17 Theaters à vendre à Wisconsin, USA

Manitowoc Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'AMC Classic Manitowoc 10 situé au 2555 S 44th Street à Manitowoc, Wisconsin. La propriété comprend un cinéma mono-locataire de ±35 386 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de ±7,4 acres, actuellement loué à AMC, générant un revenu locatif annuel de 585 284 $ avec plus de huit ans de durée de bail restante. Le bail offre aux investisseurs une croissance locative programmée grâce à des augmentations de 5 % tous les cinq ans et inclut deux options de renouvellement de cinq ans, offrant une continuité potentielle des revenus à long terme. Le bail est structuré en tant que NNN absolu, avec la responsabilité du toit/structure à la charge du locataire et l'assurance responsabilité à la charge du propriétaire, créant un profil de propriété passif avec des obligations limitées pour le propriétaire. Construit en 2014, la propriété fonctionne comme un cinéma de 10 écrans avec un stationnement substantiel et une forte visibilité dans le corridor de commerce et de divertissement du côté ouest de Manitowoc. Le site est situé juste à côté de l'US-151 et près de l'I-43, entouré de détaillants nationaux, hôtels, restaurants et moteurs de demande régionaux, notamment Lowe’s, Walmart, Menards, Aldi, Kohl’s, Meijer, TJ Maxx, Hampton Inn, Holiday Inn, Quality Inn, et de nombreux restaurants à service rapide. Situé à environ 40 minutes de Green Bay, la propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de divertissement loué, soutenu par des revenus locatifs actuels, une croissance locative contractuelle et une grande superficie de terrain dans une zone commerciale établie du nord-est du Wisconsin. Manitowoc, Wisconsin est un sous-marché du lac Michigan dans le nord-est du Wisconsin qui offre aux investisseurs en immobilier commercial un accès à une base économique diversifiée tout en restant à proximité de la région élargie de Green Bay. Située à environ une heure au sud-est de Green Bay, la ville bénéficie de sa position le long du rivage, d'un patrimoine manufacturier établi et du port de Manitowoc, qui a récemment obtenu 20 millions de dollars pour des améliorations d'infrastructure visant à améliorer l'efficacité du transport maritime et la connectivité ferroviaire. Les groupes de développement économique du nord-est du Wisconsin continuent de promouvoir la région dans le cadre d'une histoire de croissance régionale plus large, tandis que Manitowoc elle-même soutient un mélange de demande industrielle, commerciale de services et de commerce de quartier. La propriété se trouve à ±0,4-Mi de l'US-151 et à ±0,6-Mi de l'I-43, offrant un accès régional fluide à Green Bay (±40-Mi au nord-ouest) et Milwaukee (±77-Mi au sud). Les moteurs de demande à proximité incluent le siège social de Lakeside Foods, Manitowoc Tool and Manufacturing, Krueger International, et un solide mélange de détaillants nationaux tels que Lowe’s, Walmart, Hobby Lobby, Menards, Aldi, Kohl’s, Meijer, TJ Maxx, qui attirent collectivement un trafic constant dans la région. La propriété est située dans une zone commerciale stable de plus de 22 000 résidents dans un rayon de ±3-Mi et plus de 37 000 personnes dans un rayon de ±5-Mi, avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de ±83 051 $, offrant une base de consommateurs solide pour soutenir les usages commerciaux, de divertissement et de commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-05-31

Racine Multi-résidentiel à vendre - Racine East

Occasion rare d’ajouter un immeuble parfaitement entretenu à votre portefeuille! Belle Harbor Lofts est un complexe de 78 unités situé au cœur du centre-ville de Racine, offrant des plans d’étage d’une, deux et trois chambres. Ces appartements au style loft urbain et chic disposent de buanderies dans l’unité, de placards extra-larges, d’appareils électroménagers haut de gamme, de lave-vaisselle et de climatisation centrale. Les commodités communes incluent une salle multimédia, un centre de fitness, une salle communautaire, une aire de pique-nique et un ascenseur. La vente comprend également 2 parcelles supplémentaires pour le stationnement, totalisant 63 espaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Racine Multi-résidentiel à vendre - Racine East

