50 Theaters à vendre à Géorgie, USA

Walker Ridge - Intersection of 411 & Burnt Hickory Connector

Cartersville, GA 30120

• Theater
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 1,12 à 30,08 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Coordonnées pour la location:

Moore Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

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1073 Scenic Hwy

Lawrenceville, GA 30045

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 803 987 $ CAD
• 510 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Faris Lee Investments a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un tout nouvel immeuble 7 Brew Coffee avec double service au volant, situé dans un secteur aisé d’Atlanta, en Géorgie, le long de Scenic Highway 124 (41 600 véhicules par jour). L’ouverture de la propriété est prévue pour mars 2026 et l’actif bénéficie d’un bail absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une croissance de revenu et une solide protection contre l’inflation. L’offre comprend un droit de propriété en fief simple rare, incluant à la fois le terrain et le bâtiment, permettant aux investisseurs de profiter de la dépréciation potentielle et des avantages de la répartition des coûts. L’immeuble bénéficie d’une façade directe et d’un accès sur les principaux corridors commerciaux de la zone de chalandise, stratégiquement positionné entre Lawrenceville et Snellville, avec un accès à proximité de l’Interstate 85. Cet actif représente une occasion idéale pour un investisseur passif ou en échange 1031 à la recherche d’un investissement QSR neuf et de grande qualité dans l’un des… La propriété est stratégiquement intégrée à deux communautés dynamiques de la région d’Atlanta, Lawrenceville et Snellville. Le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial de 333 000 pieds carrés « Shoppes at Webb Gin », qui a attiré plus de 3,6 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois, et qui comprend des locomotives régionales comme Sprouts, le cinéma AMC Dine-In et d’autres grandes enseignes nationales de style de vie. Les détaillants nationaux sont fortement présents à seulement 1,4 mille de la propriété, notamment Sam’s Club, Walmart Supercenter, Lowe’s et Target. De plus, le Piedmont Eastside Medical Center (305 lits, plus de 1 600 employés) est un employeur majeur de la région et se trouve à seulement 2,3 milles. La région de Lawrenceville/Snellville est extrêmement aisée et densément peuplée, avec des revenus moyens des ménages de 149 290 $ dans un rayon de 1,0 mille autour de la propriété, et plus de 214 000 résidents dans un rayon de 5,0 milles. L’environnement pro-entreprises de la Géorgie, combiné à la croissance continue de la population d’Atlanta, aux relocalisations de sociétés et à sa position dominante en logistique, renforce davantage le profil d’investissement à long terme. Cette offre 7 Brew Coffee en bail absolu NNN, en fief simple (terrain et bâtiment), représente une occasion de premier plan d’acquérir un actif QSR neuf dans l’un des marchés de détail les plus solides et résilients du Sud-Est. COURTIER INSCRIT EN GÉORGIE … JEREMY YARBROUGH … Yarbrough Holdings Inc. … Permis no : H-62003

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Honest Alley Exchange - 178 E Crogan St

Lawrenceville, GA 30046

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 857 335 $ CAD
• 14 753 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Seule offre de vente au détail disponible sur la place historique de la ville de Lawrenceville, le cœur culturel et civique de l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. Des investissements publics et privés significatifs se poursuivent dans la région environnante : En face : * Hôtel Hilton Tapestry de 120 chambres avec centre de conférence de 5000 pi². * Un centre des arts de 32 millions de dollars abritant le Aurora Theatre, un théâtre professionnel primé. * Porte d'entrée de tous les événements de la ville sur le Lawrenceville Lawn qui comprend un amphithéâtre de 40'x60', une aire de jeux, un espace vert et plus encore. Le Lawn est le nouveau domicile du marché de Noël d'Atlanta qui a attiré plus de 370 000 visiteurs dans la ville en 2025. * Deux parkings publics se trouvent de chaque côté de la propriété. * Développement résidentiel significatif dans un rayon de 1 à 2 miles - plus de 3 100 nouvelles unités résidentielles sont terminées, en construction ou en phase de planification avancée. 15 890 pi² (14 753 GLA) sur 0,44 acres incluant un jardin formel. 6 locataires - 1 vacance ---- Demandez les informations financières au courtier ----

Coordonnées pour la location:

L Campbell and Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Office Building For Sale or Lease | Atlanta - 1126 Ponce De Leon Ave

Atlanta, GA 30306

• Theater
• Bureau à vendre
• 3 608 306 $ CAD
• 5 771 pi²

Atlanta Bureau à vendre - Eastside Beltline

Taille et Structure du Bâtiment • ±5 771 pi² au total • Immeuble de bureaux de trois étages Emplacement • Situé sur l'avenue Ponce de Leon à Atlanta • Positionné entre ses intersections avec Briarcliff Road et North Highland Avenue Propriété et Occupation Actuelles • Le propriétaire occupe actuellement le deuxième étage • Le propriétaire quittera les lieux lors de la vente Disposition du Bâtiment • Rez-de-chaussée » 2 bureaux » 2 salles de conférence » Cuisine • Deuxième étage » 5 bureaux » Bibliothèque » Véranda • Troisième étage » 4 bureaux » Cuisine Disponibilité de Location • Suites de bureaux individuelles tout compris disponibles à la location sur : » Rez-de-chaussée » Troisième étage Terrain et Stationnement • Terrain de ±0,16 acre • Environ 10 places de stationnement Zones Majeures à Proximité (à moins de 3,5 miles) • Centre-ville de Decatur • Centre-ville d'Atlanta • Université Emory • Institut de Technologie de Géorgie • Autoroute 20 • Connecteur du centre-ville Établissements et Points de Repère à Proximité • École Élémentaire Springdale Park • École Paideia • Théâtre Plaza • Parkway Freedom • Virginia-Highland • Little Five Points

