Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Northbank
Situé au cœur du centre-ville dynamique de Jacksonville, au sein de son noyau urbain animé, le 112 & 120 E. Forsyth Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments commerciaux historiques à usage mixte le long de l'un des corridors les plus emblématiques et fréquentés de la ville. Adjacent au célèbre Florida Theatre et entouré d'un mélange dynamique de restaurants, lieux de divertissement, tours de bureaux, hôtels et nouveaux développements résidentiels, cette propriété offre une visibilité inégalée et un potentiel à long terme dans l'un des marchés de centre-ville à la croissance la plus rapide de la Floride.
Construit à l'origine au début des années 1900, ces bâtiments commerciaux de plus de 13 400 pieds carrés (RSF) présentent une architecture historique classique, des murs en briques apparentes et des plans d'étage flexibles, parfaitement adaptés à une large gamme d'utilisations, notamment restaurant, hôtellerie, divertissement, bureaux créatifs, commerce de détail, lieu d'événements, vie nocturne ou réaménagement à usage mixte. La propriété est actuellement offerte en état brut, offrant aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires une rare toile vierge pour créer une destination emblématique au centre-ville de Jacksonville.
La propriété est zonée "Central Core Business District" (CCBD) – Ville de Jacksonville, permettant une large gamme d'opportunités de développement à usage mixte à haute densité. De plus, le site est situé à la fois dans une "Opportunity Zone" et dans le district CRA du centre-ville de Jacksonville, offrant des incitatifs significatifs pour le réaménagement et l'investissement aux investisseurs et développeurs cherchant à tirer parti de la revitalisation continue du noyau urbain.
Située le long de la rue historique Forsyth, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'une proximité immédiate avec les principales destinations de divertissement et d'affaires de Jacksonville, notamment le stade EverBank, l'arène Vystar, le terrain de baseball Vystar, le district Northbank du centre-ville, la promenade riveraine de Jacksonville, les grands bureaux corporatifs, les hôtels et les lieux publics. La région environnante continue de bénéficier d'investissements publics et privés substantiels, positionnant cet actif pour tirer parti de la croissance et de la transformation continue du centre-ville de Jacksonville.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir des bâtiments commerciaux historiques de premier plan dans un emplacement privilégié du centre-ville, avec un potentiel significatif de repositionnement, de réaménagement et de valorisation.