32 Serviced Offices à louer à Minnesota, USA

Roseville Coworking à louer - Suburban St Paul

**Centre commercial dynamique** Il n’y a rien de tel que d’être au cœur d’un centre commercial dynamique pour stimuler la productivité. Le lieu de travail Interchange est facilement accessible depuis l’I-35W et idéalement situé juste au nord de Saint Paul et à l’est de Minneapolis. Le bâtiment moderne offre une vue sur un étang et une terrasse extérieure attrayante, tandis qu’à l’intérieur, des espaces de bureau contemporains sont complétés par un salon d’affaires haut de gamme. À la fin d’une journée bien remplie, le Rosedale Centre et le Har Mar Mall se trouvent à deux pas. **Trouvez un espace où prospérer chez Regus The Interchange :** • **Bureaux professionnels :** Des espaces de bureau élégants équipés de mobilier moderne et d’aménagements, facilement adaptables pour les professionnels individuels ou des équipes entières. Emménagez dans un bureau clé en main, payez à la journée ou personnalisez une suite unique pour accélérer le succès de votre organisation. • **Communauté :** Travaillez là où vous en avez besoin et découvrez un mélange dynamique d’entreprises et d’individus partageant les mêmes idées. Des événements réguliers de réseautage et de développement personnel ainsi que des espaces de travail conviviaux favorisent la collaboration et ouvrent de nouvelles opportunités pour votre entreprise. • **Espace virtuel :** Développez votre présence partout dans le monde avec une nouvelle adresse virtuelle. Que ce soit pour le transfert de courrier, la tenue de réunions ou même la gestion des appels, les bureaux virtuels de Regus offrent les services dont vous avez besoin. • **Collaboration :** Organisez une réunion dans toutes les grandes villes du monde et impressionnez vos clients locaux grâce à des technologies de pointe dans l’un des espaces de réunion entièrement équipés. Il existe une salle pour chaque besoin, avec réservation le jour même, allant des salles de conférence privées aux espaces de formation inspirants. • **Rejoignez le club :** Le réseau mondial florissant de Regus, composé de bureaux magnifiquement conçus, offre la flexibilité de travailler partout et en tout lieu. Réservez un espace en déplacement via l’application Regus et commencez à travailler depuis l’un des salons d’affaires, des bureaux dédiés ou votre propre bureau privé. Toutes les images présentées dans cette annonce appartiennent aux emplacements Regus, mais peuvent ne pas correspondre à ce centre spécifique.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-03-24

Baxter Bureau à louer

Excellente opportunité de bureau à locataire unique située dans le parc de bureaux Fairview le long de l'autoroute 210 à Baxter. Ce bâtiment de bureaux bien entretenu est situé dans un corridor très visible et à fort trafic, dans une zone en pleine croissance et développement économique continu. La propriété fait partie d'un parc de bureaux de conservation géré professionnellement, avec des allées bien entretenues, un stationnement abondant et un aménagement paysager attrayant. Accès facile, démographie environnante solide et cadre professionnel soigné avec plus de 13 bureaux font de cet emplacement un choix idéal pour une entreprise cherchant visibilité, commodité et environnement de bureau de qualité.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Baxter Bureau à louer

Il y a un espace de bureau de premier choix disponible en bout de bâtiment dans la Phase II du Grizzly’s Center à Baxter! L’aménagement comprend une grande aire de réception, 4 bureaux, 3 espaces de rangement, 1 salle de bain privée ainsi qu’une salle de bain partagée. Les résidents locaux et les touristes affluent dans cette zone pour répondre à leurs besoins de magasinage – vous pourriez être au cœur de l’action! Profitez de cet emplacement très visible et à fort achalandage, ainsi que des voisins synergétiques à proximité! Ne tardez pas – déménagez ou agrandissez votre entreprise dès aujourd’hui!

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-09-03

Staples Bureau à louer

Excellente occasion de louer des bureaux clé en main au cœur du centre-ville de Staples. Emplacement idéal au coin de la rue US 10, parfait pour votre bureau, votre service de bureau ou votre commerce de détail. Profitez d'un accès facile et d'un nombre de trafic élevé tout en étant idéalement situé à distance de marche des autres entreprises du centre-ville ainsi que des écoles Staples.

