62 Truck Stops à vendre à Californie, USA

Gateway Centre Palm Springs - Indian Cyn

Palm Springs, CA 92262

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 40,84 AC

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Coldwell Banker Commercial est heureux de proposer à la vente Gateway Centre Palm Springs, un terrain industriel de 40,84 acres situé à l'intersection de Garnet Road et Indian Canyon Drive. C'est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs/propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix orienté vers l'autoroute. S'étendant sur plusieurs lots et zoné M-1-P (Industriel) / H-C (Commercial), la propriété est idéale pour une variété d'utilisations commerciales telles qu'une aire de repos pour camions, des établissements de restauration rapide, des installations logistiques ou d'autres développements axés sur l'autoroute. Stratégiquement situé au premier échangeur en direction est le long de l'Interstate 10 dans la vallée de Coachella, cette opportunité foncière bénéficie d'une exposition extraordinaire à environ 181 000 véhicules par jour. Les détaillants orientés vers l'autoroute environnants tels que Wendy’s, Jack in the Box, Pilot, Chevron et Del Taco attirent déjà un trafic client constant, faisant de ce site une halte idéale pour les voyageurs et les conducteurs commerciaux. La propriété est également adjacente à la ligne ferroviaire Amtrak de Palm Springs et à la nouvelle installation FedEx Ground de 150 000 pieds carrés, renforçant encore son attrait pour les utilisations liées à la distribution et à la logistique. À seulement 6 miles de l'aéroport international de Palm Springs, ces lots industriels bénéficient d'une excellente connectivité régionale tout en étant à la porte d'un des marchés les plus dynamiques et en croissance du sud de la Californie. Palm Springs connaît une vague de nouveaux développements et d'investissements, stimulée par le tourisme, l'hôtellerie et l'expansion des affaires. Gateway Centre Palm Springs positionne un acheteur pour capitaliser sur cet élan avec un site de premier plan prêt à répondre aux besoins de la prochaine vague de croissance de la vallée de Coachella.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-26

Afficher moins​

Afficher plus

I-40 Mountain Springs Oasis - I-40 and Historic Route 66

Essex, CA 92332

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 981 120 $ CAD
• Lot de 211,00 AC

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix |Appelez pour le Prix| Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Pas de grands relais routiers sur 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec toute la documentation ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Tous les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique sur la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Coordonnées pour la location:

Steve C Gronlund

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Afficher moins​

Afficher plus

Adelanto Rd

Adelanto, CA 92301

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 294 720 $ CAD
• Lot de 18,67 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Services publics dans la rue, y compris une conduite de gaz naturel.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Afficher moins​

Afficher plus

Industrial Property with large yard - 10901 Russet St

Oakland, CA 94603

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 236 800 $ CAD
• Lot de 5,07 AC

Oakland Terrain à vendre - Oakland-South/Airport

Situé stratégiquement dans la ville d'Oakland, près de la marina de San Leandro Bay et de la frontière de San Leandro, la propriété bénéficie de la proximité de la ligne BART et de quartiers résidentiels établis. Cet emplacement central offre un accès régional efficace pour une large gamme d'opérations propriétaires-utilisateurs. Idéal pour les entreprises nécessitant un stationnement sécurisé pour flottes et équipements, y compris les camions, véhicules de service et stockage de matériaux. Stratégiquement situé près des grandes autoroutes et de l'aéroport, le site offre une excellente connectivité régionale et une efficacité logistique. La propriété offre une capacité pour un grand volume de camions et d'équipements lourds, ce qui en fait une solution idéale pour les opérateurs de transport, de construction et de services cherchant un espace extérieur fonctionnel dans un emplacement central.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Afficher moins​

Afficher plus

3152 Bandini Blvd

Vernon, CA 90058

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 500 640 $ CAD
• Lot de 0,70 AC

