Roosevelt Commerce de détail à louer - Southern Nassau
À louer : 319 Nassau Road, Roosevelt, Long Island, NY
Espace de restaurant clé en main de premier choix à louer à 2 250 $/mois (taxes foncières incluses), avec neuf ans restants sur le bail. Le local est entièrement équipé et prêt pour une mise en opération immédiate.
Caractéristiques et commodités :
- Cuisine complète, incluant une hotte de 8 x 3,5 pieds, deux friteuses, cuiseurs à riz, micro-ondes, trancheuse, grill, friteuse profonde, chambre froide (walk-in), trois congélateurs, réchaud, vitrine, frigo à boissons, laveuse pour vadrouille et évier complet.
- Petite salle à manger avec quelques tables pour service sur place.
- Sous-sol complet et cour arrière adaptés pour les livraisons.
- Système de chauffage et de climatisation entièrement centralisé avec thermostat neuf.
- Excellent état, prêt à emménager.
Points forts de l’emplacement :
- Situé parmi des commerces bien établis, incluant une quincaillerie, un dépanneur, un barbier, un deli et d’autres boutiques de détail.
- En face de chaînes nationales, incluant Western Beef, offrant un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité.
Données financières et opérations :
- Revenus hebdomadaires d’environ 3 500 $ à 4 500 $.
- Clé en main (key money) : 129 000 $, incluant tout l’équipement mentionné ci-dessus.
- Services publics mensuels (électricité, gaz, eau) d’environ 1 300 $.
- Coût d’inventaire des marchandises d’environ 700 $ à 800 $ par semaine.
- Exploité actuellement par la famille, sans employés, ce qui réduit les frais fixes.
Excellente occasion pour l’exploitation d’un restaurant clé en main dans un secteur à fort achalandage, avec une visibilité exceptionnelle, des frais d’exploitation limités et une infrastructure entièrement équipée.