Gary Terrain à louer - Indiana
Description de la propriété
Implantez votre entreprise sur l'un des sites de développement les mieux situés stratégiquement dans le Midwest. Cette opportunité de construction sur mesure s'étend sur 6,07 acres et comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 6,07 acres. Elle est située à l'intersection des autoroutes Interstate 80, Interstate 90 (Indiana Toll Road), Interstate 94, Interstate 65, ainsi que des routes nationales US 12 et 20 à Gary, Indiana.
Connu sous le nom de "Carrefour de l'Amérique", cet emplacement offre un accès inégalé aux routes de transport vers le nord, le sud, l'est et l'ouest, ce qui en fait un site idéal pour le développement commercial, industriel, logistique et lié au transport. Le site se trouve à environ 30 minutes du centre-ville de Chicago et offre un accès pratique à l'un des plus grands marchés de consommation, industriel et de fret du pays.
La propriété est située dans une Zone d'Opportunité et pourrait être admissible à des incitatifs supplémentaires pour le développement économique, y compris une assistance TIF. Les services publics sont disponibles, le site est plat et prêt pour le développement, et les propriétaires sont ouverts à des opportunités de construction sur mesure pour des utilisateurs qualifiés.
Les utilisations potentielles incluent des relais routiers, des centres de voyage, des stations-service, des commerces de proximité, des restaurants, des espaces de stockage industriel extérieur, des parkings pour camions, des installations logistiques, des entrepôts, des centres de distribution et d'autres développements commerciaux cherchant une connectivité directe aux autoroutes et un accès régional exceptionnel.
Avec une proximité immédiate des autoroutes I-80, I-90, I-94, I-65 et des routes US 12/20, peu de sites dans le nord-ouest de l'Indiana offrent la même combinaison d'accessibilité, de visibilité, de flexibilité de développement et de proximité avec la région métropolitaine de Chicago.
Points forts de la propriété
6,07 acres contigus
Construction sur mesure disponible
Zone d'Opportunité
Incitatifs TIF disponibles
Services publics disponibles
Site plat prêt pour le développement
Accès et visibilité aux autoroutes
Connectivité avec I-80, I-90, I-94 et I-65
Accès aux routes nationales US 12/20
À 30 minutes du centre-ville de Chicago
Avantages fiscaux en Indiana
Potentiel pour relais routier et centre de voyage
Opportunité de développement de station-service
Stockage industriel extérieur (IOS)
Développement logistique et de distribution
Développement de restaurants et commerces de détail
Emplacement au "Carrefour de l'Amérique"
