Warrior Terrain à vendre - Fultondale
Aperçu
Peranich Huffman Net Lease Group est heureux de présenter un terrain vacant de ±4,3 acres situé au 171 Dana Road (US-31) à Warrior, Alabama. Située à 18 miles au nord de Birmingham, à l'échangeur de la sortie 281 de l'I-65, la propriété bénéficie d'une visibilité importante du trafic autoroutier avec des points d'entrée/sortie établis et des routes de circulation internes.
Zonage et Accès
Zoné B-3 (Commerce Général) par la ville de Warrior, la propriété offre un accès direct depuis l'US-31 (Dana Road) avec des rampes d'accès à l'I-65 immédiatement adjacentes. Les modifications de développement, y compris le lotissement, la gestion de l'accès, la signalisation, l'infrastructure des services publics et les améliorations du site, dépendent de l'obtention des approbations juridictionnelles requises.
Proximité de l'Interstate et Façade sur l'US-31
Situé à la sortie 281 de l'I-65 avec un accès immédiat depuis les rampes; la façade le long de Dana Road (US-31) offre une visibilité régionale et un accès pratique pour les futurs utilisateurs de parcelles.
Structure de Vente Flexible
Disponible en tant que parcelle unique de ±4,3 acres ou en fractions divisées (minimum 0,5 acre), créant des options pour des ventes rapides de terrains, des opportunités de construction sur mesure ou une configuration de vente au détail multi-locataires plus large.
Zonage B-3 Commerce Général
District commercial de la ville de Warrior accueillant des commerces de détail, des restaurants/drive-thru, des services et des usages médicaux/bureaux; l'acheteur doit vérifier les autorisations spécifiques, les ratios de stationnement, la signalisation et les normes de drive-thru.
Positionnement Régional
Environ 18 miles au nord du centre-ville de Birmingham via l'I-65, dans la zone de navettage nord de la métropole.
Activité du Corridor et Services
Les artères adjacentes à la sortie 282 transportent plus de 9 000 véhicules par jour (AADT), ancrées par des emplacements essentiels, y compris des écoles locales, des stations-service et des commerces de proximité qui génèrent des schémas de trafic récurrents.
Croissance du Sous-Marché Nord de Birmingham
L'expansion résidentielle à Warrior, Kimberly et Gardendale continue de renforcer la demande pour des usages commerciaux, de services et médicaux, améliorant la commercialisation à long terme des sites de parcelles.
