69 Theaters à vendre à New York, USA

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

New York Multi-résidentiel à vendre - City Hall

Façade commerciale de 75 pieds donnant sur Broadway, dans le quartier prisé de Tribeca, juste au sud de Soho et Canal. Entouré de commerces haut de gamme et de galeries, cette zone de Tribeca a connu une forte croissance au cours de la dernière décennie. Fort achalandage piétonnier entre Soho et le pont de Brooklyn. Cet espace serait idéal pour une galerie d'art, un magasin de meubles, de vêtements ou encore la prochaine boutique de bonbons tendance sur Instagram. L'espace fait partie du 91 Leonard Street, un immeuble de condominiums de luxe conçu par Skidmore, Owings & Merrill, et n'a jamais été occupé auparavant. Plafonds de 14,4 pieds de hauteur. Ascenseur privé menant au sous-sol, avec des plafonds de 16 pieds et plusieurs entrées pour chaque étage. Deux salles de bain conformes aux normes ADA au niveau inférieur. Possibilité de subdiviser l'espace.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Hyde Park Terrain à vendre - Fishkill

Toutes les ventes énumérées ci-dessus comprennent les programmes actuellement approuvés de la Dutchess County Industrial Development Agency (« DACDI ») de Bellefield qui offrent une exonération de la taxe de vente sur les coûts de construction, une exonération de la taxe sur l'enregistrement hypothécaire et un programme de paiement en remplacement d'impôts sur 20 ans (« PILOT »). Chaque parcelle a accès à l'égout, à l'eau, à l'électricité et à la fibre La longueur maximale du bâtiment est de 200 pieds La hauteur maximale du bâtiment est de 35 pieds Le ratio minimal de stationnement est de 5 par 1 000 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-21

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Strategic Realty Partners présente le 228-246 East 122nd Street, un assemblage de terrain de premier ordre de 21 192 pieds carrés offrant 210 pieds de façade et 106 173 pieds carrés constructibles, conformément au zonage R7A. Ce site désigné comme Zone d’Opportunité offre des avantages fiscaux significatifs pour les investissements qualifiés, en faisant un emplacement idéal pour un développement résidentiel ou à usage mixte. La propriété sera livrée vacante, permettant la construction immédiate de jusqu’à 156 unités résidentielles dans un immeuble de 10 étages au design contextuel. Situé dans le corridor en plein essor de la Phase 2 du métro Second Avenue à East Harlem, le site offre une combinaison rare de taille, visibilité et flexibilité pour les développeurs cherchant à réaliser un projet urbain transformateur. L’assemblage se trouve dans un emplacement hautement connecté et riche en commodités. À seulement trois blocs du centre de transit de la 125th Street-Lexington Avenue (lignes 4/5/6, Metro-North et future ligne Q), la propriété offre un accès exceptionnel au transport. Les grandes artères et les lignes de bus locales, notamment M60-SBS, M101, M103 et M125, renforcent cette connectivité. Le site est entouré de destinations culturelles, commerciales et gastronomiques, telles que El Museo del Barrio, Apollo Theater, Rao’s, Patsy’s Pizzeria et le centre commercial East River Plaza. Les développements à proximité, comme 1800 Park Avenue, One East Harlem, The Smile et The LABS sur la 121e rue, soulignent l’émergence de ce corridor comme la prochaine frontière de croissance et d’investissement à Manhattan. East Harlem est devenu un pôle d’attraction pour les nouveaux emplois, les développements et la demande locative. Plus de 83 % des ménages sont occupés par des locataires, avec plus de 600 000 résidents dans un rayon de 2 miles, créant un marché solide et fiable pour le développement résidentiel. La région bénéficie d’un accès à des parcs tels que Marcus Garvey Park, Thomas Jefferson Park et Central Park, ainsi qu’à des institutions éducatives comme l’École de Travail Social de Hunter. Avec des projets de grande envergure en cours et une croissance institutionnelle continue, ce site offre une opportunité rare de tirer parti de l’expansion du cœur urbain de Manhattan. Le 228-246 East 122nd Street représente une opportunité de développement transformateur où la taille, la connectivité et la demande du marché convergent pour créer une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Rochester Sports et divertissement à vendre - Rochester CBD