Date de mise en marché :

2025-02-25

Rochester Bureau à louer - North Rochester

Espace de bureau clé en charge. Réception/salle d'attente. Plusieurs bureaux avec de grandes fenêtres dans les bureaux. Salles de conférence. Salle de bain privée à l'intérieur de l'espace.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Brainerd Bureau à louer

Excellente occasion de louer des locaux clés en main à une intersection achalandée avec feux de circulation à Brainerd. Oak Place est un immeuble à locataires multiples dont l'espace est disponible pour répondre à vos besoins. Profitez d'un accès facile et d'un grand nombre de véhicules à distance de marche des autres commerces du centre-ville, des restaurants, des parcs et plus encore !

Date de mise en marché :

2024-08-27

Rochester Bureau à louer - North Rochester

Immeuble de bureaux multilocataires hautement professionnel situé sur West Circle Drive NW, à Rochester, au Minnesota. Cette propriété offre une grande visibilité et un nombre élevé de circulation sur West Circle Drive NW. Panneaux de pylône disponibles pour l'usage des locataires. Répertoire répertoriant les noms des locataires situés aux entrées de l'immeuble. Élévateur dans l'immeuble. Entreprise de garderie dans un édifice qui offre des services de garde pour le soutien de la clinique Mayo ainsi que des services de garde réguliers.

Date de mise en marché :

2023-06-30

Rochester Bureau à louer - North Rochester

Immeuble à bureaux à locataires multiples souhaitable situé sur la très recherchée West Circle Drive NW à Rochester, au Minnesota. Cette propriété offre une grande visibilité et un fort taux de circulation sur West Circle Drive NW. Pylône de signalisation disponible à l'usage des locataires. Répertoire répertoriant les noms des locataires aux entrées de l'immeuble. Ascenseur dans l'immeuble. Cette propriété offre un excellent stationnement sur trois côtés de l'immeuble.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Minneapolis Coworking à louer - Minneapolis CBD

Les villes jumelles florissantes du Minnesota, y compris Nicollet Mall et North Loop, offrent des emplacements de choix pour des bureaux équipés et des espaces de coworking. Avec des liens vers des employeurs majeurs comme Target Corporation et 3M, la région favorise l'innovation et la croissance. D'excellentes liaisons de transport, y compris l'aéroport international de Minneapolis-Saint Paul, garantissent que les entreprises peuvent facilement accéder aux salles de réunion et aux talents au Minnesota.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-11

Albert Lea Bureau à louer

Plus d'informations seront disponibles début mars 2026. Contactez les courtiers et propriétaires Mark Habben au 651-235-3143 et Robert Hoffman au 507-402-4692 pour des bureaux finis et meublés à partir de 600 $ par mois, jusqu'à des étages entiers pouvant être aménagés selon vos besoins. Actuellement, il y a 4 suites meublées qui peuvent être louées en package ou individuellement, ainsi qu'une suite restante dans les bureaux et salons nouvellement rénovés du deuxième étage. PLUS À VENIR.

Date de mise en marché :

