38 Truck Stops à vendre à Floride, USA

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, études environnementales de phase 1 complétées, accessibilité avec une entrée pavée et un ponceau installé, 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, puits et fosse septique sur place. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un site idéal pour le développement. Puits et fosse septique sur place. Cette propriété permet l'utilisation commerciale la plus intensive (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, elle est au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est de Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Pompano Beach Terrain à vendre

LX Realty est fier de présenter ce terrain industriel de 1,5 acre, comprenant un entrepôt de 3 000 pieds carrés avec un espace suffisant pour le stationnement et le stockage de camions/machines lourdes. La propriété dispose également d'un espace de bureau, ainsi que d'un espace supplémentaire pour le stationnement à l'avant. Idéalement situé juste à côté de l'I-95.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie du rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l'autoroute 27, à moins d'un demi-mile à l'est de l'I75. L'eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. La coupure médiane sur l'autoroute 27 permet l'entrée et la sortie dans les deux directions de circulation. La propriété est sèche et plate, prête à être développée par quelqu'un qui nécessite le rare zonage commercial lourd sur une grande autoroute. Les développements récents à moins d'un demi-mile de ce terrain incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d'autres détaillants et distributeurs commerciaux à quelques minutes de route. Phase environnementale initiale disponible. Arpentage joint. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Lake Wales Commerce de détail à vendre - Polk County

Station-service commerciale et relais routier à vendre – Emplacement de choix sur autoroute Cette station-service commerciale clé en main et relais routier offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un acheteur avisé. Située dans une zone à fort trafic sur une autoroute majeure, cette propriété s'adresse à la fois aux camionneurs longue distance et aux navetteurs locaux, offrant du carburant, des articles de commodité et des options de restauration. Emplacement : Située à l'intersection d'une autoroute majeure avec un accès facile pour les camions, ce qui en fait un arrêt à fort volume pour les entreprises de transport et les voyageurs individuels. Pompes à carburant : Station de ravitaillement à service complet avec plusieurs (6) pompes pour l'essence et le diesel, idéale pour les camions commerciaux et les véhicules de tourisme. Pompes et réservoirs inspectés pour assurer la conformité aux normes environnementales et de sécurité. Stationnement pour camions : offre un espace de stationnement spacieux pour les grands camions, les camping-cars et les VR. Ample espace pour le stationnement de nuit/séjours et facilité de manœuvre. Dépanneur et commerce de détail : magasin de près de 2 400 pi² offrant des collations, des boissons, des articles de voyage pour les véhicules personnels et commerciaux. Comptoir de restauration chaude nouvellement installé, hotte commerciale et éviers à trois bacs. Département de restauration chaude opérationnel à l'intérieur du magasin. La propriété s'étend sur environ 5,2 acres, avec possibilité d'expansion ou de services supplémentaires comme un lave-auto ou un atelier de réparation automobile. Zonage commercial actuel avec options d'utilisation flexibles. Idéal pour étendre les services de relais routier ou ajouter de nouvelles entreprises. Il s'agit d'une propriété très rentable, bien entretenue, avec de multiples sources de revenus et une clientèle fidèle. Une rare opportunité d'acheter une entreprise florissante au cœur d'un carrefour de transport. Le propriétaire pourrait être disposé à vendre les autres parcelles avec cet emplacement pour un total de plus de 8,53 acres à un prix négocié plus élevé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-28

