53 Theaters à vendre à Géorgie, USA

Walker Ridge - Intersection of 411 & Burnt Hickory Connector

Cartersville, GA 30120

• Theater
• Terrain à vendre
• Lots de 1,11 à 30,08 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Coordonnées pour la location:

Moore Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

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New Starbucks | Infill Atlanta - 92 S Clayton St

Lawrenceville, GA 30046

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 883 985 $ CAD
• 1 275 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

La propriété en question est un tout nouveau Starbucks avec service au volant, situé à Lawrenceville (Atlanta), en Géorgie. Le bail de 10 ans, récemment signé, est garanti par Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX) et inclut des augmentations de loyer structurées tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option. Situé directement en face du tribunal municipal de Lawrenceville, au centre-ville de Lawrenceville, ce Starbucks bénéficie d’un emplacement stratégique à un coin de rue très visible et facilement accessible. Le trafic routier dépasse 23 000 véhicules par jour sur S Clayton et 4 000 véhicules par jour sur Nash, assurant un flux constant de clients. La zone commerciale environnante de Lawrenceville est dense et prospère, avec 198 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres et un revenu moyen par ménage supérieur à 100 000 $. L'économie locale est soutenue par des employeurs majeurs tels que le gouvernement du comté de Gwinnett, l'hôpital Northside Gwinnett, les écoles publiques du comté de Gwinnett et le Georgia Gwinnett College. D'autres détaillants nationaux et régionaux dans la zone immédiate incluent Walmart, Target, Kohl’s, Publix, Kroger, Ross, Marshalls, PetSmart, Hobby Lobby, LA Fitness, AMC Theatres, CVS Pharmacy, Walgreens, McDonald’s, Burger King, Taco Bell, KFC, Dunkin’, Zaxby’s, Wendy’s, Sonic, Arby’s, Panera Bread, Chili’s, Applebee’s, BurgerFi, RaceTrac et QuikTrip. Des locataires axés sur les services, tels que Truist Bank, Wells Fargo, Verizon, Boost Mobile, Sherwin-Williams, National Vision et Express Oil Change, renforcent davantage l'offre commerciale. Des destinations locales comme Local Republic, Aurora Theatre, Biscuits N Brunch, Eco Appliance Repair, Pine Valley Mobile Home Park, le centre de services des écoles publiques du comté de Gwinnett, les Boys & Girls Clubs de Metro Atlanta et le kiosque Georgia MV Express Tag contribuent également à un trafic constant, consolidant une zone commerciale dynamique et prospère.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Rock Spring Resort - Airbnb Hotel - 40 Blessed Way

Rock Spring, GA 30739

• Theater
• Terrain à vendre
• 5 983 177 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Rock Spring Terrain à vendre - Walker County

Rock Springs Resort | 40 Blessed Way Rd, Rock Spring, GA Découvrez Rock Springs Resort, une propriété hôtelière de 10 acres située à seulement 30 minutes de Chattanooga, offrant un mélange exceptionnel de confort, de polyvalence et de potentiel de revenus. Actuellement exploitée comme une combinaison de locations de vacances à court et moyen terme via Airbnb et VRBO, la station propose 20 unités entièrement meublées allant des studios aux logements de cinq chambres, ainsi que quatre emplacements pour VR ombragés avec branchements complets. Un terrain supplémentaire est disponible pour ajouter des espaces pour VR ou pour une expansion générale. Le Centre d’Événements de la propriété, équipé d’une Arcade Treehouse intérieure unique, d’une configuration de style théâtre et d’une cour privée avec foyer, accueille des mariages, des réunions de famille et des retraites tout au long de l’année. Les forfaits mariage flexibles incluent des lieux intérieurs et extérieurs, des options de restauration et des hébergements pour les invités ou les membres de la fête nuptiale. Les familles apprécient les attentions particulières du complexe, notamment des lits de voyage pour bébés, de la vaisselle adaptée aux enfants, une aire de jeux avec balançoires et des espaces extérieurs conçus pour le jeu et la détente. Les commodités sur place garantissent que chaque invité se sente bien accueilli, avec des barbecues, des foyers, une buanderie sur place, un sauna sec pour 5 personnes, un bain à remous, des sentiers pédestres et un parc pour chiens. Pour la gestion de la propriété, un atelier de 800 pieds carrés offre une commodité pour l’entretien des lieux. Pour les investisseurs, Rock Springs Resort représente une opportunité clé en main avec plusieurs sources de revenus, un taux d’occupation de 97 % et une clientèle fidèle—une destination établie sur le marché hôtelier en pleine croissance du nord-ouest de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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3.26 Acre Corner Commercial Lot Kings Bay Rd - Kings Bay Rd

Saint Marys, GA 31558

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 378 929 $ CAD
• Lot de 3,26 AC