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Potential Conversion to Behavioral Health - 1300 Montreal Rd

Tucker, GA 30084

• Theater
• Soins de santé à vendre
• 8 326 860 $ CAD
• 42 528 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Tucker Soins de santé à vendre - Northlake/Lavista

Bull Realty est heureux de présenter cette résidence pour personnes âgées avec possibilité de conversion en établissement de santé comportementale. Le bâtiment de ±42 528 pieds carrés comprend 63 unités. Située à Tucker, GA, une banlieue d'Atlanta, cette installation est largement reconnue comme l'une des économies les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du Sud-Est. L'économie locale est alimentée par une main-d'œuvre de plus de 18 000 employés, principalement concentrée dans les services professionnels, scientifiques et techniques, ainsi que dans les soins de santé et le commerce de détail. Des acteurs industriels majeurs comme PepsiCo—qui a récemment subi une expansion significative de 260 millions de dollars—et la croissance continue des services de santé au travail comme Concentra ancrent les secteurs manufacturier et de services de la ville. Située à 28 miles de l'aéroport d'Atlanta. Dans le secteur immobilier, Tucker reste une alternative prisée "In-town" avec un prix médian de vente de maisons avoisinant les 514 874 $. Alors que la région métropolitaine d'Atlanta connaît certaines corrections de marché, le taux élevé de propriété de Tucker de 64 % et la demande constante pour des maisons familiales prêtes à emménager contribuent à sa réputation de communauté résiliente pour les résidents et les investisseurs. Les commodités incluent une cuisine professionnelle, un théâtre, un salon de beauté et plus encore. La propriété offre des services de vie assistée avec un personnel de soins professionnel et des services de soins de la mémoire. FORTE DÉMOGRAPHIE • Valeur nette moyenne : 1 300 575 $ • Revenu moyen des ménages : 131 968 $ • Valeur moyenne des maisons : 514 874 $ • Demande non satisfaite (20 miles) : 7 000+ lits POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Prix de liste : 6 000 000 $ • Revenu brut pro forma : 11 862 500 $ (500 $ ADR croissant de 3 %) • Prévision de NOI : 830 375 $ (Revenu pro forma de l'année 1) • Moyenne nationale CAP & Comps vendus de CoStar : 7,1 % & 466 $/SF • Coût de remplacement Weitz 2025 (coût de construction uniquement) : 343 $/SF • Zonage O-I permet l'utilisation comportementale de plein droit POINTS FORTS DU PRO FORMA (Conservation de 5 ans) • La propriété est éligible pour un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC, et 5,722 % d'intérêt • Vacance pro forma : 65 % (année 1), 35 % (année 2) 20 % (années 3 - 10) • % d'occupation seuil de rentabilité (année 1) : 31,3 % • TRI : 117,34 % • Cash on Cash : 40,22 % • Taux de capitalisation d'acquisition : 13,41 % • Ratio de couverture du service de la dette : 2,10 • Ventes projetées année 5 : 21,3 millions $ • Produits de vente après dépenses : 16,1 millions $

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1871 Tilted House - 36 Broad St