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE PREMIÈRE SUR L'AUTOROUTE 60 EST – MULBERRY, FLORIDE 26,18 acres de terrain commercial/industriel à haute visibilité avec un potentiel de développement exceptionnel Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire dans l'un des corridors les plus stratégiques du centre de la Floride. Cette vaste propriété industrielle de 26,18 acres, située de manière proéminente le long de l'autoroute 60 Est à Mulberry, représente une combinaison rare de taille, d'emplacement et de potentiel de développement qui se présente rarement sur le marché dans le comté de Polk. Propriété idéale pour la haute technologie / stockage de données / centre de données IA : Ligne de gaz naturel haute pression de 8” adjacente Fibre noire G.652.D 288ct, 260 brins de fibre disponibles Puissance de transmission de 69 kV adjacente, puissance de transmission de 230 kV à proximité EXCELLENCE DE L'EMPLACEMENT Stratégiquement située sur l'autoroute 60 Est, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur du corridor I-4 en pleine expansion de la Floride. L'autoroute 60 sert de voie est-ouest critique reliant la baie de Tampa à la côte atlantique, ce qui rend cet emplacement idéal pour la distribution, la logistique, la fabrication ou le développement commercial. La propriété se trouve sous la juridiction de la ville de Mulberry, bénéficiant de services municipaux tout en maintenant des taux d'imposition compétitifs qui favorisent les opérations industrielles. L'emplacement offre une connectivité inégalée aux principaux marchés. En quelques minutes, vous pouvez accéder à l'Interstate 4, offrant des itinéraires directs vers Tampa (environ 45 minutes), Orlando (60 minutes) et le port de Tampa – l'un des plus grands et des plus diversifiés du pays. Cette position stratégique place votre opération au carrefour de la puissance économique de la Floride, où plus de 60 % de la population de l'État réside à moins de deux heures de route. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette parcelle substantielle de 26,18 acres (1 140 240 pieds carrés) offre l'échelle et la flexibilité que les utilisateurs industriels d'aujourd'hui exigent. L'ensemble du site dispose d'une désignation de terrain commercial/industriel, garantissant une flexibilité maximale pour le développement selon les réglementations de zonage actuelles. L'ampleur de la propriété permet de nombreux scénarios de développement, allant des centres de distribution à grande échelle aux installations de fabrication, en passant par les parcs d'équipements, les terminaux de camions ou les parcs industriels à usage mixte. Le terrain plat et accessible nécessite une préparation minimale du site, réduisant les coûts de développement et accélérant les délais de projet. DYNAMIQUE DU MARCHÉ ET POTENTIEL DE CROISSANCE Mulberry et la région environnante du comté de Polk connaissent une croissance sans précédent, stimulée par plusieurs forces économiques puissantes : Boom de la distribution et de la logistique : le centre de la Floride est devenu l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays, avec de grandes entreprises établissant des centres de distribution régionaux pour desservir les plus de 22 millions de résidents de l'État et l'industrie touristique en croissance. L'emplacement stratégique de la région, combiné à des coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés côtiers, continue d'attirer les entreprises du Fortune 500 cherchant des capacités de distribution dans le Sud-Est. Demande industrielle : le marché industriel du comté de Polk a connu une croissance explosive, avec des taux de vacance à des niveaux historiquement bas et des taux de location en hausse constante. L'environnement favorable aux entreprises du comté, sa main-d'œuvre qualifiée et son infrastructure logistique supérieure l'ont positionné comme une alternative préférée aux marchés de Tampa et Orlando de plus en plus coûteux. Investissements dans les infrastructures : les améliorations continues de l'infrastructure de transport régionale, y compris les améliorations du corridor de l'autoroute 60 et l'accès élargi aux autoroutes, continuent d'augmenter l'attrait de la région pour les utilisateurs industriels. Ces investissements publics amplifient la valeur des propriétés privées et l'efficacité opérationnelle. Réaménagement communautaire : Notamment, cette propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire de la ville de Mulberry (Code CRA 339), indiquant l'engagement municipal envers le développement économique et l'accès potentiel à des programmes d'incitation conçus pour encourager l'investissement commercial et la création d'emplois. VERSATILITÉ DU DÉVELOPPEMENT La taille, la configuration et le zonage de la propriété créent une flexibilité