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie. Avec une double façade routière, une topographie plane et un trafic journalier moyen d’environ 12 200 véhicules (GDOT 2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs régionaux entre Kingsland et Jacksonville. **Aperçu du marché** Le corridor de Kings Bay Road constitue l’axe commercial principal de St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l’un des plus grands employeurs de la région) et à l’I-95 via la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, l’expansion de détaillants nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable, à environ 1 à 2 % par an, alors que la région métropolitaine de Jacksonville (MSA) continue de s’étendre vers le nord. L’absorption commerciale dans la région est stimulée par l’augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et l’expansion de l’emploi grâce à la base et au secteur local des soins de santé. **Détails de la propriété** - **Superficie** : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) - **Façade** : Terrain d’angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way - **Topographie** : Plane, boisée et prête pour le développement - **Zonage** : C-2 Commercial Général – large éventail d’usages permis - **Services publics** : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) - **Trafic** : ~12 200 véhicules par jour (GDOT 2024) - **Prix demandé** : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) **Contexte de développement et de zonage** Le zonage C-2 permet une large gamme d’usages commerciaux et professionnels, notamment : • Centres commerciaux et commerces de quartier • Bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants avec service à table • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces spécialisés, et plus encore **Planification conceptuelle précédente** Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbation) a exploré la faisabilité d’un lavage de voitures, d’un mini-entrepôt et de configurations commerciales mixtes sur ce terrain. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l’accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir diverses configurations commerciales. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies de développement similaires ou de poursuivre des conceptions alternatives adaptées à leur usage. Rien dans le concept précédent n’est approuvé ou garanti, mais il offre des informations précieuses sur l’utilisation potentielle du site, la planification de la circulation et les aménagements de gestion des eaux pluviales qui pourraient guider les futures études de faisabilité. **Avantages d’ingénierie du site** • Configuration d’angle permettant plusieurs points d’accès • Flux de trafic soutenu offrant une visibilité marketing et une valeur pour la signalisation • Terrain plat réduisant les coûts de préparation initiale • Modèles naturels de drainage pouvant permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucun bâtiment existant, bail ou contrainte à éliminer **Usages commerciaux environnants** Le terrain est idéalement situé au cœur d’un cluster commercial dynamique comprenant : • Walmart et 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d’urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un nouveau développement multifamilial directement adjacent à la propriété comprend 144 appartements en construction, ainsi que d’autres phases de logements à proximité, augmentant considérablement le trafic futur de clients. **Scénarios de développement potentiels** Ce terrain est bien adapté pour : • Station de lavage de voitures • Mini-entrepôts climatisés ou entrepôts flexibles • Bureaux médicaux ou complexe professionnel multi-locataires • Centre commercial ou galerie multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d’approbations) • Bâtiment mixte bureau/commercial • Bâtiment commercial pour utilisateur-propriétaire • Investissement à long terme pour redéveloppement futur La taille et la forme de la propriété permettent également la subdivision, des projets sur mesure ou des stratégies de développement par phases. **Points forts de l’investissement** • Emplacement très visible dans le district commercial de St. Marys • ~12 200 véhicules par jour offrant une forte exposition au trafic • Demande de marché prouvée grâce à la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Rd • Terrain plat facilitant la construction • Convient pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une stratégie de développement à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement potentielles

Coordonnées pour la location:

Coastal Roots Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Candlewood Inn & Suites - Kennesaw/Atlanta - 745 Cobb Place Blvd NW

Kennesaw, GA 30144

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 24 820 740 $ CAD
• 54 158 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Kennesaw Services hôteliers à vendre - Kennesaw/Town Center