Senoia, GA 30276

• Theater
• Bureau à vendre
• 1 769 458 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Senoia Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Maison historique du centre-ville de Senoia avec zonage commercial existant. GAMLS ID #10701179. Un morceau d'histoire de Senoia où posséder signifie hériter d'un héritage. Construite à l'origine en 1871, la célèbre "Maison Penchée" au cœur de Senoia a subi une modernisation historique rare, des fondations à la toiture, où la préservation rencontre l'artisanat de précision. Méticuleusement restaurée entre 2019 et 2022, près de 90 % de la fondation a été remplacée, assurant l'intégrité structurelle pour les générations à venir. Cinq cheminées d'origine ancrent la maison - diverses configurations incluent des grilles à charbon, des bûches à gaz et un chauffage à gaz réfléchissant spécifique à l'époque. La plus grande cheminée est à bois et a été reconstruite selon l'art oublié de la géométrie des cheminées du XVIIIe siècle de Vrest Orton. Les allumeurs à gaz allient ambiance historique et commodité moderne. Dans toute la maison, les planchers en pin cœur de croissance ancienne, récoltés à la fin des années 1700 et provenant du Mississippi, apportent chaleur et authenticité sous les pieds. L'huile de graine de peuplier devient visible lorsque la lumière du soleil traverse la fenêtre en verre plat de la suite principale. Des échantillons de papier peint d'origine des années 1870 sont préservés avec la Senoia Area Historical Society (maison enregistrée #41), un témoignage de l'héritage documenté de la maison. Les améliorations modernes incluent : Isolation en mousse pulvérisée dans les murs, l'espace de vide sanitaire et les chevrons. Isolation en fibre de verre soufflée dans les plafonds. Chauffe-eau sans réservoir, murs accentués de briques architecturales dans les chambres principale et d'invités. Fenêtres en aluminium à revêtement E. Toit entièrement métallique. Plus de 145 lumières encastrées. Moulures et encadrements raffinés partout. Les fenêtres de la suite principale, de la chambre Parsons et de la buanderie ont des volets de plantation encadrés. À l'extérieur, les terrains paysagers classiques sont tout aussi remarquables avec une combinaison de plus de 50 azalées, gardénias, rosiers grimpants et azalées antiques optimisant le caractère du jardin. Faisant face à la rue Morgan, des bordures verticales en granit encadrent la propriété. Attirant l'attention depuis Broad Street, l'imposant oranger des Osages de 350 ans (Maclura Pomifera) est signalé comme le 3e plus grand spécimen en Amérique du Nord avec une circonférence de base de 17 pieds. Le Senoia Garden Club peut en dire plus sur l'importance de l'oranger des Osages dans la colonisation de l'Amérique du Nord. L'aménagement paysager comprend : Houx mature (Ilex spp.) de 4 à 9 pieds de hauteur, camélias flocons de neige de 35 gallons (Camellia Sasanqua), arbres à franges chinois de 8 à 12 pieds (Loropetalum chinense) et gazon Zoysia tolérant à l'ombre. Inspiré par les domaines historiques de Charleston, un mur de briques de confidentialité a été construit le long de Broad Street avec des marches menant à la cour inférieure. Le projet a nécessité la pose de plus de 35 000 briques ainsi que le montage de portails métalliques sur mesure inspirés par la Sword Gate House, située au centre-ville de Charleston et commandée par la petite-fille d'Abraham Lincoln. Des fourreaux en vedette sont soudés de chaque côté en clin d'œil subtil à l'histoire de la guerre civile de la région. De plus, il y a un portail métallique à double battant offrant un accès ouvert aux véhicules à la cour inférieure arrière. L'approche depuis Broad Street révèle un chemin de briques en chevrons de 8 pieds de large menant à un porche enveloppant avec un plancher en pin dense traité sous pression entièrement restauré et des colonnes corinthiennes carrées refinies. Dans l'arrière-cour, un foyer en briques de 8 pieds de diamètre avec allumeur à gaz naturel crée un espace de rassemblement accueillant sous un mât de drapeau de 35 pieds. Idéal pour les soirées entre amis, les événements communautaires ou la réflexion tranquille. À l'intérieur, la salle Parsons rénovée offre une surprise rare : un théâtre privé à domicile et un refuge de divertissement avec son surround Sonos, projecteur 4000 DPI, écran déroulant, éclairage de théâtre et escalier en colimaçon menant à la salle de bain du loft. Idéale comme maison familiale, l'acheteur visionnaire peut également apprécier le zonage commercial actuel. Cette propriété de 4 chambres, 4 salles de bain complètes, 2 demi-salles de bain, de 3 287 pieds carrés au cœur du centre-ville ouvre des opportunités extraordinaires - bureau boutique, commerce de détail de luxe ou cabinet médical à quelques pas de la dynamique scène de restauration, de shopping et de cinéma du centre-ville de Senoia. Un chapitre préservé de l'histoire du Sud modernisé pour le prochain gardien.

Coordonnées pour la location:

Brick And Branch Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12

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180 S Macon St

Jesup, GA 31545

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 650 883 $ CAD
• 6 000 pi²

Jesup Commerce de détail à vendre

Immobilier commercial de premier choix situé au cœur du centre-ville de Jesup, GA, conçu avec soin pour s'intégrer harmonieusement au charme du quartier historique tout en offrant une fonctionnalité moderne. Cette propriété très visible se trouve à quelques pas de restaurants populaires, d'un cinéma, de boutiques, d'une boulangerie, et plus encore, vous plaçant au centre de l'activité du centre-ville. Idéalement situé à un peu plus d'une heure des plages de St. Simons Island et Jekyll Island, et à environ 1,5 heure de Savannah et Jacksonville, cet emplacement offre à la fois le charme d'une petite ville et l'accessibilité d'une zone métropolitaine. Classé C-3 Commercial et situé sur environ 0,23 acres, ce bâtiment de 6 000 pieds carrés a subi une rénovation complète sans frais épargnés. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit, un nouveau revêtement de sol, de nouvelles portes d'entrée en acier thermolaqué, un éclairage suspendu mis à jour, toutes les nouvelles moulures en bois teinté, et un intérieur entièrement rafraîchi. Les zones non finies sont entièrement encadrées jusqu'au plafond, placo-plâtrées et finies pour un résultat soigné et prêt à l'emploi. La propriété est équipée d'une alimentation électrique triphasée, offre une capacité de double compteur, et comprend une zone arrière avec compteur séparé, offrant une excellente flexibilité pour des utilisations multiples ou une expansion future. Une porte de garage à enroulement à l'arrière ajoute de la fonctionnalité pour les livraisons, le stockage ou les besoins industriels légers. Cet espace est idéal pour un bureau, un café, un restaurant, une boutique de détail, ou une variété d'autres concepts commerciaux. La propriété est actuellement occupée par un locataire jusqu'au 1er juillet 2026, avec une option de rachat de bail potentielle disponible - appelez pour plus de détails. Ne pas déranger le locataire; visites sur rendez-vous uniquement. Une occasion rare de posséder ou de louer une propriété commerciale entièrement rénovée et très visible dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Jesup.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Golden Isles