APPORTEZ VOS PROPRES IDÉES ET PLANS POUR CE BÂTIMENT DE PLUS DE 20 000 PIEDS CARRÉS SITUÉ PRÈS DE L'ÉCOLE DE MUSIQUE ET DE THÉÂTRE EASTMAN. LE BÂTIMENT A ÉTÉ VIDÉ ET EST PRÊT À ÊTRE REVITALISÉ !! RESTAURANT**BAR**CLUB**SALLE DE SPECTACLE** POSSIBILITÉS INFINIES !!

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Rochester Sports et divertissement à vendre - Rochester CBD

SITUÉ DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER DE L'ÉCOLE DE MUSIQUE EASTMAN ET DU THÉÂTRE. CE BÂTIMENT A ÉTÉ ENTIÈREMENT DÉMOLI À L'INTÉRIEUR ET EST PRÊT POUR UNE NOUVELLE ÉTAPE. LES PLANS ET LE DESIGN PAR UN ARCHITECTE ONT ÉTÉ FINALISÉS. LES PLANS ET PERMIS APPROUVÉS SONT EN PLACE. L'ESPACE EST MAINTENANT PRÊT POUR LA MISE EN ŒUVRE DES PLANS. QUATRE APPARTEMENTS PAR ÉTAGE, POUR UN TOTAL DE 8 UNITÉS.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Incroyable opportunité d'affaires en immobilier commercial dans un emplacement de choix, directement en face du Kodak Theater & Performing Arts Center ! Un emplacement parfait avec une grande visibilité et un trafic de plus de 20 000 voitures par jour. Situé à quelques minutes des autoroutes I-390, I-490 et I-590. Les rénovations extérieures du bâtiment ont été achevées en 2023, incluant un nouveau toit, charpente, service électrique (400 ampères), plomberie et vitrines. Les rénovations intérieures seront terminées en octobre 2025, comprenant des salles de bain, des cloisons sèches, un ensemble d'éclairage et des installations électriques. Le bâtiment est prêt à accueillir votre touche personnalisée ! Le zonage C-3 permet de multiples usages, notamment commerce de détail général, bar à vin, brasserie, distillerie, magasin d'alcool, entreprise en zone verte, salon, espace de bureau, boulangerie, et serait absolument idéal pour un restaurant/bar en raison de la proximité avec le Kodak Theater. Il y a 8 places de stationnement sur place, avec davantage disponibles sur la rue latérale (Palm Street). Des places supplémentaires peuvent également être louées auprès de Kodak dans le stationnement voisin. Le vendeur est disposé à tenir une première hypothèque et à négocier pour aider à finaliser certaines touches cosmétiques. Note : Le niveau principal mesure environ 3200 pieds carrés et il y a également environ 1000 pieds carrés supplémentaires au sous-sol qui peuvent être utilisés pour le stockage, la préparation des aliments, etc., ce qui est inclus dans le prix de location de 5000 $/mois en bail triple net.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Brownstone Real Estate est fier d’être l’agent exclusif pour la mise en vente des propriétaires du 1205 8th Avenue. Voici votre chance de posséder un immeuble locatif solide dans un emplacement imbattable, à proximité du joyau de Brooklyn, Prospect Park. Avec des restaurants à presque chaque coin de rue, ainsi que le métro, des boutiques et un cinéma à proximité, ce quartier est numéro un en termes d’attractivité. Ce bijou d’environ 6 611 pieds carrés est divisé en huit appartements de cinq pièces répartis sur quatre étages. Il dispose également d’un grand sous-sol lumineux avec accès à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une cour arrière. C’est un immeuble solide et bien entretenu qui mérite l’attention de toute personne cherchant à effectuer un échange 1031, à obtenir une appréciation à long terme ou à acheter pour y vivre. C’est une excellente opportunité abordable pour un utilisateur souhaitant vivre à Park Slope tout en possédant une propriété générant des revenus. Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous et visiter cet excellent immeuble. (Un préavis de 24 heures est requis.)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Port Chester Multi-résidentiel à vendre - East I-287 Corridor

