1 Theater à vendre à Mobile, AL, USA

30500 Al-181

Spanish Fort, AL 36527

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 7 365 696 $ CAD
• 44 965 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Spanish Fort Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Cette opportunité exceptionnelle de réaménagement commercial propose un cinéma Premiere de 44 965 pieds carrés situé dans l'Eastern Shore Centre à Spanish Fort, en Alabama. Implanté sur près de 8 acres, le site bénéficie d'une visibilité remarquable en tant que l'un des plus grands commerces de l'Eastern Shore Centre. Construit en 2008 avec une structure durable en béton préfabriqué et une fondation plate sur dalle, le bâtiment offre une hauteur libre de 32 pieds et un aménagement efficace sans murs de soutien intérieurs, permettant des configurations futures polyvalentes. Le cinéma comprend 14 salles et une infrastructure moderne, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue dans le domaine du divertissement ou pour une reconversion en commerce de détail, concept spécialisé ou projet à usage mixte. Avec des conditions flexibles et un financement vendeur potentiel, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus dans un marché en forte croissance. Spanish Fort bénéficie de solides données démographiques, de sa proximité avec Mobile et Pensacola, ainsi que d'un accès facile aux grandes autoroutes, garantissant un trafic constant et une valeur à long terme. Conditions flexibles avec possibilité de financement par le vendeur. Eastern Shore Centre compte plus de 50 commerces, dont Dillards, Belk, Stock & Trade Design Co., Barnes & Noble, Ware Jewelers et 5 restaurants.

Coordonnées pour la location:

Bellator Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Corner of Pollard and County Road 64 - County Road 64

Daphne, AL 36526

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 687 097 $ CAD
• Lot de 7,03 AC

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Bill Poole Realty, LLC a été mandaté en tant que conseiller immobilier exclusif et courtier pour présenter aux promoteurs qualifiés l’opportunité d’acquérir des parcelles de terrain commercial dans une zone à forte croissance à Daphne, dans le comté de Baldwin, Alabama. Les options privilégiées incluent le bail foncier, la construction sur mesure ou des terrains prêts à bâtir. Le vendeur envisagerait de vendre l’ensemble des 7,03+/- acres en une seule transaction. Le vendeur est également disposé à subdiviser, avec des parcelles prévues incluant : 2,5+/- acres à un coin stratégique, 2,25+/- acres au milieu du bloc, et 2,25+/- acres sur le côté est. Saisissez une opportunité rare de développement dans l’une des zones les plus dynamiques et à croissance rapide de la côte du Golfe. Cette parcelle de ±7,03 acres, située à l’intersection signalée de Daphne Avenue (Route 64 du comté) et Pollard Road, offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité de développement inégalées au cœur du corridor en pleine expansion de la rive est du comté de Baldwin. Il s’agit d’un site stratégique à un coin signalé, prêt pour le développement, situé au cœur commercial de l’essor résidentiel de Daphne. Que vous envisagiez des terrains pour commerces de détail, stations-service/convenience, services médicaux, financiers ou restauration rapide (QSR), cette propriété répond à tous les critères en matière de visibilité, croissance et valeur. Points forts de l’emplacement - Daphne Avenue (CR-64) : L’artère commerciale principale est-ouest de la ville reliant la Highway 98, la Highway 181 et l’I-10 - Comptages de trafic (2023) : 19 256 véhicules/jour sur CR-64 | 4 918 véhicules/jour sur Pollard Rd - À 1,17 km de la Highway 98, près des établissements médicaux, des écoles, des quartiers résidentiels et du complexe sportif de Bayside Academy - Entouré de marques nationales et ancré par une forte croissance démographique Caractéristiques du terrain - ±737 pieds de façade sur Daphne Avenue et ±355 pieds sur Pollard Road - Topographie plate avec d’excellentes caractéristiques de sol et de drainage - Options disponibles : terrain prêt à bâtir, bail foncier, construction sur mesure ou propriété en pleine propriété - Zonage proposé : B-2(a) (Commerce général alternatif) après annexion à la ville de Daphne — permettant un développement commercial et mixte étendu - Le vendeur est disposé à subdiviser en parcelles aussi petites que ±2,0–2,5 acres Croissance et demande dans la région - Situé dans la région métropolitaine Daphne-Fairhope-Foley, classée 7e région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis - 13 grands projets résidentiels en cours de planification et de construction dans un rayon de 8 km - Une croissance rapide de la population, un revenu médian des ménages supérieur à 86 000 $ et un niveau d’éducation supérieur à la moyenne alimentent une demande constante pour le commerce de détail et les services - Des améliorations prévues à l’intersection par ALDOT augmenteront la capacité de trafic, les mouvements de virage et l’accès à long terme

Coordonnées pour la location:

Bill Poole Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-08-14

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Development Land + Spanish Fort Town Center - 23000 Town Center Ave

Spanish Fort, AL 36527

• Theater
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 155,00 AC

Spanish Fort Terrain à vendre - Baldwin County

SRS Capital Markets est ravi de proposer en exclusivité le Spanish Fort Town Center, une opportunité d’investissement de premier plan à Spanish Fort, en Alabama. Spanish Fort Town Center est une destination dominante de commerce de détail et de style de vie à usage mixte, stratégiquement située à l’intersection très en vue de l’IH-10 et des US-90/98. Ce développement planifié sur 230 acres bénéficie de l’un des corridors les plus fréquentés du comté de Baldwin, offrant une visibilité inégalée depuis l’IH-10, un accès direct via des intersections avec feux de signalisation, et un flux continu de consommateurs régionaux provenant de la région métropolitaine Mobile-Pensacola. Ancré par une solide liste de locataires nationaux et régionaux de destination, le centre attire un trafic client significatif et agit comme un aimant commercial pour la base commerciale en expansion de la région : • Bass Pro Shops (non inclus) - une destination phare régionale qui attire des visiteurs au-delà du marché immédiat. • Cavender’s Western Outfitter, La-Z-Boy, DR Horton Homes (non inclus) et un mélange soigneusement sélectionné de locataires spécialisés, lifestyle et de services. • Les détaillants complémentaires à proximité incluent Ulta, Petco, Hobby Lobby, TJ Maxx, The Fresh Market et Home Depot dans le corridor commercial élargi. Avec des parcelles de terrain significatives encore disponibles au sein du campus de 230 acres, Spanish Fort Town Center offre une opportunité convaincante de valeur ajoutée et d’expansion pour les investisseurs et les développeurs. Ces parcelles sont idéalement adaptées pour : • Le développement de terrains pour restaurants, commerces, bureaux et hôtels avec des capacités de construction sur mesure. • Des concepts supplémentaires à usage mixte ou de divertissement qui tirent parti de l’attrait existant en semaine et le week-end. • Une densification stratégique de logements résidentiels ou de logements pour la main-d’œuvre liée à l’écosystème de commerce, de style de vie et de services du centre. La combinaison d’une solide liste d’ancrages secondaires, d’un trafic régional robuste, d’une visibilité exceptionnelle sur les autoroutes et de terrains disponibles pour le développement positionne Spanish Fort Town Center comme un investissement de premier choix dans l’une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de l’Alabama -- offrant à la fois des flux de trésorerie actuels et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

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