Westhampton Commerce de détail à louer - Eastern Suffolk
Opportunité de Restaurant Premier à Westhampton
4 400 pi² de salle à manger intérieure • 2 000 pi² de patio • Site de 1,85 acre en bordure d'autoroute
Emplacement Accessible pour Restaurant – Situé le long de 480 pieds de façade sur Montauk Highway, juste à l'ouest de Westhampton Beach, ce restaurant de 4 400 pi² avec un patio de 2 000 pi² se trouve sur un site généreux de 1,85 acre offrant une capacité intérieure de 166 personnes, un permis de musique d'ambiance, et une visibilité / accessibilité inégalée pour les clients locaux et de destination.
Salle à Manger Intérieure Spacieuse avec Caractéristiques Architecturales Remarquables – L'intérieur commence par une zone de réception définie qui se transforme en plusieurs salles à manger connectées, chacune bénéficiant de la lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées au sud. Vers l'arrière, une salle à manger avec plafond cathédrale adjacente au bar crée une atmosphère énergique et ouverte—parfaite pour des opérations à grand volume, des rassemblements sociaux, et des concepts de restauration raffinée.
Patio Extérieur Signature Conçu pour l'Activation des Invités – Une terrasse extérieure de ±2 000 pi² sert à la fois d'entrée principale et de caractéristique majeure d'hospitalité. Ce patio spacieux est idéal pour de grandes configurations de sièges saisonniers, des événements, et des activations de marque, avec une lumière chaude du soir et des vues sur le coucher de soleil qui se déversent sur le bâtiment pour créer une expérience al fresco exceptionnelle.
Infrastructure Opérationnelle Robuste – Le site est équipé de panneaux solaires, de systèmes de ventilation et de hottes de cuisine substantiels, d'une unité CVC montée sur le toit, et d'une zone de préparation extérieure clôturée contenant un réfrigérateur walk-in, un congélateur walk-in, et un espace de mise en scène. Avec 62 places de stationnement et un accès direct à Montauk Highway et Seabreeze Avenue, la propriété offre une efficacité opérationnelle inégalée.
Bail à Long Terme avec Considération de Droit d'Entrée – Les exploitants acquerront l'équipement et sécuriseront un bail à long terme par un paiement de droit d'entrée de 350 000 $, avec tous les détails partagés sur demande formelle. La disposition existante soutient une transition en douceur pour une variété de concepts.
Alternative Idéale à la Restauration du Centre-Ville – Parfait pour les résidents à l'année et les visiteurs saisonniers recherchant la commodité, cet emplacement offre une alternative attrayante au centre-ville plus dense de Westhampton Beach. Sa façade, sa capacité de stationnement, sa facilité d'accès, et son potentiel de restauration en plein air créent une plateforme distinctive pour un concept F&B remarquable le long de South Fork.
Voisins Environnants :
Rubio Premier Motors, Mary's Pizza and Pasta, Brewology295, Hampton Coffee Company, Three Ducks Hotel, Nice Place Coffee & Chocolate Library, Boom Burger
Loyer de Base Année 1 : 132 000 $ / an + NNN
Demande de Droit d'Entrée : 350 000 $
Renseignez-vous auprès de l'équipe Hamptons Commercial RE pour plus d'informations.