Occasion d’investissement exceptionnelle ! Propriété commerciale et résidentielle multi-usages de 10 unités 135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574 Un portefeuille rare de dix unités dans le dynamique Port Chester Saisissez l’opportunité de posséder un immeuble mixte entièrement occupé et à haut rendement dans le marché en plein essor de "Coolchester". Situé au cœur du centre-ville, ce bien offre une source de revenus diversifiée grâce à ses locataires résidentiels et commerciaux établis. **Points forts de l’investissement** * **Revenu annuel exceptionnel** : Générant un revenu brut annuel total substantiel de 245 000 $. * **Mix idéal d’unités** : Une combinaison sécurisée de locataires résidentiels et commerciaux : * **8 unités résidentielles** : Tous des appartements très recherchés d’une chambre. * **2 commerces au rez-de-chaussée** : Fournissant un revenu commercial stable. * **Potentiel de flux de trésorerie solide** : Les revenus actuels robustes et la forte demande pour les appartements d’une chambre offrent une excellente base pour des flux de trésorerie immédiats et une croissance future des loyers. **Emplacement de premier choix : Centre-ville de Port Chester** Port Chester est une zone dynamique et très prisée, souvent surnommée le "Brooklyn du comté de Westchester" en raison de son développement rapide, de sa scène culinaire et de ses attractions culturelles. * **À quelques pas de la gare Metro-North** | Forte demande des navetteurs de New York. * **Proche du Capitol Theatre** | Attire des résidents à la recherche de divertissements et de vie nocturne. * **Entouré de nouveaux développements résidentiels** | Indique un investissement local solide et une croissance future de la valeur immobilière. * **Accès aux autoroutes I-95 et I-287** | Connectivité facile avec le comté de Westchester, New York et le Connecticut. **Caractéristiques de la propriété** Ce bâtiment bien entretenu garantit une gestion simplifiée et des dépenses en capital réduites pour le nouveau propriétaire. * **Zonage mixte** : Flexibilité pour une utilisation future et grande attractivité sur le marché. * **Unités résidentielles** : Dispositions recherchées d’une chambre, attirant les jeunes professionnels et les locataires célibataires qui affluent dans la région. * **Présence commerciale** : Des vitrines commerciales établies génèrent du trafic piétonnier et assurent la stabilité des revenus. * **Quartier Rye Brook/Port Chester** : Une zone prisée où les loyers moyens pour un appartement d’une chambre sont estimés entre 2 400 $ et 3 000 $ par mois, indiquant un marché locatif solide. Ce n’est pas seulement un bâtiment ; c’est un actif financier stratégiquement positionné, prêt à offrir des rendements immédiats. Pour un mémorandum confidentiel, des informations financières détaillées et pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter : Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bijou dans l’un des marchés les plus prisés du comté de Westchester !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Albany Sports et divertissement à vendre - Greater Albany

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-03

New York Multi-résidentiel à vendre - City Hall

Revenu stable et passif grâce à un bail triple net. Emplacement de choix au centre-ville de Manhattan. Propriété d’un espace emblématique. Locataire de renommée mondiale. Potentiel d’appréciation du capital. Propriété en pleine propriété avec acte individuel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Auburn Sports et divertissement à vendre

