec des améliorations continues à prévoir. Un puits légalement sécurisé de 65 GPM, avec un tubage de 8 po et une pompe de 7,5 HP, irrigue l’ensemble du verger. Un atelier de 30 pi x 50 pi, avec plancher de béton et deux portes roulantes, offre une excellente fonctionnalité. Bien que le zonage actuel n’autorise pas la construction résidentielle, la réglementation de l’Oregon pourrait permettre une admissibilité sous certaines conditions. Veuillez vérifier auprès du comté de Linn.

Coordonnées pour la location:

Sadaka Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 11705 SW Shumway Rd, Powell Butte, OR - Spécialité à vendre

Powell Butte Hay Farm | 990 Acres - 11705 SW Shumway Rd

Powell Butte, OR 97753

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 9 072 505 $ CAD
  • 4 749 pi²

Powell Butte Spécialité à vendre - Crook County

Ferme Powell Butte avec des vues imprenables sur les montagnes Cascade, située au cœur de l'Oregon central. Cette ferme s'étend sur 693 acres (+/-), dont 586 acres (+/-) avec des droits d'eau COID. La ferme comprend : 5 pivots, des lignes mobiles et des tuyaux fixes. La maison principale fait 4749 pieds carrés, avec 4 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef, un salon avec cheminée, une suite principale au rez-de-chaussée avec cheminée, ainsi qu'un bureau/studio supplémentaire au-dessus du garage triple. La propriété offre également un site potentiel pour une construction supplémentaire (habitation de remplacement). Cette ferme représente une opportunité agricole exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 6011 Breitenstein Ln, Klamath Falls, OR - Terrain à vendre

6011 Breitenstein Ln

Klamath Falls, OR 97601

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 3 314 954 $ CAD
  • Lot de 145,00 AC

Klamath Falls Terrain à vendre

Voici une occasion unique de posséder une ferme idyllique et une maison, à proximité de la ville, avec des puits d’irrigation et des droits d’eau! Deux puits offrant des débits de 700 et 1700 gpm, ainsi que des droits d’eau du bassin de la rivière Klamath pour 140 acres. Cette maison exceptionnelle dispose d’un porche traditionnel et d’un porche fermé pour profiter des après-midis en admirant votre propre étang, rempli de truites! La propriété est clôturée et divisée en sections, avec une grange, une grange à foin, un conteneur de stockage, un garage pour 4 voitures, des chutes, des enclos, un réservoir de carburant hors sol et un champ de tir! La maison offre un aménagement optimal avec une cuisine gastronomique, un grand salon ouvert et un bureau/passage couvert entre les garages et la maison. Système d’irrigation comprenant des tuyaux mobiles, des conduites principales, des pompes et des roues d’irrigation. Une excellente opportunité agricole pour une variété de cultures.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Holman Premier Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 29880 SE Folsom Rd, Eagle Creek, OR - Terrain à vendre

29880 SE Folsom Rd

Eagle Creek, OR 97022

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 093 655 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Eagle Creek Terrain à vendre - SE Outlying

La propriété comprend des droits d’eau et une alimentation électrique de 1 200 ampères, avec des infrastructures souterraines déjà en place pour les communications, l’électricité et le propane. Le site comprend 9 serres (6 entièrement automatisées, à contrôle climatique, 30 x 96), 10 conteneurs d’expédition (6 entièrement automatisés, 4 standards) ainsi que des logements sur place pouvant accueillir jusqu’à huit travailleurs. La propriété est zonée pour le chanvre et le cannabis récréatif et médical sous licence OLCC, avec la documentation de demande déjà préparée. Elle comprend également pour plus de 500 000 $ d’équipement et présente une valeur fiscale de plus de 1 450 000 $, ce qui en fait une propriété clé en main prête à générer des revenus. Note : Une licence de culture récréative sera disponible aux frais du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 30274 Peoria Rd, Shedd, OR - Terrain à vendre

