70 Theaters à vendre à New York, USA

Hamilton Commerce de détail aux enchères - Madison County

Date de mise en marché :

2026-01-24

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Webster Terrain à vendre - Northeast

Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company présente un terrain de 1,0 acre, prêt pour le développement commercial, au 801 Ridge Road à Webster, New York. Faisant partie de Webster Woods Plaza, le site pavé est soutenu par une base de locataires solide, incluant Webster Federal Credit Union, Nucci's Italian Seafood & Steak House, et Hooligans Eastside Grill. La plaza comprend plus de 92 000 pieds carrés et est idéalement située à l'angle de 5-Mile Line Road et Old Ridge Road. Les caractéristiques de la propriété incluent une signalisation monumentale, un stationnement abondant et un aménagement paysager professionnel. Webster Woods Plaza est située près du Webster’s Towne Center, qui est ancré par Ulta Beauty, Kohl’s, Barnes & Noble, Target, et Buffalo Wild Wings. D'autres générateurs de demande dans le corridor incluent le cinéma AMC Webster, BayTowne Plaza, Bowlero Rochester, et Abraham Lincoln Park. Un surplus combiné de 27 800 véhicules passe chaque jour devant Webster Woods Plaza à l'intersection avec feux de signalisation. La population environnante de 109 299 résidents dans un rayon de 7 miles a un revenu moyen par ménage d'environ 92 263 $ par an. Renseignez-vous dès aujourd'hui sur toutes les opportunités de développement et de planification permises. Ne manquez pas cette offre rare d'un site pavé au sein d'une plaza commerciale et d'un corridor hautement établi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Strategic Realty Partners a été exclusivement mandaté pour proposer à la vente une opportunité de développement de premier plan. Situé au 228-252 East 122nd Street, au cœur du corridor de transformation de la Phase 2 du métro de la Deuxième Avenue. Cet assemblage de terrains exceptionnel de 21 243 pieds carrés offre 210 pieds de façade le long de East 122nd Street, avec 106 426 pieds carrés constructibles de plein droit sous le zonage R7A. Le site bénéficie de la désignation de Zone d'Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investissements qualifiés. Situé à seulement trois pâtés de maisons du centre de transit 125th Street-Lexington Avenue (lignes 4/5/6, Metro North et future ligne Q), la propriété se trouve au cœur du boom de développement sans précédent d'East Harlem. Des projets majeurs tels que One East Harlem, le Centre de Proton de Memorial Sloan Kettering, et le 1800 Park Ave de Clipper Equity ont établi ce corridor comme la prochaine frontière de croissance de Manhattan. L'amélioration actuelle sera livrée vacante, permettant le développement immédiat de jusqu'à 156 unités résidentielles réparties sur deux bâtiments contextuels de 11 étages. Nous invitons les développeurs qualifiés à explorer cette opportunité convaincante de créer de la valeur dans l'un des marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Port Chester Multi-résidentiel à vendre - East I-287 Corridor

Le 137–139 Willett Avenue est une propriété d'investissement à usage mixte de 10 unités située au cœur du centre-ville en pleine évolution de Port Chester, dans le sous-marché de Rye Brook / Port Chester. Le bâtiment de trois étages, d'une superficie de ±7,821 pieds carrés, comprend huit appartements résidentiels et deux vitrines commerciales au niveau de la rue, tous équipés de compteurs séparés pour l'électricité et la chaudière, offrant ainsi une efficacité opérationnelle et un contrôle des dépenses. Construit en 1900 et situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, l'actif bénéficie d'un Walk Score de 93 (« Paradis des marcheurs ») et est positionné à seulement une minute à pied de la station Port Chester Metro-North sur la ligne New Haven, offrant un accès de moins de 40 minutes à Midtown Manhattan. Selon le tableau des loyers fourni par le propriétaire et le pro forma, la propriété génère un revenu annuel total de 242,625 $, incluant 157,200 $ de loyers résidentiels, 77,025 $ de loyers commerciaux et 8,400 $ de remboursements CAM, contre des dépenses d'exploitation annuelles de 66,190 $, résultant en un revenu d'exploitation net de 176,435 $. Offert à 2,595,000 $, l'actif reflète un taux de capitalisation en place d'environ 6,80 %. Il est important de noter que les tableaux des loyers résidentiels et commerciaux incluent des expirations de bail à venir, offrant des opportunités à court et moyen terme pour ajuster les loyers au marché et stimuler la croissance du revenu d'exploitation net grâce à la relocation et aux renouvellements stratégiques. Du point de vue de l'investissement, Port Chester continue d'émerger comme l'un des marchés de croissance les plus convaincants du comté de Westchester, stimulé par la demande axée sur le transport, la revitalisation du centre-ville et une forte attraction culturelle ancrée par le Capitol Theatre et une scène de restaurants et de commerces en expansion le long de Willett Avenue. La demande résidentielle est soutenue par des revenus de ménage élevés, une main-d'œuvre diurne croissante, une offre limitée de multifamilial accessible à pied, et la stabilité d'un flux de revenus diversifié. La désignation de zone d'opportunité améliore encore le potentiel de maintien à long terme et de repositionnement pour les investisseurs qualifiés. Dans l'ensemble, le 137–139 Willett Avenue représente une opportunité à usage mixte core-plus offrant un flux de trésorerie immédiat, un potentiel de croissance du revenu d'exploitation net intégré, une protection contre les risques grâce à une diversité de locataires, et une appréciation à long terme liée à la réinvestissement continu et à la trajectoire ascendante de Port Chester.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-14