2026-03-01

Minneapolis Coworking à louer - I-394 Corridor

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-11

Woodbury Bureau à louer - Suburban St Paul

Établissez votre entreprise à Woodbury, une ville dynamique du Minnesota connue pour ses opportunités commerciales croissantes. Accédez facilement à votre nouveau bureau sur Hudson Road, situé juste à côté de l'I-94 pour un accès rapide aux zones environnantes. Rejoignez l'arrêt de bus le plus proche à seulement 0,6 mile, ou conduisez 10 minutes jusqu'à la gare la plus proche. Invitez des invités internationaux en toute confiance, avec l'aéroport international de Minneapolis–Saint Paul à seulement 13,7 miles. Prolongez votre séjour dans les hôtels à proximité, ou aventurez-vous à Minneapolis pour des visites plus longues. Profitez de l'emplacement stratégique de Woodbury, de son infrastructure bien connectée et de sa communauté d'affaires solide pour soutenir les opérations quotidiennes et la croissance de votre équipe. Commencez votre journée en arrivant sur Hudson Road et en vous garant sur place dans l'un des espaces disponibles. Entrez dans le hall lumineux et moderne avant de monter au 3ème étage, où vous pouvez vous installer dans des salles de réunion, des bureaux partagés pour un travail flexible, ou des bureaux d'angle pour plus d'espace. Travaillez de manière productive avec des vues pittoresques sur Tanners Lake et Battle Creek Lake, tous deux à moins de 20 minutes de marche pour prendre l'air pendant les pauses. Réseautez pendant le déjeuner avec des professionnels partageant les mêmes idées dans la cuisine sur place, ou explorez les cuisines locales dans les restaurants à proximité. Après les heures de travail, rendez-vous à Woodbury, ou faites le trajet de 6,2 miles jusqu'à St. Paul, pour des lieux de divertissement et de culture.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Minnetonka Bureau à louer - I-494 Corridor

Propriété de bureaux sur W Bren Rd à Minnetonka.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Rochester Plusieurs types d'espaces à louer - Downtown Rochester

Situé à quelques pas de la Mayo Clinic, cet espace commercial offre une connectivité et une visibilité inégalées au cœur du centre-ville de Rochester. Avec un accès direct au hall de l'hôtel Kahler, à Peace Plaza et au réseau de Skyway et Subway de la ville, l'emplacement garantit une commodité sans faille pour les clients et les employés. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une présence remarquable sur la rue, renforcée par un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de la journée. L'accessibilité ADA contribue à créer un environnement accueillant, tandis que cet emplacement central place votre entreprise dans l'une des zones les plus dynamiques et reconnaissables de la ville.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Wayzata Coworking à louer - I-394 Corridor

Maximisez votre entreprise au Minnesota avec des espaces de bureau remarquables sur Wayzata Boulevard, dans la charmante ville lacustre de Wayzata. Établissez votre base d'affaires dans une ville au charme de petite localité, entourée de lacs, de parcs verdoyants, et située à seulement 2 km du populaire centre-ville. Travaillez à seulement 20 km de Minneapolis, une métropole dynamique et un centre d'affaires idéal pour élargir votre réseau. Accédez facilement à votre bureau, situé juste à côté de la Route 12, l'artère principale de Wayzata, et accueillez vos clients en déplacement grâce à l'I-494 qui traverse la région du nord au sud, avec l'intersection la plus proche à seulement 3 km. Profitez d'espaces de bureau à durée illimitée, modulables selon la croissance de votre entreprise. Travaillez sur Wayzata Boulevard et choisissez entre des bureaux privés ou des espaces de coworking partagés pour exercer en tant que travailleur autonome ou gérer votre entreprise. Faites forte impression sur vos clients grâce à un bâtiment en briques rouges impeccable, plein de caractère, avec une entrée-réception centrale accueillante pour les recevoir dès leur arrivée. Commencez avec un WiFi de qualité professionnelle et un soutien complet pour les installations, tout en profitant de superbes vues sur la région grâce aux grandes fenêtres du bâtiment. Organisez vos réunions d'affaires dans des salles professionnelles que vous pouvez réserver à l'avance via l'application Regus, et partagez un repas avec vos collègues dans des espaces cuisine-détente confortables. Après le travail, rendez-vous à 2 km sur Lake Street East avec vos collègues pour découvrir d'excellents restaurants et admirer les vues sur la baie de Wayzata.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-11