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Hartford Commerce de détail à vendre - Washington West

Complexe de cinéma Hartford. 33 000 pieds carrés sous toit. 4 écrans équipés de systèmes de projection Dolby Digital 3D. Sièges inclinables ultramodernes. Espaces supplémentaires d'écran et autres zones actuellement louées à une église locale, pour des événements privés et une salle de fête. Comptoir de concession et aire de restauration récemment réaménagés. Systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) séparés pour chaque salle de cinéma, 250 places de stationnement, ainsi qu'un terrain commercial supplémentaire offrant un potentiel de revenus futurs grâce à une vente.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-09-03

Manitowoc Terrain à vendre

- Terrain de 4,0 acres (Lot 2) situé à une intersection très fréquentée avec feu de circulation, pouvant être subdivisé selon les besoins de l'acheteur. - Terrain de 1,97 acres (Lot 3) offrant plusieurs points d'accès. - Prix de vente : 495 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Two Rivers Commerce de détail à vendre

Important immeuble commercial situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville de la ville de Two Rivers. Ce serait un excellent projet de réaménagement et est admissible au TIF. La propriété est desservie par un monte-charge qui atteint les 4 niveaux de l'immeuble. Les niveaux du rez-de-chaussée et du sous-sol fournissent 17 280 pieds carrés chacun et ont été utilisés à des fins de vente au détail, et les 2e et 3e étages fournissent 8 160 pieds carrés chacun utilisés pour l'entreposage. Un système de gicleurs est en place dans l'immeuble. Construit à l'origine sous le nom de Rivioli Theatre et exploité comme Vaudville & Movie Theatre des années 1920 aux années 1950, le vendeur l'achète en 1960 et le rénove et ouvre ses portes en 1961 sous le nom de Evans Dept Store. Actuellement locataire de la propriété est Christian Thrift Store. Grand potentiel de développement !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-01

Jefferson Commerce de détail à vendre - Jefferson South

Une occasion vous attend ! Situé sur une route importante entre Madison et Milwaukee, ce bar-restaurant autrefois populaire est maintenant sur le marché. L'étage principal de l'immeuble comprend le bar avec barre de cuivre de 13x8', salle à manger et cuisine et une grande terrasse à l'arrière. Le niveau inférieur comprend une petite salle de fête et des aires d'entreposage. Un nouveau toit en caoutchouc a été fixé il y a 4 ans. Un hangar extérieur offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de cinéma adjacente de 19,72 acres est également disponible à la vente (voir W6423 US Highway 18-Jefferson). Le vendeur demande que le théâtre soit vendu en premier ou en combinaison avec cette propriété. Ne laissez pas cette merveilleuse occasion vous passer !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-10-02

Appleton Terrain à vendre - Outagamie County

Terrains à vendre chez Marcus Outlots dans un emplacement commercial de premier choix. Les voisins directs incluent Woodmans, Marcus Theaters, Texas Roadhouse, Home Depot, Golden Coral et bien d'autres. Situé également à l'ouest d'Appleton, près du Fox River Mall et de l'aéroport international d'Appleton. Emplacement pratique avec accès à l'I-41 depuis la HWY CE (College Avenue) et la HWY 96 (Wisconsin Avenue).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-15

Johnson Creek Commerce de détail à vendre - Jefferson North

Ce théâtre unique de 43 500 pieds carrés est maintenant disponible à l'acquisition, situé sur un vaste terrain de 8,29 acres à Johnson Creek, WI. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone commerciale régionale très visible le long de l'I-94, avec un flux de circulation dépassant 45 600 véhicules par jour. Sa classification de zonage industriel planifié (PI) offre une grande flexibilité pour diverses applications commerciales, notamment le commerce de détail, le divertissement, l'industrie légère ou des projets de réaménagement créatifs. Le bâtiment comprend 12 auditoriums existants, un stationnement spacieux et une superficie importante permettant une expansion ou une adaptation du site, comme l'ajout d'un lot détaché. Situé entre Milwaukee et Madison, Johnson Creek bénéficie d'une croissance économique constante et de moteurs de trafic importants, notamment des détaillants de grande surface à proximité tels que Menards, Kohl’s et les Johnson Creek Premium Outlets. Les investisseurs apprécieront l'emplacement stratégique près des grandes autoroutes et l'attrait solide des consommateurs des communautés environnantes. Que ce soit pour une reconversion en commerce de détail, en divertissement ou pour un autre usage, cette propriété offre un potentiel attrayant à long terme.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-05-15