Chambres : 98 Année de construction : 2023 Couloir intérieur Superficie du terrain : 1,41 acres 5 étages L'hôtel est situé juste à côté de l'Interstate I-75 Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Caractéristiques de la propriété : Emplacement idéal Situé juste à côté de l'I-75 À distance de marche de nombreux restaurants Entre le stade des Braves et Emerson 5 étages. Construit à partir de zéro Candlewood Inn & Suites – Kennesaw, GA est stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate I-75, au cœur de Town Center, offrant une accessibilité exceptionnelle et une proximité avec des destinations clés. La propriété se trouve à seulement 2 miles de l'Université d'État de Kennesaw et du Town Center at Cobb, à 4 miles du parc national du champ de bataille de Kennesaw Mountain et à 7 miles de Six Flags White Water. Pour les lieux et attractions plus importants, Truist Park est à 11 miles, The Battery Atlanta à 11 miles, et le Cobb Energy Performing Arts Centre, le théâtre Coca-Cola Roxy et le Cumberland Mall à 12 miles. Les points culturels tels que l'Atlanta History Center et le High Museum of Art se trouvent à moins de 20 miles, et le centre-ville d'Atlanta est à environ 23 miles. Les options de loisirs à proximité incluent une patinoire et plusieurs centres de restauration et de commerce. Cet emplacement privilégié combine une forte connectivité régionale avec un accès immédiat aux pôles d'affaires, d'éducation, de commerce et de divertissement. Points forts de l'emplacement : 1. Accès aux autoroutes - Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 75, offrant une connectivité directe au centre-ville d'Atlanta, aux quartiers d'affaires du comté de Cobb et aux banlieues environnantes. 2. Proximité du centre-ville - Environ 23 miles du centre-ville d'Atlanta, qui abrite des attractions majeures telles que l'Aquarium de Géorgie, le World of Coca-Cola et le Mercedes-Benz Stadium — généralement à 25–30 minutes en voiture. 3. Shopping et commodités locales à proximité - À seulement 2 miles du Town Center at Cobb Mall, offrant de nombreuses options de commerce et de restauration. - Plusieurs restaurants, divertissements et services situés à une courte distance en voiture. 4. Attractions régionales - Université d'État de Kennesaw – 2 miles - Parc national du champ de bataille de Kennesaw Mountain – 4 miles - Six Flags White Water – 7 miles - Truist Park / The Battery Atlanta – 11 miles - Théâtre Coca-Cola Roxy – 12 miles 5. Destinations culturelles et artistiques - Atlanta History Center – 17 miles - High Museum of Art – 19 miles Les moteurs économiques de Kennesaw, en Géorgie, sont principalement l'Université d'État de Kennesaw (KSU), ses corridors commerciaux et de détail dynamiques, ainsi que sa proximité avec Atlanta. Les développements dans ces domaines auront un impact direct sur l'activité hôtelière. Voici les principaux développements à venir à Kennesaw qui pourraient stimuler l'activité hôtelière dans la région : Croissance de l'Université d'État de Kennesaw (KSU) KSU est un moteur économique majeur pour la ville et constitue une source principale de demande hôtelière pour les visites familiales, les événements sportifs et les conférences académiques. La croissance de l'université se traduit directement par une augmentation des séjours à l'hôtel. Impact économique et inscriptions : L'inscription à KSU continue de croître, avec un impact économique sur la région métropolitaine d'Atlanta dépassant 2,3 milliards de dollars. Le plan stratégique de l'université vise à étendre son influence, notamment en attirant davantage d'étudiants, en menant des recherches et en renforçant les partenariats communautaires. Expansion du campus : KSU est en train d'étendre ses logements sur le campus pour répondre à la croissance de son corps étudiant. Par exemple, une nouvelle résidence, The Summit II, est en construction et devrait ouvrir à l'automne 2026. Bien que les logements sur le campus répondent à certains besoins des étudiants, la croissance globale de la population étudiante et du corps professoral amène davantage de familles et de professionnels en visite dans la région, créant une demande pour les hôtels locaux. Développements commerciaux et de détail Revitalisation des corridors commerciaux : Kennesaw abrite des zones commerciales majeures comme Town Center at Cobb et le corridor I-75/I-575. La ville travaille activement à attirer de nouveaux concepts de commerce et de restauration, offrant ainsi plus de raisons aux visiteurs de séjourner dans la région. Par exemple, de nouveaux magasins et restaurants ouvrent dans divers centres commerciaux. Projets mixtes : Bien que certains projets hôteliers proposés aient été remplacés par des développements mixtes, ces projets contribuent toujours à la santé économique globale de la ville. Un projet mixte sur Old 41 Highway, par exemple, qui était initialement prévu pour inclure un hôtel, comprendra désormais des appartements de luxe et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Ce type de développement crée une communauté plus dynamique, attire de nouveaux résidents et soutient l'écosystème commercial local qui bénéficie finalement aux hôtels. Événements et tourisme Complexes sportifs et de divertissement : L'activité hôtelière de Kennesaw est fortement influencée par ses complexes sportifs. Des lieux comme le Fifth Third Bank Stadium et la zone entourant l'aéroport international du comté de Cobb accueillent de nombreux événements, tournois et concerts tout au long de l'année. La réputation de la ville en tant que destination de tourisme sportif garantit un flux constant de visiteurs et d'équipes nécessitant des chambres d'hôtel. Événements communautaires : Les efforts de revitalisation du centre-ville de la ville et les événements locaux, tels que les festivals et les marchés, en font une destination plus attrayante pour les voyageurs de loisirs. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

Numarix Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-10

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2203 Skidaway Rd

Savannah, GA 31404

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 896 304 $ CAD
• 2 952 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Occasion exceptionnelle pour un ensemble commercial + résidentiel! Opportunité unique de vivre et travailler à seulement 550 mètres de l’intersection très fréquentée de Skidaway Road et Victory Drive. Le bâtiment commercial de 200 m² est prêt pour un aménagement intérieur adapté à vos besoins professionnels. Zoné B-N (Quartier d’affaires de proximité), la propriété permet une variété d’utilisations, notamment commerce de détail, restaurant, bureau, garderie, clinique vétérinaire et plus encore. Ce site commercial offre une excellente visibilité, un stationnement asphalté avec plus de 8 espaces pour les clients, ainsi qu’une proximité à pied des entreprises et quartiers résidentiels environnants. L’offre inclut un cottage adjacent surélevé de 74 m² (2 chambres/1 salle de bain), idéal pour une résidence d’un propriétaire ou gestionnaire, un revenu locatif ou un bureau sur place. Le cottage dispose également d’un stationnement couvert sous un carport, d’un accès par l’allée arrière et d’un espace de rangement en dessous. Les commerces à proximité incluent Starbucks, Chick-fil-A, Whole Foods, Target, Home Depot, Walgreens, CVS et le cinéma. DEUX propriétés/DEUX numéros de lot. Les propriétés doivent être vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Musella, Georgia Lots - 4087 US 80 East Hwy

Musella, GA 31066

• Theater
• Terrain à vendre
• 88 527 $ CAD
• Lot de 6,42 AC

Musella Terrain à vendre - Crawford County

Terrains abordables pour construire votre maison ou votre entreprise! Ajoutez les services publics et vous êtes prêt à commencer. Créez un espace au milieu des magnifiques et grands pins loblolly plantés.