30274 Peoria Rd

Shedd, OR 97377

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 744 712 $ CAD
  • Lot de 16,46 AC

Shedd Terrain à vendre - Linn County

Propriété en bord de rivière comprenant 2 maisons, des serres, des dépendances, une forêt féerique et des droits d'eau! Cette propriété a été une pépinière pendant plus de 80 ans, avec un bureau/magasin et des espaces de stationnement. La maison de ferme offre 1 chambre/1 salle de bain au rez-de-chaussée (1366 pi²) avec chauffage radiant, ainsi que 2 chambres/1 salle de bain à l'étage avec beaucoup d'espace de rangement. Elle était autrefois l'école de Peoria, et la partie inférieure de la propriété était un parc municipal. Une maison mobile de 1977 avec 2 chambres/1 salle de bain pourrait servir de logement accessoire (ADU) ou être remplacée par une autre maison. Venez visiter cette propriété et laissez libre cours à votre imagination!

Coordonnées pour la location:

Paramount Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 29435 SW Mountain Rd, West Linn, OR - Terrain à vendre

29435 SW Mountain Rd

West Linn, OR 97068

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 3 838 367 $ CAD
  • Lot de 28,34 AC

West Linn Terrain à vendre - I-5 Corridor Outlying

Découvrez les possibilités offertes par cette magnifique propriété de 28,34 acres—un cadre exceptionnel pour l'agriculture, la vie équestre ou la création d'un domaine privé de luxe. Ce terrain allie beauté et polyvalence, avec des droits d'eau précieux et un puits à haute capacité impressionnant produisant environ 400 gallons par minute. Cette offre rare propose un équilibre idéal entre attrait naturel, infrastructure pratique et valeur d'investissement à long terme, ce qui en fait un choix parfait pour une grande variété de projets et d'usages.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-14
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Plus de détails pour 500 Martin Rd, Cave Junction, OR - Terrain à vendre

500 Martin Rd

Cave Junction, OR 97523

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 5 024 772 $ CAD
  • Lot de 394,56 AC

Cave Junction Terrain à vendre

- Terre agricole avec droits d’eau – irrigation par eau de surface (à vérifier) - Bâtiments et infrastructures existants sur le site pour les utilisateurs - À environ 1,6 mille de l’autoroute 199 - À environ 13,6 milles de la frontière entre l’Oregon et la Californie

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-15
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Plus de détails pour Iconic Farm-To-Bottle Manufacturing Camp – à vendre, Bend, OR

Iconic Farm-To-Bottle Manufacturing Camp

  • Property with Water Rights
  • Types mixtes à vendre
  • 9 630 813 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Bend Portefeuille de propriétés à vendre - Deschutes County

PRIX RÉDUIT - CAMPUS DE FABRICATION "DE LA FERME À LA BOUTEILLE" | OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEUR : Acquérez l'un des centres de boissons artisanales les plus emblématiques de l'Oregon central—le lieu de naissance de Crater Lake Spirits et Ablis CBD. Situé à seulement 10 minutes de Bend, le long de l'autoroute 20, cette propriété clé en main de plus de 23 acres comprend six structures totalisant près de 33 000 pieds carrés, 18 acres de droits d'eau et une vue imprenable sur les montagnes Cascade. Le site inclut également un parc pour chiens très apprécié de la communauté, favorisant l'engagement local. La propriété soutient un écosystème complet "de la ferme à la bouteille"—de la culture et du traitement à l'embouteillage et à la dégustation. Le bâtiment E est entièrement loué, générant des revenus en place et compensant environ 50 % des frais d'exploitation. Les propriétaires sont ouverts à louer les bâtiments restants, offrant des revenus et une flexibilité pour les acheteurs en échange 1031 ou les utilisateurs-propriétaires. Cette propriété unique combine un héritage établi et un potentiel futur prometteur. Équipements et mobilier exclus, mais négociables.