exceptionnelle pour plusieurs scénarios d'utilisation : Logistique et distribution : Échelle idéale pour les centres de distribution régionaux, les centres de livraison du dernier kilomètre ou les installations de transbordement desservant les marchés du centre de la Floride. L'emplacement sur l'autoroute 60 offre un accès supérieur aux camions et une commodité pour les employés. Fabrication : Surface suffisante pour les opérations de fabrication nécessitant un stockage extérieur, une mise en scène d'équipements ou une expansion future. La classification industrielle et les améliorations existantes fournissent une base pour un déploiement rapide. Opérations d'équipement et de véhicules : Parfait pour les ventes et services d'équipements commerciaux, les terminaux de camions, les installations de maintenance de flotte ou les parcs d'équipements lourds nécessitant un espace extérieur substantiel avec des zones pavées. Parc industriel à usage mixte : La superficie permet la subdivision en plusieurs parcelles industrielles, créant un parc industriel développé par le propriétaire avec une infrastructure partagée desservant plusieurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Opportunités de construction sur mesure : Site exceptionnel pour les entreprises cherchant à développer des installations sur mesure avec de la place pour une expansion future, évitant les contraintes des sites urbains plus petits. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Cette propriété industrielle de 26,18 acres sur l'autoroute 60 représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à capitaliser sur l'expansion industrielle du centre de la Floride. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une superficie substantielle, d'une infrastructure établie, d'un traitement fiscal favorable et d'un soutien municipal grâce à la désignation CRA crée de multiples voies vers la création de valeur. Que vous soyez un utilisateur industriel cherchant des installations opérationnelles, un développeur ciblant le marché industriel à capacité limitée de la région, ou un investisseur poursuivant l'appréciation dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement et la flexibilité qui favorisent le succès à long terme. L'opportunité de sécuriser plus de 26 acres avec une façade sur l'autoroute 60 à ce prix ne durera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette propriété industrielle exceptionnelle peut ancrer votre stratégie de croissance en Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, des entreprises axées sur l'automobile et des entreprises de services, ou un développement commercial à fort impact conçu pour dominer le corridor. Le site pourrait également se prêter à une tour de téléphonie cellulaire ou à une infrastructure de communication, créant ainsi un revenu supplémentaire ou un potentiel de valeur ajoutée. Selon la disposition, l'accès et les considérations liées aux eaux pluviales, la propriété pourrait accueillir des concepts à petite empreinte, accessibles en voiture, tels qu'un kiosque à café, des services rapides ou express. Une cour pour propriétaire-utilisateur ou une cour pour entrepreneur pourrait également être envisageable, sous réserve de la vérification des conditions de zonage CG et des utilisations permises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! Libérez le potentiel de cette propriété industrielle exceptionnelle de 2,74 acres, actuellement exploitée comme une installation de recyclage automobile. Avec son emplacement imbattable dans le principal centre industriel de Tampa, cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les propriétaires d'entreprises. Il y a un espace de bureau de 1 041 pieds carrés, comprenant 5 bureaux privés, 2 salles de bains, une aire de repos et un hall d'entrée pouvant servir de réception, salle de conférence ou salle d'exposition. Stationnement pour plus de 40 semi-remorques, VR, bateaux et plus encore. Adjacent à un nouvel entrepôt de transport de 47 acres. Zoné pour la fabrication (M), permettant une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles. Stratégiquement situé près de l'I-4, de la Selmon Expressway, de l'I-75, de l'autoroute 41 et du boulevard Causeway. Ce site offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique, la distribution et les opérations industrielles. La croissance rapide et le développement de la région amplifient encore la valeur de cet investissement, en faisant un endroit idéal pour étendre une entreprise existante, lancer une nouvelle entreprise ou continuer dans le secteur du recyclage/transport. Des opportunités comme celle-ci sont rares. Assurez votre place dans le marché industriel en plein essor de Tampa dès aujourd'hui. Contactez-moi maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15

