Los Angeles Bureau à louer - Southeast Los Angeles
Bridge & Corner, situé au 1451-1473 E 4th Street, comprend un immeuble clé en main de bureaux créatifs et de studios, adapté à une variété d’usages au centre-ville de Los Angeles. Cet immeuble unique est idéal pour un seul occupant recherchant une identité complète au deuxième étage. Cet espace de premier ordre comprend des cuisines de style européen avec électroménagers en acier inoxydable, deux grands bureaux de direction, une grande salle de conférence vitrée, trois aires de détente, une porte roulante de 15 pieds de hauteur et des plafonds de 13,5 pieds.
Cette propriété polyvalente de 45 000 pieds carrés offre plusieurs caractéristiques, notamment l’accès à distance, un stationnement clôturé, une entrée sécurisée, une alimentation électrique de 400 ampères, le chauffage central et l’air climatisé, une connectivité fibre optique de haute capacité et des salles de bain unisexes. Imprégné d’un style industriel, l’immeuble présente des puits de lumière en carreaux de verre colorés, des planchers de béton poli, de la brique blanchie, des fenêtres en acier, un éclairage linéaire et des plafonds apparents avec poutres noires.
Le complexe de bureaux est idéalement situé au niveau de l’emblématique pont de la 4e Rue (4th Street Bridge), un repère architectural de style Beaux-Arts et néo-gothique offrant des vues panoramiques sur la ligne d’horizon du centre-ville. Grâce à cette position près du pont, l’immeuble créatif bénéficie d’un accès direct à un lien de transport essentiel reliant les quartiers de Boyle Heights et du centre-ville via les autoroutes 5 et 10 ainsi que les autoroutes 60 et 101. La ligne Gold du métro se trouve à 0,5 mille à la station Pico/Aliso pour ceux qui privilégient le transport en commun. Bridge & Corner est à proximité du dynamique Arts District du centre-ville de Los Angeles (DTLA), un secteur où l’on retrouve plusieurs établissements étoilés Michelin et où l’on peut profiter de ce pôle culturel rempli de galeries d’art et de murales.
3 à 4 bureaux privés
1 salle de conférence
2 salles de bain privées
Magnifique cuisine avec comptoir-bar
Abondante lumière naturelle avec plafonds apparents de 13 pieds
Grand espace ouvert de type « bullpen » avec aménagement flexible
Propriété privée hautement sécurisée
Espace idéal pour tous les utilisateurs créatifs
(p. ex. : marques de mode, beauté, production, divertissement, technologie, médias, etc.)