4 Theaters à vendre à Miami, FL, USA

Fort Lauderdale Multi-résidentiel aux enchères - Sawgrass Park

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Description de l’immeuble Le 525 SW 1st Avenue est un immeuble de 12 logements situé à Homestead, en Floride. La propriété est composée de 12 grands appartements de 1 chambre et 1 salle de bain de 802 pi², avec walk-in, cuisine pleine grandeur, salle à manger formelle et salon. Tous les logements sont dotés de l’air climatisé central ainsi que de fenêtres et portes à impact. Ces unités spacieuses offrent au propriétaire des locataires à long terme et un excellent loyer moyen de 1 560 $ US. L’immeuble est à jour quant à la recertification de 40 ans exigée par la Ville de Homestead. Cet actif permet à un investisseur d’acquérir un immeuble générant déjà d’excellents flux de trésorerie, avec un potentiel de hausse des loyers grâce à un plus grand nombre de locataires de type Section 8 et d’autres stratégies possibles. Description de l’emplacement Les immeubles sont idéalement situés près de l’US1 et de la Florida Turnpike, deux des principaux axes nord-sud du comté de Miami-Dade. Ils se trouvent également à quelques minutes du centre-ville de Homestead, qui bénéficie d’importants investissements, notamment un nouveau poste de police, un nouvel hôtel de ville, la réouverture du théâtre historique Seminole et le Homestead Station de 65 000 pi², qui comprend un cinéma, un salon de quilles, une grande salle de jeux, ainsi que plusieurs options de restauration et de commerces de détail. Cette expansion continuera d’apporter de nouveaux services et de créer de nouvelles opportunités d’emploi dans le secteur immédiat, sans compter les milliers de nouvelles maisons construites dans le South Dade au cours des dernières années. Le secteur entourant directement la propriété connaît également une vague de développement, incluant des maisons unifamiliales, des duplex et de grands immeubles multirésidentiels. Le 525 SW 1st Avenue est aussi situé à quelques pas du Busway du comté de Miami-Dade, où est mis en place le système de transport rapide par autobus (Bus Rapid Transit) reliant le South Dade au métro (Metrorail) et au-delà. La propriété se trouve également près du point de départ des autobus de Miami-Dade qui transportent un nombre important d’employés du South Dade vers les Keys de la Floride. Le 525 SW 1st Avenue se trouve dans une zone d’opportunité désignée par l’IRS (IRS Designated Opportunity Zone). Ces zones ont été créées dans le cadre de la loi Tax Cuts and Jobs Act. Les propriétés désignées bénéficient d’un traitement fiscal préférentiel visant à stimuler l’investissement dans les communautés à plus faible revenu. Potentiel de hausse des loyers Le nouveau propriétaire fera l’acquisition d’un immeuble offrant déjà d’excellents flux de trésorerie, tout en conservant un certain potentiel de hausse des loyers. L’immeuble se prête très bien aux locataires de type Section 8 ainsi qu’aux locataires au prix du marché, compte tenu du nombre important d’emplois dans le South Dade et les Keys de la Floride. Ces logements offrent un habitat essentiel pour la main-d’œuvre dans un marché à fort taux d’occupation et se démarqueront de l’offre locative disponible dans le secteur en raison de leur superficie et de leur condition. Les loyers dans le secteur continuent d’augmenter à mesure que la demande pour des logements abordables s’accroît dans l’ensemble du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