Vernon Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

NAI Capital est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir un site industriel d'environ 1,5 acre dans la très prisée ville de Vernon. Situé au 3152 Bandini Blvd, cette propriété se compose de deux parcelles contiguës (APNs : 6303-007-021 & 023), offrant environ 65 507 pieds carrés de terrain industriel de premier choix dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du sud de la Californie. Ce site est zoné industriel (I) et dispose d'une façade directe sur la rue Bandini Blvd, avec un excellent accès aux principaux corridors de transport, y compris l'I-710, l'I-5, la SR-60, et les lignes ferroviaires à proximité (Union Pacific & BNSF). Sa position centrale permet une connexion rapide au centre-ville de Los Angeles, aux ports de Los Angeles et de Long Beach, et à tout le bassin de Los Angeles. Que ce soit pour la logistique, la fabrication, le stockage frigorifique ou des opérations industrielles spécialisées, le 3152 Bandini Blvd est un site stratégique et prêt pour l'avenir dans l'une des villes les plus favorables aux affaires du comté de Los Angeles. Environ 30 459 pieds carrés sont utilisables. Cette propriété offre un flux de revenus stable et sécurisé avec un locataire solide en place. Le locataire paie actuellement 9 405,20 $ par mois, avec des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, offrant une croissance constante d'année en année. Le terme actuel expire le 30/09/2033. De plus, le locataire dispose de trois options de renouvellement de cinq ans chacune, à la valeur marchande, avec des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, garantissant que l'actif reste aligné avec les conditions du marché tout en maintenant une appréciation intégrée des revenus.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Afficher moins​

Afficher plus

740 W Congress St

San Bernardino, CA 92410

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 942 080 $ CAD
• Lot de 1,88 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Grande opportunité de posséder un terrain commercial, prévu pour un centre à usage mixte. Pour développer une propriété à usage mixte. Proche du centre de transit, du centre d'activités. 3 parcelles : 0136-091-15, 0136-091-16, 0136-091-17, taille combinée de 121 407 pieds carrés. Prix à 5,6 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

Centaline Investment Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

Prime Heavy Industrial Corner Lot – 2.28 Acre - Vac Corner M/8 ste ave

Lancaster, CA 93535

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 465 379 $ CAD
• Lot de 2,27 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

RÉSUMÉ EXÉCUTIF À vendre : Terrain industriel | Ave M & 8th St East – Lancaster, CA 93535 Occasion rare d'acquérir 2,2761 acres de terrain zoné industriel lourd (HI) dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide de la vallée d'Antelope. Situé à un coin très visible, ce terrain offre une excellente accessibilité, un zonage industriel flexible et un fort potentiel d'investissement à long terme, stimulé par l'expansion continue de la logistique et de l'aérospatiale dans la région. APN : 3126-017-023 Superficie du lot : 2,2761 acres (±99,145 pi²) Zonage : Industriel lourd (HI) Prix demandé : 339 000 $ POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement stratégique au coin • Coin proéminent de l'Ave M & 8th Street East • Excellente visibilité et accès pour le trafic de camions • Configuration idéale pour un terrain, un entrepôt ou un développement industriel Zonage industriel lourd flexible Les utilisations permises incluent généralement : • Fabrication et usinage • Entreposage / logistique / distribution • Cours de camions et cours d'entrepreneurs • Stockage et services industriels • Stockage extérieur (sous réserve de l'approbation de la ville) Terrain favorable au développement • Terrain plat utilisable • Accès facile aux principaux corridors de transport • Fort potentiel pour une cour clôturée ou une installation industrielle sur mesure AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Situé dans le corridor de croissance industrielle de Lancaster La vallée d'Antelope est devenue un marché d'expansion industrielle majeur du sud de la Californie en raison de l'accessibilité et de l'accès aux transports régionaux. Les principaux moteurs régionaux incluent : • Croissance de l'emploi dans l'aérospatiale et la défense • Débordement logistique du bassin de LA et de l'Empire intérieur • Demande croissante pour des cours de camions et de stockage d'entrepreneurs • Coûts de terrain inférieurs par rapport aux marchés de LA et IE Connectivité • À quelques minutes de Sierra Hwy et Hwy 14 (Antelope Valley Freeway) • Accès direct aux marchés de Los Angeles, Santa Clarita et Inland Empire • Environ 70 miles du centre-ville de Los Angeles • Proximité des principaux employeurs industriels et opérateurs logistiques ANALYSE DU MARCHÉ – TERRAIN INDUSTRIEL DE LA VALLÉE D'ANTELOPE Tendance forte de migration industrielle Les utilisateurs industriels se déplacent vers le nord en raison de la hausse des prix des terrains et de l'offre limitée dans les pôles industriels traditionnels. Prix typiques des terrains industriels (estimations 2025-2026) : • Terrain industriel de Lancaster / Palmdale : 3 $ – 6 $ par pi² • Terrain industriel de l'Empire intérieur : 15 $ – 30+ $ par pi² • Terrain industriel du bassin de LA : 30 $ – 60+ $ par pi² Prix de la propriété en question : 339 000 $ ÷ 99 145 pi² ˜ 3,42 $/pi² ? Positionné en dessous du coût de remplacement et à l'extrémité inférieure des prix du marché, offrant un fort potentiel de hausse. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Pourquoi cette propriété est logique • Entrée abordable sur le marché industriel du sud de la Californie • Zonage industriel lourd – rare et flexible • Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou une banque de terrain à long terme • Demande croissante pour des cours de camions et de stockage d'entrepreneurs • L'offre de terrains industriels continue de se resserrer • Potentiel d'appréciation significatif alors que la migration industrielle se poursuit UTILISATIONS IDÉALES Parfait pour : • Installation industrielle utilisateur-propriétaire • Cour d'entrepreneur ou cour de stockage • Stationnement de flotte / cour de camions • Développement industriel / sur mesure • Investissement bancaire de terrain à long terme PRIX Prix demandé : 339 000 $ AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les utilisations permises, les services publics, l'accès, les servitudes et les exigences de développement auprès de la ville de Lancaster et de toutes les agences appropriées pendant la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus

0 Hwy 99 W

Corning, CA 96021

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 726 720 $ CAD
• Lot de 15,01 AC

Corning Terrain à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement !!! Emplacement commercial de premier choix avec façade sur l'I-5 et accès depuis l'autoroute 99W. Services de la ville de Corning. Ce terrain a le potentiel pour un relais routier, une station-service, des hôtels, un parc pour véhicules récréatifs, des développements industriels ou résidentiels multifamiliaux, y compris des usages mixtes, des commerces de détail ou des bureaux. Starbucks et Burger King sont parmi les voisins les plus proches. Taco Bell, Safeway, Corning Ford et Chevrolet, des motels et des commerces sont tous à distance de marche, ainsi que des habitations voisines du terrain. Égout municipal, eau municipale sont déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Gold Yuba City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

9 Quail Lake Rd - I-5

Gorman, CA 93243

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 777 776 $ CAD
• Lot de 13,21 AC

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec les futurs développements à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée et située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

7 Quail Lake Rd

Lebec, CA 93243

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 111 536 $ CAD
• Lot de 13,21 AC

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée, à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Les numéros APN inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

Castaic 3.52 Acre NNN Ground Lease - 31505 Castaic Rd

Castaic, CA 91384

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 9 296 287 $ CAD
• 4 500 pi²

Castaic Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Kidder Mathews est heureux de proposer 31505 Castaic Road, un investissement en bail foncier NNN à long terme de 3,52 acres situé juste à côté de l'Interstate 5 à Castaic, Californie. La propriété est louée jusqu'au 30 avril 2048 à un locataire principal avec deux sous-locataires — ARCO am/pm et un Truck Stop (en développement), qui paient actuellement un loyer. Le sous-bail ARCO am/pm est structuré comme un bail traditionnel où le locataire principal possède les améliorations, tandis que le sous-bail du Truck Stop est structuré comme un bail foncier, avec le sous-locataire possédant les améliorations en cours de développement. L'investissement ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, car le locataire couvre tous les coûts d'exploitation, l'entretien, les taxes, l'assurance et les dépenses en capital. Le bail inclut des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les cinq ans (plafonnées à 22 %), avec la prochaine augmentation le 1er juillet 2028, offrant une protection intégrée contre l'inflation. De plus, le bail prévoit un ajustement de loyer à la valeur marchande le 1er juillet 2033, créant une opportunité significative de réévaluer le terrain au prix du marché et de capturer un potentiel de hausse pendant la durée du bail. La proximité du site avec l'I-5, sa forte visibilité et la concurrence limitée à proximité le rendent idéal pour les usages liés au carburant, au commerce de détail de commodité et au service des camions, soutenant la performance à long terme des locataires et l'appréciation de la valeur du terrain. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bail foncier en Californie du Sud avec plus de 22 ans de durée restante, une location de marque, une croissance contractuelle des loyers et aucune obligation pour le propriétaire, offrant un revenu actuel sécurisé avec un potentiel de hausse intégré.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05