Nous sommes fiers de présenter l'opportunité d'acquérir le théâtre historique Schine’s, situé au 16 South Street, au cœur du centre-ville d'Auburn, NY. Cette vente suivra un processus d'offre ouverte, avec les meilleures et dernières offres à soumettre avant 17h00 le 31 mars 2026. Toutes les offres doivent inclure un plan détaillé décrivant l'utilisation proposée de la propriété, une approche complète de restauration et un calendrier prévu. L'utilisation de ce bâtiment restera strictement axée sur les arts de la scène et il ne pourra pas être transformé en logements. Des directives supplémentaires pour la soumission sont disponibles sur demande. Construit en 1938 et conçu par le célèbre architecte John Eberson, le théâtre Schine’s est un magnifique exemple du style Streamline Moderne, une variante tardive de l'Art déco. Le bâtiment se distingue par une façade en briques céramiques et en terre cuite, une marquise spectaculaire et un auditorium de 2 000 places, caractérisé par des courbes élégantes et un motif d’« étoile filante ». Le théâtre a ouvert ses portes le 15 septembre 1938 avec la projection de « Four’s a Crowd », mettant en vedette Errol Flynn et Olivia de Havilland. Pendant près de quatre décennies, le Schine’s a été le cœur culturel d’Auburn, accueillant des films et des événements en direct. Après la dissolution de la chaîne Schine au milieu des années 1960, le bâtiment a connu plusieurs phases, notamment en tant que Auburn Music Hall (1978–1980) et Charlie’s Nightclub (1980–1983), périodes durant lesquelles des modifications intérieures ont été apportées. Au début des années 1990, un élan communautaire s’est formé pour sa revitalisation. Une étude de faisabilité a été réalisée en 1993, et le bâtiment a été inscrit au registre des lieux historiques de l’État de New York en 1994, puis au Registre national des lieux historiques en 2000. Ces désignations rendent la propriété éligible à des incitatifs clés pour la préservation, notamment une subvention Restore New York de 1 000 000 $, ainsi que d'autres subventions et crédits d'impôt disponibles par l'intermédiaire d'Empire State Development, des crédits d'impôt pour la préservation historique et d'autres subventions liées aux arts. Le théâtre Schine’s demeure un élément remarquable de l’identité d’Auburn et, avec le bon investisseur, il a le potentiel de redevenir un pilier dynamique de la communauté.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-10-31

Woodstock Commerce de détail à vendre

The Dixon Roadside offre une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant moderne et architecturale distinctive au cœur de la vallée de l'Hudson. Achevé en 2019, le bâtiment a été conçu et construit selon les normes les plus élevées, offrant une qualité exceptionnelle, un agencement réfléchi et une esthétique contemporaine adaptée à une variété de concepts de restauration haut de gamme. Son plan d'étage ouvert, ses matériaux naturels et ses systèmes de cuisine efficaces créent un environnement qui équilibre forme, fonctionnalité et expérience client. Situé le long de la Route 212—à quelques minutes du centre de Woodstock et à côté du complexe Bearsville Theater—la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, d'une base touristique solide et d'une clientèle régionale fidèle. Avec son infrastructure clé en main, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité avec d'autres établissements d'accueil bien établis, The Dixon Roadside se distingue comme l'un des actifs de restaurant les plus recherchés sur le marché de la vallée de l'Hudson.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

Opportunité d'acquérir l'un des plus beaux bâtiments historiques du centre-ville de Poughkeepsie. Construit en 1842 en tant que bâtiment de la Fallkill Bank, cet immeuble de quatre étages présente une magnifique façade en marbre, de hauts plafonds, un ascenseur pour passagers et des vues sur les montagnes depuis les étages supérieurs. Les deux premiers étages mesurent chacun 3 600 pieds carrés, tandis que les troisième et quatrième étages mesurent chacun 1 800 pieds carrés, pour un total de 10 800 pieds carrés. Le zonage mixte PID-A (Poughkeepsie Innovation District) permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment bureaux, galeries, musées, écoles, restaurants, cafés, banques, hôtels, commerces de détail, installations récréatives et culturelles. Les bâtiments dans la zone PID-A peuvent atteindre 5 étages de plein droit, et jusqu'à 7 étages si des logements abordables sont inclus. L'emplacement est absolument idéal, situé sur le même pâté de maisons que le Bardavon Theatre et entouré de restaurants, cafés, hôtels, tribunaux, bureaux gouvernementaux et nouveaux développements résidentiels de haute qualité. Des améliorations supplémentaires sont en cours dans le centre-ville de Poughkeepsie grâce à une subvention récente de 10 millions de dollars du programme "Downtown Revitalization Initiative" de l'État de New York. La propriété est actuellement entièrement disponible pour occupation, avec des améliorations significatives apportées à l'espace commercial du rez-de-chaussée, notamment un nouvel éclairage et un nouveau système de CVC. Apportez votre vision à cet actif clé du centre-ville, offert à seulement 111 $ par pied carré. La propriété est également proposée à la location, à 15 $ par pied carré NNN. Consultez les plans d'étage dans la section "Brochures et autres documents". La propriété est située dans une zone d'opportunité.