MSP Group, LLC est fier d'être le courtier exclusif pour la mise en vente des 7 unités de Homestead Villas situées au 59-79 NW 10th Street, Homestead, FL 33030. Le propriétaire prendra possession d'une propriété avec un excellent flux de trésorerie en place, avec un loyer moyen de 1 604 $ et une majorité de propriété de 7 sur 9 unités de condo. Les unités concernées sont toutes des unités d'une chambre bien agencées avec des salons spacieux et la climatisation centrale. Chaque unité dispose de sa propre cour/patio privé accessible par une porte dans la cuisine, un aménagement rarement vu avec des unités d'une chambre. La propriété dispose également d'une grande buanderie sur place avec 5 salles de stockage qui ne sont pas utilisées et pourraient générer des revenus supplémentaires. La propriété est idéalement située à quelques minutes de l'US-1 et du Florida Turnpike, deux des principales artères nord/sud du comté de Miami-Dade. La propriété est à quelques pas de Krome Avenue et du centre-ville de Homestead, qui bénéficie de nombreux nouveaux investissements, y compris la réouverture du théâtre historique Seminole et, surtout, le Homestead Station de 65 000 pieds carrés. Homestead Station comprend un cinéma, une salle de bowling, une grande arcade, plusieurs options de restauration et de commerce de détail. Ce développement mixte et transformateur a non seulement apporté de nouvelles commodités dynamiques au quartier, mais sert également de partie intégrante du busway de South Dade qui subit actuellement d'importantes améliorations. Fin 2020, le DTPW a reçu une subvention de 99,9 millions de dollars de la Federal Transit Administration spécifiquement pour le projet de transport rapide du corridor sud. Le FDOT a également engagé 100 millions de dollars supplémentaires, le comté de Miami-Dade finançant les 100 millions de dollars restants pour le projet de transport rapide de South Dade. Ce busway récemment amélioré offre aux résidents de South Dade un accès facile et abordable au centre-ville de Miami et partout entre les deux. De plus, de nouveaux investissements du secteur public ont lieu avec le poste de police et l'hôtel de ville récemment achevés dans la ville de Homestead, à seulement quelques minutes du 59-79 NW 10th Street. Un nouveau campus massif pour le Miami-Dade College, comprenant un centre de divertissement pour étudiants et un parc avec des jeux interactifs et la capacité d'accueillir des événements spéciaux, est en préparation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Lee & Associates présente une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du quartier historique du centre-ville de Homestead. Ce bâtiment commercial de 6 667 pieds carrés est idéalement situé à un coin de rue très fréquenté et signalé, à l'intersection de N Krome Ave et NE 2nd Street, offrant 65 pieds de façade de premier choix le long de l'une des principales artères de la région. Avec un trafic quotidien de 19 400 véhicules par jour, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour les détaillants et entreprises cherchant à s'établir dans un centre commercial florissant. Le bâtiment est zoné B-1, le rendant adapté à une variété d'applications commerciales et à usage mixte. Située à quelques pas du nouvel hôtel de ville de Homestead, des stations de transit du Miami-Dade Busway, du parc Losner et du théâtre Seminole récemment rénové, cette propriété se trouve au centre d'un effort passionnant de revitalisation du centre-ville. La région subit un réaménagement significatif, incluant un nouveau centre de transport et de commerce, des lieux de divertissement et des projets résidentiels qui stimuleront le trafic piétonnier et la croissance économique. Avec sa proximité à l'US-1 et au Florida’s Turnpike, cette propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une grande visibilité et une valeur à long terme sur le marché en expansion du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

EN VENTE DISPONIBLE MAINTENANT : POSSIBILITÉ INCROYABLE D'ACHETER LE TOUT NOUVEL ESPACE COMMERCIAL, DE CONSTRUIRE VOTRE BUREAU DE RÊVE, MAGASINER, RESTAURANT À L'ARTHERY DE LA VILLE - BOULEVARD HALLANDALE BEACH. L'ESPACE EST À L'ÉTAT BRUT ET PRÊT POUR VOTRE CONSTRUCTION. OASIS HALLANDALE EST UN QUARTIER DE PLUSIEURS ÎLOTS DE MAGASINS, DE BUREAUX ET DE RÉASTAURANTS QUI COMPTE 95 000 PI2 D'ESPACE COMMERCIAL EN FAÇADE, CE QUI DONNE LIEU À LA PREMIÈRE DESTINATION HALLANDALE. IL SE TROUVE À PROXIMITÉ DE HALLANDALE BEACH, DU PARC GULFSTREAM, D'AVENTURA, DU CENTRE COMMERCIAL, DE LA PROMENADE HOLLYWOODIENNE, DU HARD ROCK CASINO, DES AÉROPORTS FLL ET MIA. LE NOUVEAU DÉVELOPPEMENT OASIS HALLANDALE CONSTRUIT DEUX TOURS EST ET OUEST DE 25 ÉTAGES AVEC 250 RÉSIDENCES DANS CHAQUE TOUR.

Date de mise en marché :

2023-07-19

Davie Terrain à vendre - Hollywood

28,44 acres à l'angle sud-est de l'Université (1 800 pi de façade) et du chemin Stirling (650 pi de façade). Un B-3 libéral de zonage de la ville de Davie. Le zonage libéral B-3 permet : centre commercial de détail, restaurants, services médicaux, banques, bar/salon, bowling, dépanneur, clubs, hôtel/motel, clinique médicale, cinéma ou arts de la scène, boîte de nuit, vente de véhicules et installations résidentielles spéciales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-22