Beacon Commerce de détail à vendre - Fishkill

Le 179 Main Street est situé dans le quartier central des affaires de Beacon. Avec son trottoir exceptionnellement large et ses voisins historiques, ce bâtiment "jumeau" (vers 1870) se distingue sur l'un des meilleurs pâtés de maisons de la ville. Haut de trois étages généreux (chacun d'environ 1250 pieds carrés), le bâtiment de 3750 pieds carrés comprend un sous-sol, une cour arrière et un accès pratique à l'allée depuis Commerce Street. L'espace commercial est idéalement situé pour le passage piétonnier et pourrait inclure l'utilisation de la cour arrière et du sous-sol. Les appartements d'une chambre au deuxième et troisième étage sont plus grands que la plupart des unités de 2 à 3 chambres à Beacon et, avec l'emplacement sur Main Street, particulièrement recherchés. Le cœur de Beacon est une rue principale unique d'un mile de long, remplie d'activités (restaurants, galeries, bars à vin, distilleries, concerts, boutiques, cinéma, yoga, épicerie fine, et plus encore) ainsi que de commerces essentiels pour la vie quotidienne (épiceries, nettoyage à sec, vétérinaire, bureau de poste, réparation d'ordinateurs, etc.). Le front de mer de Beacon sur le fleuve Hudson (rendu célèbre par le sloop Clearwater de Pete Seeger, résident de la ville) et ses nombreux sentiers et parcs sont appréciés des résidents et attirent des visiteurs du monde entier. Enfin, vous pouvez rejoindre New York (ou des points au nord) via la ligne de train de banlieue Metro-North de la MTA depuis la gare de Beacon.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-05

New York Commerce de détail à vendre - Chelsea

Courtier de Registre Cory Rosenthal Licence # 10991237833 (NY) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-27

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

195 BOWERY est un condominium commercial au rez-de-chaussée situé du côté est de Bowery, entre les rues Delancey et Rivington. Le condo se trouve à la base d'un immeuble de condominiums boutique de 16 unités (achevé en 2004). L'espace abritait autrefois la Pop International Gallery et est maintenant vide pour un investisseur ou un utilisateur/occupant. L'espace est fini, avec des murs en placoplâtre blanc, des plafonds d'une hauteur de ±12 pieds. 1 513 pieds carrés au rez-de-chaussée, 382 pieds carrés au sous-sol. 1 895 pieds carrés au total. Un cabinet d'eau au rez-de-chaussée est présent. Le condominium bénéficie d'une façade de ±18 pieds, offrant une excellente luminosité et une exposition sur la rue. La profondeur est de 94 pieds. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle de posséder un espace commercial dans un emplacement animé de LES/SOHO. L'Ainslie Bowery est juste à côté au nord, l'hôtel Citizen M est juste à côté au sud, le Bowery Ballroom (sur le même pâté de maisons), le théâtre Dixon Place (sur le même pâté de maisons), Moxy, Westwater Gallery, Whole Foods, pour n'en nommer que quelques-uns. Les trains J et Z sont juste là, de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Woodstock Portefeuille de propriétés à vendre

