53 Truck Stops à vendre à Californie, USA

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix | 3,5 M$ | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 M$ dans les améliorations des routes, ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi—alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique de la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71 M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets, ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Chowchilla Terrain à vendre

Terrains commerciaux finis à vendre. Il y en a 9 **Chacun peut être acheté séparément ou ensemble, chaque lot ayant son propre numéro APN. Vous pouvez consulter car ils ne sont pas tous disponibles en même temps**. Situé à côté du plus grand centre d'épicerie de Chowchilla avec un accès facile à l'autoroute. Endroit idéal pour construire un hôtel, une halte routière, des unités multiples, des terrains de voitures, etc. Entouré par : Pheasant Run Golf Club, KFC, Taco Bell, Perko's Cafe, Little Caesar's, Cross-fit Chowchilla et Deli Delicious. Chaque terrain est à 11 $ par pied carré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

El Centro Terrain à vendre

Ce terrain de 4,15 acres représente le dernier site commercial disponible sur la 4ème rue, stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 8 et de l'autoroute 86. Zoné Commercial de Quartier, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et bénéficie d'une forte demande environnante, avec des grands détaillants, des restaurants et des entreprises de services à proximité, y compris IHOP, Starbucks, Home Depot et AutoZone. Entouré par une activité commerciale florissante et des centres d'emploi importants—comme le Centre IV du comté d'Imperial et le nouveau bureau de 30 000 pieds carrés de la California Highway Patrol—ce site est idéal pour des utilisations à forte demande telles que la restauration avec service au volant, les cabinets médicaux et les services professionnels. Son emplacement privilégié et sa flexibilité de zonage en font un investissement remarquable pour les développeurs cherchant une croissance à long terme dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Sacramento Terrain à vendre - Carmichael/Fair Oaks

L'offre comprend trois parcelles de terrain contiguës totalisant 3,27 acres (142 441 pieds carrés) situées dans le cadre du Carmichael Specific Plan, qui bénéficie d'une désignation d'utilisation des sols "Commercial Général" (GC). Cette désignation offre une grande flexibilité pour une vaste gamme de possibilités de développement commercial et résidentiel. L'utilisation des sols GC du Carmichael Specific Plan permet de nombreuses options de développement, notamment des restaurants à service rapide avec service au volant, des stations-service, des lave-autos, des centres commerciaux et des projets d'appartements multifamiliaux. Cette polyvalence fait de ce site une opportunité exceptionnelle pour les développeurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de la population et de l'économie de Sacramento. Située à l'intersection signalée de l'Auburn Boulevard et de la bretelle d'accès/sortie de l'autoroute 80, la propriété offre une visibilité, une accessibilité et une façade remarquables le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Sacramento. Le site bénéficie de l'exposition à des milliers de navetteurs quotidiens et se trouve à seulement un mile du American River College, qui accueille plus de 31 000 étudiants chaque année. Orange Grove Avenue agit comme une rue principale alimentant Auburn Boulevard, ce qui améliore encore le flux de trafic et l'accès des consommateurs. Idéalement situé à 10 miles du centre-ville de Sacramento et à 15 miles de l'aéroport international de Sacramento, le site offre une connectivité pratique aux principaux pôles d'emploi, destinations commerciales et quartiers résidentiels environnants. Avec tous les nouveaux développements en cours à Sacramento, les locataires nationaux affluent dans la région, ce qui témoigne de la forte confiance des investisseurs envers le marché local et ses environs. Grâce à son emplacement stratégique, sa flexibilité de zonage et sa superficie importante, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à réaliser un projet très visible dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de Sacramento. La propriété en question se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et visibles de la région, où des locataires nationaux de premier plan choisissent systématiquement des terrains en bordure d'autoroute et de grandes artères pour leurs plateformes de croissance. Voici un résumé des marques les plus importantes opérant dans le corridor ou cherchant à s'y développer, soulignant la qualité de la demande des locataires. De nouveaux locataires continuent d'entrer sur le marché, attirés par une visibilité exceptionnelle, des volumes de trafic élevés et un nombre limité de terrains concurrents. Cela fait de la région un sous-marché performant pour les concepts de restauration rapide, de carburant et de commerce de détail répondant aux besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Type de propriété : Industriel – Transport et Logistique Nombre de portes au niveau du sol : 1 APN : 8326-013-022, 8326-013-021 Site industriel léger de premier choix, idéal pour le transport routier, le stationnement de flottes, les opérations logistiques et une éventuelle expansion d'entrepôt. Accès et visibilité excellents grâce à un emplacement en coin. Entrepôt existant construit en 1989, adapté aux activités de logistique de transport et à l'utilisation d'une cour sécurisée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-21

