8 Theaters à vendre près de Austell, GA, USA

Candlewood Inn & Suites - Kennesaw/Atlanta - 745 Cobb Place Blvd NW

Kennesaw, GA 30144

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 24 809 940 $ CAD
• 54 158 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Kennesaw Services hôteliers à vendre - Kennesaw/Town Center

Chambres : 98 Année de construction : 2023 Couloir intérieur Superficie du terrain : 1,41 acres 5 étages L'hôtel est situé juste à côté de l'Interstate I-75 Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Caractéristiques de la propriété : Emplacement idéal Situé juste à côté de l'I-75 À distance de marche de nombreux restaurants Entre le stade des Braves et Emerson 5 étages. Construit à partir de zéro Candlewood Inn & Suites – Kennesaw, GA est stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate I-75, au cœur de Town Center, offrant une accessibilité exceptionnelle et une proximité avec des destinations clés. La propriété se trouve à seulement 2 miles de l'Université d'État de Kennesaw et du Town Center at Cobb, à 4 miles du parc national du champ de bataille de Kennesaw Mountain et à 7 miles de Six Flags White Water. Pour les lieux et attractions plus importants, Truist Park est à 11 miles, The Battery Atlanta à 11 miles, et le Cobb Energy Performing Arts Centre, le théâtre Coca-Cola Roxy et le Cumberland Mall à 12 miles. Les points culturels tels que l'Atlanta History Center et le High Museum of Art se trouvent à moins de 20 miles, et le centre-ville d'Atlanta est à environ 23 miles. Les options de loisirs à proximité incluent une patinoire et plusieurs centres de restauration et de commerce. Cet emplacement privilégié combine une forte connectivité régionale avec un accès immédiat aux pôles d'affaires, d'éducation, de commerce et de divertissement. Points forts de l'emplacement : 1. Accès aux autoroutes - Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 75, offrant une connectivité directe au centre-ville d'Atlanta, aux quartiers d'affaires du comté de Cobb et aux banlieues environnantes. 2. Proximité du centre-ville - Environ 23 miles du centre-ville d'Atlanta, qui abrite des attractions majeures telles que l'Aquarium de Géorgie, le World of Coca-Cola et le Mercedes-Benz Stadium — généralement à 25–30 minutes en voiture. 3. Shopping et commodités locales à proximité - À seulement 2 miles du Town Center at Cobb Mall, offrant de nombreuses options de commerce et de restauration. - Plusieurs restaurants, divertissements et services situés à une courte distance en voiture. 4. Attractions régionales - Université d'État de Kennesaw – 2 miles - Parc national du champ de bataille de Kennesaw Mountain – 4 miles - Six Flags White Water – 7 miles - Truist Park / The Battery Atlanta – 11 miles - Théâtre Coca-Cola Roxy – 12 miles 5. Destinations culturelles et artistiques - Atlanta History Center – 17 miles - High Museum of Art – 19 miles Les moteurs économiques de Kennesaw, en Géorgie, sont principalement l'Université d'État de Kennesaw (KSU), ses corridors commerciaux et de détail dynamiques, ainsi que sa proximité avec Atlanta. Les développements dans ces domaines auront un impact direct sur l'activité hôtelière. Voici les principaux développements à venir à Kennesaw qui pourraient stimuler l'activité hôtelière dans la région : Croissance de l'Université d'État de Kennesaw (KSU) KSU est un moteur économique majeur pour la ville et constitue une source principale de demande hôtelière pour les visites familiales, les événements sportifs et les conférences académiques. La croissance de l'université se traduit directement par une augmentation des séjours à l'hôtel. Impact économique et inscriptions : L'inscription à KSU continue de croître, avec un impact économique sur la région métropolitaine d'Atlanta dépassant 2,3 milliards de dollars. Le plan stratégique de l'université vise à étendre son influence, notamment en attirant davantage d'étudiants, en menant des recherches et en renforçant les partenariats communautaires. Expansion du campus : KSU est en train d'étendre ses logements sur le campus pour répondre à la croissance de son corps étudiant. Par exemple, une nouvelle résidence, The Summit II, est en construction et devrait ouvrir à l'automne 2026. Bien que les logements sur le campus répondent à certains besoins des étudiants, la croissance globale de la population étudiante et du corps professoral amène davantage de familles et de professionnels en visite dans la région, créant une demande pour les hôtels locaux. Développements commerciaux et de détail Revitalisation des corridors commerciaux : Kennesaw abrite des zones commerciales majeures comme Town Center at Cobb et le corridor I-75/I-575. La ville travaille activement à attirer de nouveaux concepts de commerce et de restauration, offrant ainsi plus de raisons aux visiteurs de séjourner dans la région. Par exemple, de nouveaux magasins et restaurants ouvrent dans divers centres commerciaux. Projets mixtes : Bien que certains projets hôteliers proposés aient été remplacés par des développements mixtes, ces projets contribuent toujours à la santé économique globale de la ville. Un projet mixte sur Old 41 Highway, par exemple, qui était initialement prévu pour inclure un hôtel, comprendra désormais des appartements de luxe et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Ce type de développement crée une communauté plus dynamique, attire de nouveaux résidents et soutient l'écosystème commercial local qui bénéficie finalement aux hôtels. Événements et tourisme Complexes sportifs et de divertissement : L'activité hôtelière de Kennesaw est fortement influencée par ses complexes sportifs. Des lieux comme le Fifth Third Bank Stadium et la zone entourant l'aéroport international du comté de Cobb accueillent de nombreux événements, tournois et concerts tout au long de l'année. La réputation de la ville en tant que destination de tourisme sportif garantit un flux constant de visiteurs et d'équipes nécessitant des chambres d'hôtel. Événements communautaires : Les efforts de revitalisation du centre-ville de la ville et les événements locaux, tels que les festivals et les marchés, en font une destination plus attrayante pour les voyageurs de loisirs. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