Baraboo Flex à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec l'acquisition de Kruse Auto, une entreprise bien établie située au cœur dynamique du centre-ville de Baraboo. Cette propriété polyvalente offre un potentiel considérable pour divers projets, idéalement positionnée pour tirer parti du développement continu de la région. Le site bénéficie également d'un vaste espace de stationnement, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou toute autre entreprise nécessitant un espace pour accueillir ses clients. De plus, le bien présente un potentiel significatif pour des développements futurs, tels que l'ajout d'appartements, de stationnements souterrains ou d'espaces commerciaux supplémentaires. Son emplacement stratégique offre une proximité avec des lieux clés de la communauté, notamment la bibliothèque publique de Baraboo, le théâtre historique Ringling et le palais de justice du comté de Sauk.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-26

Wisconsin Dells Sports et divertissement à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Propriété commerciale premium à Lake Delton disponible dans l'un des secteurs les plus recherchés de toute la région de Wisconsin Dells/Lake Delton. Le Crystal Grand Theatre est situé sur deux parcelles distinctes, totalisant 13 acres. Il serait facile de vendre ces parcelles séparément, et la valeur d'investissement à long terme de cet emplacement est incomparable. Le bâtiment de 40 000 pieds carrés constitue un excellent lieu de convention et comprend 2 000 sièges de style théâtre. La valeur du terrain seul justifie le prix demandé. *La propriété peut être achetée de différentes façons ! Option 1 : Bâtiment et 13,9 acres pour 5 000 000 $ Option 2 : Bâtiment et 5 acres pour 3 000 000 $ Option 3 : 8,77 acres pour 2 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-05-27

Black Earth Commerce de détail à vendre - Outlying Dane West

Black Earth Lanes offre une occasion rare d'acquérir une salle de quilles et une taverne entièrement opérationnelles et prêtes à l'emploi, situées à environ 20 miles à l'ouest de Madison, Wisconsin. Proposée au prix de 579 000 $, cette vente inclut le bien immobilier, les opérations commerciales ainsi que tout le mobilier, les installations et l'équipement, garantissant une continuité opérationnelle immédiate pour le nouveau propriétaire. La propriété dispose de huit pistes de quilles en bois originales, offrant une expérience authentique de plus en plus difficile à reproduire. Le lieu est un pilier de la communauté depuis longtemps, soutenu par des ligues de quilles, des séances de quilles libres, des événements privés et une ambiance conviviale centrée sur le bar. Les capacités de service alimentaire intégrées à la zone du bar permettent des opérations efficaces et plusieurs sources de revenus, notamment les quilles, les ligues, la vente de nourriture et de boissons, ainsi que l'organisation d'événements. Les mises à jour récentes incluent des améliorations au système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), des travaux électriques, une nouvelle signalisation, des caméras de sécurité, ainsi que des équipements de cuisine et de bar modernisés, garantissant une installation bien entretenue et fonctionnelle. La propriété offre également un espace patio extérieur pour un supplément de places assises et des opportunités de revenus saisonniers. Située dans le comté de Dane, l'entreprise bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un trafic régional attiré par des attractions à proximité telles que The ShoeBox, le musée pour enfants de Black Earth et le théâtre American Player’s Theatre. Avec sa réputation établie et son infrastructure en place, cette propriété représente un investissement attrayant pour un propriétaire-exploitant ou un opérateur régional cherchant à s'étendre avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2026-04-13

