1 Theater à vendre à Rosemount, MN, USA

1232 Marshall Ave

Saint Paul, MN 55104

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 087 464 $ CAD
• 10 000 pi²

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Exceptionnellement situé en face de l'Université Concordia, offrant un fort potentiel à long terme. Des améliorations récentes en matière d'entretien et des systèmes mécaniques modernisés, y compris des compteurs de services publics mis à jour, apportent tranquillité d'esprit et valeur ajoutée aux investisseurs. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une buanderie au sous-sol qui génère un revenu mensuel supplémentaire de 75 $/mois, ainsi qu'un stationnement privé de 4 places derrière l'immeuble — un avantage attrayant pour les locataires. Le sous-sol pourrait également être utilisé comme espace de rangement pour une future valorisation. La propriété est extrêmement accessible, avec quatre arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, et est idéalement située près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment Mitchell Hamline School of Law, Macalester College et l'Université de St. Thomas. Les locataires bénéficient de la proximité de nombreuses commodités et attractions culturelles telles que le Great River Water Park, Allianz Field (domicile du MN United FC), le Xcel Energy Center, le théâtre Ordway, le Science Museum of Minnesota et le Minnesota History Center. De plus, ils sont à quelques minutes de Trader Joe’s, Whole Foods et d'une scène culinaire locale dynamique. Une opportunité rare dans une zone de location très demandée — idéale pour les investisseurs expérimentés ainsi que pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Re/max Results

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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22 N 5th St

Minneapolis, MN 55403

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 379 125 $ CAD
• 25 272 pi²

• Train de banlieue
• Métro

Minneapolis Commerce de détail à vendre - Minneapolis CBD

Situé au cœur du dynamique quartier des entrepôts de Minneapolis, le 22 N 5th Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment historique de 3 étages destiné à des bureaux ou commerces, alliant caractère exceptionnel et connectivité optimale. Construit en 1908 et couvrant une superficie de 25 272 pieds carrés, cet immeuble marie une architecture intemporelle à l'énergie moderne de la vie urbaine. La propriété est zonée B4S-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux, et offre la possibilité de tirer parti des crédits d'impôt historiques pour des rénovations ou un repositionnement. Située à quelques pas de la station de métro léger Warehouse District/Hennepin Avenue, elle bénéficie d'un accès direct aux lignes bleue et verte, aux principales lignes de bus et au train de banlieue. Le stationnement sur rue et les parcomètres à proximité renforcent l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Entouré d'un mélange dynamique de lieux de divertissement, de restaurants et de sites culturels — notamment Target Field, First Avenue et le théâtre Pantages — le bâtiment se trouve au cœur de la scène artistique et nocturne de Minneapolis. Avec plus de 473 000 résidents et 390 000 employés dans un rayon de 5 miles, la région bénéficie d'une démographie urbaine dense et en forte demande. La proximité du bâtiment avec Whole Foods, Embassy Suites et la bibliothèque centrale de Minneapolis ajoute à son attrait pour les utilisateurs de bureaux et de commerces. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau de l'histoire de Minneapolis tout en profitant de la revitalisation continue du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Frauenshuh, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-02

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2720-2728 S Lyndale Ave

Minneapolis, MN 55408

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 896 503 $ CAD
• 12 608 pi²

Minneapolis Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

5 800 pi² de locaux commerciaux/bureaux de premier choix disponibles à vendre ou à louer - Bâtiment de 12 608 pi² à vendre avec un locataire principal solide en place - Environ 5 800 pi² de locaux commerciaux/bureaux pour un propriétaire/utilisateur ou un locataire - Excellente visibilité et accès depuis Lyndale - Stationnement hors rue - Bureau à l'étage supérieur - Idéal pour commerces, bureaux, salles de classe ou activités artistiques

Coordonnées pour la location:

Assembly

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-07

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973 Smith Ave S

Saint Paul, MN 55118

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 901 941 $ CAD
• 6 834 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

À VENDRE - Bâtiment autonome de restaurant de 2e génération avec ensemble clé en main POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Situé à la frontière de West St. Paul et Mendota Heights • Façade vintage rénovée avec grandes fenêtres • Terrasse extérieure, espace bar et salle privée pour événements • Stationnement abondant dans la rue et opportunités de signalisation • Emplacement de choix à Smith & Dodd, « Sommet de la colline » à West St. Paul • À quelques minutes de Grand Casino Arena, Ordway Center et Palace Theater via High Bridge • Excellente visibilité et flux de circulation avec accès MN-62 et Dodd Rd • Espace restaurant ou commerce entièrement équipé et clé en main • Cuisine commerciale conçue par un chef comprenant : o Hotte de 18' avec système de suppression d'incendie o 2 chambres froides et 1 congélateur o Fours haut de gamme o Système de distribution de bière à la fine pointe de la technologie • Système de gicleurs complet, double système HVAC, toit blanc écologique TPO, plomberie et électricité mises à jour • Cuisine supplémentaire au niveau jardin pour préparation de traiteur ou usage locatif • Mises à niveau conformes à l'ADA : portes accessibles en fauteuil roulant, barres d'appui, interrupteurs abaissés • 3 salles de bain (2 publiques et 1 pour le personnel) • Construction solide en blocs/briques avec sous-sol fini • Idéal pour les utilisateurs de restaurant de 2e génération APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Surface du bâtiment : 6,824 pi² (inclut sous-sol fini - 3,417 pi² au niveau supérieur) • Taille du terrain : 0,18 acres (7,841 pi²) • Comté : Dakota • PID : 42-34950-02-120 • Zonage : B2 - Commerce communautaire • Type d'occupation : Locataire unique • Année de construction : 1948 • Rénovation : 2019-2020 • Étages : 2 • Hauteur libre du 1er étage : 12’ 3” • Hauteur libre du sous-sol : 8’ 8” • Stationnement : 8 places et stationnement abondant dans la rue • HVAC : Systèmes doubles • Système de gicleurs : Oui • Rues transversales : Smith Avenue S et Dodd Road • Taxes 2026 : 11 358,00 $ • Prix de vente : 1 399 000,00 $ DÉMOGRAPHIE • Population moyenne des ménages : 1 mile - 8 018, 3 miles - 59 015, et 5 miles - 165 300 • Revenu moyen des ménages : 1 mile - 76 949 $, 3 miles - 67 200 $, et 5 miles - 64 309 $ FLUX DE CIRCULATION • Smith Avenue S : 8 688 véhicules par jour • Dodd Rd : 6 922 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

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