Coordonnées pour la location:

Holmes Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-08

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Redevelopment Opportunity For Auction - 274 Highway 138 SW

Riverdale, GA 30274

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 689 465 $ CAD
• 41 800 pi²

Riverdale Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

À venir aux enchères : https://rimarketplace.com/auction/2906/274-hwy-138-sw Dates des enchères : du 8 au 10 décembre 2025 Mise de départ : 500 000 $ Courtier attitré Bill Pedersen Licence # 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-11-07

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6405 Sugarloaf Pkwy

Duluth, GA 30097

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 378 930 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Possibilité d'acquérir un espace luxueux parfaitement conçu pour votre pratique. Le développement Maison 6405 est une communauté prestigieuse à usage mixte de ±40 acres créée par JMS Family Companies, avec comme point central un hôtel Marriot Autograph de 140 chambres. Cette propriété rassemble des commerces de détail sélectionnés, des restaurants haut de gamme et une hospitalité de premier ordre dans une destination conçue pour être inoubliable sans effort. Le secteur de Sugarloaf à Duluth est l'une des régions les plus aisées du comté de Gwinnett, l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Géorgie. La région abrite la communauté exclusive et sécurisée de Sugarloaf Country Club, où des résidences de luxe à partir de 2 millions de dollars entourent un parcours de golf de 27 trous conçu par Greg Norman, qui accueille le Mitsubishi Electric Classic du PGA Tour Champions. Juste en face de Maison 6405, le Gas South District s'étend sur ±118 acres et accueille plus de 1,5 million de visiteurs chaque année, avec une arène de 13 000 places, un théâtre de 708 places et de vastes espaces de convention et de réunion où se tiennent plus de 400 événements par an. Ce sous-marché bénéficie également d'un secteur médical florissant, soutenu par des systèmes de santé de premier plan tels que Northside Hospital Duluth, Northside Hospital Gwinnett, Emory Healthcare à Sugarloaf et Piedmont Eastside Medical Center, faisant de Duluth un emplacement exceptionnel pour les entreprises médicales et professionnelles.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

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101 W Main St

Hogansville, GA 30230

• Theater
• Industriel à vendre
• 592 802 $ CAD
• 5 346 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Hogansville Industriel à vendre - Troup County

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Devenez propriétaire d’un morceau du centre-ville historique de Hogansville! Découvrez le charme et les opportunités de ce bâtiment commercial de 5 346± pi², idéalement situé au cœur du quartier historique de Hogansville, sur Main Street, là où tout se passe. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez votre activité actuelle, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel illimité. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la croissance et de la revitalisation passionnantes de Hogansville! Points forts de la propriété : Superficie totale : 5 346± pi², incluant un espace bureau/mezzanine de 1 134± pi². Hauteur sous plafond de 16 pieds avec poutres en acier structurel d’origine datant de 1920 pour levage lourd. Électricité complète avec service 220V et 110V, ainsi qu’une prise dédiée de 30 ampères pour un motorisé (deux panneaux électriques distincts) et une abondance de prises murales dans tout l’entrepôt. Trois portes roulantes au total : deux mesurant 12’2” H x 10’5” L et une mesurant 13’4” H x 10’5” L (une avec ouvre-porte télécommandé), plus une porte d’entrée en verre pour le personnel avec une porte roulante supplémentaire pour plus de confidentialité et de sécurité. Cet entrepôt spacieux offre une incroyable polyvalence et peut être adapté à une variété de types d’entreprises. Les caractéristiques incluent un évier commercial, un lave-vaisselle et une salle d’eau, ainsi qu’une cabine DJ à l’étage. Anciennement utilisé pour le stockage de souvenirs de cinéma, de véhicules et de collections, cet espace a également accueilli des événements privés – y compris des fêtes d’anniversaire et même un mariage! Les possibilités sont véritablement infinies : commerce de détail, centre de services, studio, lieu d’événements ou espace de travail créatif. Espace bureau/mezzanine avec un salon, une cuisine complète avec électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en granit. Bibliothèque intégrée avec armoire pivotante pour rangement caché. Laveuse et sécheuse incluses. Salle multimédia avec système de son surround et écran de cinéma de 120” (projecteur non inclus). Chambre à coucher, chute à linge, salle de bain avec une douche carrelée surdimensionnée et de magnifiques murs en blocs de verre, une vanité avec comptoirs en granit et un système de rangement personnalisé California Closet. Plancher en bambou dans la chambre et la salle multimédia. Chauffage central et climatisation dans tout l’espace mezzanine. Cette propriété offre véritablement le meilleur des deux mondes — un potentiel commercial et un espace mezzanine confortable, le tout dans un emplacement de choix au centre-ville. Profitez d’une vue privilégiée sur les événements communautaires, y compris le festival annuel des colibris, les parades et autres célébrations qui donnent vie à Hogansville. Participez à une variété de parades et de célébrations tout au long de l’année, y compris le festival annuel des colibris, ainsi que d’autres événements qui animent Hogansville. Situé à environ 2 miles de l’Interstate 85 pour un accès facile vers le nord ou le sud, et à moins de 45 minutes du centre-ville d’Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Value-Add Multifamily | 120 Units - 4711 Bishop Ming Blvd

Stone Mountain, GA 30088

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 824 600 $ CAD
• 125 865 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé

Stone Mountain Multi-résidentiel à vendre

Bull Realty est fier de proposer l'opportunité d'acquérir Antioch Manor Apartments, une communauté de 120 unités réservée aux personnes âgées avec des restrictions de loyer. L'installation est bien occupée, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, tout en présentant plusieurs éléments de valorisation. La propriété appartient à une église et a connu des dépenses d'exploitation supérieures à la moyenne du marché. De plus, le pasteur a maintenu des loyers bas, avec une réticence biblique à appliquer les loyers du marché. Un opérateur expérimenté devrait être en mesure d'aligner les coûts d'exploitation sur les normes du marché et d'augmenter les loyers jusqu'aux limites du programme. Le revenu d'exploitation net actuel (NOI) n'inclut pas les revenus de cinq unités endommagées par l'eau qui sont en cours de réparation. Le proforma NOI présenté à la page 6 inclut les revenus de ces unités, reflétant ainsi le plein potentiel stabilisé.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Savannah Mall - 14045 Abercorn St

