45 Truck Stops à vendre à Géorgie, USA

Brooklet Terrain à vendre

Le vendeur peut défricher le terrain à la demande de l'acheteur

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-30

Dry Branch Terrain à vendre - Twiggs County

Possibilité d'investissement à forte densité de trafic.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-09-11

Danville Terrain à vendre - Twiggs County

Excellent terrain de développement situé juste au sud du centre de distribution Academy Sports sur la I-16, dans le quadrant sud-ouest des routes 358 et I-16. Parfait pour les centres de distribution, les arrêts de camions et les commerces de détail. Plus de 3 700 pieds de façade sur la I-16, 800 pi sur la route 358 et plus de 3 500 pieds sur le chemin Lucy Chapel. Ce site est situé à environ 140 milles du port de Savannah Port de Savannah - Georgia Ports Authority (gaports.com), le terminal à conteneurs le plus grand et à la croissance la plus rapide en Amérique, et à un peu plus de 100 milles au nord du mégasite de 3 000 acres acheté par l'État de Géorgie et de l'emplacement de Hyundai, actuellement en construction. Également situé à seulement 35 minutes de la base aérienne Warner Robins, le plus grand employeur de la Géorgie, et à seulement 20 minutes au sud du centre-ville de Macon, en Géorgie. Cette parcelle de 97,46 acres est actuellement cultivée et zonée Agriculture. L'eau et les égouts sont en préparation à cet endroit...

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-08-21

Ellabell Terrain à vendre - Bryan County

SVN est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la propriété en fief simple d'un bail de terrain pilote NNN, propriété majoritaire de Berkshire Hathaway dans le comté de Bryan, en Géorgie, au sein de la MSA de Savannah. Le site est situé dans le quadrant NE de l'I-16 et de l'autoroute 280, qui se trouve directement en face de l'usine de véhicules électriques Hyundai et représente un investissement direct de 5,5 milliards de dollars, tandis que les fournisseurs et les fournisseurs représentent 1,5 milliard de dollars supplémentaires à ce jour. Le bail foncier NNN a débuté le 1er mars 2024 pour une période de (20) ans et expirait le 29 février 2044. Le bénéfice net d'exploitation est de 360 000$ par année pour les années 1 à 5, avec des augmentations au cours de l'année 6 et tous les cinq ans par la suite. Le projet est maintenant complètement construit et l'entreprise a ouvert ses portes le 20 juillet 2024. Le site est situé dans le comté de Bryan, en Géorgie, un sous-marché de Savannah, à la sortie 143 de l'I-16, qui se trouve à (14) milles de l'échangeur des I-95 et I-16. La position stratégique de ce site est directement liée à la proximité d'un certain nombre de développements industriels et manufacturiers qui ont continué de prendre de l'expansion en raison de la croissance explosive du port de Savannah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-11

Thomson Terrain à vendre - McDuffie County

13,5 Acres pour le développement adjacent à l'Interstate 20. Propriété en coin. Les parcelles de cartes fiscales peuvent être vendues ensemble pour 13,5 acres ou être subdivisées selon les besoins de l'acheteur. Tous les services publics se trouvent en bordure de parties de la propriété. Terrain nivelé, principalement défriché et bien drainé pour l'aménagement. Actuellement zonés C-2 et R pour la zone Interstate Village. Entouré d'entreprises nationales telles que Chic Fil A, National Motels, Tidal Wave Car Wash, Starbucks, Dunkin Donuts, Dairy Queen, McDonalds, Race Trac, Enmark Compartment Ownership à côté, arrêt de camions Love's à l'échangeur I-20. 30 milles jusqu'à Augusta, GA et 114 milles jusqu'à Atlanta, GA. Communiquez avec le courtier Brink Bradshaw au 706-614-7337.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-03-27

Rome Terrain à vendre

Grand chantier industriel. Courte distance de l'Interstate 75 ainsi que de Rome GA et de Calhoun GA.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-28