Numarix Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Redevelopment Opportunity For Auction - 274 Highway 138 SW

Riverdale, GA 30274

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 689 165 $ CAD
• 41 800 pi²

Riverdale Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Dates des enchères : du 8 au 10 décembre 2025 Offre de départ : 500 000 $ Courtier attitré Bill Pedersen Licence # 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Value-Add Multifamily | 120 Units - 4711 Bishop Ming Blvd

Stone Mountain, GA 30088

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 819 890 $ CAD
• 125 865 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé

Stone Mountain Multi-résidentiel à vendre

Bull Realty est fier de proposer l'opportunité d'acquérir Antioch Manor Apartments, une communauté de 120 unités réservée aux personnes âgées avec des restrictions de loyer. L'installation est bien occupée, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, tout en présentant plusieurs éléments de valorisation. La propriété appartient à une église et a connu des dépenses d'exploitation supérieures à la moyenne du marché. De plus, le pasteur a maintenu des loyers bas, avec une réticence biblique à appliquer les loyers du marché. Un opérateur expérimenté devrait être en mesure d'aligner les coûts d'exploitation sur les normes du marché et d'augmenter les loyers jusqu'aux limites du programme. Le revenu d'exploitation net actuel (NOI) n'inclut pas les revenus de cinq unités endommagées par l'eau qui sont en cours de réparation. Le proforma NOI présenté à la page 6 inclut les revenus de ces unités, reflétant ainsi le plein potentiel stabilisé.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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4.75 Acre Redevelopment Site - 5706 Memorial Dr

Stone Mountain, GA 30083

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 742 877 $ CAD
• Lot de 4,75 AC

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bénéficie d’un emplacement stratégique pour une densité accrue, un changement de zonage et d’autres incitatifs. **POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS :** Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de conditionnement physique, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d’enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers commerciaux, traiteur, et autres. **USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D’USAGE SPÉCIAL :** Appartements en hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logements pour personnes âgées, installations culturelles, crématorium, refuge pour sans-abri, logements de transition, et autres. **OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL :** Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. **Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial :** RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT. **La propriété est actuellement occupée par une entreprise en activité. Veuillez ne pas contacter l’entreprise ni visiter la propriété sans l’agent inscripteur.** Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais ne sont pas garanties. L’acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l’exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Buckhead Village Redevelopment Opportunity - 329 Buckhead Ave NE

Atlanta, GA 30305

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 14 127 882 $ CAD
• 13 889 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Upper Buckhead