Savannah, GA 31419

• Theater
• Bureau à vendre
• 7 997 794 $ CAD
• 51 800 pi²
• 1 Unité

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Opportunité d'investissement – 14045 Abercorn Street | Savannah, GA Prix : 5 800 000 $ Superficie : 51 800 pi² +/- Prix par pi² : 111,00 $

Coordonnées pour la location:

Stonestreet Properties, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Newly Renovated Multi-Purpose Property - 611 Elliott Rd

Dawsonville, GA 30534

• Theater
• Spécialité à vendre
• 3 171 539 $ CAD
• 16 900 pi²

Dawsonville Spécialité à vendre - Dawson County

**L'ultime opportunité de vivre et travailler** Cette propriété unique et polyvalente, récemment rénovée, offre une occasion exceptionnelle sur 6 acres pittoresques dans le comté de Dawson, l'une des communautés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le bâtiment commercial multifonction de ±8 000 pi², avec des plafonds de plus de 20 pieds, met en valeur l'attrait multifacette de la propriété. Il comprend un terrain de pickleball/basketball, un théâtre et un espace de divertissement élaborés, des bureaux privés, un gymnase spacieux et une salle de théâtre supplémentaire, en plus de l'espace de divertissement "GAME DAY". Des écrans LED grand format permettent de profiter de plusieurs grands matchs simultanément, que ce soit entre amis, en famille ou avec des clients. Les opportunités de remise en forme sont nombreuses grâce à un terrain de pickleball intérieur de taille réelle et un demi-terrain de basketball. Un espace de bureau privé de ±2 000 pi² permet de travailler sans distraction, et vous pouvez même amener vos chiens, car la salle de bain complète avec douche inclut une station de lavage pour chiens. Si vous êtes collectionneur de voitures, il y a également amplement d'espace pour les accueillir. Cette propriété est idéale pour les propriétaires d'entreprise qui peuvent tirer parti de l'atelier/bureau de ±8 000 pi², ou pour les entrepreneurs intéressés par l'ouverture d'une salle d'événements, d'un Airbnb ou d'une location à court terme. Autrefois une ferme équestre, l'arène est toujours présente, bien que les clôtures aient été retirées. La surface de sable est encore intacte sous l'herbe, et l'écurie de luxe à quatre stalles a été convertie en atelier. Un petit ruisseau longe la limite de la propriété, qui dispose de plus de 320 pieds linéaires de frontière avec la ligne corporative du lac Lanier. Aucun permis de quai n'est disponible. La maison personnalisée de ±4 200 pi² est dotée d'esthétiques modernes et d'appareils haut de gamme qui restent sur place. La maison a été entièrement rénovée en 2024/2025 et offre un plan d'étage fonctionnel et agréable. Une maison d'invités de ±900 pi² est prête à accueillir la belle-famille, tandis qu'une piscine luxueuse (récemment refaite) invite à la détente. Un garage détaché de ±1 000 pi², pouvant accueillir trois voitures, est parfait pour les véhicules du quotidien, tandis que les voitures de collection peuvent être entreposées dans les anciennes écuries réaménagées ou dans le bâtiment de ±8 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-18

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4.75 Acre Redevelopment Site - 5706 Memorial Dr

Stone Mountain, GA 30083

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 744 071 $ CAD
• Lot de 4,75 AC

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bénéficie d’un emplacement stratégique pour une densité accrue, un changement de zonage et d’autres incitatifs. **POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS :** Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de conditionnement physique, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d’enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers commerciaux, traiteur, et autres. **USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D’USAGE SPÉCIAL :** Appartements en hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logements pour personnes âgées, installations culturelles, crématorium, refuge pour sans-abri, logements de transition, et autres. **OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL :** Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. **Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial :** RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT. **La propriété est actuellement occupée par une entreprise en activité. Veuillez ne pas contacter l’entreprise ni visiter la propriété sans l’agent inscripteur.** Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais ne sont pas garanties. L’acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l’exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Buckhead Village Redevelopment Opportunity - 329 Buckhead Ave NE

Atlanta, GA 30305

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 14 134 032 $ CAD
• 13 889 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Upper Buckhead

Bull Realty est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un assemblage de deux parcelles situées sur ±0,48 acre à l'intersection de Buckhead Avenue et Grandview Avenue. La propriété se trouve au cœur de Buckhead, l'un des sous-marchés les plus aisés d'Atlanta, et comprend deux bâtiments commerciaux totalisant ±13 889 pi². Le prix de l'assemblage est de 10 250 000 $. Chaque propriété peut également être disponible séparément. Le site offre une façade combinée de 301 pieds et quatre accès routiers, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Zoné C-1 et situé dans le district SPI-9 Buckhead overlay, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux ainsi que des développements de moyenne à grande hauteur. L'overlay offre des incitatifs favorables au développement, notamment des exigences de stationnement réduites, des limites de hauteur augmentées et des bonus de ratio d'occupation des sols (FAR), ce qui améliore le potentiel de redéveloppement du site. Située à moins de 100 mètres de The Shops Buckhead Atlanta, la propriété est entourée de développements de bureaux, de logements multifamiliaux et de commerces de détail en hauteur. L'emplacement est un véritable « paradis pour les piétons » avec des attractions à proximité telles que Fetch Dog Park, le Buckhead Theatre et des options de commerce de luxe. Les deux propriétés peuvent être louées pour générer des revenus ou être disponibles pour un occupant propriétaire. Veuillez ne pas déranger le locataire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agent inscripteur : Will Young (WYoung@BullRealty.com)

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-16

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3018 Allen Dr

Evans, GA 30809

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 344 181 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.