Minneapolis Coworking à louer - Minneapolis CBD

Élevez votre entreprise sur Washington Avenue, Minneapolis Lancez votre entreprise sur Washington Avenue, une artère majeure de Minneapolis, l'une des villes les plus importantes du Minnesota. Prospérez dans cette zone aux côtés de nombreuses entreprises innovantes. Accédez facilement à votre espace de travail grâce à l'Interstate 94 et profitez du stationnement sur place à votre arrivée. Préférez les transports en commun ? La station Target Field se trouve à environ un demi-mile à pied, et l'arrêt de bus Washington Ave & 3rd Ave N est juste à votre porte. Accueillez vos clients en visite à l'aéroport international de Minneapolis–Saint Paul, situé à environ 16,5 miles en voiture. Que vous recherchiez une base à court ou à long terme, nous avons ce qu'il vous faut. Faites une impression durable sur vos partenaires, clients et collègues au troisième étage de notre espace de travail exceptionnel. Trouvez l'inspiration dans notre bâtiment partagé, soigneusement conçu et baigné de lumière naturelle. Concentrez-vous dans des espaces ouverts ou des salles de réunion confortables, équipées de technologies avancées pour propulser votre entreprise vers l'avant. Lorsque vous avez besoin d'une pause de cinq minutes, préparez-vous un thé ou un café dans la cuisine et savourez-le en prenant l'air sur la terrasse sur le toit. Comptez sur notre équipe sur place, amicale et toujours prête à vous aider. Renforcez vos relations professionnelles après le travail – être au cœur du centre-ville de Minneapolis vous place à proximité de nombreux restaurants.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-10

Brooklyn Center Coworking à louer - Northwest

Recherchez des opportunités d'affaires à Brooklyn Centre Faites partie de l'écosystème entrepreneurial en pleine croissance du Minnesota en réservant un espace de travail partagé sur N Summit Dr – Brooklyn Center. Trouvez le succès dans un environnement inspirant, entouré de professionnels partageant les mêmes idées, tandis que notre équipe sur place s'occupe de la sécurité, du nettoyage et des services publics. Accédez facilement à votre lieu de travail grâce au système de bus local qui passe par l'arrêt Shingle Creek Parkway & Summit Dr, situé à seulement 5 minutes à pied du bureau. Invitez vos partenaires, collègues et clients internationaux à des réunions en personne dans nos salles de réunion dynamiques après leur arrivée à l'aéroport international Minneapolis-Saint Paul, situé à seulement 17 miles. Quels que soient vos besoins professionnels, nous avons une solution pour chacun. Profitez d'un équilibre structuré entre vie professionnelle et vie personnelle en réservant un espace de coworking sur N Summit Drive. Utilisez notre application mobile conviviale pour réserver rapidement et facilement un espace de bureau, que ce soit pour des entrevues avec de nouveaux talents, des conférences inspirantes ou des événements. Travaillez efficacement grâce à notre WiFi de qualité professionnelle accessible dans tout le bâtiment, vous permettant de cocher les tâches prioritaires sur votre liste. N'oubliez pas de prendre des pauses régulières; nos espaces de détente sont confortables et accueillants, parfaits pour se relaxer avec des collègues. Explorez les environs où vous pourrez déguster des plats authentiques dans les cafés et restaurants à proximité après le travail.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-10

Rochester Coworking à louer - Downtown Rochester

Réalisez le potentiel de votre entreprise à 318 Commons Intégrez le paysage commercial établi et florissant du Minnesota grâce à nos bureaux de coworking flexibles situés à Rochester. Niché dans le dynamique quartier du centre-ville, 318 Commons offre l’espace de bureau moderne et professionnel que votre entreprise mérite. Profitez de cet emplacement central, où vous pourrez découvrir toute la culture, le commerce et les loisirs que la ville a à offrir. Déplacez-vous facilement grâce aux nombreuses connexions de transport en commun et aux arrêts de bus à proximité. Et tirez parti de la proximité de Minneapolis, la ville la plus peuplée de l’État, à seulement une heure et demie de route—parfait pour le réseautage professionnel et les déplacements. Laissez-vous inspirer par le design moderne de 318 Commons, avec son mobilier contemporain et son hall accueillant qui impressionnera vos invités dès leur arrivée. Travaillez efficacement où que vous soyez, grâce au WiFi rapide disponible partout et aux équipes de soutien sur place qui veillent à ce que tout fonctionne parfaitement. Rencontrez d’autres professionnels dans notre espace de bureau à aire ouverte, où vous avez la possibilité de choisir un bureau partagé et de travailler à un endroit différent chaque jour, ou de réserver un espace fixe pour votre entreprise. Réseautez et socialisez dans nos espaces communs confortables, et savourez un café frais provenant de nos cuisines bien approvisionnées. Explorez tout ce que le centre-ville a à offrir, des cafés et restaurants aux boutiques et grandes marques, ou trouvez une nouvelle inspiration au Rochester Art Center.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-09