Coordonnées pour la location:

NAI Cascade

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour Foothill Drive, Ontario, OR - Terrain à vendre

Farm Ground Land on Hwy 30/I-84 - Foothill Drive

Ontario, OR 97914

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 690 906 $ CAD
  • Lot de 50,55 AC

Ontario Terrain à vendre

Situé à seulement cinq minutes du centre d’Ontario, en Oregon, ce terrain de 50,55 acres sur Foothill Drive représente une excellente occasion pour un usage agricole ou résidentiel rural. Affiché au prix de 495 000 $, le bien est divisé en deux lots fiscaux : 1,69 acre zonée résidentiel rural (C‑RR) et 48,86 acres zonées usage agricole exclusif (C‑A1). Avec 32 acres dotées de droits d’eau de surface et d’irrigation par gravité, le terrain se prête très bien à l’agriculture, tandis que le reste de la superficie offre un bon potentiel de pâturage sec. Un bail agricole en vigueur jusqu’en 2025 procure un revenu immédiat. La propriété bénéficie également d’un accès et d’une visibilité remarquables grâce à une façade importante sur la route 30 / I‑84. Une portion se trouve en zone inondable, et il existe un potentiel pour l’obtention d’un permis de construction, sous réserve d’une approbation d’usage conditionnel par le comté. Que ce soit pour l’exploitation agricole, l’investissement ou un futur développement, cette parcelle polyvalente offre un rare mélange d’emplacement, de fonctionnalité et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 1 Cedar Street 1 Cedar St, Baker City, OR - Terrain à vendre

15.56 Commercial Acres - 1 Cedar Street 1 Cedar St

Baker City, OR 97814

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 814 501 $ CAD
  • Lot de 15,56 AC

Baker City Terrain à vendre

9 acres ou plus contigus au sud sont également disponibles à l'achat. La propriété est couverte de droits d'eau provenant de la rivière Powder, la date de priorité de 1902 étant celle du fossé Corral. Il a également stocké de l'eau provenant du réservoir Phillips.

Coordonnées pour la location:

Red Leaf Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour 47219 Highway 30, Haines, OR - Terrain à vendre

The Anderson Ranch - 47219 Highway 30

Haines, OR 97833

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 319 003 $ CAD
  • Lot de 108,92 AC

Haines Terrain à vendre

Située dans la magnifique vallée de Baker, cette parcelle de 108 acres et plus bénéficie de 3/4 milles de façade de Powder River. La propriété a des droits d'eau primaire de 85,9 acres et 43 acres/supplémentaires actuellement en foin et pâturage. La charmante ferme de 1 388 pieds carrés a été entièrement rénovée. La maison comprend 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand salon/salle à manger et une cuisine avec coin repas. Home dispose également d'un nouveau puits, d'une fournaise à air pulsé, d'un toit métallique et d'un revêtement en panneaux de fibre-ciment et de chauve-souris. À l'extérieur, il y a un magnifique patio et une grande cour.

Coordonnées pour la location:

Red Leaf Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-26
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Plus de détails pour 3311 Rogue River Hwy, Gold Hill, OR - Spécialité à vendre

EFU Greenhouse Property with Home - 3311 Rogue River Hwy

Gold Hill, OR 97525

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 1 185 009 $ CAD
  • 16 200 pi²