Coordonnées pour la location:

D.C. Lawrence Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Kingsbay Cinemas 9 - 201 City Smitty Dr

Saint Marys, GA 31558

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 819 360 $ CAD
• 26 804 pi²

Saint Marys Commerce de détail à vendre

Cette propriété C'est une excellente occasion d'achat pour toutes les entreprises qui cherchent à fournir à la communauté les services nécessaires et productifs comme supermarché, théâtre, grands magasins, entreprises de divertissement, etc., en tenant compte du fait que les habitants de St Mary's et de ses environs (y compris les villes au nord de Jacksonville) manquent d'entreprises publiques qui fournissent des services de base ou des services de divertissement ; C'est pourquoi nous comprenons que cette propriété, en raison de son emplacement, est assez bénéfique pour établir ces types d'entreprises mentionnées ci-dessus. D'autres avantages à prendre en considération sont la base navale qui doublera son effectif d'ici 2025, en plus de la demande croissante de logements qui est actuellement approvisionnée avec plus de 5 000 logements prévus d'ici 2026 (environ), plus la population actuelle de la région ; nous aurions alors une population fixe, avec un revenu stable, prête à consommer tout service productif.

Coordonnées pour la location:

AVC Property Management

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2024-05-30

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571 Veterans Memorial Blvd - 571 Veterans Memorial Blvd

Cumming, GA 30040

• Theater
• Terrain à vendre
• 6 205 185 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Excellentes opportunités pour le commerce de détail, l'industrie, les établissements médicaux et/ou les résidences assistées Plus de 400 pieds de façade sur la très fréquentée Veterans Memorial Blvd à Cumming Tous les services publics sont disponibles Situé à côté d'un nouveau développement de maisons en rangée et en diagonale par rapport à Mashburn Village, une communauté à usage mixte Le terrain offre une topographie très favorable Zoné HB - commerce de détail, industrie, résidences assistées, établissements médicaux (pas de logements multifamiliaux)

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-22

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Dahlonega Inn on Main - 168 W Main St

Dahlonega, GA 30533

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 2 723 387 $ CAD
• 5 380 pi²

Dahlonega Services hôteliers à vendre

Dahlonega Inn on Main – Opportunité d’investissement dans un Bed & Breakfast historique Disponible dès maintenant : Le Dahlonega Inn on Main, anciennement connu sous le nom de Worley Homestead, est un domaine magnifiquement restauré datant de 1845, situé au cœur du quartier historique national de Dahlonega. Construit à l’origine par le capitaine Jasper F. Worley, cette propriété rare d’après-guerre civile allie charme historique et potentiel moderne de génération de revenus. Cette résidence principale de 7 chambres et 7 salles de bain fonctionne comme un bed & breakfast boutique et inclut le Chestnut Cottage adjacent. La maison met en valeur des planchers en pin d’origine, des murs en bois préservés datant de 1845, et sept cheminées entièrement reconstruites. Les rénovations récentes (2024) incluent des systèmes électriques modernisés, une peinture fraîche intérieure et extérieure, de nouvelles bordures et gouttières, ainsi qu’un porche restauré avec un nouveau plancher en bois. La propriété comprend également deux unités supplémentaires génératrices de revenus : Chestnut Cottage : Maison d’hôtes de 2 chambres et 1 salle de bain Appartement au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain avec cuisine complète et entrée extérieure privée Les trois unités sont prêtes à l’emploi et génèrent activement des revenus, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur, un exploitant ou un acheteur cherchant un mode de vie unique. Emplacement privilégié à seulement un pâté de maisons du théâtre historique Holly et à deux pâtés de maisons de la place animée de Dahlonega. Situé directement en face du Price Memorial Hall emblématique de l’Université de North Georgia et à distance de marche des boutiques, restaurants et installations universitaires. Zonage : -B-3 : Quartier d’affaires historique – une classification commerciale destinée aux propriétés situées dans le quartier historique national de la ville, permettant des usages mixtes tels que l’hospitalité, les bureaux professionnels, les galeries et les commerces orientés vers les piétons. -SFR overlay – indique que la propriété est reconnue comme une résidence unifamiliale selon les règlements de zonage, ce qui signifie que l’usage résidentiel est autorisé et intégré dans le contexte du quartier d’affaires historique. Superficie du terrain : Environ 0,46 acre Usages : Hospitalité, auberge boutique, location à court terme, lieu d’événements, espace de vie/travail, résidentiel Qu’est-ce qui rend le Dahlonega Inn unique ? -Construit à l’origine par le colonel Worley, restauré avec soin et modernisé -À seulement 1 pâté de maisons du théâtre historique Holly et 2 pâtés de maisons de la place du centre-ville -À distance de marche de l’Université de North Georgia (UNG) -Près des lieux de tournage de grandes productions, y compris une nouvelle série Netflix basée sur *His & Hers* d’Alice Feeney -Entouré de vignobles, sentiers de randonnée et des montagnes Blue Ridge Avec le tourisme en plein essor à Dahlonega tout au long de l’année et de nouveaux événements comme *Christmas in July* qui promettent d’attirer encore plus de réservations, l’avenir de l’auberge est aussi vibrant que son passé. Ne manquez pas l’occasion de posséder une propriété emblématique dans l’une des destinations les plus charmantes et visitées du nord de la Géorgie. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou que vous rêviez de posséder une auberge historique, des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares. Points forts de l’emplacement : Situé au cœur du centre-ville historique de Dahlonega À un pâté de maisons du théâtre Holly À deux pâtés de maisons de la place historique du centre-ville En face du Price Memorial Hall de l’Université de North Georgia À distance de marche des restaurants, boutiques et festivals Opportunités de croissance : Augmenter le taux d’occupation avec des dépenses minimales (10 % = gain de revenus de 58 765 $) Étendre la présence sur les plateformes (Airbnb, Booking.com, OTAs) Améliorer le SEO et le marketing numérique (actuellement limité à Google/réseaux sociaux) Aménager le sous-sol lumineux en unité supplémentaire Monétiser les espaces extérieurs pour des petits événements ou des locations de lieux