Date de mise en marché :

2025-10-14

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente un condominium commercial de premier plan situé au 340 East 23rd Street, sur le côté sud de East 23rd Street, entre les avenues First et Second, au cœur de Gramercy Park, l'un des quartiers les plus historiques et prisés de Manhattan. Situé à la base d'un condominium résidentiel de luxe développé en 2007, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules le long d'un axe est-ouest clé. Le condominium commercial offre 9 250 pieds carrés au rez-de-chaussée et 4 000 pieds carrés au niveau inférieur, pour un total de 13 250 pieds carrés. Le condominium est entièrement loué à CVS Pharmacy, une chaîne nationale de pharmacies de premier plan, sous un bail NN à long terme. Le locataire est responsable de toutes les dépenses, à l'exception des frais d'entretien des parties communes du condominium (CAM), ce qui garantit des obligations minimales pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Woodstock Portefeuille de propriétés à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À USAGE MIXTE - Bienvenue à Tinker Square, le complexe de bureaux incontournable de Woodstock. 5 espaces de travail flexibles totalisant 7 680 pieds carrés. Bâtiments et infrastructures récemment rénovés selon les normes les plus élevées, avec ZERO entretien différé, offrant un investissement sans stress. Occupation totale avec des locataires stables et à long terme ayant des baux avec augmentations annuelles. Les locataires paient leurs propres services publics. Stationnement récemment rénové et marqué avec 12 places désignées et permis pour 16. Le pro forma avec escalades de loyer améliore le taux de capitalisation (CAP rate). Tinker Square est composé de deux bâtiments. Le 271 Tinker Street est une conversion résidentielle à deux étages offrant 3 suites de bureaux distinctes. Tous les espaces disposent de hauts plafonds, d'une lumière naturelle abondante et de planchers en bois franc récemment rénovés. La forme rencontre la fonction avec un porche avant en acajou, un porche arrière accessible aux personnes handicapées, un porche latéral supplémentaire, des fenêtres neuves, des portes neuves, un toit neuf, des gouttières neuves, une nouvelle isolation et une peinture fraîche à l'intérieur comme à l'extérieur. Le 1 Overlook Drive est une structure de style industriel, semblable à un loft, avec des plafonds de 16 à 20 pieds, un revêtement neuf, des planchers neufs, des fenêtres neuves et des portes neuves, y compris une nouvelle porte de chargement automatique et un système d'alarme. Les espaces de travail disposent d'un éclairage mis à jour, de salles de bain privées et d'espaces de bureau/de conférence séparés. Les agencements des deux bâtiments, combinés aux usages permis de plein droit, offrent une multitude d'options d'utilisation, notamment des services professionnels, la production, l'entreposage, l'exécution, le commerce de détail accessoire et plus encore. Entrepreneurs, artistes, génies technologiques et créatifs, prenez note! C'est une occasion rare de faire partie du paysage culturel riche et en plein essor de Woodstock avec une propriété génératrice de revenus dans un emplacement convoité. Au cœur de tout ce que la région de la vallée de l'Hudson et des montagnes Catskill a à offrir. Visibilité élevée, fort achalandage à 1,5 mile du Village Green de Woodstock. Sur la route des autobus de New York. Accessible à pied de plusieurs restaurants, du Bearsville Theater, du bureau de poste, de la bibliothèque publique de Woodstock, du Cub Market et du studio de pilates. Vivez, travaillez, jouez, prospérez!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Description Une excellente opportunité d'investissement dans le quartier en plein essor de Central Harlem ! Le 229 West 136th Street offre une occasion unique d'acquérir un immeuble de 8 unités récemment rénové et entièrement occupé, situé dans une rue calme bordée d'arbres. Toutes les unités sont en marché libre, et l'immeuble bénéficie d'un solide historique locatif avec des loyers en augmentation et un faible taux de rotation des locataires. Composé de huit studios luxueux, l'immeuble génère un revenu locatif stable avec un potentiel de croissance. Chaque unité dispose de plans d'étage bien conçus, de systèmes de chauffage et climatisation par mini-splits sans conduits, de cuisines équipées d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en quartz, ainsi que de salles de bain carrelées. Les locataires apprécient les planchers en bois franc, les murs en briques apparentes et les hauts plafonds. Six des unités offrent des configurations de studio standard, tandis que l'appartement 1B dispose d'une immense cour privée, et l'appartement 4F est un duplex avec une terrasse privée sur le toit. L'immeuble est situé à seulement 2,4 km au nord de Central Park et à proximité du célèbre Apollo Theater. Les parcs voisins incluent St. Nicolas Park et Morningside Park. Les déplacements dans la ville sont facilités grâce aux lignes de métro B & C et 2 & 3, situées à un peu plus d'un pâté de maisons, à la station 135th Street. Si vous cherchez à élargir votre portefeuille avec un immeuble qui continuera à générer des flux de trésorerie et une croissance, ne cherchez pas plus loin que le 229 West 136th Street. Contactez-nous pour plus d'informations. **Revenus locatifs** **Dépenses annuelles** Apt 1F 2 100 $ Taxes foncières annuelles 28 912 $ (A) Apt 1B 2 350 $ Électricité de l'immeuble 1 200 $ (A) Apt 2F 2 000 $ Internet 960 $ (A) Apt 2B 2 150 $ Réparations & Entretien 10 740 $ (E @5 %) Apt 3F 2 000 $ Assurance 4 768 $ (A) Apt 3B 2 250 $ Gestion 7 700 $ (A) Apt 4F 2 750 $ Eau & Égouts 2 172 $ (A) Apt 4B 2 300 $ Vacance locative 10 740 $ (E @5 %) 17 900 $ par mois 67 192 $ par an 214 800 $ par an **Revenu net d'exploitation (NOI)** : 147 608 $ A = Réel E = Estimé

