Vancouver Commerce de détail à louer - CBD/West Vancouver
Situé de manière proéminente à l'intersection de Main Street et Mill Plain Boulevard, le 1400 Main Street offre une occasion rare de louer 2 000 pieds carrés d'espace commercial au cœur du centre-ville de Vancouver, Washington. Il se trouve dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques et en pleine croissance du Nord-Ouest Pacifique. Ce bâtiment commercial allie charme historique et fonctionnalité moderne, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité à pied dans un corridor commercial dynamique entouré de restaurants, boutiques et services professionnels.
Le 1400 Main Street est un espace commercial de 2 000 pieds carrés qui dispose de grandes vitrines, de hauts plafonds et de plans d'étage ouverts et flexibles, idéaux pour des boutiques, des entreprises orientées vers les services ou des emplacements de marque phare. Avec 96 pieds de façade sur Main Street et 82 pieds sur Mill Plain Boulevard, la propriété bénéficie d'une exposition à plus de 10 000 véhicules par jour et est stratégiquement située entre quatre intersections avec feux de signalisation, offrant un accès facile. Situé à quelques minutes de la frontière de l'Oregon et de la rivière Columbia, et à moins d'un mile de la gare Amtrak la plus proche, le site offre une connectivité régionale et une accessibilité, y compris un trajet de 20 minutes vers l'aéroport international de Portland.
La région environnante connaît une revitalisation significative, stimulée par les initiatives de développement urbain de Vancouver et la demande croissante pour des espaces commerciaux dans des environnements de centre-ville accessibles à pied. Avec 26 places de stationnement dédiées et plusieurs arrêts de transit à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer des clients locaux et régionaux.
Les données démographiques renforcent l'attrait du Brickhouse Block, avec plus de 836 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des dépenses de consommation dépassant 12,4 milliards de dollars. La région dispose d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, avec 44 % de la population titulaire d'un diplôme universitaire, et est située à quelques minutes du Clark College, offrant un accès direct à plus de 11 500 étudiants. Cette propriété offre un mélange convaincant de caractère, de positionnement stratégique et de potentiel de marché pour les détaillants cherchant un emplacement à fort trafic et haute visibilité dans le Nord-Ouest Pacifique.