Bearsville Center est une occasion rare d'acquérir un campus emblématique de divertissement et d'hospitalité générateur de revenus à Woodstock, NY. La propriété comprend le Bearsville Theater, plusieurs bâtiments commerciaux historiques, des restaurants, des espaces de vente au détail/galerie, des parcs et des installations événementielles, créant une destination entièrement intégrée avec un attrait culturel et des revenus diversifiés. Initialement développé par Albert Grossman, manager de Bob Dylan, Janis Joplin et The Band, le campus porte une histoire musicale significative et continue d'accueillir des artistes reconnus au niveau national et régional. Le cadre est serein mais accessible, à quelques minutes du centre-ville de Woodstock et à environ deux heures de New York, attirant des touristes toute l'année, des propriétaires de résidences secondaires et des visiteurs régionaux. La propriété génère des revenus locatifs continus grâce aux locataires de la restauration et du commerce de détail, et offre un potentiel de croissance important grâce aux revenus basés sur les événements. Les autorisations permettent jusqu'à cinq festivals de grande envergure par an sans limite pour les mariages ou événements privés. L'infrastructure existante, le branding et la disposition physique soutiennent une programmation évolutive et plusieurs stratégies d'exploitation ou d'investissement. Bearsville Center combine signification culturelle, revenu stable et potentiel de croissance expérientielle dans l'un des marchés de destination les plus reconnaissables de New York.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-21

Rochester Sports et divertissement à vendre - Rochester CBD

APPORTEZ VOS PROPRES IDÉES ET PLANS POUR CE BÂTIMENT DE PLUS DE 20 000 PIEDS CARRÉS SITUÉ PRÈS DE L'ÉCOLE DE MUSIQUE ET DE THÉÂTRE EASTMAN. LE BÂTIMENT A ÉTÉ VIDÉ ET EST PRÊT À ÊTRE REVITALISÉ !! RESTAURANT**BAR**CLUB**SALLE DE SPECTACLE** POSSIBILITÉS INFINIES !!

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Rochester Sports et divertissement à vendre - Rochester CBD

