Jefferson Industriel à vendre
DEUX PROPRIÉTÉS DISPONIBLES ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT. À vendre ou à louer. Voir le dépliant pour plus de détails.
PRIX RÉDUIT
Situées à seulement 2,3 kilomètres du centre-ville de Jefferson dans le comté de Chesterfield, les propriétés au 704 et 755 Armory Road offrent une occasion rare d'acquérir deux sites industriels polyvalents avec une infrastructure significative et un potentiel d'expansion. Ensemble, les parcelles couvrent plus de 23 acres et disposent d'un mélange d'installations fermées et en plein air idéales pour la logistique, le stockage et la fabrication légère.
Le site du 704 Armory Road comprend une parcelle de ±13,2 acres améliorée avec un ancien arsenal de la Garde nationale de ±18 000 pieds carrés. Le bâtiment est divisé en ±9 644 pieds carrés d'espace de bureau, de conférence et de formation, et ±8 356 pieds carrés d'entrepôt, de gymnase et de stand de tir intérieur. Une cour clôturée de ±10 acres offre une grande capacité de stockage extérieur et de mise en scène. Plus récemment, le site a servi de centre logistique d'entreprise et d'installation de réparation de camions.
Juste en bas de la route, le 755 Armory Road offre ±10,3 acres avec un bureau/entrepôt de ±1 800 pieds carrés, trois hangars ouverts connectés totalisant ±17 400 pieds carrés, et une grange d'équipement indépendante de ±3 600 pieds carrés. Le site comprend une balance pour camions semi-remorques/camions à benne, ce qui le rend bien adapté aux opérations de flotte ou au stockage d'équipements lourds.
La situation stratégique du comté de Chesterfield près de Charlotte (85 kilomètres), de plusieurs ports intérieurs et de l'accès ferroviaire CSX renforce l'attrait logistique. La région offre des sites industriels certifiés, un soutien infrastructurel et des incitations fiscales pour les fabricants. Avec la fabrication comme industrie dominante du comté et la proximité de la mine d'or Haile, ces propriétés sont positionnées pour une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle.
Les deux sites sont disponibles à la vente individuellement ou en tant que portefeuille combiné, offrant aux acheteurs un investissement évolutif dans un corridor industriel en croissance.