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Chelsea

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente la Manhattan Retail Collection, une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir une collection de neuf condominiums commerciaux (« les Unités ») totalisant 113 202 pieds carrés dans les sous-marchés les plus dynamiques et prestigieux de Manhattan. Avec son mélange de stabilité, d'envergure et d'emplacement, la Manhattan Retail Collection représente une plateforme exceptionnelle pour une croissance des revenus à long terme et une appréciation du capital dans l'un des marchés les plus résilients et les plus difficiles d'accès au monde.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-30

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Le terrain vacant de 4 000 pieds carrés dispose de 40 pieds de façade sur rue et est zoné R6, permettant un FAR résidentiel de 2,2, ce qui équivaut à une superficie de plancher de zonage (ZFA) de 8 800 pieds carrés. Avec le nouveau programme d'abattement fiscal 485x, ce projet pourrait être admissible à l'option B ou C, selon le nombre d'appartements, offrant soit une exemption fiscale de 10 ans, soit de 35 ans. L'initiative "City of Yes" du maire augmenterait le FAR résidentiel autorisé à 3,9 dans le cadre du programme UAP, tout en éliminant les exigences de stationnement et en réduisant le facteur de densité minimale des unités, facilitant ainsi la construction d'un bâtiment plus grand avec davantage d'unités. La propriété est située sur une rue bordée d'arbres entre les zones commerciales de Nostrand et New York Avenue, à seulement quelques pâtés de maisons de la station Beverly Road pour les lignes de métro 2 et 5, offrant un accès rapide au centre-ville de Brooklyn et à Manhattan en environ 20 à 30 minutes. Les attractions à proximité, notamment le Kings Theater, Prospect Park, Brooklyn College et le Barclays Center, offrent une variété d'aménagements et d'activités locales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