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Stiegler | Takahashi Group est ravi de présenter les propriétés situées au 3660 et 3668 W 102nd St, deux parcelles adjacentes totalisant 49 355 pieds carrés, au cœur de la zone de réaménagement axée sur le divertissement d'Inglewood, à proximité du SoFi Stadium, du Forum et de Hollywood Park. Zonées INM1L, ces parcelles offrent des opportunités flexibles pour des projets industriels, commerciaux, de bureaux, hôteliers ou à usage mixte, et peuvent être vendues séparément ou ensemble. Avec une forte demande liée aux événements, une excellente accessibilité à pied et un bon réseau de transport en commun, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti de l'un des corridors les plus dynamiques d'Inglewood.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

San Bernardino Terrain à vendre

À vendre – 43 124 pi² | Zonage industriel léger (IL) Terrain plat zoné industriel léger, convenant à la plupart des usages industriels ou de stockage (l'acheteur doit vérifier).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

17215 Zachary Ave, Bakersfield, CA. Site exceptionnel de 11,59 acres comprenant un ancien bâtiment QSR vacant de 3 571 pieds carrés. Environ 9,6 acres de terrain non aménagé offrent des possibilités de développement pour un QSR, des commerces de détail ou une aire de repos pour camions. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 99, d'un fort trafic et d'un potentiel pour une enseigne sur pylône. Usage flexible, valorisation du terrain et emplacement dans un corridor à forte demande en font un investissement stratégique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-31

Chowchilla Terrain à vendre

EMPLACEMENT POUR HÔTEL / EMPLACEMENTS AVEC SERVICE AU VOLANT... Emplacement exceptionnel, ce terrain est très unique. Le terrain offre 3,15 acres avec une approbation presque finalisée pour 2 emplacements avec service au volant et un emplacement pour un hôtel de 3 étages avec 95 chambres. Le vendeur a déjà payé les frais de franchise pour une marque d'hôtel qui a approuvé le site. Un centre de voyage/aire de repos pour camions est également en cours d'approbation à côté de ce terrain. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une façade sur l'autoroute 99. Le terrain est situé directement à côté de Steves Chevrolet, face à l'autoroute 99. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour construire votre hôtel. L'architecte a indiqué que le terrain peut être divisé en 3 numéros d'identification distincts (APN) pour chaque emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±60 acres répartis sur 3 parcelles de terrain commercial principalement plat, situées le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, dotée de routes déjà asphaltées, est idéalement positionnée pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres vérifications et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment le projet entièrement approuvé de la communauté planifiée Centennial at Tejon Ranch, couvrant plus de 12 000 acres et situé à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le futur propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Les numéros de parcelles inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec le numéro de parcelle APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné industriel léger (IL), offrant une excellente façade le long d'une route principale et une forte visibilité pour un développement futur. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un connecteur vital pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, cette parcelle jouxte le numéro de parcelle APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés créent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial florissant—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de capitaliser sur la visibilité, le flux de trafic et la demande future. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages permis auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Opportunité d'investissement à fort potentiel ! Deux parcelles adjacentes totalisant 4,59 acres—0,88 acres sur S. State St. et 3,71 acres sur 9th St.—entièrement clôturées et directement connectées. La ville de San Jacinto est réputée pour ses logements abordables, son taux élevé de propriétaires et sa forte croissance commerciale. Avec la construction en cours du Mid County Parkway, cette propriété est positionnée pour jouer un rôle clé dans la connexion de San Jacinto à la ville en pleine expansion de Hemet—un centre émergent pour le shopping, la restauration, le divertissement et les loisirs. Ce corridor de choix est prêt à attirer des développements résidentiels et commerciaux majeurs, stimulant la demande à long terme et la valeur de l'investissement. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de San Jacinto, du Mt. San Jacinto College, des lycées locaux, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, avec un accès rapide à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest). Actuellement zoné Industriel Léger (IL), la propriété offre flexibilité et une large gamme d'utilisations potentielles. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, le zonage et les utilisations permises auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

À vendre ou à louer, le 24811 Rivard Road à Moreno Valley, CA, propose une cour de camions approuvée avec espace de bureau sur ±4,89 acres. La propriété comprend un bureau existant de ±2 473 pieds carrés et dispose d'un CUP approuvé pour le stockage de remorques de camions, ce qui la rend idéale pour les opérations de transport et de logistique. Zoné Parc Industriel/Commercial, le site offre une flexibilité pour une utilisation comme stationnement de remorques de camions, que ce soit sous option de location ou d'achat. Stratégiquement situé à côté d'une future caserne de pompiers et à proximité de l'autoroute I-215, la propriété se trouve au cœur du district d'entrepôts florissant de Moreno Valley, offrant une excellente accessibilité et un positionnement au sein d'un important centre logistique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement hautement visible et stratégique à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de visions de développement. Le zonage actuel permet plusieurs utilisations potentielles, y compris des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs la flexibilité de concevoir un plan qui convient le mieux à cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui améliore la porte d'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une occasion à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