Brooklyn Center Coworking à louer - Northwest

Recherchez des opportunités d'affaires à Brooklyn Centre Faites partie de l'écosystème entrepreneurial en pleine croissance du Minnesota en réservant un espace de travail partagé sur N Summit Dr – Brooklyn Center. Trouvez le succès dans un environnement inspirant, entouré d'entrepreneurs partageant les mêmes idées, pendant que notre équipe sur place s'occupe de la sécurité, du nettoyage et des services publics. Rendez-vous au travail facilement grâce au système de bus local qui passe par l'arrêt Shingle Creek Pkway & Summit Dr, à seulement 5 minutes à pied du bureau. Invitez vos partenaires, collègues et clients internationaux à des réunions en personne dans nos salles de réunion dynamiques après leur arrivée à l'aéroport international Minneapolis-Saint Paul, situé à seulement 17 miles (27 km). Quels que soient vos besoins professionnels, nous avons une solution pour chacun. Profitez d'un équilibre structuré entre vie professionnelle et vie personnelle en réservant un espace de coworking sur N Summit Drive. Utilisez notre application mobile conviviale pour réserver rapidement et facilement un espace de bureau, que ce soit pour interviewer de nouveaux talents, organiser des conférences inspirantes ou tenir un événement. Travaillez efficacement grâce à notre WiFi de qualité professionnelle accessible dans tout le bâtiment, vous permettant de cocher les tâches prioritaires de votre liste. N'oubliez pas de prendre des pauses régulières; nos espaces de détente sont confortables et accueillants, parfaits pour se relaxer avec des collègues. Explorez les environs où vous pourrez déguster une cuisine authentique dans les cafés et restaurants à proximité après le travail.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-08

Eagan Coworking à louer - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Faites des affaires plus loin au 2640, promenade Eagan Woods Donnez un coup de pouce important à votre entreprise grâce à nos bureaux flexibles à Eagan. Ville populaire du comté de Dakota, au Minnesota, Eagan abrite un certain nombre de grandes entreprises, ce qui prouve sa réputation de carrefour d'affaires prospère. Commencez votre journée en toute simplicité grâce à un trajet facile et à une sélection d'options de transports en commun à proximité du bureau, y compris Corporate Centre Drive à l'arrêt de bus Corporate Centre Curve W, à seulement 320 mètres. Alternativement, vous pouvez vous rendre au travail et en repartir en voiture et profiter du grand parking sur place. Lorsque le travail vous emmène plus loin, voyagez à l'échelle nationale et internationale depuis l'aéroport international de Minneapolis-Saint-Paul, situé à environ 10 km. Obtenez une adresse professionnelle de premier ordre au 2640, promenade Eagan Woods et faites passer votre entreprise au niveau supérieur. Le bâtiment dispose d'une façade contemporaine et d'un hall d'entrée accueillant, ce qui contribue à créer une impression instantanée sur vos invités et vos visiteurs. Faites votre choix d'espaces de travail flexibles à l'intérieur, des bureaux individuels aux suites privées et aux salles de réunion, tous entièrement meublés et équipés des dernières technologies. Prenez une boisson fraîche ou une bouchée légère dans notre cuisine bien approvisionnée et détendez-vous dans la confortable salle de repos. Après une journée de travail bien remplie, vous pourrez vous détendre en faisant une partie de golf sur le terrain de golf voisin.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-03-07