Perry Terrain à vendre

Ce terrain de 4,26 acres sur l'US-19 à Perry, FL, offre une façade de 380 pieds, deux accès routiers et environ 17 000 véhicules par jour. Zoné HM-39 pour le commerce de détail de proximité, les stations-service et les services au volant, le site est entièrement desservi par l'eau de la ville, les égouts et l'électricité triphasée de Duke Energy. Livrez-le en tant que terrain brut pour un développement immédiat, ou transformez le motel existant de 24 375 pieds carrés avec 66 chambres et couloirs extérieurs en revenu temporaire pendant que les autorisations sont obtenues. Idéal pour les opérateurs de dépanneurs ou les concepts de carburant et de service haut de gamme recherchant une visibilité maximale et une flexibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cela se trouve directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué plus cher. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec différentes approches quant à la manière dont elle est commercialisée et développée. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région ont récemment été directement reliés à la 16 (veuillez voir les photos concernant ces développements). Le Tapestry haut de gamme situé juste à l'ouest de ce site a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800 à 900 de la 16 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement résidentiel (Terrassa) est juste au nord de la 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa est également prévu pour plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de l'exposition, cela semble être l'un des rares grands sites restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de premier choix. D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la 16. Enfin, Atlantic Marine va bientôt construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans ce plan de site 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir la ligne 93.2 de la pièce jointe). Notez qu'il y a déjà une coupure médiane en place sur la 16 menant directement à l'allée, offrant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chaque site pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets ou un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, ce qui inclut leur part de la rétention. Quelle que soit la manière dont vous le découpez, votre client ne peut pas obtenir une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres bonnes options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou les studios de fitness populaires. Le zonage qualifie le site pour la vente de voitures, ce qui devrait inclure de plus petites concessions automobiles. Dans le plan alternatif 1900 SR 16, il y a deux plus petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques-crédit unions, des bureaux de soins urgents/médicaux/soins de la vue, par exemple America's Best Contacts, ou des soins dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces de détail spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash. Également un bon choix pour des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan de site alternatif 1900, à l'arrière des terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée. Les deux avec des extrémités avec service au volant. Ces bandes pourraient offrir les services évidents nécessaires tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants avec places assises, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une telle structure serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un bed and breakfast de plus grande envergure construit avec un motif de Old St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiment de bureaux médicaux/professionnels, entreposage de VR et bateaux haut de gamme (couvert), grande installation de fitness, installations de loisirs, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez vérifier les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet s'applique. Bien que cette propriété ait actuellement une structure métallique de 3000 pieds carrés et deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI) tandis que la partie arrière est Commerciale Autoroute Touristique (CHT). Il est très très important de ne pas déranger le locataire !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

À vendre – Terrain de 4,73 acres zoné B-5 pour usage commercial intensif, situé à l'ouest de l'Interstate 75 et juste au nord de l'autoroute US 27 dans le comté de Marion, en Floride. Cette propriété offre une excellente visibilité et un accès facile dans un corridor commercial en pleine croissance. Le zonage B-5 permet une grande variété d'usages autorisés, y compris les cours d'entrepreneurs, les entrepôts, la vente d'équipements industriels, les entreprises de gros, les installations de transport, les services de relais routier, les restaurants, les installations récréatives, et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique près des principales routes de transport, ce site est idéal pour les entreprises de logistique, de distribution, de vente au détail/en gros ou de services qui nécessitent de grandes parcelles, un entreposage extérieur ou un accès pour les équipements lourds et les camions de livraison. Cette propriété polyvalente représente une solide opportunité d'investissement pour les promoteurs, investisseurs ou opérateurs à la recherche de l'une des classifications commerciales les plus flexibles du comté de Marion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Sebring Terrain à vendre