NEC - Hwy 184 @ Kerrnita Rd Bakersfield, CA (1,04 AC) Située à un coin très visible avec un fort trafic, cette propriété offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles pour une large gamme d'utilisations industrielles. Zonée M-1 PD (Industriel) dans le comté de Kern, elle est bien adaptée pour une flexibilité dans le développement et les opérations commerciales. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute pour des opérations logistiques, de distribution ou de service pratiques, en faisant un centre idéal pour la connectivité locale et régionale. L'emplacement/visibilité de choix du site assure d'excellentes opportunités de branding et de signalisation, attirant l'attention d'un trafic quotidien constant. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou une utilisation industrielle orientée vers le service, ce site combine visibilité, accès et polyvalence de zonage pour répondre aux besoins de votre créativité. TEMPS DE CONDUITE : Los Angeles – environ 1 h 45 min Sacramento – environ 4 h 30 min Las Vegas – environ 4 h 15 min

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-25

San Bernardino Terrain à vendre

Le 8572 Cajon Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un site industriel de ±1,415 acre idéalement situé pour des opérations liées au transport routier, aux entrepreneurs ou à la logistique. La propriété comprend une structure bureau/maison de ±936 pieds carrés et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'échangeur des autoroutes I-215 et I-15, offrant une connectivité régionale exceptionnelle à travers l'Inland Empire et au-delà. Zoné Glen Helen / Plan spécifique – Corridor industriel (à vérifier par l'acheteur), le site permet une large gamme d'usages industriels et liés au transport. Avec deux parcelles contiguës (APNs : 0348-132-01-0000 & 0348-132-02-0000), le terrain offre une flexibilité pour des opérations nécessitant de grandes surfaces, le stationnement de véhicules ou le développement potentiel d'une aire de repos pour camions ou d'une installation de répartition. La propriété bénéficie de sa proximité avec des centres logistiques clés, notamment les ports de Los Angeles (±75 miles), le port de Long Beach (±74 miles) et l'aéroport international d'Ontario (±19 miles). L'excellent accès aux autoroutes et l'emplacement stratégique font de ce site une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un opérateur logistique ou un investisseur recherchant une opportunité à valeur ajoutée dans le marché industriel très prisé de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Corning Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-08-20

Weed Terrain à vendre

±3,67 acres réparties sur trois parcelles sont disponibles directement à la sortie E. Vista Drive de l'Interstate 5 à Weed, Californie. Les propriétés sont zonées C-2 Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations, y compris restauration rapide, hôtel, lavage de voitures et commerce de détail de services. Chaque parcelle est entièrement aménagée avec égouts, eau, électricité, bordure, caniveau et accès à une rue pavée. La topographie est plate et au niveau de la rue, offrant des opportunités de développement prêtes à construire. Chaque lot comprend également un panneau réservé sur un panneau pylon visible depuis l'Interstate 5, offrant une excellente visibilité aux voyageurs de l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé près de l'autoroute très fréquentée HWY 65, Lindsey - CA (comté de Tulare) Le terrain total, combiné, est de 2,88 acres situé près de l'autoroute 65 et de la rue Marigold, Lindsey, CA 93247 Prêt à construire Le terrain est subdivisé par la rue Marigold (1,61 acres et 1,27 acres) et approuvé pour une station-service/mini arrêt pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodité fait 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Un auvent pour essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multiples, et le deuxième auvent séparé mesure 1 104 pieds carrés avec trois distributeurs multiples pour diesel. Pour le deuxième lot, le vendeur prévoit de construire lors de la deuxième phase quelques bâtiments de restauration rapide/détail pour ouvrir Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s, approuvés, et la moitié des frais de franchise payés pour ceux-ci. Aucun contrat de carburant n'a encore été signé par le vendeur. Voir les autres plans joints, rapports d'étude Kalibrate téléchargés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entreprises : un terrain commercial de 17,1 acres récemment mis en vente, situé le long de l'autoroute 119/43, très accessible et fortement fréquentée. Ce vaste terrain offre un potentiel considérable pour divers usages commerciaux, notamment des projets de vente au détail ou des développements industriels. Avec une façade directe sur l'autoroute, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, en faisant un choix idéal pour les entreprises à fort trafic ou tout projet nécessitant une exposition de premier ordre. Caractéristiques clés de cette propriété : - **Superficie** : 17,1 acres de terrain polyvalent, prêt à être développé. - **Emplacement** : Situé le long de l'autoroute 119/43, une voie très fréquentée, garantissant une grande visibilité et un accès facile aux principales routes de transport. - **Zonage** : Zonage commercial idéal pour des projets de vente au détail ou industriels (sous réserve des réglementations locales). - **Potentiel** : Le terrain offre suffisamment d'espace pour des développements à grande échelle, des stationnements ou des espaces extérieurs, avec d'excellentes possibilités de croissance et d'expansion. - **Environnement** : La propriété est entourée d'une variété d'activités commerciales, offrant à la fois une exposition à une large clientèle et un emplacement stratégique pour différents types d'entreprises. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété vaste et accessible dans un emplacement de choix, parfaite pour les entreprises établies ainsi que pour les nouvelles initiatives cherchant à s'étendre ou à se relocaliser. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

