Oxford Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County
Cette opportunité de réaménagement commercial sur deux parcelles offre près de 14 acres situées dans un corridor stratégique de commerce de détail et de logistique à Oxford, Ohio. Positionnée à côté du Walmart Supercenter et près de l'US-27/College Corner Pike, la propriété bénéficie d'une forte visibilité grâce à un trafic quotidien de plus de 7 800 véhicules. Zonée en tant qu'Industrie Légère (LI), les deux sites offrent une grande flexibilité pour des usages commerciaux, de détail ou industriels légers.
L'offre comprend un ancien stand de tir et centre de formation de 11 568 pieds carrés sur 11,28 acres, ainsi qu'une ancienne église de 6 000 pieds carrés sur 2,63 acres. Les deux sites disposent de grands stationnements et de plans prévus pour une boucle de voie d'accès connectée, optimisant ainsi le potentiel de développement commercial futur. Située à seulement 2,5 miles de l'Université de Miami et du centre-ville d'Oxford, la propriété offre un accès immédiat à une importante base étudiante. Les solides données démographiques locales mettent en évidence la stabilité et la croissance de la population, avec des revenus moyens des ménages dépassant 96 700 $ dans un rayon d'un mile. Un revenu supplémentaire provenant d'un panneau publicitaire, générant 1 000 $ par an, ajoute un potentiel supplémentaire à la propriété.