Bloomingdale Terrain à vendre - Effingham County

Cette parcelle de terrain de 48 acres, se vantant de 30,6 acres de terres hautes zonées à des fins industrielles légères, est stratégiquement positionnée à l'intersection de ? I-16 et ? Chemin Old River. Prospective exceptionnelle de développement industriel, de terminal de camions et d'arrêts de camions, cette propriété offre également une excellente occasion pour les installations d'entreposage frigorifique industriel. Idéalement situé à moins d'un demi-mille de l'I-16 et à seulement 9 milles de la nouvelle ? Usine automobile Hyundai EVO à ? Ellabell, en Géorgie, ce terrain industriel de choix offre un accès inégalé aux principales routes de transport et aux débouchés émergents. La proximité de l'usine Hyundai EVO en fait une plaque tournante idéale pour les entreprises œuvrant dans les secteurs de l'automobile et de l'industrie, offrant une occasion en or de tirer parti d'un marché prospère et de forger de précieux partenariats.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-20

Garden City Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

Opportunité Industrielle / IOS de Premier Choix – 16,61 Acres Près du Port de Savannah 2802 Highway 280 | Savannah, Géorgie À vendre, un site industriel de 16,61 acres stratégiquement situé à seulement cinq (5) miles du Port de Savannah, l'un des ports à conteneurs connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est idéalement positionnée pour servir les utilisateurs de logistique, d'entreposage et d'équipements lourds liés au port, recherchant la proximité des corridors de transport maritime, interétatique et régional. La majorité du site est zonée I-L (Industrie Légère), offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations industrielles et logistiques. Environ quatre (4) acres de zones humides se trouvent à l'arrière de la propriété, permettant à la zone terrestre utilisable d'être planifiée efficacement pour le développement. Notamment, la façade le long de l'autoroute 280 est zonée C-2 Commercial, offrant une option supplémentaire pour des usages commerciaux, de service ou de soutien qui complètent les opérations industrielles. Usages Idéaux Entreposage et distribution Stockage Extérieur Industriel (IOS) Stationnement de camions et stockage de flottes Stockage ou mise en scène d'équipements lourds Logistique et services liés au port Points Forts Clés 16,61 acres au total Zonage industriel I-L avec façade commerciale C-2 ±5 miles du Port de Savannah Zones humides principalement confinées à l'arrière du site Excellente accessibilité aux principaux corridors industriels Sous-marché à forte demande stimulé par l'expansion du port et la croissance logistique Cette propriété représente une opportunité convaincante pour les développeurs, utilisateurs-propriétaires ou investisseurs recherchant un terrain industriel flexible dans un marché à offre limitée avec une exposition directe à l'économie portuaire en expansion de Savannah.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-08-26

Valdosta Portefeuille de propriétés à vendre

±90 acres au total sur 3 parcelles, toutes situées à la sortie 22, I-75, chemin Valdosta Nord, Valdosta (Géorgie) ou à proximité de celle-ci. Disponible ensemble ou séparément. Parcelle 1 : ±27 acres, quadrant SE au chemin Flythe, 1 998 000$ (74 000 $/acre pour tous), zone C-H. Parcelle 2 : 15,35 acres, quadrant sud-ouest au chemin Val Tech, 1 842 000$ (120 000 $/acre pour tous), zonés C-H et R-1. Parcelle 3 : (SOUS CONTRAT EN DDP.) ±48 acres, quadrant SW au chemin Val-Tech, 2 160 000$ (45 000 $/acre pour tous), zone R-1. Sommaire ci-joint. Réseaux d'eau et d'égout du comté à tous les sites ou à proximité de ceux-ci. Zone à forte croissance avec de nouveaux commerces et résidences, à côté du Wiregrass GA Technical College. Trafic : 61 900 par jour I-75 ; 19 400 par jour, chemin N Valdosta Valdosta, en Géorgie, est l'un des marchés tertiaires les plus solides d'Amérique, connu sous le nom de Titletown, aux États-Unis ; la capitale de la Géorgie du Sud ; et la porte d'entrée de la Floride. De multiples actifs communautaires, dont l'I-75, la Moody AFB, la Valdosta State University et le South GA Medical Center, complètent une population de marché de 12 comtés de ±500 000 habitants.