SITUÉ DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER DE L'ÉCOLE DE MUSIQUE EASTMAN ET DU THÉÂTRE. CE BÂTIMENT A ÉTÉ ENTIÈREMENT DÉMOLI À L'INTÉRIEUR ET EST PRÊT POUR UNE NOUVELLE ÉTAPE. LES PLANS ET LE DESIGN PAR UN ARCHITECTE ONT ÉTÉ FINALISÉS. LES PLANS ET PERMIS APPROUVÉS SONT EN PLACE. L'ESPACE EST MAINTENANT PRÊT POUR LA MISE EN ŒUVRE DES PLANS. QUATRE APPARTEMENTS PAR ÉTAGE, POUR UN TOTAL DE 8 UNITÉS.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Incroyable opportunité d'affaires en immobilier commercial dans un emplacement de choix, directement en face du Kodak Theater & Performing Arts Center ! Un emplacement parfait avec une grande visibilité et un trafic de plus de 20 000 voitures par jour. Situé à quelques minutes des autoroutes I-390, I-490 et I-590. Les rénovations extérieures du bâtiment ont été achevées en 2023, incluant un nouveau toit, charpente, service électrique (400 ampères), plomberie et vitrines. Les rénovations intérieures seront terminées en octobre 2025, comprenant des salles de bain, des cloisons sèches, un ensemble d'éclairage et des installations électriques. Le bâtiment est prêt à accueillir votre touche personnalisée ! Le zonage C-3 permet de multiples usages, notamment commerce de détail général, bar à vin, brasserie, distillerie, magasin d'alcool, entreprise en zone verte, salon, espace de bureau, boulangerie, et serait absolument idéal pour un restaurant/bar en raison de la proximité avec le Kodak Theater. Il y a 8 places de stationnement sur place, avec davantage disponibles sur la rue latérale (Palm Street). Des places supplémentaires peuvent également être louées auprès de Kodak dans le stationnement voisin. Le vendeur est disposé à tenir une première hypothèque et à négocier pour aider à finaliser certaines touches cosmétiques. Note : Le niveau principal mesure environ 3200 pieds carrés et il y a également environ 1000 pieds carrés supplémentaires au sous-sol qui peuvent être utilisés pour le stockage, la préparation des aliments, etc., ce qui est inclus dans le prix de location de 5000 $/mois en bail triple net.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Brownstone Real Estate est fier d'être l'agent de vente exclusif pour les vendeurs du 1205 8th Avenue. Voici votre chance de posséder un immeuble locatif solide dans un emplacement imbattable près du joyau de Brooklyn, Prospect Park. Avec des restaurants à presque chaque coin de rue et le métro, des boutiques et un cinéma à proximité, ce bloc est numéro un en termes d'attractivité. Les environ 6 611 pieds carrés de ce bijou sont divisés en huit appartements de cinq pièces sur quatre étages. Il y a aussi un grand sous-sol avec fenêtres, accessible par l'avant et l'arrière, ainsi qu'une cour arrière. C'est un bâtiment solide et bien entretenu qui mérite l'attention de quiconque cherche à réaliser un échange 1031, à obtenir une appréciation à long terme ou à posséder pour y vivre. C'est une excellente opportunité abordable pour un utilisateur de vivre à Park Slope tout en possédant une propriété génératrice de revenus. Appelez maintenant pour prendre rendez-vous afin de visiter cet excellent bâtiment. (Avis de 24 heures requis.)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Superbe opportunité de vivre et de travailler sur la rue Warren, surplombant le parc de la 7e rue et le quartier Upper Depot en pleine croissance. L'un des rares bâtiments entièrement rénovés et modernisés de ce type, offrant environ 5 750 pieds carrés d'espace fini sur 4 étages plus un sous-sol. Le niveau résidentiel spacieux s'étend sur 3 étages couvrant environ 2 800 pieds carrés de vie contemporaine moderne et lumineuse au cœur de Hudson, NY, en plein essor. Ces étages sont actuellement configurés comme un duplex luxueux de 2 chambres au 3e/4e étage pour le propriétaire, et un appartement de location/Airbnb de 2 chambres au 2e étage. Profitez des revenus de la disposition actuelle ou combinez les deux appartements pour créer l'un des plus grands appartements triplex de Hudson. Les deux appartements ont été entièrement rénovés, y compris un nouveau système de gicleurs aux 3e et 4e étages et un toit nouvellement isolé, ainsi que de nouvelles cuisines et salles de bains. Les étages supérieurs bénéficient en particulier de vues fabuleuses sur les Catskills et le coucher de soleil à l'ouest, et toutes les fenêtres orientées vers l'avant ont des vues dégagées à l'est sur l'herbe et les arbres du parc, et sa Fontaine de Vénus bientôt rénovée. Le rez-de-chaussée est actuellement un showroom de design réussi couvrant environ 2 400 pieds carrés d'espace ouvert, et environ 500 pieds carrés supplémentaires utilisés comme garage/espace de stockage. Ce dernier pourrait facilement être réaménagé en studios d'art ou de design, ou en atelier. L'avant du showroom comprend une cuisine de chef complète, précédemment utilisée pour des cours de cuisine, ainsi qu'une grande salle d'eau et un salon de stockage supplémentaire. L'arrière du showroom est inondé de lumière grâce à 2 grandes fenêtres industrielles en acier et 2 énormes puits de lumière ajoutés avec le nouveau toit en 2018. De plus, un sous-sol non fini en dessous offre environ 1 200 pieds carrés supplémentaires de stockage. Le zonage de vie/travail de la rue Warren permet une flexibilité d'utilisation et offre une multitude de possibilités pour transformer l'empreinte commerciale actuelle en bar/restaurant, galerie, espace de création, ou tout ce que votre cœur désire! Le propriétaire actuel a entrepris des rénovations importantes sur l'ensemble du bâtiment au cours des 10 dernières années pour créer son état impeccable actuel. Les améliorations majeures incluent, mais ne sont pas limitées à, toute nouvelle installation électrique et plomberie, nouvelles unités Split pour la climatisation et le chauffage partout, un nouveau toit arrière, nouvelles fenêtres à l'avant et à l'arrière dans les appartements, nouveau balcon au 3e étage, ajout du système de gicleurs pour légaliser le 4e étage (anciennement grenier), et plus récemment, un nouveau toit principal en bardeaux d'asphalte GAF et un chauffe-eau tout neuf. Il y a même un trottoir chauffé pour permettre une entrée/sortie sécurisée pendant les profondeurs de l'hiver! Enfin, de l'acier structurel a été ajouté tôt dans la rénovation pour créer le plan ouvert du rez-de-chaussée et assurer une solidité structurelle à l'ensemble du bâtiment et aux étages supérieurs; peu commun dans un bâtiment de cet âge à Hudson. La rue Warren est l'artère principale de la ville historique de Hudson, où de superbes maisons de ville coexistent avec des bâtiments à usage mixte (commercial/résidentiel) architecturaux significatifs, exemplifiés par le 705 Warren. Cette propriété remarquable clé en main occupe une position enviable. Tout en étant proche de grands restaurants, boutiques, galeries et du Park Theater historique, le 705 se trouve également en face du parc du quartier Upper Depot en pleine croissance, qui sera ancré par l'hôtel et centre des arts Pocketbook Factory bientôt ouvert. Hudson elle-même est au cœur de la vallée de l'Hudson, à 2 heures en voiture ou en Amtrak de NYC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16

