Portland Multi-résidentiel à vendre - Lloyd District
L’immeuble visé comprend cinq logements avec stationnement couvert sur SE 30th Place, à seulement un pâté de maisons de E Burnside St, au cœur du secteur « Close-In Eastside » de Portland.
Les cinq logements de ce 5‑plex sont de style maison de ville, avec deux chambres et une salle de bain, et comprennent une salle à manger distincte avec beaucoup d’espace de rangement. D’une superficie moyenne d’environ 900 pieds carrés, tous les logements bénéficient d’un espace de stationnement couvert intégré (« tuck-under ») ainsi que d’un espace de rangement. La buanderie, située au sous-sol, est partagée et gratuite pour les locataires.
Au cours des dix dernières années, chaque logement de l’immeuble a été rénové avec de nouvelles cuisines, de nouveaux accessoires, de nouveaux revêtements de sol et de la peinture fraîche. D’autres améliorations comprennent une peinture extérieure plus récente, un nouveau toit installé en 2011 et des fenêtres en vinyle écoénergétiques. Les loyers de cet immeuble clé en main sont inférieurs au marché, offrant un potentiel de hausse pour un nouveau propriétaire.
Avec un Walk Score de 92 et un Bike Score de 90, l’immeuble offre un accès facile au centre-ville de Portland (8 minutes) et est bien desservi par le transport en commun, avec des lignes d’autobus à un pâté de maisons et les stations de train léger sur rail MAX 42nd & Hollywood et Lloyd Center/NE 11th Ave à un peu plus d’un mille.
L’emplacement est ce qui distingue ce 5‑plex. Les locataires profitent d’un emplacement pratique, à distance de marche de nombreux restaurants, bars et commerces de quartier, y compris un Whole Foods Market (à 3 pâtés de maisons), ainsi que certains des restaurants les plus réputés de Portland, comme Ken’s Artisan Pizza, Bamboo Sushi et La Buca. À deux pâtés de maisons, l’intersection de SE 28th et Burnside à Portland est un carrefour animé et éclectique, à la lisière du dynamique quartier Hawthorne et près du secteur Belmont. Le secteur est à proximité de plusieurs lieux très fréquentés, comme les boutiques originales le long de SE Hawthorne Blvd et les nombreuses options de restauration éclectiques du coin. Il est également près de quelques institutions emblématiques de Portland, comme Powell’s Books et le célèbre Bagdad Theater, à seulement quelques pâtés de maisons.
Laurelhurst est un quartier historique du côté est, reconnu pour ses rues bordées d’arbres, ses magnifiques parcs et ses maisons imposantes. Situé juste à l’est du centre-ville, il offre un mélange de tranquillité résidentielle et d’accès facile aux services urbains. Le point central du secteur est Laurelhurst Park, un vaste espace vert de 30 acres, idéal pour la marche, les pique-niques et le plein air. Avec son architecture historique, sa communauté dynamique et sa proximité avec les cafés et commerces locaux, Laurelhurst incarne un mélange de charme d’antan et de commodité moderne.