Bull Realty est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un assemblage de deux parcelles situées sur ±0,48 acre à l'intersection de Buckhead Avenue et Grandview Avenue. La propriété se trouve au cœur de Buckhead, l'un des sous-marchés les plus aisés d'Atlanta, et comprend deux bâtiments commerciaux totalisant ±13 889 pi². Le prix de l'assemblage est de 10 250 000 $. Chaque propriété peut également être disponible séparément. Le site offre une façade combinée de 301 pieds et quatre accès routiers, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Zoné C-1 et situé dans le district SPI-9 Buckhead overlay, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux ainsi que des développements de moyenne à grande hauteur. L'overlay offre des incitatifs favorables au développement, notamment des exigences de stationnement réduites, des limites de hauteur augmentées et des bonus de ratio d'occupation des sols (FAR), ce qui améliore le potentiel de redéveloppement du site. Située à moins de 100 mètres de The Shops Buckhead Atlanta, la propriété est entourée de développements de bureaux, de logements multifamiliaux et de commerces de détail en hauteur. L'emplacement est un véritable « paradis pour les piétons » avec des attractions à proximité telles que Fetch Dog Park, le Buckhead Theatre et des options de commerce de luxe. Les deux propriétés peuvent être louées pour générer des revenus ou être disponibles pour un occupant propriétaire. Veuillez ne pas déranger le locataire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agent inscripteur : Will Young (WYoung@BullRealty.com)

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-16

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0 Main St

College Park, GA 30337

• Theater
• Terrain à vendre
• 206 749 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

College Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

0 Main Street APN - #14 01580009012. Ce terrain peut maintenant être acheté individuellement ou dans le cadre d'une vente de portefeuille avec le 3285 Main Street. La propriété est située à environ 10 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson et à environ 10 minutes du West End et du centre-ville d'Atlanta. Main Street fait également partie d'Atlanta, qui devient Lee Street, et des villes d'East Point et de College Park. Positionnez stratégiquement votre entreprise dans une zone historique et à fort trafic (Main Street - 13 600 GDOT 2023) au centre-ville de College Park. Quartier Historique Urbain Issu d'une concession de terre accordée en 1846, College Park possède le quatrième plus grand quartier historique urbain de Géorgie, avec 867 structures inscrites au registre historique. La collection historique de la ville comprend des maisons, des monuments, des entreprises, des écoles, des églises, des parcs, un cimetière, un bâtiment gouvernemental et une gare. Une ville où la croissance et le progrès embrassent le passé pour améliorer l'avenir, le centre-ville de College Park ancre la ville avec son quartier d'affaires historique de Main Street. Grâce à l'aide du Bureau de Développement de College Park / Main Street, de nouvelles entreprises spécialisées remplacent les vitrines autrefois vacantes et les entreprises en transition. Le nouveau Georgia International Convention Center est une installation ultramoderne appartenant et exploitée par la ville de College Park, et est le deuxième plus grand espace d'exposition et de réunion de l'État. Architecture Historique Le College Park Women’s Club, situé dans une structure historique construite en 1897 sur Main Street, offre des installations pouvant accueillir 300 invités et est équipé d'une cuisine et d'une scène. College Park est l'une des rares villes du pays à pouvoir se vanter d'avoir une architecte féminine activement impliquée dans la planification et la conception dans les années 1890. Population College Park offre le meilleur des deux mondes - une atmosphère de petite ville au sein de l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Les dernières données du recensement américain fixent la population de la ville à 13 811 habitants. Les employeurs peuvent cependant profiter d'une main-d'œuvre métropolitaine de plus de 3 000 000 de personnes. Options d'Emploi Un système routier bien entretenu et pratique, ainsi que des lignes de train rapide et de bus étendues, permettent aux travailleurs d'accéder à un large éventail d'options d'emploi. Propriété La valeur médiane des propriétés à College Park, GA est de 244 200 $, et le taux de propriété est de 25,1 %. En 2022, College Park compte 7 465 unités de logement, avec de nombreux nouveaux développements actuellement en cours. *****Le courtier est un principal dans cette transaction, représentant la succession.