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-23

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3400 S Chestatee

Dahlonega, GA 30533

• Theater
• Terrain à vendre
• 4 094 039 $ CAD
• Lot de 4,34 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Terrain de 4,3 acres prêt pour les services publics | Corridor d'entrée | Potentiel résidentiel/mixte | Semi-approuvé; GDOT en attente Ce site de développement de 4,3± acres prêt pour les services publics est situé à l'entrée sud pittoresque de Dahlonega, directement en face de la communauté de golf Achasta et à quelques minutes du centre-ville. Le projet a déjà passé une première audience publique de la ville avec une approbation sous conditions pour un concept de 40 maisons en rangée et attend l'approbation de l'entrée GDOT avant de passer à l'étape suivante de la ville—une partie substantielle du processus d'autorisation est donc déjà en cours. L'annexion à la ville est en cours pour activer les raccordements d'eau/égout existants sur la propriété, ou un acheteur peut choisir de procéder sous l'utilisation des terres basée sur la performance du comté de Lumpkin dans le cadre du Gateway Corridor Overlay, qui permet une large gamme d'utilisations sous réserve de normes de performance/conception (l'acheteur doit confirmer l'utilisation spécifique). Que votre plan soit des maisons en rangée haut de gamme, des maisons unifamiliales, un usage mixte ou des concepts commerciaux/légers qui répondent aux critères de conception et de performance du corridor, ce site offre une combinaison rare de localisation, de flexibilité et de gain de temps. Points forts de l'investissement Élan d'approbation : Première audience de la ville approuvée avec conditions; examen de l'entrée GDOT en attente avant la prochaine étape de la ville (approbations finales non encore émises). Services publics en place : Raccordements d'eau et d'égout sur place; annexion à la ville en cours pour le service municipal (ou procéder sous le comté). Chemins de développement flexibles : Configurer de ~24 maisons unifamiliales à 30–40+ maisons en rangée (les tailles et le mélange des lots sont adaptables au produit de l'acheteur). Flexibilité de la taille des lots : Accueille des largeurs de 30’+ et des profondeurs de 40’+ selon le schéma et la disposition finale des rues. Emplacement de premier choix : En face de la communauté de golf Achasta, près d'autres quartiers haut de gamme, à quelques minutes du centre-ville sans congestion. Corridor établi : Situé dans le Gateway Corridor de Dahlonega avec des normes de conception définies qui soutiennent des résultats de qualité. Gain de temps : Processus public initié; coordination des services publics et de l'accès en cours—accélère le chemin vers les approbations finales.

Coordonnées pour la location:

Gold Peach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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1137 Old Covington Hwy. SE - 1137 Old Covington Hwy SE

Conyers, GA 30012

• Theater
• Terrain à vendre
• 416 343 $ CAD
• Lot de 1,62 AC

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Opportunité de Développement MxD de Premier Choix – Deux Lots Commerciaux Vendus Ensemble. Libérez le potentiel de cette offre commerciale exceptionnelle comprenant deux lots adjacents zonés MxD (Développement à Usage Mixte)—idéal pour les investisseurs, développeurs et propriétaires d'entreprises prêts à tirer parti d'un corridor à forte croissance. Emplacement Stratégique - Parfaitement situé avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à quelques minutes des boutiques, restaurants et divertissements de Old Town Conyers, cette propriété offre à la fois visibilité et accessibilité. Un trafic quotidien élevé le long du corridor offre une exposition exceptionnelle pour un développement futur. Zonage MxD Flexible - Le zonage Développement à Usage Mixte (MxD) permet une variété de possibilités génératrices de revenus, y compris : Résidentiel multifamilial, Établissements de vente au détail, Espaces de bureaux ou professionnels. Que vous envisagiez des appartements de luxe avec des commerces de détail au niveau de la rue, un complexe de bureaux professionnels, ou un nouvel emplacement phare pour votre entreprise, la flexibilité du zonage MxD soutient votre vision. Points Forts du Site - Deux lots vendus ensemble pour un potentiel de développement élargi, Topographie dégagée et principalement plate avec une légère pente pour le drainage naturel, Chaque lot dispose de sa propre entrée pour un accès pratique, Excellente façade routière et forte visibilité. Services publics disponibles à proximité (acheteur à vérifier) Potentiel d'Investissement - Avec un flux de trafic important, une proximité des principales routes de transport, et un accès facile aux districts commerciaux et historiques établis de Conyers, ces lots sont parfaitement adaptés pour démarrer ou étendre votre empreinte commerciale dans un marché florissant. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement polyvalent dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles du comté de Rockdale. Contactez le bureau de vente dès aujourd'hui pour plus de détails, des informations sur le zonage, ou pour planifier une visite du site. Vendu avec le lot adjacent Numéro de Parcelle C290030007.

Coordonnées pour la location:

Dwayne Walker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-22

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Commercial Site Tract 1 - 4605 Broadway

Macon, GA 31206

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 511 936 $ CAD
• Lot de 3,62 AC

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

3,62 acres; possibilité de subdiviser à 500,00 $ par acre. La propriété peut être utilisée pour des immeubles de bureaux, des usines de glace, des structures et bâtiments de services publics, des ventes de remorques de voyage automobile et de maisons mobiles, des garages de réparation de véhicules, des laveries de véhicules ou des lave-autos, des restaurants avec service au volant, des installations de mise en bouteille et de distribution de lait, des installations de nettoyage à sec et de blanchisserie, des hôpitaux ou cliniques vétérinaires, des établissements de loisirs, d'amusement et de divertissement, des cours de stockage et d'équipement pour entrepreneurs, des établissements de fourniture de matériaux de construction et de bois, des tours de communication et antennes, de la fabrication légère, des entrepôts de gros, des stations-service, etc.