Albany Sports et divertissement à vendre - Greater Albany

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-03

New York Multi-résidentiel à vendre - City Hall

Revenu passif stable via bail triple net. Emplacement privilégié au centre-ville de Manhattan. Propriété d'un espace emblématique. Locataire reconnu mondialement. Potentiel d'appréciation du capital. Propriété en pleine propriété, acte individuel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Auburn Sports et divertissement à vendre

Nous sommes fiers de présenter l'opportunité d'acquérir le théâtre historique Schine, situé au 16 South Street, au cœur du centre-ville d'Auburn, NY. Cette vente suivra un processus d'offre ouverte, avec les meilleures et dernières offres dues avant 17h00 le 31 mars 2026. Toutes les offres doivent inclure un plan détaillé décrivant l'utilisation proposée de la propriété, une approche complète de restauration et un calendrier prévu. L'utilisation restreinte de ce bâtiment restera axée sur les arts de la scène et ne pourra pas être transformée en logement. Des directives supplémentaires pour la soumission sont disponibles sur demande. Construit en 1938 et conçu par le célèbre architecte John Eberson, le théâtre Schine est un superbe exemple de Streamline Moderne, un style Art Déco tardif. Le bâtiment se distingue par une façade en briques céramiques et en terre cuite, une marquise spectaculaire et un auditorium de 2 000 places souligné par des courbes majestueuses et un motif de "étoile filante". Le théâtre a fait ses débuts le 15 septembre 1938 avec "Four’s a Crowd" mettant en vedette Errol Flynn et Olivia de Havilland. Pendant près de quatre décennies, le Schine a été le cœur culturel d'Auburn, accueillant des films et des événements en direct. Suite à la dissolution de la chaîne Schine au milieu des années 1960, le bâtiment a traversé des phases en tant que Auburn Music Hall (1978–1980) et Charlie’s Nightclub (1980–1983), au cours desquelles des modifications intérieures ont eu lieu. Au début des années 1990, un élan communautaire s'est développé pour sa renaissance. Une étude de faisabilité a été réalisée en 1993, et le bâtiment a été ajouté au registre des lieux historiques de l'État de New York en 1994 et au registre national des lieux historiques en 2000. Ces désignations rendent la propriété éligible à des incitations clés à la préservation, y compris, mais sans s'y limiter, une subvention Restore New York de 1 000 000 $ ainsi que d'autres opportunités de subventions et de crédits d'impôt disponibles par l'intermédiaire de l'Empire State Development, des crédits d'impôt pour la préservation historique et d'autres subventions liées aux arts. Le théâtre Schine reste une pièce remarquable de l'identité d'Auburn et, avec le bon investisseur, il a le potentiel de redevenir un pilier communautaire florissant.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-10-31