Afficher moins​

Afficher plus

2086 Service Rd

Thermal, CA 92274

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 3 705 187 $ CAD
• 2 613 pi²

• Climatisation

Thermal Commerce de détail à vendre

Vente-bail absolu net (NNN) - Cette propriété fonctionne sous un bail absolu net (NNN) à long terme avec plus de 13 ans restants. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien de la propriété. Opérateur expérimenté, solide et en croissance - Fondée en 2006, Desert Jack, LLC possède et exploite 50 restaurants de restauration rapide Jack in the Box en Californie. À côté du tout nouveau Salton City Travel Plaza - La propriété en question est située à côté du Salton City Travel Plaza / Chevron Truck Stop, un arrêt pratique et très fréquenté pour les visiteurs d'Ocotillo Wells. Ce Chevron est équipé de 20 pompes à essence à l'avant et de 20 pompes à diesel pour camions à l'arrière. Le plaza de voyage comprend également une aire de restauration ultramoderne avec des marques nationales telles que Taco Bell, KFC, Pizza Hut, Subway, Yogurtland, Cinnabon et Coffee Bean & Tea Leaf. Les ventes de Jack in the Box ont augmenté depuis l'ouverture du Plaza, car le Travel Plaza continue d'attirer plus de trafic vers la propriété.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02

Afficher moins​

Afficher plus

2949 Annamarie Ave

Patterson, CA 95363

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 157 440 $ CAD
• Lot de 6,70 AC

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

6,65 acres réparties sur 3 parcelles Plans de développement approuvés Frais de permis pré-négociés à 69 000 $. Permis prêt à être délivré Tous les services publics souterrains sont terminés et raccordés au site : eau, égouts, gaz, électricité. Le zonage permet une large gamme d'utilisations commerciales Situé juste à la sortie de l'échangeur de l'autoroute 5 à Sperry Rd. avec un trafic quotidien moyen de 56 000 véhicules Étude de faisabilité et projections disponibles sur demande

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Afficher moins​

Afficher plus

Bakersfield Travel Plaza - 17083 Riviera St

Bakersfield, CA 93308

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 31 574 400 $ CAD
• 4 500 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

La plaza de voyage Bakerfield est une station-service et un relais routier récemment construits. L'offre comprend un centre de vente au détail avec investissement NNN et un lavage de camions NNN qui peuvent être achetés séparément. Le centre de voyage inclut une station de carburant de marque, un grand dépanneur de 4 500 pi² avec la possibilité d'ajouter des installations de buanderie et de douche. De plus, il y a un auvent pour diesel avec 9 distributeurs et une balance CAT. À côté se trouve un terrain supplémentaire inclus dans le forfait, permettant à un acheteur d'ajouter un stationnement pour camions, une borne de recharge pour véhicules électriques ou de la restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Petroleum Realty Group ®

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus

Lot B, C, D, E, K, L, M, N, O - Genoa Lake Way

Chowchilla, CA 93610

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 592 012 $ à 7 919 796 $ CAD
• Lots de 0,90 à 2,73 AC

Chowchilla Terrain à vendre

Terrains commerciaux finis à vendre. Il y en a 9 **Chacun peut être acheté séparément ou ensemble, chaque lot a son propre numéro APN. Vous pouvez consulter car tous ne sont pas disponibles en même temps** Situé à côté du plus grand centre d'épicerie de Chowchilla avec un accès facile à l'autoroute. Endroit idéal pour construire un hôtel, un relais routier, des unités multiples, des terrains de voitures, etc. Entouré par : Pheasant Run Golf Club, KFC, Taco Bell, Perko's Cafe, Little Caesar's, Cross-fit Chowchilla, et Deli Delicious. Chaque terrain est à 11 $ par pied carré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Afficher moins​

Afficher plus

4TH St Land - 3103 4th st

El Centro, CA 92243

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 359 072 $ CAD
• Lot de 4,15 AC