Coordonnées pour la location:

Bob Lewis & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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193 E Pike St

Lawrenceville, GA 30046

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 191 963 $ CAD
• 2 400 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

KW Commercial Atlanta Partners présente un investissement commercial unique à l'entrée de Lawrenceville, en Géorgie. Située le long de la Georgia Highway 20 (Buford Drive), cette propriété très visible comprend un bâtiment en brique indépendant actuellement configuré en deux espaces commerciaux sous un même toit. L'offre inclut un terrain vacant adjacent, créant une empreinte combinée d'environ un demi-acre. Un stationnement à la porte d'entrée est disponible sur place, avec un stationnement couvert supplémentaire situé de manière pratique de l'autre côté de East Pike Street. Un avantage supplémentaire est une inscription distincte à l'angle de Highway 20 et East Pike Street, offrant le potentiel pour un assemblage idéal pour un centre commercial ou un futur réaménagement. Cet emplacement capture le charme du caractère historique de Lawrenceville tout en embrassant sa croissance dynamique. Boutiques, restaurants, le théâtre Aurora et les entreprises locales prospèrent autour de la place de la ville et du palais de justice historique, tous accessibles à pied.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

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220-222 6th St

Augusta, GA 30901

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 553 736 $ CAD
• 4 475 pi²

• Accès 24 heures

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Découvrez le potentiel vibrant d'Augusta, GA, en explorant les environs privilégiés de la propriété. Située au cœur du centre-ville d'Augusta, la région offre une scène commerciale florissante et est entourée de monuments historiques significatifs tels que la statue de James Brown, le musée d'histoire d'Augusta et le théâtre Imperial. Ce centre animé offre un accès facile aux destinations locales populaires de restauration et de shopping, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement dans le commerce de détail ou le commerce de rue. Avec une histoire riche et un paysage commercial en plein essor, la zone entourant la propriété présente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant faire partie de la communauté commerciale dynamique d'Augusta.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

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0 Auraria Rd/HWY 9 - 8.5 AC - 0 Auraria Rd

Dahlonega, GA 30533

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 178 251 $ CAD
• Lot de 8,50 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'eau de la ville est déjà sur place, et l'égout principal sous pression est à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des nombreux passages de véhicules sur l'autoroute 9 (13 600 voitures par jour) qui passent par cette propriété en direction de l'autoroute 400, tout en évitant de traiter avec le GDOT puisque la route Auraria appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée, ainsi qu'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la marche et donner une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite pour un investissement d'achat et de conservation pour l'emplacement, les services publics et la façade sur la route, OU pour votre prochain emplacement de dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissement (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre l'autoroute 400/Dawsonville - le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, sans problèmes de visibilité, dans les limites de la ville, et déjà zonée pour les affaires routières. Il n'y a que 3 points d'entrée à Dahlonega depuis la 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la 400 et c'est un corridor résidentiel massif - vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point d'exploser en termes de trafic car l'intersection 400/60 a dépassé sa capacité depuis la construction du Publix. Cela a tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - tout ce que vous avez à faire est d'amener votre ingénieur et votre entrepreneur général et de commencer à creuser! *Financement par le propriétaire disponible pour 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Staples - 2250 Brunswick Hwy

Waycross, GA 31503

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 914 401 $ CAD
• 24 144 pi²

Waycross Commerce de détail à vendre

Bâtiment très visible de 24 144 pieds carrés, anciennement emplacement de Staples, situé du côté de l'autoroute Brunswick du centre commercial Waycross; la taille du terrain est de 1,85 acres. Il y a 96 places de stationnement. Le propriétaire envisagerait également de louer.

Coordonnées pour la location:

Don Wright & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Bainbridge Mall Movie Theater OP for SALE - 1400 E Shotwell St

Bainbridge, GA 39819

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 242 090 $ CAD
• 14 246 pi²

• Climatisation

Bainbridge Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix sur la rue Shotwell avec une excellente visibilité. Il s'agit d'un terrain indépendant situé à côté du centre commercial Bainbridge.

Coordonnées pour la location:

In-Rel Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Downtown Sugar Hill - 5001 Nelson Brogdon Blvd

Buford, GA 30518

• Theater
• Terrain à vendre
• 5 516 545 $ CAD
• Lot de 2,65 AC

Buford Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

EMPLACEMENT D’ANGLE DE PREMIER CHOIX / IMMEUBLE EMBLÉMATIQUE au centre-ville primé de Sugar Hill! Cette propriété de grande valeur offre des occasions uniques puisqu’elle se trouve dans le Town Center Overlay District, avec un NOUVEAU feu de circulation sur Stanley St. et une passerelle PIÉTONNIÈRE EN CONSTRUCTION au-dessus de l’autoroute 20! La propriété est située à l’angle de Nelson Brogdon Blvd. (GA Hwy. 20) et de Stanley St., qui traverse le centre-ville de Sugar Hill et relie le Sugar Hill Greenway ainsi que le nouveau complexe d’appartements de luxe « The Refinery ». Un projet commercial/de détail sera construit de l’autre côté de Stanley St.! Ce lot est vendu conjointement avec les lots R7292-089A, R7292-088 et R7272-090 pour un total d’environ 2,65 acres. Cette propriété placera votre entreprise au cœur de toute l’animation du centre-ville de Sugar Hill, à proximité de la salle de spectacle The Bowl, du théâtre The Eagle, du E-Center, des commerces de détail et des restaurants!

