Sewickley Flex à vendre
Au cœur du village de Sewickley, le 443 Walnut Street est un joyau rare à usage mixte qui combine le caractère historique de la fin des années 1800 avec l'échelle ouverte d'un loft de style Tribeca. Acquis en 2015 en tant que modeste bâtiment de deux étages, il a été considérablement agrandi et rénové en 2025. Un troisième étage a été ajouté, créant une résidence sophistiquée de trois chambres et six salles de bain, surmontée d'une terrasse sur le toit de 1 100 pieds carrés offrant des vues panoramiques à 360 degrés. Un ascenseur privé avec des portes coulissantes sur mesure dessert les cinq étages et est exclusivement réservé à la partie résidentielle du bâtiment. La suite commerciale située en dessous dispose de son propre accès séparé au 352 Beaver Street.
Cette propriété offre un contraste saisissant : l'ouverture urbaine d'un loft et le drame architectural dans le charme et la convivialité du village de Sewickley. L'entrée se fait par un hall raffiné au niveau de la rue, avec des carreaux de porcelaine italiens. Le niveau principal de vie présente des plafonds impressionnants de 15 pieds, des lustres en fer faits à la main, des poutres historiques exposées, des planchers en bois franc grattés à la main et des portes en bois massif. Cinq portes-fenêtres presque du sol au plafond avec balcons Juliette le long de Walnut Street inondent l'espace de lumière et se connectent à l'animation de la rue. Un îlot de cuisine surdimensionné avec un garde-manger sur mesure s'ouvre harmonieusement sur les espaces de repas et de vie, parfaits pour la vie quotidienne ou les réceptions. Une salle d'eau avec un lavabo marocain en laiton massif ajoute une touche de design remarquable.
Le troisième étage offre un refuge privé avec trois grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante, garde-robe walk-in et buanderie côte à côte. Des fenêtres lumineuses Pella entourent l'étage. La suite principale comprend un bar avec réfrigérateur, un grand dressing et une salle de bain de style spa avec une généreuse baignoire en pierre solide, une douche en marbre avec deux pommeaux de pluie Kohler de 12 pouces, un hammam, des accessoires en laiton, une toilette intelligente Toto Neorest et un porte-serviettes chauffant avec minuterie Wi-Fi. Le niveau inférieur offre un espace flexible partiellement fini avec une salle de bain complète, idéal pour le rangement, le fitness ou les invités.
La terrasse sur le toit de 1 100 pieds carrés est un salon extérieur surélevé avec des planches Trex, des garde-corps en verre trempé, une alimentation en gaz naturel pour un barbecue et deux foyers, une plomberie pour une cuisine extérieure et une salle d'eau dédiée. Cette échelle et cette intimité dans une propriété de village sans HOA sont exceptionnellement rares. L'espace commercial accessible séparément au 352 Beaver Street offre une source de revenus établie tout en maintenant une pleine intimité résidentielle.
La propriété entière, sans frais HOA, bénéficie d'un emplacement de choix et d'un attrait fort pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou les échanges 1031, ce qui en fait une opportunité unique. À quelques pas se trouvent les meilleures boutiques, restaurants, cafés, cinéma et épicerie de Sewickley. L'aéroport international de Pittsburgh est à environ 15 minutes, et le centre-ville de Pittsburgh à environ 20 minutes. Cette maison distinctive allie l'énergie d'un loft urbain à la vie intime d'un village comme aucune autre.