Arena Portefeuille de propriétés à vendre - Iowa County

Ce portefeuille combiné offre une occasion rare d'acquérir deux actifs complémentaires dans le domaine de l'hôtellerie et des loisirs à Arena, Wisconsin, pour 3 000 000 $. Trader’s Island Campground et Tiki Bar s'étendent sur environ 26 acres le long de la pittoresque rivière Wisconsin, comprenant 29 emplacements de location, un Tiki Bar saisonnier, une remorque alimentaire et un espace de divertissement extérieur. La propriété est une opération clé en main avec des sources de revenus diversifiées, notamment la location de terrains de camping, des excursions en kayak et en bouée, ainsi que des services de restauration et de boissons. Les possibilités d'expansion incluent l'ajout de mini-cabines à louer, l'augmentation des branchements électriques et la création de nouveaux espaces événementiels. Trader’s Bar & Grill, situé sur un terrain de 7,67 acres le long de l'autoroute 14, comprend un bar/restaurant de 3 400 pieds carrés, une résidence à niveaux multiples, des dépendances et un étang de pêche. Ce site offre un potentiel de réaménagement pour des usages orientés vers l'autoroute tels que l'hôtellerie, le commerce de détail ou des installations médicales. Situé dans un corridor de connexion régionale entre Madison, Dodgeville et Spring Green, la propriété bénéficie d'un fort trafic touristique et de la proximité d'attractions culturelles comme l'American Players Theatre et la House on the Rock. Les deux sites sont vendus dans leur état actuel ("as-is"), offrant une opportunité unique aux exploitants ou développeurs cherchant une croissance à long terme dans un marché récréatif en plein essor.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-19

Eau Claire Commerce de détail à vendre - Downtown Eau Claire

Saisissez l'occasion de posséder un morceau d'histoire avec l'emblématique Eau Claire State Theatre ! Située au cœur du centre-ville d'Eau Claire, cette propriété est parfaite pour une variété d'utilisations commerciales, y compris le divertissement, les événements et le commerce de détail. Environ 1 250 m2 ont été rénovés en 2022, dont 5 bureaux distincts et une aire de réception. Nouvelle chaudière en 2021. En tant que pierre angulaire de la communauté bien-aimée avec un riche patrimoine culturel, le State Theatre offre un espace polyvalent idéal pour des concerts, des spectacles, des conférences et plus encore. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans une propriété qui allie importance historique et potentiel commercial. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies !

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-01-20

Spooner Terrain à vendre

Site de développement avec une structure existante minimale, auparavant exploité comme une cour à bois.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-12-05

Warrens Terrain à vendre

Opportance de développement de choix de 63 acres - Comté de Monroe. Juste à côté de la route I94, en face de Three Bears Resort et à proximité d'une forêt de comté. Il y a une tourbière de canneberges avec des bâtiments commerciaux, un puits de grande capacité, un étang de 9 acres et une résidence sur un terrain de 5 acres. Les utilisations futures possibles comprennent le lotissement, le terrain de golf, le parc aquatique, le vignoble, les aventures en plein air, l'hôtel ou le casino. La propriété a également été examinée en tant que fosse de sable Frac avec un plan de remise en état proposé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-11

Appleton Terrain à vendre - Outagamie County

PRIX RÉDUIT -- Il ne reste plus que le lot restant sur le corridor East College. Voisins incluent Marcus Theatres, Festival Foods, Lowe's, Affinity Physiothérapie, McDonalds, Hilton Garden Inn et Liberty Hall. Emplacement exceptionnel à un prix compétitif. Faisons une visite guidée à votre convenance. La vallée de la rivière Fox s'étend de Fond du Lac à Oshkosh en passant par Appleton jusqu'à Green Bay. L'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État. La principale artère de circulation entre Milwaukee et Green Bay est l'Interstate 41, avec un nombre quotidien de véhicules de plus de 80 000 personnes. L'économie de la MSA d'Appleton/Oshkosh est très stable. L'EBI des ménages est de 62 000$ et plus, et les ventes au détail et les ménages se classent dans le top 16 % à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-11