707 + Acres C2, PUD et I1 Toutes les superficies (PUD, Industriel et Commercial) totalisant environ 707,5 acres Côté nord de la SR 66 pour la partie de développement PUD (toutes les terres à l'ouest du canal) totalisant environ 240 acres à 18 000 $ par acre pour un prix de vente total de 4 320 000 $ Côté sud de la SR 66 pour la partie de développement PUD totalisant environ 363 acres à 16 000 $ par acre pour un prix de vente total de 5 808 000 $ Superficie commerciale / industrielle (toutes les terres au nord à l'est du canal) totalisant environ 90 acres à 20 000 $ par acre pour un prix de vente total de 1 800 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Fort Pierce Terrain à vendre

Lee & Associates est fier de présenter un site exceptionnel de 26,04 acres (divisible), zoné COMM PARKW, disponible à la vente et approuvé pour un campus de distribution de classe A de 390 000 pieds carrés. Cette opportunité de développement de premier ordre offre la base idéale pour un centre logistique ultramoderne, conçu pour répondre aux exigences opérationnelles modernes et à la croissance future. Les plans de site proposés comprennent deux bâtiments industriels de haute qualité : Bâtiment I : 188 000 pieds carrés et Bâtiment II : 202 000 pieds carrés. Ensemble, ils créent un campus de distribution flexible et efficace, avec un potentiel allant jusqu'à 202 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt spécifié contigu, divisible en 40 000 pieds carrés. Idéalement situé sur la Treasure Coast de la Floride, le site se trouve entre le Florida Turnpike et l'I-95, offrant un excellent accès aux principales routes de transport. Une station de ravitaillement en diesel et un relais routier Pilot Flying J sont situés à moins d'un mile, assurant une efficacité opérationnelle pour les équipes logistiques. Depuis cet emplacement central, vous pouvez desservir efficacement les principaux marchés de la Floride, avec Orlando à seulement 100 miles au nord, Miami à 100 miles au sud, et un accès rapide à plusieurs grands ports de fret pour une portée de distribution inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Situé à un coin stratégique très visible le long du principal corridor commercial de Lakeland, ce site de 4,97 acres offre un potentiel de développement inégalé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Zoné NAC, la propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris des bureaux médicaux et généraux, des commerces de détail, des restaurants, des banques et des services de proximité. Le site est plat et sec, avec des infrastructures électriques et d'égouts déjà en place et un accès à l'eau depuis deux façades routières. Situé à seulement cinq miles au nord de l'I-4, la propriété bénéficie de 42 000 véhicules par jour et d'une population environnante de plus de 86 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La position stratégique de Lakeland entre Tampa et Orlando, combinée à son infrastructure robuste—deux grands aéroports, accès ferroviaire CSX, et proximité de l'I-75, l'I-95, et la route 27—en fait un aimant pour les investissements d'entreprise. La ville abrite des employeurs majeurs comme Publix, GEICO, et FedEx, et dispose d'une main-d'œuvre solide soutenue par des universités à proximité. Avec un revenu médian des ménages approchant les 73 000 $ et une croissance démographique projetée de plus de 1,9 % par an jusqu'en 2030, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial, de services ou à usage mixte. Que vous recherchiez un emplacement de choix pour un centre commercial phare, un campus de bureaux médicaux, ou un centre commercial de quartier, ce site offre la visibilité, l'accès et la force démographique nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Grande opportunité de développement industriel pour des usages de parc d'affaires et industriels (BPC-1 et BPC-2) dans la région non incorporée de Winter Haven. Plus de 1 445 pieds linéaires de façade sur Recker Highway, moins 173 pieds linéaires au centre de la propriété, traversée par TECO People Gas. Une route existante de 30 pieds de large part de Recker Highway vers l'ouest en traversant le ruisseau, créant une route interne existante. Il y a 2 servitudes sur la propriété (le comté de Polk pour l'entretien d'un fossé et TECO People Gas pour une ligne de transmission existante). Les services publics incluent une conduite d'eau de 10 pouces de l'autre côté de Recker Highway, 2 puits sur place (profondeurs de 80 et 145 pieds) et 2 compteurs électriques. Les cartes FEMA indiquent que la propriété se trouve dans la zone inondable "A". L'utilisation actuelle est agricole. La propriété se compose de 2 parcelles de 36 acres et de plus de 1,5 acre. La plus petite parcelle pourrait être divisée mais augmentée à environ 3-4 acres à l'intersection éclairée de l'avenue "D", NW.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Starke Terrain à vendre

