Fremont Local d'activités à louer
Situé dans le corridor industriel de premier plan de Fremont, le 44043–44049 Fremont Boulevard propose 30 622 pieds carrés d’espace flexible à louer dans un bâtiment multi-locataires adapté à une large gamme d’utilisateurs industriels, de recherche et développement, et de bureaux. La propriété est stratégiquement positionnée à 28,5 miles du port d’Oakland et entre l’aéroport international d’Oakland (23,5 miles) et l’aéroport international de San Francisco (34 miles), avec une proximité pratique de San Jose et de la Silicon Valley élargie.
Le 44043–44049 Fremont Boulevard offre une accessibilité exceptionnelle grâce à un accès privilégié aux autoroutes Interstates 880 et 680 ainsi qu’à la Highway 237. La propriété se trouve à environ 1 mile de la station BART Fremont Warm Springs, offrant une connectivité directe au système de transport en commun de la région de la Baie. Situé à proximité de grandes destinations commerciales, notamment Pacific Commons et Home Depot Plaza, le site bénéficie d’une position très visible, d’une exposition à plus de 15 000 véhicules par jour et d’excellentes commodités environnantes.
L’espace de bureau flexible dispose d’un design de bureau entièrement meublé et soutient une large gamme d’utilisateurs industriels, avec une hauteur libre de 16 pieds et une infrastructure électrique robuste, incluant un service de 800 ampères, 277/480 volts, 3 phases, 4 fils. La propriété offre également un stationnement abondant, une signalisation sur le bâtiment pour une meilleure reconnaissance de marque, et un accès à une population dense de plus de 645 000 résidents, soutenue par une base de consommateurs très aisée générant plus de 9,5 milliards de dollars en dépenses et un revenu moyen par ménage de 195 000 $.
Les caractéristiques supplémentaires incluent le gaz naturel, l’eau municipale, les égouts municipaux et le chauffage au gaz, ainsi que des commodités telles que l’accès au train de banlieue, la proximité du métro, un terrain clôturé, une zone de cour, une gestion immobilière sur place et un système de sécurité. Pour plus d’informations, veuillez contacter Patrick O’Brien ou David Scarpinato.