El Centro Terrain à vendre

Ce terrain de 4,15 acres représente le dernier site commercial disponible sur la 4ème rue, stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 8 et de l'autoroute 86. Zoné Commercial de Quartier, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et bénéficie d'une forte demande environnante, avec des grands détaillants, restaurants et entreprises de services à proximité, y compris IHOP, Starbucks, Home Depot et AutoZone. Entouré par une activité commerciale florissante et des centres d'emploi importants—comme le Centre IV du comté d'Imperial et le nouveau bureau de 30 000 pieds carrés de la California Highway Patrol—ce site est idéal pour des usages à forte demande tels que la restauration avec service au volant, les cabinets médicaux et les services professionnels. Son emplacement privilégié et sa flexibilité de zonage en font un investissement remarquable pour les développeurs cherchant une croissance à long terme dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

Pat Seay Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus

Auburn Blvd and 244 Freeway - Auburn Blvd Blvd

Sacramento, CA 95841

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 040 320 $ CAD
• Lot de 3,27 AC

Sacramento Terrain à vendre - Carmichael/Fair Oaks

L'offre comprend trois parcelles de terrain contiguës totalisant 3,27 acres (142 441 pieds carrés) situées dans le cadre du Plan spécifique de Carmichael, qui porte une désignation d'utilisation des sols commerciale générale (GC), offrant une flexibilité significative pour une large gamme d'opportunités de développement commercial et résidentiel. L'utilisation des sols GC du Plan spécifique de Carmichael permet de nombreuses options de développement, y compris des restaurants à service au volant, des stations-service, des lave-autos, des centres commerciaux et des projets d'appartements multifamiliaux. Cette polyvalence fait du site une opportunité exceptionnelle pour les développeurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la population et de l'économie de Sacramento. Située à l'intersection avec feux de circulation de l'Auburn Boulevard et de la bretelle d'accès/sortie de l'autoroute 80, la propriété offre une excellente façade, visibilité et accessibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Sacramento. Le site bénéficie de l'exposition à des milliers de navetteurs quotidiens et se trouve à seulement un mile du American River College, qui accueille plus de 31 000 étudiants chaque année. Orange Grove Avenue sert de rue principale d'accès à Auburn Boulevard, améliorant encore le flux de trafic et l'accès des consommateurs. Idéalement situé à 10 miles du centre-ville de Sacramento et à 15 miles de l'aéroport international de Sacramento, la propriété offre une connectivité pratique aux principaux pôles d'emploi, destinations de vente au détail et quartiers résidentiels environnants. Avec tous les nouveaux développements en cours à travers Sacramento, les locataires nationaux affluent vers la région, signalant au marché la forte confiance des investisseurs dans la zone commerciale immédiate et environnante. Avec son emplacement de choix, sa flexibilité de zonage et sa superficie substantielle, cette offre présente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à développer un projet très visible dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de Sacramento. La propriété en question se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et visibles de la région, où des locataires nationaux de haut calibre choisissent systématiquement des terrains en bordure d'autoroute et d'artères pour leurs plateformes de croissance. Ci-dessous un résumé des marques les plus significatives opérant dans le corridor ou cherchant à s'étendre, soulignant le calibre de la demande des locataires. De nouveaux locataires continuent d'entrer sur le marché, attirés par une visibilité exceptionnelle, des flux de trafic élevés et un terrain concurrentiel limité. Cela fait de la région un sous-marché performant pour les concepts de vente au détail à service au volant, de carburant et de besoins quotidiens.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

Trucking and Logistics Opportunity. - 1405 E Mission Blvd

Pomona, CA 91766

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 006 432 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Type de propriété : Industriel – Camionnage et Logistique Nombre de portes au niveau du sol : 1 APN : 8326-013-022, 8326-013-021 Site industriel léger de premier choix, idéal pour le camionnage, le stationnement de flotte, les opérations logistiques et l'expansion potentielle d'entrepôt. Accès et visibilité excellents à un emplacement d'angle. Entrepôt existant construit en 1989, soutenant la logistique de camionnage et l'utilisation de cour sécurisée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX GALAXY

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

Industrial land on H St, San Bernardino - H Street & W 13th St

San Bernardino, CA 92405

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 510 079 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

San Bernardino Terrain à vendre

À vendre – 43 124 pi² | Zonage industriel léger (IL) Parcelle plate zonée industriel léger, convenant à la plupart des utilisations industrielles ou de stockage (l'acheteur doit vérifier).

