Shallotte Bureau à louer - West Brunswick
Bureau indépendant de 2 489 pi² à louer à Shallotte
Bâtiment de bureau indépendant à louer sur East Coast Lane, juste à côté de l’intersection de l’autoroute 17 et de Main Street à Shallotte, NC. Cet emplacement très accessible offre une excellente visibilité sur l’autoroute 17 et se trouve au cœur de l’un des principaux corridors commerciaux du comté de Brunswick, entouré de grands détaillants, hôtels, restaurants, services médicaux et développements résidentiels en expansion. Les usages adjacents incluent Smithfield’s Chicken ‘N Bar-B-Q, Quality Inn, des centres commerciaux à proximité, des centres automobiles et de détail, des restaurants et des entreprises de services, plaçant cette propriété au centre de l’un des pôles commerciaux les plus actifs de Shallotte.
Cette propriété de bureau entièrement meublée est prête à emménager et idéale pour des utilisateurs professionnels, médicaux, commerciaux ou orientés vers les services. L’intérieur comprend environ huit bureaux privés, plusieurs espaces de conférence et de réunion, des zones de réception et de hall, ainsi qu’une annexe arrière adaptée au soutien opérationnel ou à un espace de travail supplémentaire. Les meubles de bureau existants, bureaux et tables de conférence sont inclus pour une occupation immédiate.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une signalisation monumentale, une signalisation sur trois côtés du bâtiment, un bâtiment de stockage sécurisé à l’arrière disponible pour l’usage du locataire, deux stations de recharge pour véhicules électriques, un stationnement sur place en quantité suffisante et un accès facile.
Le propriétaire paie l’entretien extérieur, l’aménagement paysager, les taxes foncières et l’assurance immobilière. Le locataire est responsable de l’entretien intérieur, des services publics, ainsi que de l’assurance des biens personnels et de la responsabilité civile. Cette propriété offre une solution de bureau fonctionnelle et clé en main dans un emplacement central de Shallotte, idéal pour desservir l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord.
L’expansion résidentielle rapide du comté de Brunswick continue de stimuler la demande croissante pour des entreprises professionnelles, médicales et orientées vers les services, avec environ 13 000 unités résidentielles identifiées ou approuvées en 2025 seulement, et environ 27 000 unités approuvées entre le corridor de l’autoroute 211 et la frontière de l’État de Caroline du Sud, en plus de centaines d’autres en cours d’approbation.