Date de mise en marché :

2022-05-27

Grovetown Terrain à vendre - South Richmond County

Opportunité d'investissement et de développement de premier plan ! ***Nouveaux renseignements - Le GDOT a approuvé une connexion directe avec l'I-20 et la porte 6 (présentation du GDOT jointe aux documents) ! ! ! ***Ce terrain commercial/foncier de 20 acres Prime Time est situé à un peu plus d'un mile de la I-16 ! ! !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-05

Tunnel Hill Terrain à vendre - Catoosa County

Situé directement à la sortie 336 de l'I-75, ce terrain commercial à haute visibilité offre une opportunité de choix à Tunnel Hill, en Géorgie, un corridor stratégique entre Chattanooga et Atlanta. Le site s'étend sur une portion importante de l'autoroute 41, une route principale avec un fort trafic quotidien et une excellente visibilité. Zoné C-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, l'hôtellerie et le développement axé sur les services. La région immédiate connaît une augmentation de l'activité, avec un nouveau Love’s Travel Stop prévu pour la sortie, apportant une co-location nationale, une attraction accrue des consommateurs et une infrastructure améliorée. Ce développement signale un fort élan pour la croissance future et positionne le site comme une porte d'entrée pour les voyageurs, les camionneurs et les navetteurs régionaux. Tunnel Hill bénéficie de sa proximité avec Dalton (à 10 minutes au sud), un centre d'emploi régional connu pour sa base manufacturière et sa connectivité logistique. Le site est également à portée de Chattanooga (à 30 minutes au nord), offrant un accès à un bassin de main-d'œuvre et de consommateurs plus large. Avec une façade sur l'I-75, un accès aux services publics et un zonage flexible, ce terrain est idéal pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-08-26

Camak Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-04-29

Nevils Terrain à vendre

Ce terrain de premier choix de ±48,61 acres, situé stratégiquement à l'échangeur de l'autoroute 67 et de l'I-16, offre un accès inégalé et un potentiel de développement exceptionnel. Profitant de la proximité de l'Université Georgia Southern, de l'usine Hyundai Metaplant et du port de Savannah, ce site est idéal pour des installations industrielles ou de grandes entreprises. Avec un accès direct à l'I-16, la propriété est parfaitement positionnée pour accueillir une large gamme d'usages commerciaux orientés vers l'interstate et l'automobile.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Soperton Terrain à vendre

Situé stratégiquement à l'intersection de l'I-16 et de la GA-297, ce terrain commercial de 49,37 acres à Soperton, GA, offre une opportunité exceptionnelle de développement avec un accès direct à l'autoroute et une proximité immédiate des principaux centres de transport. Zoné C-5 Commercial et idéal pour un centre de voyage ou une halte routière, la propriété se trouve à seulement 97 miles du port de Savannah—le port à la croissance la plus rapide des États-Unis—et à 165 miles d'Atlanta. Cette localisation centrale permet d'accéder à une main-d'œuvre régionale de plus de 300 000 personnes et bénéficie de l'activité économique à proximité dans le comté de Dublin-Laurens, un important pôle d'emploi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Site de développement de 20,5± acres (80 000 $/par acre) 1 400± pieds de façade sur l'Interstate 75, direction nord Parcelle K014-0015 Topographie : Plat; boisé Zonage : Agricole; industriel léger et commercial au nord de la propriété Tous les services publics disponibles sur Nowell Road

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

Ivey Terrain à vendre

107,50 acres au total. Idéal pour les arrêts de camions et autres projets de développement industriel/de détail. Les services publics se trouvent dans les secteurs 3 et 4 et devront être transportés dans les secteurs 1 et 2. Le temps prévu pour les services publics est de 12 à 18 mois (eau et égout) Situé à Ivey, GA. Pratique pour l'autoroute Fall Line et le parc industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-17