Gold Hill Spécialité à vendre

Propriété entièrement irriguée avec 3 serres à éclairage automatique clé en main, une charpente froide de 30 x 72 et une maison 3BR/2BA surélevée au-dessus du jardin le long d'une allée bordée d'arbres. Droits d'eau du district d'irrigation de Gold Hill résistant à la sécheresse, tous situés dans le « triangle d'émeraude » du sud de l'Oregon, une région tristement célèbre pour ses conditions de croissance favorables. La propriété est située juste à l'extérieur de Gold Hill et à deux pas de la rivière Rogue et de l'I5, offrant un accès exclusif et une intimité exclusives. Les serres Auto Dep 30 x 96 sont équipées de contrôleurs link 4, de lampes Nanolux DE HPS, de radiateurs Therm Grow 220, de déshumidificateurs Quest dual 225 et de lits remplis de Rogue Soil. L'immense grange/atelier de 4 000 pi2 comprend un bureau à température contrôlée de 150 pi3/s et une salle de germination de 1 000 pi2 contrôlée par température et humidité contrôlée. 400 ampères de 480/277 volts, un service triphasé fournissant une alimentation efficace a été effectué, installé et fonctionné par des professionnels. Prêt à grandir ! !

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2022-01-27
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Plus de détails pour 1301 S Wynooski St, Newberg, OR - Terrain à vendre

1301 S Wynooski St

Newberg, OR 97132

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 120,00 AC

Newberg Terrain à vendre - Yamhill County

Le site présente une longue liste de caractéristiques favorables au développement, y compris une superficie constructible unique de 100 acres dans une région où les options à une telle échelle sont limitées, des services publics abondants, y compris une alimentation électrique importante, une topographie plate, une municipalité favorable aux entreprises, une façade sur la rivière Willamette (y compris des droits d'eau), la proximité de plusieurs grands marchés en Oregon, un service ferroviaire direct*, et la proximité de plusieurs systèmes autoroutiers. *Le service ferroviaire est « à déterminer » en fonction du coût et de la faisabilité pour activer une voie d'évitement.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 29191 Dike Rd, Rainier, OR - Industriel à vendre

29191 Dike Rd

Rainier, OR 97048

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 360 pi²
  • Accès 24 heures