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-30

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New Starbucks | Infill Atlanta - 92 S Clayton St

Lawrenceville, GA 30046

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 908 997 $ CAD
• 1 275 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à Lawrenceville (Atlanta), GA. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) et inclut des augmentations de loyer structurées tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option. Situé directement en face du tribunal municipal de Lawrenceville, au centre-ville de Lawrenceville, ce Starbucks se trouve à un emplacement de coin très visible et facilement accessible. Le trafic dépasse 23 000 véhicules par jour sur S Clayton et 4 000 véhicules par jour sur Nash, assurant un flux constant de clients. La zone commerciale environnante de Lawrenceville est dense et aisée, avec 198 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $. L'économie locale est soutenue par des employeurs majeurs tels que le gouvernement du comté de Gwinnett, l'hôpital Northside Gwinnett, les écoles publiques du comté de Gwinnett et le Georgia Gwinnett College. D'autres détaillants nationaux et régionaux dans la zone immédiate incluent Walmart, Target, Kohl’s, Publix, Kroger, Ross, Marshalls, PetSmart, Hobby Lobby, LA Fitness, AMC Theatres, CVS Pharmacy, Walgreens, McDonald’s, Burger King, Taco Bell, KFC, Dunkin’, Zaxby’s, Wendy’s, Sonic, Arby’s, Panera Bread, Chili’s, Applebee’s, BurgerFi, RaceTrac et QuikTrip. Des locataires axés sur les services tels que Truist Bank, Wells Fargo, Verizon, Boost Mobile, Sherwin-Williams, National Vision et Express Oil Change renforcent encore le mélange de commerces de détail. Des destinations locales telles que Local Republic, Aurora Theatre, Biscuits N Brunch, Eco Appliance Repair, Pine Valley Mobile Home Park, le centre de services des écoles publiques du comté de Gwinnett, les Boys & Girls Clubs de Metro Atlanta et le kiosque Georgia MV Express Tag contribuent également à un trafic constant, renforçant une zone commerciale forte et dynamique.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Rock Spring Resort - Airbnb Hotel - 40 Blessed Way

Rock Spring, GA 30739

• Theater
• Terrain à vendre
• 5 544 301 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Rock Spring Terrain à vendre - Walker County

Offert maintenant à 3 995 000 $ | Nouvelle vidéo de présentation disponible | Taux de capitalisation de 7,06 % Regardez l'interview complète avec le propriétaire : Copiez et collez dans votre navigateur : https://youtu.be/h0uFuiS-NaA?si=CPpwvOif46f-3sOA Situé sur environ 10 acres à seulement 30 minutes de Chattanooga et à quelques minutes du champ de bataille de Chickamauga, le Rock Spring Resort bénéficie d'un mélange unique de demande de main-d'œuvre toute l'année et de tourisme historique. Bien que la propriété soit commercialisée sur des plateformes de location à court terme telles qu'Airbnb et VRBO, elle fonctionne selon un modèle de séjour prolongé très efficace, desservant : • Professionnels en déplacement • Équipes de construction et d'infrastructure • Relocalisations d'entreprises • Invités recherchant un logement flexible à moyen terme Ce modèle a permis à la propriété de maintenir un taux d'occupation d'environ 90 %, avec des prolongations fréquentes des séjours des invités et, parfois, une liste d'attente pour la disponibilité. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Le complexe comprend : • 20 unités entièrement meublées (allant de studios à des hébergements de cinq chambres) • 4 emplacements pour VR avec branchements complets • Terrain supplémentaire pour une future expansion ou développement • Centre d'événements avec maison dans les arbres de style arcade intérieure, configuration de style théâtre et cour privée • Équipements extérieurs incluant foyers, barbecues, sentiers pédestres et parc pour chiens • Caractéristiques axées sur les invités telles que des aires de jeux, des hébergements adaptés aux familles et des espaces de rassemblement partagés • Buanderie sur place, bain à remous et sauna sec pour 5 personnes • Atelier de 800 pi² soutenant l'entretien et les opérations La propriété a été conçue avec soin pour améliorer à la fois l'expérience des invités et l'efficacité opérationnelle. OPÉRATIONS & STRUCTURE CLÉ EN MAIN Le Rock Spring Resort est offert comme une entreprise entièrement opérationnelle et clé en main, incluant tous les meubles, systèmes et infrastructures. Les opérations actuelles incluent : • Plateformes de réservation en ligne générant les réservations initiales • Prolongations de réservation directes via des systèmes internes • Relations établies avec des fournisseurs pour le nettoyage, l'entretien et le roulement • Processus rationalisés permettant l'évolutivité et une gestion potentiellement à distance Cette structure permet à un nouveau propriétaire de : • Entrer dans un revenu immédiat • Maintenir ou optimiser les systèmes existants • Ajuster l'intensité de la gestion en fonction des objectifs d'investissement FACTEURS DE DEMANDE La propriété est stratégiquement positionnée dans un corridor économique en croissance, stimulé par : • Proximité de Chattanooga • Expansion manufacturière et industrielle du nord-ouest de la Géorgie • Projets de construction et d'infrastructure en cours • Offre limitée d'hébergements de séjour prolongé de haute qualité Cela crée un flux constant d'invités non uniquement dépendant du tourisme saisonnier. POTENTIEL D'AJOUT DE VALEUR & DE CROISSANCE Avec un taux d'occupation constamment proche de la capacité, le Rock Spring Resort offre de multiples voies pour une augmentation future : • Potentiel d'augmentation des tarifs nocturnes en fonction de la demande • Expansion d'unités supplémentaires ou d'emplacements pour VR (sous réserve d'approbations) • Amélioration des équipements ou des services aux invités • Systématisation accrue pour une propriété plus passive SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Ce n'est pas une location à court terme typique—c'est un actif d'hospitalité de séjour prolongé stabilisé avec : • Taux d'occupation prouvé (~90 %) • Multiples sources de revenus (hébergement + événements + emplacements pour VR) • Systèmes opérationnels établis • Potentiel de revenu immédiat • Opportunités d'expansion et d'évolutivité Offert maintenant à 3 995 000 $, ce prix repositionné crée un point d'entrée convaincant pour les investisseurs recherchant : immobilier • Airbnb • locations à court terme • revenu passif • multifamilial • hospitalité APPEL À L'ACTION Pour les informations financières, des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : Robert Fisher Keller Williams Commercial Copiez et collez les adresses Web ci-dessous dans votre navigateur pour plus d'informations : Site Web du Rock Spring Resort : https://rockspringresort.com/ Page Facebook du Rock Spring Resort : https://www.facebook.com/RockSpringResortGA/ Profil Airbnb du Rock Spring Resort - faites défiler vers le bas pour voir toutes les annonces de ce complexe ! https://www.airbnb.com/users/profile/1463734870333327604?previous_page_name=PdpHomeMarketplace Annonce VRBO du Rock Spring Resort : https://www.vrbo.com/en-nz/holiday-accommodation/p3247180vb?dateless=true&x_pwa=1&rfrr=HSR&pwa_ts=1762443957384&referrerUrl=aHR0cHM6Ly93d3cudnJiby5jb20vSG90ZWwtU2VhcmNo&useRewards=false&adults=2&regionId=553248635974478144&destination=Rock%20Spring%2C%20Georgia%2C%20United%20States%20of%20America&destType=MARKET&latLong=34.824207%2C-85.240608&privacyTrackingState=CAN_TRACK&productOffersId=44801803-76b1-4fec-8eee-09236c9594c9&searchId=cc57d225-2614-4c3f-b3b1-c7cf895db2ad&sort=RECOMMENDED&userIntent=&expediaPropertyId=91216440