Coordonnées pour la location:

Seba Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Theatre/Studio/Event Special Use Space - 2823 Church St

East Point, GA 30344

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 930 373 $ CAD
• 4 500 pi²

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Située au cœur de East Point, cette propriété de ±4 500 pieds carrés offre une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent comprenant un théâtre, un studio et une salle d'événements dans un emplacement dynamique axé sur le transport en commun. Zoné pour les assemblées publiques, le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d'usages, allant des spectacles en direct et productions cinématographiques aux événements corporatifs et rassemblements communautaires. L'espace comprend une salle dégagée de 65’ x 35’ avec une hauteur libre de 18 pieds, complétée par des théâtres de type "black box" et "white box" pouvant accueillir respectivement 67 et 45 personnes, ainsi qu’un hall d’accueil pouvant recevoir 30 invités. L'infrastructure est adaptée aux opérations professionnelles, incluant une alimentation électrique triphasée, des connexions camlock de 200 ampères et une capacité électrique robuste. Le stationnement est pratique avec 14 places sur site, du stationnement additionnel dans la rue et 45 places disponibles à proximité. L’accessibilité est un atout majeur : la station MARTA se trouve à seulement un pâté de maisons, offrant une connectivité fluide au centre urbain d’Atlanta et à l’aéroport international Hartsfield-Jackson. Les données démographiques environnantes soulignent des fondamentaux de marché solides, avec plus de 176 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 73 000 $. L’emplacement stratégique de cette propriété, à proximité des grands axes routiers et de quartiers animés, en fait un investissement idéal pour les opérateurs de divertissement, les studios créatifs ou les acheteurs institutionnels à la recherche d’un espace flexible avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-21

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Serrano - 901 Abernathy Rd

Sandy Springs, GA 30328

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 309 413 $ CAD
• 1 428 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Sandy Springs Multi-résidentiel à vendre - Central Perimeter

EMPLACEMENT DE CHOIX, À L’ANGLE D’UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX Commerce de détail au niveau de la rue dans Serrano, un immeuble de luxe de 5 étages et 150 unités (2008; environ 364 KSF) situé à l’intersection signalée des routes Abernathy et Barfield—à un bloc à l’ouest de l’I-285/GA-400. Base résidentielle intégrée et visibilité de premier plan pour environ 27 400 véhicules par jour sur Abernathy. ÉPICENTRE DU CORRIDOR DES SIÈGES SOCIAUX D’ATLANTA À quelques minutes du siège social de Mercedes-Benz USA, du siège mondial d’UPS, de Northpark Town Center et des tours Concourse/« King & Queen »—ensemble, ces sites regroupent plus de 120 000 employés de jour à Sandy Springs. ACCÈS AU TRANSPORT ET À LA RÉGION À quelques pas ou à une courte navette de la station MARTA Sandy Springs (stationnement de 1 050 places) et accès immédiat à GA-400 et I-285—plaçant plus d’un million de résidents métropolitains à moins de 20 minutes en voiture. AVANTAGE DU LOCATAIRE FRENCHIES Il s’agit d’un investissement dans l’immobilier—et non dans l’entreprise Frenchies elle-même. Frenchies est le locataire sous un bail à long terme. Une franchise de manucure en pleine croissance axée sur la santé (plus de 40 studios aux États-Unis) avec un modèle d’adhésion générant environ 70 % de revenus récurrents; le positionnement de la marque s’aligne avec les clients professionnels et soucieux de leur bien-être dans le secteur de Perimeter. CONSTRUCTION NEUVE PRÊTE À L’EMPLOI ±1 428 pieds carrés, prototype 2025 livré avec ventilation de qualité hospitalière, stations de pédicure sans eau et produits non toxiques—aucun investissement en capital requis. Bail NNN de 7 ans avec augmentations annuelles de loyer de 3 %. BARRIÈRES ÉLEVÉES / CONCURRENCE LIMITÉE Zonage strict, loyers élevés de classe A et rareté des espaces au rez-de-chaussée dans le corridor de Perimeter limitent les nouveaux entrants—protégeant le pouvoir de fixation des prix et la part de marché à long terme. MULTIPLES PÔLES DE DEMANDE À MOINS D’UN DEMI-MILLE Perimeter Mall (1,5 MSF), Perimeter Village (centre de grande surface de 380 KSF), quatre hôtels de classe affaires et plus de 2 400 nouvelles unités multifamiliales de classe A ouvertes ou en construction—desservant une zone commerciale de bureaux de 28 MSF. VOIES D’AUGMENTATION DE VALEUR Services supplémentaires approuvés par le franchiseur (sourcils, cils, épilation), forfaits de bien-être corporatif ciblant les campus des entreprises Fortune 500, et campagnes d’adhésion pour les résidents de Serrano offrent des opportunités de croissance organique.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

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