Rainier Industriel à vendre - Columbia County

88.7 Acres de terrain industriel Capacity Commercial Group est heureux de présenter en exclusivité l'occasion unique d'acquérir un site industriel de premier plan le long du fleuve Columbia à Rainier, en Oregon. Faits saillants de la propriété • Environ 3 840 pieds linéaires de propriété sont adjacents au fleuve Columbia • L'infrastructure comprend deux quais, plusieurs dauphins, un bardage ferroviaire et un excellent accès aux autoroutes 30 et I-5. RENSEIGNEMENTS SUR LA PROPRIÉTÉ Adresse : 29191 Dike Rd. Rainier (O.R.) 97048 Superficie du bâtiment combiné : 21 360 PI2 Superficie du terrain : 88,77 AC (3 866 821 PI2) Lots de zonage et de taxe : 4 lots fiscaux — industriels légers et lourds L'INFRASTRUCTURE Face inférieure de 206 pi, profondeur CRD de 22 pi, 6 dauphins d'amarrage, alignement d'amarrage de 900 pi Face supérieure de 128 pi, profondeur CRD de 23 pi, 6 dauphins d'amarrage, alignement d'amarrage de 873 pi Dauphins d'amarrage supplémentaires · Multiple entre dauphins avec un espacement de 125 pi · Cinq dauphins supplémentaires avec un espacement de 124 pi, un alignement d'amarrage de 500 pi, une profondeur moyenne de 20 pi de profondeur CRD Quai en eau profonde Possibilité de construire un poste d'amarrage en eau profonde avec la technologie de cloison OPEN CELL™ SHEET PILE (OCSP) et de draguer un chenal jusqu'à -43 pi (CRD). (Les plans conceptuels et la proposition sont disponibles pour examen) Paquet de rails · 1 bardage privé - rail de 1 800 pi, 90 #, 112 #, 125 # · 2 voies de l'industrie à embranchement ; rail de 1930 pi, 133 #, 125 # ; rail de 1 350 pi, 125 # · Dédouanement pour 286K (poids brut) · Échange quotidien avec BNSF à Vancouver, WA · Dégagement des plaques B, C, F et H - Dégagement dimensionnel élevé/large, avec approbation technique · Sélectionnez l'accès à Union Pacific par l'entremise de l'accord à tarif proportionnel I-5 SERVICES PUBLICS L'eau · puits privé d'une capacité de 1000 gallons par minute · Permis de droits d'eau : 1,11 CFS (532 gallons par minute) du fleuve Columbia · Raccordement de service de 2 po sur Dike Rd, raccordement de 8 po sur King Drive · Capacité d'eau de 80 lb/po2 pour conduites de 2 po et 8 po Électricité · PUD du fleuve Columbia : capacité de 3 MW, potentiel d'augmentation à 12 MW · PUD de Clatskanie : capacité de distribution locale de 8 MW, possibilité d'augmenter à 300 MW avec la mise à niveau de la ligne de transmission courte. · Clatskanie PUD a les tarifs d'électricité les plus bas de l'État et participe activement au marché de l'énergie, desservant de multiples charges industrielles existantes. égout · Fourni par la Ville de Rainier · Deux conduites pressurisées de 2 po, deux conduites supplémentaires alimentées par gravité de 10 po et 18 po Eaux pluviales · Systèmes de rétention et de rétention des eaux pluviales sur place · Tampons de lavage autonomes sur place Télécommunications · CenturyLink : Infrastructure de fils de cuivre · Comcast : Infrastructure de fibre optique de 50 Mbps, pouvant être augmentée à 100 Mbps · Câble à fibre optique non utilisé sous le site Infrastructure ferroviaire • 1 bardage privé - Rail de 1 800 pi, 90 #, 112 #, 125 # • 2 voies de l'industrie des éperons - Rail de 1930 pi, 133 #, 125 # - Rail de 1 350 pi, 125 # • Dédouanement pour 286K (poids brut) • Échange quotidien avec BNSF à Vancouver, WA • Dégagement des plaques B, C, F et H - Dégagement dimensionnel élevé/large, avec approbation technique • Sélectionnez l'accès à Union Pacific par l'intermédiaire de l'I-5 AMÉLIORATIONS IMMOBILIÈRES Bureaux · Bureau principal (extrémité ouest) : 20 pi x 26 pi (520 pi2) comprend 3 bureaux privés, deux aires de travail ouvertes, une salle de conférence, des toilettes, une cuisine et une terrasse extérieure ou une aire de repos · Bureau de formation au bord de l'eau : 26 pi x 48 pi (1 248 pi2) comprend 5 bureaux et une salle de formation ouverte de conférence d'une capacité de 40 personnes Atelier d'entretien · 270' x 50' (13 500 pi2) comprend 4 baies entièrement fermées, 7 baies ouvertes, chaque porte de baie mesurant 21 pi de large x 18 pi de haut, l'éclairage à DEL, la salle de bain et le Wi-Fi sont activés. .

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 37486 S Highway 213, Mount Angel, OR - Terrain à vendre

37486 S Hwy 213 (Adj to) Mt. Angel, OR 97362 - 37486 S Highway 213

Mount Angel, OR 97362

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 931 117 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Mount Angel Terrain à vendre - SE Outlying

Au total, 80 acres de sols fertiles et de limon Amity de haute qualité sont disponibles. La propriété comprend des droits sur les eaux souterraines et les eaux de surface établis en 1983, les eaux de surface provenant du ruisseau Butte. Il est équipé de systèmes de drainage et de drainage. Cette terre est idéale pour la culture de cultures de grande valeur comme les noisettes, le houblon, les arbres fruitiers ou les plantes de pépinière. Sa visibilité le long de l'autoroute 213 offre d'excellentes possibilités pour toute entreprise agricole d'entreprise à entreprise ou d'entreprise à consommateur. Il y a aussi la possibilité d'être admissible à une unité d'habitation, ce qui vous permettra d'établir une base d'habitation sur la propriété. Profitez de cette occasion pour acquérir une partie du potentiel agricole de l'Oregon.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-10-24
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  2. 1
États-Unis Properties with water rights Oregon