Woodstock Commerce de détail à vendre

Le Dixon Roadside offre une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant moderne et architecturale distinctive au cœur de la vallée de l'Hudson. Achevé en 2019, le bâtiment a été conçu et construit selon les normes les plus élevées, offrant une qualité exceptionnelle, un agencement réfléchi et une esthétique contemporaine adaptée à une gamme de concepts de restauration haut de gamme. Son plan d'étage ouvert, ses matériaux naturels et ses systèmes de cuisine efficaces créent un environnement qui équilibre forme, fonction et expérience client. Situé le long de la Route 212—à quelques minutes du centre de Woodstock et adjacent au complexe du Bearsville Theater—la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, d'une base touristique solide et d'une clientèle régionale fidèle. Avec son infrastructure clé en main, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité avec d'autres établissements d'accueil établis, le Dixon Roadside se distingue comme l'un des actifs de restaurant les plus désirables sur le marché de la vallée de l'Hudson.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

Opportunité d'acquérir l'un des plus beaux bâtiments historiques du centre-ville de Poughkeepsie. Construit en 1842 en tant que bâtiment de la Fallkill Bank, cet édifice de quatre étages présente une magnifique façade en marbre, de hauts plafonds, un ascenseur pour passagers et des vues sur les montagnes depuis les étages supérieurs. Les deux premiers étages mesurent chacun 3 600 pieds carrés, tandis que les troisième et quatrième étages mesurent chacun 1 800 pieds carrés, pour un total de 10 800 pieds carrés. Le zonage à usage mixte PID-A (Poughkeepsie Innovation District) permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris bureau, galerie, musée, école, restaurant, café, banque, hôtel, commerce de détail, loisirs et installations culturelles. Les bâtiments dans la zone PID-A peuvent avoir jusqu'à 5 étages de plein droit, étendus à 7 étages si un logement abordable est inclus. L'emplacement est absolument de premier choix, situé sur le même pâté de maisons que le théâtre Bardavon et entouré de restaurants, cafés, hôtels, tribunaux, bureaux gouvernementaux et nouveaux développements d'appartements de haute qualité. Des améliorations supplémentaires sont en cours dans le centre-ville de Poughkeepsie suite à la récente subvention de 10 millions de dollars du programme de revitalisation du centre-ville de l'État de New York. La propriété est actuellement entièrement disponible pour l'occupation, avec des améliorations significatives apportées à l'espace commercial du rez-de-chaussée, y compris un nouvel éclairage et un nouveau système CVC. Apportez votre vision à cet actif central du centre-ville, offert à seulement 111 $ par pied carré. La propriété est également offerte à la location, à 15 $ PSF NNN. Voir les plans d'étage dans "Brochures et autres documents". La propriété est située dans une zone d'opportunité.

Date de mise en marché :