Market Force CRE est fière de présenter le 17339 State Road 16, une propriété commerciale de ±10,39 acres située dans la ville de Starke, en Floride, et zonée CHI (Commercial Highway Interchange). Le site est offert en quatre lots proposés, idéalement subdivisés pour des usages de détail, de restauration rapide, d’hôtellerie ou d’industrie légère. Situé juste à côté d’un axe routier majeur offrant une connectivité régionale, ce site répond autant aux besoins des consommateurs en déplacement qu’à ceux des entreprises locales. Possibilité de subdiviser jusqu’à environ 1 acre – appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Live Oak Terrain à vendre

32 acres - de propriété commerciale à l'échangeur d'autoroute. Opportunité de développement - diviser et configurer pour de multiples nouveaux usages. Le comté de Suwannee est en train de construire des infrastructures d'eau et d'égouts dans cette zone, appelez pour plus de détails et de délais. Cette propriété est incluse dans leur plan directeur d'eau et d'égouts. Électricité triphasée sur la route latérale. Près du site catalyseur du comté de Suwannee, parc industriel. C'est une zone en développement - certains usages potentiels pour le zonage CHI incluent les stations-service, les restaurants, les hôtels et motels, les commerces de détail, les installations de stockage et de distribution, les points de vente en gros, les entreprises et bureaux professionnels, et plus encore. Configuration en coin. Près de la sortie #275 de l'Interstate 10, à l'ouest de Live Oak. 815 pieds de façade sur l'autoroute US 90. 980 pieds de façade sur une route pavée du comté. Pas de zone inondable ou de zones humides selon les cartes! Excellente opportunité pour développer des parcelles commerciales pour plusieurs commerces de détail/services. Ou, suffisamment d'acres pour des projets commerciaux plus importants également.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Idéal pour le stationnement de camions, ce site bénéficie d'un zonage IL, qui permet des terrains de stationnement commerciaux, des terminaux de transport, des relais routiers et des cours de stockage extérieur. Le zonage autorise des utilisations industrielles flexibles, y compris l'entreposage, les opérations de fret, les services automobiles et le stockage en vrac. Le stockage extérieur et le stationnement de camions sont autorisés avec un écran adéquat, ce qui rend cet emplacement parfaitement adapté à la logistique, aux opérations de flotte et à l'utilisation par les propriétaires-exploitants de camions. Sans restrictions de couverture ou de hauteur de bâtiment et avec des utilisations généreusement permises, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel avec une flexibilité opérationnelle significative pour le transport et le stockage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Fort Pierce Terrain à vendre

Propriété industrielle de premier choix de 22,63 acres avec façade sur l’I-95 et accès à l’échangeur Orange Ave. Libérez le potentiel de cette propriété industrielle exceptionnelle de 22,63 acres, située dans l’un des corridors industriels les plus actifs et en plus forte croissance de la région. Bénéficiant d’une façade directe sur l’I-95 et d’un accès fluide via l’échangeur Orange Avenue, ce site offre une visibilité et une connectivité inégalées — idéal pour les opérations de logistique de fret, de distribution ou de fabrication légère. Stratégiquement située dans le secteur d’activité d’Orange Avenue, cette propriété est entourée d’une vague de nouveaux projets axés sur les industries du transport et de la logistique. Le secteur s’impose rapidement comme un pôle d’innovation et de croissance industrielle, où des acteurs majeurs du domaine consolident leur présence. Parmi les avantages en matière d’infrastructures, on retrouve le service de Florida Power & Light (FPL) — largement reconnue comme le fournisseur d’électricité le plus fiable et le plus favorable aux entreprises dans l’État — assurant une solution énergétique fiable et évolutive pour des usages industriels à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Ce terrain RARE de 6,27 acres, zoné pour usage commercial intensif et industriel, est situé au cœur de la région métropolitaine Sarasota-Bradenton (MSA). Le site se trouve à moins de 1 mile de l'US-301 et à 5 miles de l'I-75. Les zonages Commercial Intensif (HC) et Fabrication Légère (LM) permettent une grande variété d'usages commerciaux, industriels et de détail, comme indiqué dans l'image et l'annexe "Zonage - Usages Permis". Pour toute question, veuillez contacter Jason McCormick au 561-613-5293. ID de parcelle du comté de Manatee : 1836500159

