Benton Services hôteliers à vendre
SVN | The Martin Group a le plaisir de présenter le Quality Inn – Benton - Draffenville, Kentucky. Cet établissement bien entretenu et récemment rénové offre aux investisseurs / exploitants 55 chambres qui répondent aux besoins des voyageurs, des amateurs de théâtre, des passionnés de plein air, des pêcheurs, des partisans des équipes sportives universitaires de la voisine Murray State, des participants aux sports mineurs et des touristes qui visitent la région des lacs de l’Ouest du Kentucky. L’hôtel a récemment fait l’objet d’un vaste programme d’améliorations comprenant le remplacement des tapis dans les aires communes, la peinture des corridors, le remplacement des bases de lit, du mobilier et des têtes de lit, la modernisation de l’éclairage des chambres, le retrait du papier peint et la peinture des chambres. Les améliorations incluent également le remplacement du déshumidificateur et du système de filtration de la piscine. Cet hôtel bien géré bénéficie d’un personnel stable, de solides liens de référencement avec les lieux de divertissement locaux et les lieux de culte de la région, ce qui en fait un actif apprécié dans la communauté, reconnu pour la qualité du séjour et un service constant et fiable. Pour obtenir des renseignements financiers plus détaillés, veuillez demander une entente de confidentialité (CA) au spécialiste de la propriété, Richard Clements.
Pour les exigences réglementaires du Kentucky, le courtier inscripteur est John Steven Martin, KY# 38017.
Le Quality Inn – Benton - Draffenville, Kentucky (sortie 47 de l’I-69) est idéalement situé près de la porte d’entrée de Kentucky Lake, Barkley Lake et Land Between the Lakes, un paradis du plein air dans l’Ouest du Kentucky qui accueille plus de dix-sept millions de visiteurs chaque année. À seulement 15 minutes de Grand Rivers, la porte d’entrée des lacs, le secteur accueille le festival annuel Bluegrass, Brew & BBQ, abrite le Badgett Playhouse de 320 places et présente de nombreux autres événements annuels tels que le Quilt Show and Arts & Crafts Festivals, le Hunter’s Moon Festival, et bien d’autres. La propriété bénéficie également de sa proximité avec la Murray State University, qui accueille plus de 43 000 amateurs de football chaque automne, le Kentucky Opry Theater de 530 places (à 4 milles) qui présente des spectacles de mars à octobre, le Mike Miller County Park qui tient des tournois de baseball et de softball au printemps, en été et en automne, ainsi que la région métropolitaine de Paducah / Metropolis (à 27 minutes), où se trouvent le casino Harrah’s, le Carson Center de 1 800 places, le Clemens Fine Arts Center, le Market House Theatre et le Paducah Improv.
Faits saillants de la propriété
- 55 chambres comprenant : quatre suites 1 chambre avec cuisinette et bain à remous / cinq suites avec très grand lit (King) / deux suites avec grand lit (Queen) / trois suites accessibles (2 King, 1 Queen) / vingt et une chambres King standard / dix-neuf chambres Queen standard / une petite chambre Queen.
- Aire de petit-déjeuner de 24 places
- Piscine intérieure avec terrasse extérieure
- Salle de réunion / petit centre de conférences
- Stationnement de 61 places avec prises électriques 120 V disponibles pour bateaux et remorques
- Stationnement additionnel pour semi-remorques et grands véhicules récréatifs (VR)
- Programme d’améliorations (PIP) presque complété (95 %) incluant les tapis du hall et des corridors, la peinture des corridors, le remplacement du mobilier fixe, des têtes de lit et des bases de lit
- Propriété exploitée par le propriétaire avec 12 employés à l’entretien ménager / 6 gérants à la réception