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Gainesville

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-06-17

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0 Main St

College Park, GA 30337

• Theater
• Terrain à vendre
• 206 839 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

College Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

0 Main Street APN - #14 01580009012. Ce terrain peut désormais être acheté individuellement ou dans le cadre d'une vente de portefeuille avec le 3285 Main Street. La propriété est située à environ 10 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson et à environ 10 minutes du West End et du centre-ville d'Atlanta. Main Street fait également partie d'Atlanta, où elle devient Lee Street, ainsi que des villes d'East Point et de College Park. Positionnez stratégiquement votre entreprise dans une zone historique et très fréquentée (Main Street - 13 600 GDOT 2023) au centre-ville de College Park. **Quartier Historique Urbain** Issu d'une concession de terres accordée en 1846, College Park possède le quatrième plus grand quartier historique urbain de Géorgie, avec 867 structures inscrites au registre historique. La collection historique de la ville comprend des maisons, des monuments, des entreprises, des écoles, des églises, des parcs, un cimetière, un bâtiment gouvernemental et une gare ferroviaire. Une ville où la croissance et le progrès embrassent le passé pour enrichir l'avenir, le centre-ville de College Park est ancré par son quartier d'affaires historique de Main Street. Grâce à l'assistance du bureau de développement de College Park / Main Street, de nouvelles entreprises spécialisées remplacent les vitrines autrefois vacantes et les entreprises en transition. Le nouveau Georgia International Convention Center est une installation ultramoderne appartenant et exploitée par la ville de College Park, et constitue le deuxième plus grand espace d'exposition et de réunion de l'État. **Architecture Historique** Le College Park Women’s Club, situé dans une structure historique construite en 1897 sur Main Street, offre des installations pouvant accueillir 300 invités et est équipé d'une cuisine et d'une scène. College Park est l'une des rares villes du pays à pouvoir se vanter d'avoir une architecte féminine activement impliquée dans la planification et la conception dans les années 1890. **Population** College Park offre le meilleur des deux mondes : une atmosphère de petite ville au sein de l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Les dernières données du recensement américain fixent la population de la ville à 13 811 habitants. Les employeurs peuvent toutefois profiter d'une main-d'œuvre métropolitaine de plus de 3 000 000 personnes. **Options d'Emploi** Un réseau routier bien entretenu et pratique, ainsi que des itinéraires de train rapide et de bus étendus, permettent aux travailleurs d'accéder à une large gamme d'options d'emploi. **Propriété** La valeur médiane des propriétés à College Park, GA est de 244 200 $, et le taux de propriété est de 25,1 %. En 2022, College Park comptait 7 465 unités de logement, avec de nombreux nouveaux développements actuellement en cours. *****Le courtier est un acteur principal dans cette transaction, représentant la succession.

Coordonnées pour la location:

Seba Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

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+/- 15 Acres Commercial Land - 86-34 INC U. S. Highway 84

Jesup, GA 31545

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 068 395 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Jesup Terrain à vendre

De nombreuses possibilités potentielles avec cette propriété. Le terrain est principalement vallonné à plat. Un ruisseau traverse la propriété, de l'angle supérieur gauche jusqu'au bas de la propriété, mais aucune partie ne se trouve en zone inondable. Idéalement situé près du centre de la ville de Jesup, qui connaît un développement rapide. Le zonage C-3 offre de nombreuses opportunités variées, y compris toutes les opportunités du zonage C-2. Le vendeur effectuera un arpentage de la portion C-3 pour le nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Realty One, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

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Theatre/Studio/Event Special Use Space - 2823 Church St