Sacramento Terrain à vendre - Outer Sacramento County

±31,9 acres de terrain vacant, zoné M-1 industriel léger dans le comté de Sacramento. Le site n'est actuellement pas équipé de services publics et est non aménagé, offrant une toile vierge flexible pour le développement. Le zonage et l'emplacement permettent une large gamme d'utilisations potentielles, notamment industriel, commercial, multifamilial, entrepôt, distribution, stockage pour entrepreneurs, entreposage libre-service, terminal de camions, centre de recyclage, et plus encore. Cette propriété est idéale pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence dans un corridor industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Tulare Terrain à vendre

Site de développement de 6,3 acres +/- situé à proximité de plusieurs entreprises mondialement reconnues, y compris le Centre International de l'Agriculture, l'usine de production Kraft et la nouvelle installation de Ritchie Bros. Auctioneers. Ce projet de Plaza de Voyage est situé juste à côté de l'autoroute 99, le principal corridor nord-sud de la Vallée Centrale, offrant un accès facile en voiture et un trafic élevé tout au long de l'année. Opportunité d'investir dans cette région en pleine expansion de Tulare. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

RÉDUCTION DE PRIX IMPORTANTE Prix de vente demandé : 1 128 000 $ (232,58 $/pi²) Réduit de 1 503 500 $ (310 $/pi²) Propriété détenue par un prêteur. Prix pour vendre rapidement ! Située dans la "Zone Verte" • Bâtiment de ±4 850 pi² sur un terrain de ±6 580 pi² (±0,15 acres) • Anciennement un bâtiment à deux (2) unités - Chaque unité de ±2 425 pi² • Cour clôturée en béton pavé, rare à trouver • Accès depuis les cours avant et arrière (accès par la ruelle à l’arrière) • Chargement : possibilité d’ajouter jusqu’à 4 quais au niveau du sol (1 quai actuellement) (Dimensions 9'3" X 12'2") • Nouveau panneau électrique. Mise à niveau de l’alimentation électrique effectuée • Hauteur libre : ±13'3" à 14'2" (à vérifier par l’acheteur) - Plafond suspendu disponible • Propriété partiellement équipée en électricité et plomberie • Murs intérieurs modulables ou amovibles • ±6 places de stationnement devant le bâtiment avec possibilité de stationnement à l’arrière (actuellement non délimitées en raison du nouveau béton) • Propriété vendue telle quelle, dans son état actuel Voisins corporatifs et infrastructures importantes à proximité : - Intermodal Container Transfer Facility (ICTF) - Terminal à conteneurs de Long Beach (LBCT) - Per B On-Dock Rail Support Facility - Portail international (SCIG) & Gare de triage BNSF Western - Raffinerie Shell Oil - Aire de repos pour camions PCH - Toyota Logistics Services & Vopak - Thunder Studios Investissements significatifs dans les infrastructures de la région immédiate : - Projet de soutien ferroviaire "America's Green Gateway" (expansion de la cour de 82 à 171 acres) avec un budget actuel de 0,8 milliard $ d’investissements prévus - Projet industriel au 929 W Anaheim Street (comprenant de nouveaux bâtiments de 62 000 pi² et 61 553 pi² consolidés sur 6,65 acres) - Watt Business Park près de PCH Stabilité de l’investissement : - Corridor industriel mature avec des usages voisins compatibles - Entouré de parcs logistiques, de cours à conteneurs, et d’entreprises industrielles variées telles que l’assemblage, la fabrication, la collecte automobile, l’import/export et les entreprises de soutien portuaire - Main-d’œuvre qualifiée et efficace en grande quantité - La nature portuaire de l’actif dans une zone industrielle lourde garantit une offre limitée et une forte demande constante - Peu de fluctuations, avec des opérations commerciales stables et à long terme dans la région Attrait pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs : - La localisation à Long Beach offre une opportunité d’investissement attrayante pour les propriétaires d’entreprises vivant dans les villes côtières et recherchant un investissement de qualité à long terme dans une communauté stable à un prix abordable - Les actifs de ce type dans la région ont historiquement bénéficié d’une facilité de location en cas de vacance

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-20