Houston Bureau, Bureau/Médical à louer - Southwest Beltway 8
8313, 8303 et 8323 Southwest Freeway est un complexe de bureaux bien entretenu composé de trois bâtiments, dont deux de 9 étages et un de 3 étages, construits entre 1978 et 1982. Tous les bâtiments offrent des agencements attrayants de style atrium et permettent aux locataires un accès 24 heures sur 24 via une carte-clé ou une application mobile. La propriété est gérée de manière professionnelle avec une gestion et une maintenance sur place, et des services de nettoyage en soirée sont fournis du lundi au vendredi dans les suites et les espaces communs.
Les suites de bureaux sont proposées sur une base de loyer brut modifié plus électricité, avec des suites standard au prix de 20,00 $ par pied carré par an et des suites VIP à chambre unique disponibles à 24,00 $ par pied carré par an, plus électricité (1,25 $ par pied carré annuellement). Les termes de location varient de 1 à 5 ans, avec des incitatifs disponibles, y compris un mois gratuit pour un bail de 3 ans et trois mois gratuits pour un bail de 5 ans. Les locataires reçoivent de la peinture blanche standard et de la moquette ou du LVT sans frais supplémentaires, avec des modifications mineures de l'agencement disponibles sur approbation.
La propriété offre plusieurs fournisseurs d'Internet, y compris AT&T, Comcast, Logix et Ezzee Fiber. Le chauffage, ventilation et climatisation (CVC) est fourni sept jours sur sept jusqu'à 21h00. Un stationnement réservé dans le garage est disponible pour 50 $ par espace par mois plus taxes. Les commodités supplémentaires incluent une salle de conférence et une salle de classe pour les locataires disponibles deux fois par mois sans frais sur réservation, et un centre de fitness actuellement en construction dans le bâtiment 8313 avec une estimation de fin des travaux en mars 2026.
Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 59, la propriété offre un accès rapide à Sugar Land, le Galleria, le centre-ville de Houston et le Medical Center. De nombreux restaurants se trouvent à proximité, et un hôpital est situé juste au nord du complexe, ce qui en fait un excellent emplacement pour les utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux.