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-10

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT : TERRAIN D'ANGLE PRIVILÉGIÉ OFFRANT UNE VISIBILITÉ ET UNE ACCESSIBILITÉ ÉLEVÉES L'UNE DES DERNIÈRES PROPRIÉTÉS DU COMTÉ DE PASCO DONT L'UTILISATION PRINCIPALE EST AUTORISÉE EN LIBRE-ENTREPOSAGE ZONÉ POUR DE MULTIPLES APPLICATIONS INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES IDÉAL POUR UN PROJET DE DÉVELOPPEMENT DE CDD SEMBLABLE À CELUI DE MIDTOWN TAMPA À PROXIMITÉ DU DÉVELOPPEMENT DU CENTRE DE CANCÉROLOGIE MOFFIT « SPEROS FL » SITUÉ DANS UNE RÉGION EN CROISSANCE RAPIDE AVEC UN DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL EN PLEINE EXPANSION À PROXIMITÉ DE LA SR-52 (ENVIRON 10 MINUTES), DE L'I-75 (ENVIRON 20 MINUTES) ET DU CORRIDOR I-4 (ENVIRON 25 MINUTES) IDÉAL POUR LES PROMOTEURS, LES ENTREPRISES ET LES INVESTISSEURS QUI CHERCHENT À TIRER PARTI DE LA CROISSANCE FUTURE PRIX CONCURRENTIEL, OFFRANT UNE VALEUR IMPORTANTE À LONG TERME CETTE PARCELLE VACANTE EST SITUÉE SUR UN TERRAIN D'ANGLE TRÈS VISIBLE, CE QUI EN FAIT UN SITE IDÉAL POUR UN LARGE ÉVENTAIL D'UTILISATIONS POTENTIELLES, Y COMPRIS LE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL LÉGER ; INSTALLATIONS DE LIBRE-ENTREPOSAGE, PROJETS RÉSIDENTIELS MULTIFAMILIAUX OU UNIFAMILIAUX, DISTRICTS DE DÉVELOPPEMENT COMMUNAUTAIRE ET PROJETS INDUSTRIELS ENTREPOSAGE. L'EMPLACEMENT OFFRE ÉGALEMENT DES AVANTAGES STRATÉGIQUES POUR LES GRANDES ENTREPRISES TELLES QUE PUBLIX, WALMART ET D'AUTRES ENTREPRISES RÉGIONALES LES EXPLOITANTS QUI CHERCHENT À ÉLARGIR LEUR EMPREINTE. L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE LA PROPRIÉTÉ EN ANGLE PERMET UN ACCÈS FACILE AU VIEUX LAC ROUTE ASSURANT UNE EXPOSITION ET UNE COMMODITÉ MAXIMALES POUR LES GRANDS DÉTAILLANTS OU LES CENTRES DE DISTRIBUTION. AVEC LE COMTÉ DE PASCO EN RAISON D'UNE CROISSANCE CONSTANTE, CE TERRAIN OFFRE UN ÉNORME POTENTIEL DE HAUSSE POUR LES INVESTISSEURS ET LES PROMOTEURS QUI CHERCHENT À TIRER PARTI DE L'EXPANSION DE L'INFRASTRUCTURE ET DE LA DEMANDE CROISSANTE DE LA RÉGION. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ET POSSIBILITÉS : DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL LÉGER : ZONÉ POUR S'ADAPTER À UNE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS INDUSTRIELLES, CETTE PROPRIÉTÉ EST PARFAITEMENT ADAPTÉE LES ENTREPRISES QUI CHERCHENT À ÉTABLIR DES ACTIVITÉS DE FABRICATION LÉGÈRE, DE DISTRIBUTION EN ENTREPÔT OU