Minneapolis Coworking à louer - I-494 Corridor

Montrez que vous êtes sérieux en Minneapolis, Minnesota Mettez votre entreprise sur la carte à Minneapolis. Profitez au maximum d'un emplacement privilégié dans une ville prospère et du meilleur bâtiment de la région. Non seulement vous vous situerez entre le commerce, le transport, les services publics, l'éducation, les services de santé et les services professionnels et commerciaux, mais vous serez également en bonne compagnie avec cinq sociétés Fortune 500 de la ville. Faites la navette à votre convenance avec l'arrêt de bus 76th St W & Washington Ave S, situé à 480 mètres de marche. Vous cherchez à attirer des clients à l'étranger ? Préparez votre journal de réunions et saluez-les à l'aéroport international de Minneapolis—Saint-Paul, situé à seulement 19 km du bureau. Choisissez un espace de bureau haut de gamme à Minneapolis qui reflète bien votre entreprise dès que les visiteurs entrent dans l'immeuble. Son magnifique extérieur en verre est aussi inspirant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de grandes fenêtres pour les pièces très éclairées et des vues au 5e étage pour aider tout le monde à rester concentré. Profitez d'une connexion Wi-Fi professionnelle fiable et d'une flexibilité totale pour travailler comme vous le souhaitez dans des espaces de coworking entièrement meublés, des salles de réunion élégantes et des bureaux privés paisibles. Après une journée productive, prenez du temps dans le parc et le jardin du coin, plongez dans l'aquarium voisin ou prenez un peu de soleil sur la plage.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-03-04

Saint Cloud Coworking à louer - Stearns County

Faites déménager votre entreprise à St. Cloud, Minnesota Classée par Forbes comme l'un des meilleurs petits endroits aux États-Unis pour les affaires et les carrières, St. Cloud est une ville au riche patrimoine et à l'avenir prometteur. La région métropolitaine de St. Cloud est l'une des régions à la croissance la plus rapide du Minnesota et abrite la deuxième plus grande université de l'État. Placez votre entreprise au cœur de cette région florissante grâce à des bureaux flexibles et viabilisés dans le quartier central des affaires de la ville. Communiquez avec des contacts de Chicago, Seattle, Washington et Portland à la station St. Cloud, située à seulement 1,2 km. Accueillez les visiteurs de l'Arizona et de la Floride à l'aéroport régional de St. Cloud, situé à seulement 8 km. Construit en 1889, l'édifice Bank of St. Cloud a été modernisé et rénové pour offrir un environnement de travail unique et très inspirant. Les éléments d'époque originaux sont complétés par une décoration contemporaine, un mobilier ergonomique et une connexion Wi-Fi de qualité professionnelle. Réservez une suite bureautique privée personnalisable et ajoutez plus d'espace au fur et à mesure de votre croissance, ou réservez un espace de travail ou des salles de réunion chaque fois que vous en avez besoin sur demande grâce à notre application pratique. Après le travail, vous pourrez vous détendre en prenant un repas dans l'un des nombreux restaurants à proximité, en vous promenant le long du sentier de l'île Beaver ou en faisant une partie de golf sur l'un des cinq terrains de première classe de la région.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-12-02

Rochester Plusieurs types d'espaces à louer - Downtown Rochester

Des espaces de vente au détail, de restaurant ou de bureau louables disponibles au cœur du centre-ville de Rochester, au Minnesota. Conformes à l'ADA et à distance de marche de la Mayo Clinic, ces espaces polyvalents offrent une visibilité élevée et une circulation piétonnière, attirant à la fois les grandes marques nationales et les entreprises locales. Entourés de restaurants, de commerces de détail et d'hébergements haut de gamme, ces emplacements répondent à divers besoins commerciaux dans une communauté prospère et favorable aux piétons. Communiquez avec nous à RGI pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Minneapolis Coworking à louer - Minneapolis CBD

Les villes jumelles florissantes du Minnesota, y compris Nicollet Mall et North Loop, offrent des emplacements de choix pour des bureaux équipés et des espaces de coworking. Avec des liens vers des employeurs majeurs comme Target Corporation et 3M, la région favorise l'innovation et la croissance. D'excellentes liaisons de transport, y compris l'aéroport international de Minneapolis-Saint Paul, garantissent que les entreprises peuvent facilement accéder aux salles de réunion et aux talents au Minnesota.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-09-26