Bienvenue au 214 Main Street, un immeuble de bureaux de 9 000 pieds carrés situé en plein cœur du centre-ville de Poughkeepsie, à seulement un pâté de maisons du Business Improvement District et dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral—ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Cette propriété bien entretenue offre un aménagement flexible et professionnel, comprenant 10 bureaux privés, deux grandes salles de conférence, ainsi que des salles de bain à chaque étage pour répondre à une variété de besoins professionnels. L’immeuble dispose également de plusieurs salles de rangement, d’une grande salle de loisirs au sous-sol et d’une cour privée à l’arrière, parfaite pour les pauses des employés ou les réunions en plein air. Un avantage supplémentaire est le stationnement hors rue pour 10 véhicules, situé sur le terrain adjacent inclus au 211 Union Street—une commodité rare et précieuse dans ce secteur. Grâce à son emplacement central, sa grande fonctionnalité et sa proximité avec les boutiques, restaurants, transports en commun et bureaux gouvernementaux, cette propriété est parfaitement adaptée aux services professionnels, aux organismes à but non lucratif, aux institutions éducatives ou aux entreprises créatives cherchant à établir une présence à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus stratégiques et revitalisés de Poughkeepsie. Que vous soyez un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant tirer parti des avantages fiscaux du programme de zones d’opportunité, le 214 Main Street offre un potentiel exceptionnel dans un secteur en pleine revitalisation.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-25

New York Multi-résidentiel à vendre - Penn Plaza/Garment

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 414 West 42nd Street, une propriété à usage mixte de 12 unités située dans le quartier de Midtown West à Manhattan. Cet immeuble de cinq étages, d'une superficie totale de 9 680 pieds carrés, comprend 11 unités résidentielles, dont 6 sont en marché libre (55 %) et 5 sont sous contrôle des loyers (45 %), ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée. L'espace commercial du rez-de-chaussée est occupé par Chez Josephine, un restaurant franco-américain dynamique qui opère avec succès dans ce même espace depuis 1986. Idéalement situé sur Theatre Row, le restaurant est rapidement devenu une destination prisée pour les repas avant et après les spectacles. Situé au cœur de Midtown West, le 414 West 42nd Street bénéficie grandement de sa proximité avec plusieurs options de transport majeures. À deux blocs à l'est se trouve la station de métro Times Square-42nd Street, qui dessert les lignes A C E 1 2 3 B D F M N Q R W 7, reliant Manhattan et les autres arrondissements. Le terminal d'autobus Port Authority est situé juste en face, offrant un accès pratique aux navetteurs quotidiens venant de nombreuses régions en dehors de Manhattan. À dix minutes au sud se trouve Penn Station, qui regroupe plusieurs lignes de métro de New York ainsi que le NJ Transit et le Long Island Railroad. De plus, les déplacements en voiture dans cette zone sont très pratiques grâce à la proximité de la West Side Highway et du Lincoln Tunnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Buffalo Bureau à vendre - Buffalo CBD

Achevé en 1963, le Main Court Building est un immeuble emblématique de style moderne du milieu du siècle, de 13 étages et 188 pieds de hauteur, initialement construit comme siège social de la Western Savings Bank. Conçu par Duane Lyman Associates, le bâtiment demeure un élément marquant de la silhouette du centre-ville de Buffalo. Avec plus de 162 000 pieds carrés d'espace de bureau, des commerces au rez-de-chaussée et un emplacement de choix sur Main Street, il continue de refléter son rôle durable dans l'histoire commerciale et architecturale de la ville.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-26

Jamestown Commerce de détail à vendre

**Bâtiment Professionnel 4th & Pine** - 193 000 $ en rénovations récentes : Comprend un nouveau toit de 50 ans, des systèmes CVC modernisés et un mur de soutènement récemment construit. - Proche des principales attractions comme le Northwest Arena, le National Comedy Center et le Lucille Ball Little Theatre—des générateurs importants de trafic piétonnier. - Dispose d'un solide portefeuille locatif avec un mélange de commerces de détail de destination et de locataires offrant des services professionnels. - Opportunité de location : 1 800 pi² d'espace vacant disponible, avec un intérêt actif et des visites en cours. - La zone environnante connaît un développement rapide, avec l'ouverture de plusieurs nouvelles entreprises dans un rayon d'un kilomètre.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-27