Memphis Multi-résidentiel à vendre - Downtown
Museum Lofts est une nouvelle communauté d'appartements de luxe de 68 unités située au cœur du quartier artistique de South Main à Downtown Memphis, directement en face du National Civil Rights Museum. Le 138 Huling Avenue propose des résidences de style loft, des studios, des appartements d'une et deux chambres avec des plafonds de 10 pieds, des fenêtres surdimensionnées, des planchers en vinyle de luxe, des carreaux de porcelaine et des finitions modernes. Les intérieurs comprennent des armoires en bois sombre, des comptoirs en granit, des dosserets en carreaux de métro, des appareils électroménagers noirs élégants, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, ainsi qu'un accès Wi-Fi.
Les commodités incluent un stationnement sécurisé sur podium, un éclairage extérieur et des caméras de sécurité, un hall d'entrée et un bureau de location, un centre de fitness avec façade en verre, et une cour paysagée. Situé au cœur de Downtown Memphis, il permet un accès facile aux restaurants, divertissements et lieux culturels, y compris le théâtre Orpheum et le parc Tom Lee le long du fleuve Mississippi.
La proximité du quartier central des affaires et du quartier médical de Downtown Memphis offre un accès à environ 90 000 emplois à proximité. Museum Lofts bénéficie d'une forte demande locative. L'économie de Memphis est ancrée par la logistique mondiale, les soins de santé, la fabrication et les investissements technologiques croissants. Abritant le siège social et le World Hub de FedEx, Memphis reste un centre de distribution critique soutenu par une infrastructure ferroviaire, routière et fluviale étendue. Tant l'hôpital de recherche pour enfants St. Jude que Regional One Health sont en train de réaliser des expansions de plusieurs milliards de dollars pour moderniser les installations et étendre leur portée, tout en stimulant la croissance de l'emploi et la demande de logements.
Museum Lofts se trouve dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Memphis, offrant des opérations stables et peu exigeantes en entretien, ainsi que des commodités attrayantes pour les locataires, une réduction de taxe transférable PILOT (Payment-In-Lieu-of-Tax) et une dette assumable à taux fixe de 2,94% uniquement sur les intérêts jusqu'en octobre 2031. Collectivement, ces atouts font de Museum Lofts une opportunité d'investissement convaincante, bien située et à long terme.