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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2203 Skidaway Rd

Savannah, GA 31404

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 902 076 $ CAD
• 2 952 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Exceptionnelle opportunité de package commercial + résidentiel! Potentiel unique de vivre et travailler à seulement 1800 pieds de l'intersection très fréquentée de Skidaway Road et Victory Drive. Bâtiment commercial de 2 160 pieds carrés prêt pour un aménagement intérieur adapté à vos besoins professionnels. Zoné B-N (District d'affaires de quartier), la propriété permet une variété d'utilisations, y compris commerce de détail, restaurant, bureau, garderie, hôpital pour animaux et plus encore. Ce site commercial offre une excellente visibilité, un parking pavé avec plus de 8 espaces pour les clients et une proximité à pied des entreprises et des quartiers résidentiels environnants. L'offre comprend un cottage surélevé adjacent de 792 pieds carrés (2 chambres/1 salle de bain) idéal pour la résidence d'un propriétaire ou d'un gestionnaire, un revenu locatif ou un bureau sur place. Le cottage dispose d'un parking couvert supplémentaire sous le carport, d'un accès par l'allée et d'un espace de rangement en dessous. Les commerces à proximité incluent Starbucks, Chick-fil-A, Whole Foods, Target, Home Depot, Walgreens, CVS et le cinéma. DEUX propriétés/DEUX PINS. Les propriétés doivent être vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

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6405 Sugarloaf Pkwy

Duluth, GA 30097

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 387 810 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Opportunité d'acheter un espace luxueux parfaitement conçu pour votre pratique. Le développement Maison 6405 est une communauté prestigieuse à usage mixte de ±40 acres créée par JMS Family Companies, ancrée par un hôtel Marriot Autograph de 140 chambres. La propriété réunit des commerces de détail sélectionnés, des restaurants de signature et une hospitalité de premier plan dans une destination conçue pour être inoubliable sans effort. La région de Sugarloaf à Duluth est l'une des parties les plus aisées du comté de Gwinnett, l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Géorgie. La région comprend la communauté fermée exclusive de Sugarloaf Country Club, où des résidences de luxe à partir de 2 millions de dollars entourent un parcours de golf de 27 trous conçu par Greg Norman, qui accueille le Mitsubishi Electric Classic du PGA Tour Champions. Juste en face de Maison 6405, le district de Gas South s'étend sur ±118 acres et accueille plus de 1,5 million de visiteurs chaque année, avec une arène de 13 000 places, un théâtre de 708 places et de vastes espaces de convention et de réunion accueillant plus de 400 événements chaque année. Le sous-marché se vante également d'un secteur médical florissant ancré par des systèmes de santé de premier plan tels que Northside Hospital Duluth, Northside Hospital Gwinnett, Emory Healthcare à Sugarloaf et Piedmont Eastside Medical Center, faisant de Duluth un emplacement exceptionnel pour les entreprises médicales et professionnelles.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

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101 W Main St

Hogansville, GA 30230

• Theater
• Industriel à vendre
• 596 620 $ CAD
• 5 346 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Hogansville Industriel à vendre - Troup County