2025-10-14

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureux d'offrir à la vente un condominium commercial de premier plan situé au 340 East 23rd Street, du côté sud de East 23rd Street, entre les avenues First et Second, au cœur de Gramercy Park, l'un des quartiers les plus historiques et recherchés de Manhattan. Situé à la base d'un condominium résidentiel de luxe développé en 2007, la propriété bénéficie d'une forte visibilité avec un trafic piétonnier et automobile constant le long d'un axe est-ouest clé. Le condominium commercial comprend 9 250 pieds carrés au rez-de-chaussée et 4 000 pieds carrés au niveau inférieur, totalisant 13 250 pieds carrés. Le condominium est entièrement loué à CVS Pharmacy, une chaîne de pharmacies nationale de premier plan, sous une structure de bail NN à long terme. Le locataire est responsable de toutes les dépenses sauf les frais d'entretien des parties communes du condominium (CAM), assurant ainsi des obligations minimales pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Woodstock Portefeuille de propriétés à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À USAGE MIXTE - Bienvenue à Tinker Square, le complexe de bureaux de destination de Woodstock. 5 espaces de travail flexibles totalisant 7 680 pieds carrés. Bâtiments et infrastructures récemment rénovés selon les normes les plus élevées avec AUCUN entretien différé, faisant de cet investissement un choix sans souci. Occupation totale avec des locataires stables et à long terme ayant des baux avec augmentations annuelles. Les locataires paient leurs propres services publics. Stationnement récemment rénové et marqué avec 12 places de stationnement désignées et permis pour 16. Tinker Square est composé de deux bâtiments. Le 271 Tinker Street est une conversion résidentielle à deux étages offrant 3 suites de bureaux séparées. Tous les espaces ont de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et des planchers de bois franc récemment remis à neuf. La forme rencontre la fonction avec un porche avant en acajou, un porche arrière accessible aux personnes handicapées, un porche latéral supplémentaire, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes, un nouveau toit, de nouvelles gouttières, une nouvelle isolation et une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Le 1 Overlook Drive est une structure de style industriel, semblable à un loft, avec des plafonds de 16 à 20 pieds, un nouveau revêtement, de nouveaux planchers, de nouvelles fenêtres et de nouvelles portes, y compris une nouvelle porte de chargement automatique et un système d'alarme. Les espaces de travail disposent d'un éclairage mis à jour, de salles de bains privées et d'espaces de bureau/conférence séparés. Les agencements des deux bâtiments, associés aux utilisations permises de plein droit, offrent une multitude d'options d'utilisation, y compris les services professionnels, la production, l'entreposage, l'exécution, le commerce de détail accessoire et plus encore. Entrepreneurs, artistes, génies de la technologie et créatifs, prenez note! C'est une occasion rare de faire partie du riche et renaissant paysage culturel de Woodstock sur une propriété génératrice de revenus dans un emplacement convoité. Au cœur de tout ce que la région de la vallée de l'Hudson et des montagnes Catskill a à offrir. Haute visibilité, fort trafic à 1,5 mile du Village Green de Woodstock. Sur la ligne de bus de NYC. Accessible à pied de plusieurs restaurants, du Bearsville Theater, du bureau de poste, de la bibliothèque publique de Woodstock, du Cub Market et du studio de pilates. Vivez, travaillez, jouez, prospérez!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Description Une solide opportunité d'investissement dans le quartier en plein essor de Central Harlem ! Le 229 West 136th Street offre une excellente occasion d'acheter un immeuble de 8 unités récemment rénové et entièrement occupé, situé dans une rue calme bordée d'arbres. Toutes les unités sont sur le marché libre, et l'immeuble a un historique locatif solide avec des loyers en augmentation et un faible taux de rotation. Composé de huit studios luxueux, l'immeuble propose un revenu locatif solide avec un potentiel de croissance. Toutes les unités offrent des plans d'étage bien conçus avec des mini-splits sans conduit pour le chauffage et la climatisation, des cuisines avec des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en quartz, ainsi que des salles de bains carrelées. Les locataires apprécient les planchers en bois franc, les murs en briques apparentes et les hauts plafonds. Six des unités offrent des agencements de studio standard, tandis que l'appartement 1B dispose d'une immense cour privée, et l'appartement 4F est un duplex avec une terrasse privée sur le toit. L'immeuble est situé à seulement un mile et demi au nord de Central Park et à proximité du célèbre Apollo Theater. Les parcs à proximité incluent St. Nicolas Park et Morningside Park. Se déplacer dans la ville est un jeu d'enfant avec les trains B & C et 2 & 3 à un peu plus d'un pâté de maisons à 135th Street. Si vous cherchez à élargir votre portefeuille avec un immeuble qui continuera à fournir des flux de trésorerie et de la croissance, ne cherchez pas plus loin que le 229 West 136th Street. Contactez-nous pour plus d'informations. Revenu locatif Dépenses annuelles Apt 1F 2 100 $ Taxes foncières annuelles 28 912 $ (A) Apt 1B 2 350 $ Électricité de l'immeuble 1 200 $ (A) Apt 2F 2 000 $ Internet 960 $ (A) Apt 2B 2 150 $ Réparations & Entretien 10 740 $ (E @5%) Apt 3F 2 000 $ Assurance 4 768 $ (A) Apt 3B 2 250 $ Gestion 7 700 $ (A) Apt 4F 2 750 $ Eau & Égouts 2 172 $ (A) Apt 4B 2 300 $ Vacance 10 740 $ (E @5%) 17 900 $ par mois 67 192 $ par an 214 800 $ par an NOI 147 608 $ A= Réel E= Estimé

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Chelsea

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureux de proposer à la vente la Collection de commerces de détail de Manhattan, une occasion exceptionnellement rare d'acquérir une collection de neuf condominiums commerciaux (« les unités ») totalisant 113 202 pieds carrés dans les sous-marchés les plus dynamiques et prestigieux de Manhattan. Avec son mélange de stabilité, d'envergure et de localisation, la Collection de commerces de détail de Manhattan représente une plateforme exceptionnelle pour la croissance des revenus à long terme et l'appréciation du capital dans l'un des marchés les plus résilients et difficiles d'accès au monde.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-30