Tempe Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee
Cet immeuble de 38 225 pi², construit en 2007, est situé dans Emerald Center à Tempe, en Arizona. L’immeuble offre 15 342 pi² d’espace bureau/salle de montre ainsi qu’un entrepôt EVAP de 22 883 pi², avec une hauteur libre de 24 pi, 5 quais de chargement en position camion et 7 portes roulantes pour camions.
L’immeuble fait partie d’un développement de commerces de détail et de bureaux de 160 000 pi² appelé Emerald Design Center. Il est en copropriété divise et bénéficie d’un zonage RCC-1, City of Tempe (Retail Commercial Center). Parmi les locataires/propriétaires du projet, on retrouve Aveda Institute, C2 Tach Indoor Shooting Range, Barbeque Island, Brooklyn Bedding, Mattress RX et Adair Custom Homes. Les immeubles ont été construits par LGE Design Build et sont de type béton basculé (tilt-up).
Ashley Home Furnishings et Main Event Entertainment sont situés juste au sud, et le seul magasin IKEA de l’Arizona se trouve directement de l’autre côté de la rue. Également situés à proximité dans Emerald Center : Dicks Sporting Goods, Total Wine, Guitar Center, Lifetime Fitness, le restaurant Texas Roadhouse, Mattress Firm, Starbucks et White Castle Hamburgers. Une enseigne monumentale est disponible le long de l’Interstate 10, offrant une visibilité à plus de 150 000 voitures par jour. L’occupant actuel de l’immeuble peut déménager dans un délai de six à douze mois suivant la clôture de l’acte de vente.