East Point, GA 30344

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 930 778 $ CAD
• 4 500 pi²

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Située au cœur de East Point, cette propriété de ±4 500 pieds carrés offre une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent comprenant un théâtre, un studio et une salle d'événements dans un emplacement dynamique axé sur le transport en commun. Zoné pour les assemblées publiques, le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d'usages, allant des spectacles en direct et productions cinématographiques aux événements corporatifs et rassemblements communautaires. L'espace comprend une salle dégagée de 65’ x 35’ avec une hauteur libre de 18 pieds, complétée par des théâtres de type "black box" et "white box" pouvant accueillir respectivement 67 et 45 personnes, ainsi qu’un hall d’accueil pouvant recevoir 30 invités. L'infrastructure est adaptée aux opérations professionnelles, incluant une alimentation électrique triphasée, des connexions camlock de 200 ampères et une capacité électrique robuste. Le stationnement est pratique avec 14 places sur site, du stationnement additionnel dans la rue et 45 places disponibles à proximité. L’accessibilité est un atout majeur : la station MARTA se trouve à seulement un pâté de maisons, offrant une connectivité fluide au centre urbain d’Atlanta et à l’aéroport international Hartsfield-Jackson. Les données démographiques environnantes soulignent des fondamentaux de marché solides, avec plus de 176 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 73 000 $. L’emplacement stratégique de cette propriété, à proximité des grands axes routiers et de quartiers animés, en fait un investissement idéal pour les opérateurs de divertissement, les studios créatifs ou les acheteurs institutionnels à la recherche d’un espace flexible avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-21

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Serrano - 901 Abernathy Rd

Sandy Springs, GA 30328

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 309 983 $ CAD
• 1 428 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Sandy Springs Multi-résidentiel à vendre - Central Perimeter

EMPLACEMENT DE CHOIX, À L’ANGLE D’UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX Commerce de détail au niveau de la rue dans Serrano, un immeuble de luxe de 5 étages et 150 unités (2008; environ 364 KSF) situé à l’intersection signalée des routes Abernathy et Barfield—à un bloc à l’ouest de l’I-285/GA-400. Base résidentielle intégrée et visibilité de premier plan pour environ 27 400 véhicules par jour sur Abernathy. ÉPICENTRE DU CORRIDOR DES SIÈGES SOCIAUX D’ATLANTA À quelques minutes du siège social de Mercedes-Benz USA, du siège mondial d’UPS, de Northpark Town Center et des tours Concourse/« King & Queen »—ensemble, ces sites regroupent plus de 120 000 employés de jour à Sandy Springs. ACCÈS AU TRANSPORT ET À LA RÉGION À quelques pas ou à une courte navette de la station MARTA Sandy Springs (stationnement de 1 050 places) et accès immédiat à GA-400 et I-285—plaçant plus d’un million de résidents métropolitains à moins de 20 minutes en voiture. AVANTAGE DU LOCATAIRE FRENCHIES Il s’agit d’un investissement dans l’immobilier—et non dans l’entreprise Frenchies elle-même. Frenchies est le locataire sous un bail à long terme. Une franchise de manucure en pleine croissance axée sur la santé (plus de 40 studios aux États-Unis) avec un modèle d’adhésion générant environ 70 % de revenus récurrents; le positionnement de la marque s’aligne avec les clients professionnels et soucieux de leur bien-être dans le secteur de Perimeter. CONSTRUCTION NEUVE PRÊTE À L’EMPLOI ±1 428 pieds carrés, prototype 2025 livré avec ventilation de qualité hospitalière, stations de pédicure sans eau et produits non toxiques—aucun investissement en capital requis. Bail NNN de 7 ans avec augmentations annuelles de loyer de 3 %. BARRIÈRES ÉLEVÉES / CONCURRENCE LIMITÉE Zonage strict, loyers élevés de classe A et rareté des espaces au rez-de-chaussée dans le corridor de Perimeter limitent les nouveaux entrants—protégeant le pouvoir de fixation des prix et la part de marché à long terme. MULTIPLES PÔLES DE DEMANDE À MOINS D’UN DEMI-MILLE Perimeter Mall (1,5 MSF), Perimeter Village (centre de grande surface de 380 KSF), quatre hôtels de classe affaires et plus de 2 400 nouvelles unités multifamiliales de classe A ouvertes ou en construction—desservant une zone commerciale de bureaux de 28 MSF. VOIES D’AUGMENTATION DE VALEUR Services supplémentaires approuvés par le franchiseur (sourcils, cils, épilation), forfaits de bien-être corporatif ciblant les campus des entreprises Fortune 500, et campagnes d’adhésion pour les résidents de Serrano offrent des opportunités de croissance organique.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

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1714 Atlanta Rd SE

Smyrna, GA 30080

• Theater
• Terrain à vendre
• 758 411 $ à 2 130 447 $ CAD
• Lots de 0,32 à 0,86 AC

Smyrna Terrain à vendre - Cumberland/Galleria

Libérez tout le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle située à Smyrna, GA. Avec 3 parcelles contiguës, ce site offre une flexibilité idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les projets de redéveloppement. Points forts : • Zonage GC (Commercial Général) – Large éventail d'usages permis • Multiples points d'accès/entrée-sortie – y compris une rue latérale, idéale pour des opérations à fort trafic Idéal pour : Vente et service automobile | Commerce de détail | Dépanneurs | Bureaux traditionnels | Institutions financières | Hôtels et plus encore Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à développer un actif commercial performant, cette offre rare vous apporte l'exposition, la flexibilité et l'accessibilité nécessaires pour réussir. Emplacement : Corridor de Atlanta Road – à quelques minutes de l'I-285, The Battery/Truist Park et du centre-ville de Smyrna Superficie totale du site : Environ 0,86 acre répartie sur 3 parcelles

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Peachtree Road

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

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