Cedar City Bureau à vendre
1125 N Hovi Hills Drive — Bureau exécutif de classe A | Cedar City, Utah
Il est rare qu'une annonce commerciale offre un tel niveau d'architecture, d'emplacement et de fonctionnalité dans un seul ensemble. Construite en 2008 et habilement transformée d'une résidence haut de gamme sur mesure en un bâtiment entièrement zoné pour un usage commercial, cette propriété de 7 840 pieds carrés est située au-dessus du terrain de golf de Cedar City, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée et les montagnes environnantes.
L'extérieur du bâtiment impose immédiatement son style — maçonnerie en grès rouge posée à la main, lignes de toit architecturales, balustrades en verre sur les balcons, et une position surélevée sur la colline qui attire l'attention. À l'intérieur, une grande réception ouverte accueille les visiteurs avec une première impression que la plupart des entreprises ne peuvent qu'espérer atteindre. Six salles de bain, une salle de cinéma privée, une piscine et une infrastructure de garage/carport rendent ce bâtiment aussi fonctionnel qu'impressionnant.
Actuellement utilisé comme siège social entièrement opérationnel avec 22 employés, le plan d'étage accueille confortablement l'équipe actuelle tout en offrant une marge significative pour la croissance. Pour les propriétaires envisageant l'avenir, une opportunité d'ajouter une cage d'ascenseur existe entre le niveau du garage et l'entrée principale — une amélioration simple qui augmenterait l'accessibilité pour tout locataire ou utilisateur propriétaire.
Caractéristiques principales :
- 7 840 pieds carrés d'espace de bureau total
- 1 868 pieds carrés de stationnement couvert sous carport
- 970 pieds carrés de garage fermé (stationnement ou entreposage)
- Piscine et salle de cinéma
- 6 salles de bain
- Panneaux solaires
- Construit en 2008 | Zoné commercial
- Prêt pour un ascenseur (du garage à l'entrée)
- Directement sur le terrain de golf de Cedar City
Une opportunité exceptionnelle pour une firme de services professionnels, un siège exécutif, une pratique médicale ou un propriétaire-utilisateur cherchant une adresse emblématique. Les propriétés de ce caractère et de cette qualité sont rares sur le marché de Cedar City.