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Possédez un morceau du centre historique de Hogansville! Entrez dans le charme et les opportunités de ce bâtiment commercial de 5 346± pi², idéalement situé au cœur du quartier historique de Hogansville sur Main Street, là où toute l'action se déroule. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez votre activité actuelle, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel infini. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la croissance et de la revitalisation passionnantes de Hogansville! Points forts de la propriété : Superficie totale : 5 346± pi² incluant un espace bureau/loft de 1 134± pi². Hauteur sous plafond de 16 pi avec les poutres en acier structurel d'origine de 1920 pour le levage lourd, Électricité totale avec service 220V et 110V, plus une prise dédiée de 30 ampères pour un motorisé (deux boîtes électriques séparées) et une abondance de prises murales dans tout l'entrepôt. Trois portes roulantes au total - deux de 12’2” H x 10’5” L et une de 13’4” H x 10’5” L (une avec ouvre-porte à distance) plus une porte d'entrée en verre pour le personnel avec une porte roulante supplémentaire pour la confidentialité et la sécurité. Cet entrepôt spacieux offre une incroyable polyvalence et peut être adapté à une variété de types d'entreprises. Les caractéristiques incluent un évier commercial, un lave-vaisselle et une demi-salle de bain, ainsi qu'une cabine de type DJ à l'étage supérieur. Précédemment utilisé pour le stockage de souvenirs de films, de véhicules et de collections, cet espace a également accueilli des événements privés – y compris des fêtes d'anniversaire et même un mariage! Les possibilités sont vraiment infinies — commerce de détail, centre de services, studio, lieu d'événement ou espace de travail créatif. Espace bureau/loft avec un salon, une cuisine complète avec des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en granit, une bibliothèque intégrée avec un meuble tournant pour un rangement caché, laveuse et sécheuse incluses. Salle multimédia avec système de son surround et écran de cinéma de 120” (projecteur non inclus), chambre, trappe à linge, salle de bain avec une grande douche carrelée avec de magnifiques murs d'accent en blocs de verre, une vanité avec comptoirs en granit, et un système de placard sur mesure de California Closet. Plancher en bambou dans la chambre et la salle multimédia. Chauffage central et climatisation dans tout le loft. Cette propriété offre vraiment le meilleur des deux mondes — potentiel commercial et espace loft confortable, le tout dans un emplacement de choix au centre-ville. Profitez d'une place de choix pour les événements communautaires, y compris le festival annuel des colibris, les parades et autres célébrations qui donnent vie à Hogansville. Participez à une variété de parades et de célébrations tout au long de l'année, y compris le festival annuel des colibris, les parades et autres célébrations qui donnent vie à Hogansville. Idéalement situé à environ 2 miles de l'Interstate 85 pour un accès facile vers le nord ou le sud, et à moins de 45 minutes du centre-ville d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Savannah River Playhouse - 11909 Augusta Rd

Lavonia, GA 30553

• Theater
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 242 090 $ CAD
• 8 100 pi²
• 1 Unité

Lavonia Commerce de détail à vendre

Située sur l'autoroute très fréquentée 17, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité et un accès exceptionnels à Lavonia, GA. Le bâtiment présente une disposition flexible idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le divertissement ou un espace créatif. La section avant mesure 70 x 90 avec six salles de bain, tandis que la partie arrière mesure 20 x 90 avec trois salles de bain, offrant un confort considérable pour le personnel et les invités. Actuellement configurée comme un espace ouvert pour le théâtre en direct, la propriété peut être facilement adaptée à votre vision. Les récentes améliorations incluent de nouveaux planchers en bois, une toiture et des systèmes CVC, garantissant un environnement moderne et efficace. Le zonage commercial améliore le potentiel de développement, ce qui en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement de choix dans un marché en croissance. La position stratégique de Lavonia près de l'I-85 offre un accès rapide aux grandes villes comme Atlanta et Greenville, tandis que la région environnante bénéficie d'un fort trafic et d'un mélange d'activités résidentielles et commerciales.

Coordonnées pour la location:

Savannah River Playhouse

Date de mise en marché :

2025-09-04

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4.75 Acre Redevelopment Site - 5706 Memorial Dr

Stone Mountain, GA 30083

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 428 667 $ CAD
• Lot de 4,75 AC

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bien positionnée pour une densité supplémentaire, un changement de zonage et d'autres incitatifs. POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS : Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de fitness, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d'enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers de commerce, traiteur, et autres. USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D'USAGE SPÉCIAL : Appartement de grande hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logement pour personnes âgées, installation culturelle, crématorium, refuge pour sans-abri, logement de transition, et autres. OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL : Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial : RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT **Une entreprise est actuellement en activité sur le site de la propriété. Veuillez ne pas contacter l'entreprise ni visiter la propriété sans l'agent inscripteur. Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais non garanties. L'acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Kingsbay Cinemas 9 - 201 City Smitty Dr

Saint Marys, GA 31558

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 850 396 $ CAD
• 26 804 pi²

Saint Marys Commerce de détail à vendre

Cette propriété C'est une excellente occasion d'achat pour toutes les entreprises qui cherchent à fournir à la communauté les services nécessaires et productifs comme supermarché, théâtre, grands magasins, entreprises de divertissement, etc., en tenant compte du fait que les habitants de St Mary's et de ses environs (y compris les villes au nord de Jacksonville) manquent d'entreprises publiques qui fournissent des services de base ou des services de divertissement ; C'est pourquoi nous comprenons que cette propriété, en raison de son emplacement, est assez bénéfique pour établir ces types d'entreprises mentionnées ci-dessus. D'autres avantages à prendre en considération sont la base navale qui doublera son effectif d'ici 2025, en plus de la demande croissante de logements qui est actuellement approvisionnée avec plus de 5 000 logements prévus d'ici 2026 (environ), plus la population actuelle de la région ; nous aurions alors une population fixe, avec un revenu stable, prête à consommer tout service productif.

Coordonnées pour la location:

AVC Property Management

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2024-05-30

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