Wildwood Commerce de détail à vendre - Dade County

L'acheteur peut recevoir une dispense de COAM pour le bon prix ! Le vendeur est prêt à faire un achat-location pour la propriété pour seulement 399 000 $ plus l'inventaire ! Le paiement mensuel sera de 12 850 $ NNN par mois avec un remboursement du solde restant dans les 3 ans. Opportunité incroyable pour éviter les frais bancaires initiaux ! Les ventes intérieures atteignent actuellement en moyenne 90 000 $ par mois ! Les ventes extérieures sont actuellement de 25 600 gallons par mois avec une moyenne de 15 cents par gallon pour l'essence ordinaire et 20 cents par gallon pour le diesel ! Le profit sur l'essence est de 4 000 $ par mois ! Le contrat avec le fournisseur est Rack+1 avec JAT Oil. Le vendeur reçoit un rabais de 2 cents ! La commission de loterie est de 2 500 $ par mois ! La commission du guichet automatique est de 500 $ par mois ! La commission des machines de jeu est en moyenne de 16 000 $ par mois d'un côté ! L'acheteur recevra un contrat COAM de 5 ans. L'acheteur peut recevoir une dispense de COAM pour le bon prix ! Le revenu locatif du stationnement pour camions est de 4 500 $ par mois ! Le bénéfice net est de plus de 27 000 $ par mois APRÈS avoir payé 11 500 $ en salaires et toutes les autres dépenses ! Énorme opportunité pour un propriétaire-exploitant de rapporter près de 40 000 $ par mois ! JUSTE l'immobilier a été évalué à 3 050 000 $ en septembre de l'année dernière ! Ces 3 050 000 $ n'incluent pas la valeur de l'entreprise !

Date de mise en marché :

2026-01-28

Norcross Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Aperçu / Positionnement Opportunité de développement industriel léger ou d'utilisateur-propriétaire située directement à la sortie de l'I-85 à Norcross, GA. La propriété couvre environ 3,4 acres zonés M-1, offrant une visibilité inégalée sur l'autoroute (280 000 véhicules par jour) et une proximité avec Indian Trail Rd (sortie 101) et Jimmy Carter Blvd (sortie 99). La topographie plane, les services publics et le zonage M-1 font de ce site un choix idéal pour les utilisateurs de distribution, d'entrepôt, de flex ou de fabrication cherchant un accès rapide à l'autoroute et une exposition de marque majeure. Points forts de l'investissement / développement ± 3,40 acres (vérifier la superficie finale du relevé) Zoné M-1 Industriel Léger (Comté de Gwinnett) Façade sur la route de desserte de l'I-85 N avec une exposition quotidienne dépassant 280 000 véhicules/jour Terrain plat, préparation du site facile; services publics disponibles dans la rue (eau, égouts, électricité) Idéal pour le développement industriel, logistique ou flex Excellent accès au centre-ville d'Atlanta (~20 mi) et au réseau autoroutier régional Sous-marché en croissance avec un taux de vacance industriel serré (3%) et une forte absorption Entouré de logistique, de fabrication légère et d'usages commerciaux mixtes Aucune contrainte environnementale connue (l'acheteur doit vérifier la Phase I) Logique d'investissement / utilisateur Utilisateur-propriétaire : Construisez un siège social, un espace flex/entrepôt ou une installation de distribution avec une valeur de signalisation autoroutière comparable à un panneau d'affichage — « visibilité que vous pouvez monétiser ». Investisseur : Développez pour conserver ou revendre; l'offre de terrains industriels à Gwinnett diminue tandis que les loyers et l'absorption restent élevés. Comptage de trafic = Valeur marketing : 280K+ VPD = 400K$/an d'exposition publicitaire équivalente. Prix des terrains industriels comparables dans le corridor entre 1,5M$ et 2,0M$ par acre; l'emplacement de ce site commande le niveau premium. Aperçu du développement (Illustratif) Taille potentielle du bâtiment : ± 25K–35K SF d'emprise avec un ratio de cour de 30% (vérifier avec un ingénieur). Types d'utilisation possibles : Distribution, centre de services, entrepôt-exposition ou siège social sur mesure. Modélisation préliminaire du rendement à ± 110–125$/SF de coût de construction + ~8–8,5% de capitalisation du marché sur le NOI stabilisé indique la faisabilité du développement. Marché environnant / Accès À quelques minutes des sorties Indian Trail Rd & Jimmy Carter Blvd. Principaux utilisateurs logistiques à proximité (UPS, FedEx Ground, Amazon Last Mile Hubs). 25 min de Midtown Atlanta; 35 min de Hartsfield-Jackson ATL. Forte main-d'œuvre; adjacent à Gwinnett Tech et au Northeast Industrial Park.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Attapulgus Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix avec façade sur l'autoroute – idéal pour un relais routier, une station-service ou un développement commercial Excellente opportunité de posséder un terrain commercial très visible situé directement sur l'autoroute de Tallahassee (U.S. Hwy 27) à Attapulgus, GA, stratégiquement positionné entre Bainbridge, GA et Tallahassee, FL. Cette propriété offre une excellente façade sur la route avec un trafic quotidien de plus de 5 000 véhicules, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales. Caractéristiques principales : Emplacement à fort trafic sur l'U.S. Hwy 27 Plus de 5 000 véhicules par jour Excellente visibilité et accès pratique Idéal pour un relais routier, une station-service, un dépanneur ou autre opération commerciale Topographie plane, prête pour le développement Situé près de la frontière entre la Géorgie et la Floride, offrant un accès aux deux marchés Avec des services limités dans la zone immédiate et un trafic régional constant, ce site présente un fort potentiel pour une entreprise à forte demande répondant aux besoins des voyageurs, des navetteurs et des résidents locaux. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans un corridor en croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Lakeland Terrain à vendre

Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 221 et de l'autoroute 37, ce terrain de ±8 acres à Lakeland, Géorgie, offre une opportunité rare de développement commercial dans un corridor en croissance du sud de la Géorgie. Avec environ 800 pieds de façade sur l'autoroute 221 et 560 pieds sur l'autoroute 37, le site bénéficie d'une exposition et d'une accessibilité exceptionnelles pour des utilisations orientées vers le commerce de détail, les services ou la logistique. La propriété se trouve à un coin très fréquenté avec un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants nationaux, les dépanneurs ou les restaurants à service rapide. Le vendeur propose de couvrir les frais d'arpentage et d'enregistrement, simplifiant ainsi le processus d'acquisition pour les développeurs et les investisseurs. Jusqu'à 31 acres sont disponibles, permettant un développement par phases ou une planification de site à plus grande échelle. Lakeland est le siège du comté de Lanier et, bien que modeste en termes de population, elle bénéficie de la proximité de Valdosta (environ 20 miles au sud-ouest), un centre régional avec plus de 50 000 résidents et une base commerciale solide. Le site est bien positionné pour desservir à la fois le trafic local et de passage, surtout compte tenu de son emplacement le long de deux autoroutes d'État clés. Ce terrain d'angle offre une excellente visibilité, une topographie plate et un potentiel de développement flexible. Que ce soit pour un magasin à un dollar, une halte routière, une bande commerciale ou un centre de services, l'emplacement soutient une large gamme d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir 22,52 acres de terrain commercial de premier choix dans le comté de Camden, stratégiquement situé juste à la sortie de l'I-95 à Kingsland. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment la logistique, des entrepôts ou installations de stockage, le développement d'une halte routière et d'autres projets axés sur l'investissement. Le terrain comprend des infrastructures existantes pour l'eau et les égouts ainsi qu'un étang sur place. Les propriétés commerciales sont des parcelles vacantes situées à Kingsland, à la sortie 7 de l'I-95. L'une d'elles mesure environ 22 acres avec un étang de 6 acres, tandis que les autres sont des lots plus petits adjacents à un dépanneur.

Date de mise en marché :

2025-06-06