D'AUTRES ACTIVITÉS INDUSTRIELLES. LE LA PROXIMITÉ DE ZONES RÉSIDENTIELLES EN PLEINE CROISSANCE SOUTIENT DAVANTAGE LE POTENTIEL DES UTILISATEURS INDUSTRIELS QUI CHERCHENT À PUISER DANS UNE RÉGION VOISINE BASSIN DE MAIN-D'ŒUVRE. INSTALLATION DE LIBRE-ENTREPOSAGE : IL S'AGIT DE L'UNE DES DERNIÈRES PROPRIÉTÉS DU COMTÉ DE PASCO À ÊTRE AUTORISÉE POUR LE LIBRE-ENTREPOSAGE PRINCIPAL L'UTILISER, CE QUI EN FAIT UNE OCCASION RARE ET TRÈS ATTRAYANTE POUR LES PROMOTEURS DE CE SECTEUR. EN TANT QUE DEMANDE D'ESPACE DE STOCKAGE CONTINUE D'AUGMENTER, SURTOUT DANS LES QUARTIERS RÉSIDENTIELS EN EXPANSION RAPIDE TELS QUE LE COMTÉ DE PASCO, CE TERRAIN OFFRE EMPLACEMENT IDÉAL POUR TIRER PARTI DE LA TENDANCE. DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL : LA COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE EN EXPANSION RAPIDE DANS LES ENVIRONS OFFRE UNE EXCELLENTE OCCASION POUR LE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL ET UNIFAMILIAL. SITUÉ À MOINS DE 10 MILLES DE SR-52, OÙ DE NOMBREUX DES DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS SONT DÉJÀ EN COURS, CE TERRAIN EST AMÉNAGÉ POUR DES PROJETS RÉSIDENTIELS POUR RÉPONDRE À LA CROISSANCE LA DEMANDE DE LOGEMENTS DANS LA RÉGION. PRIX CONCURRENTIELS : ÉTANT DONNÉ QUE LES PRIX DANS LA RÉGION DEVRAIENT AUGMENTER AU FUR ET À MESURE QUE LE DÉVELOPPEMENT SE POURSUIT, C'EST UNE CHANCE IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS VONT ACQUÉRIR DES TERRES DANS UNE RÉGION QUI REFLÉTERA BIENTÔT LA CROISSANCE RAPIDE OBSERVÉE DANS UNE GRANDE PARTIE DU COMTÉ DE PASCO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

POSSIBILITÉ : Site de 1/3 de +/- acre situé sur le boulevard E Price à North Port. Le site est zoné CT, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, commerciales, résidentielles et de bureaux à faible intensité. Adresse : Boulevard E Price, Port Nord, FL34288 Superficie du terrain : 12 500 pi2 100 pi x 125 pi Municipalité : Ville de North Port Subdivision : 1547 - PORT CHARLOTTE SUB 16 Zonage actuel : CT - Corridor, transitoire. Les utilisations autorisées comprennent : garderie pour animaux, bureau vétérinaire, banques, gîtes, garderies, services essentiels, parc de camions alimentaires, cabinets médicaux et dentaires, restaurant et commerce de détail. Description de la parcelle : TRACT D BLK 872 16TH ADD À PORT CHARLOTTE Numéro de compte : 1122-08-7247

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-27