Coordonnées pour la location:

SPERRY - Commercial Gateway Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Afficher moins​

Afficher plus

17215 Zachary Rd

Bakersfield, CA 93308

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 6 520 800 $ CAD
• 3 571 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

17215 Zachary Ave, Bakersfield, CA. Site de choix de 11,59 acres avec un ancien bâtiment QSR vacant de 3 571 pieds carrés. Environ 9,6 acres de terrain non aménagé permettent le développement de QSR, de commerce de détail ou de relais routier. Le site offre une excellente visibilité sur l'autoroute 99, un trafic important et un potentiel de signalisation sur pylône. Utilisation flexible, potentiel de valorisation du terrain et corridor à forte demande font de cet emplacement un investissement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-31

Afficher moins​

Afficher plus

I-5 & Taft Hwy, Bakersfield

Bakersfield, CA 93311

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 099 520 $ CAD
• Lot de 54,35 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 5 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,49 $/pi² Situé sur l'I-5 Haute visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, relais routier, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant et restauration rapide, complexe pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de trafic à l'I-5 (40 000 AADT) et Taft Highway (14 600 AADT) Excellente localisation constructible à l'une des intersections les plus fréquentées de Bakersfield

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Afficher moins​

Afficher plus

Lot 4 - Montgomery Lake Way

Chowchilla, CA 93610

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 470 903 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Chowchilla Terrain à vendre

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE……EMPLACEMENT POUR HÔTEL/EMPLACEMENTS POUR SERVICE AU VOLANT.....Emplacement incroyable, ce terrain est très unique. Le terrain offre 3,15 acres avec une approbation presque complète pour 2 emplacements de service au volant et un emplacement pour un hôtel de 95 chambres sur 3 étages. Le vendeur a déjà payé les frais de franchise pour une marque d'hôtel qui a approuvé le site. Un centre de voyage/arrêt de camion est également en cours d'approbation à côté de ce terrain. Toute la propriété a une façade sur l'autoroute 99. Le terrain est situé directement à côté de Steves Chevrolet, face à l'autoroute 99. C'est une opportunité d'investissement incroyable pour construire votre hôtel. L'architecte a indiqué que le terrain peut être divisé en 3 numéros d'identification distincts pour chaque emplacement.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Northern California

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

Afficher moins​

Afficher plus

1300 San Jacinto Ave & W. Esplanade Ave, San Jacinto, CA 92583

San Jacinto, CA 92583

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 676 960 $ CAD
• Lot de 4,89 AC

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec le numéro de parcelle APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné industriel léger (IL), offrant une excellente façade le long d'une route principale et une forte visibilité pour un développement futur. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un connecteur vital pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, cette parcelle jouxte le numéro de parcelle APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés créent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial florissant—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de capitaliser sur la visibilité, le flux de trafic et la demande future. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages permis auprès de la ville de San Jacinto.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Afficher moins​

Afficher plus

Approved CUP Truck Trailer Outside Storage - 24811 Rivard Rd

Moreno Valley, CA 92551

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 982 400 $ CAD
• Lot de 4,47 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

À vendre ou à louer, le 24811 Rivard Road à Moreno Valley, CA, propose une cour de camions approuvée avec espace de bureau sur ±4,89 acres. La propriété comprend un bureau existant de ±2 473 pieds carrés et dispose d'un CUP approuvé pour le stockage de remorques de camions, ce qui la rend idéale pour les opérations de transport et de logistique. Zoné Parc Industriel/Commercial, le site offre une flexibilité pour une utilisation comme stationnement de remorques de camions, que ce soit sous option de location ou d'achat. Stratégiquement situé à côté d'une future caserne de pompiers et à proximité de l'autoroute I-215, la propriété se trouve au cœur du district d'entrepôts florissant de Moreno Valley, offrant une excellente accessibilité et un positionnement au sein d'un important centre logistique.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Afficher moins​

Afficher plus