16 Truck Stops à vendre à Illinois, USA

Marengo Terrain à vendre - Far Northwest

Situé à l'intersection très visible de la US Route 20 (Grant Highway) et de Church Road à Marengo, Illinois, ce terrain commercial exceptionnel de 11,77 acres représente une opportunité rare pour les développeurs, utilisateurs propriétaires, investisseurs et opérateurs nationaux à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité remarquable et un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété se compose de deux parcelles d'angle importantes totalisant environ 512 701 pieds carrés, avec environ 10 acres utilisables, actuellement regroupées sous un seul numéro de cadastre (PIN). Situé juste au nord du corridor d'échange de l'I-90, le site bénéficie d'une forte visibilité du trafic, d'un accès régional facile et d'une demande commerciale croissante dans tout le comté de McHenry. La parcelle est zonée B3 Commercial, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles, ce qui en fait l'une des opportunités de développement les plus flexibles et attrayantes de la région. La position stratégique de la propriété le long de Grant Highway offre une visibilité exceptionnelle pour tout développement futur. Avec une façade sur une route de comté et une route d'État, ce site est idéal pour des opérations commerciales à fort trafic telles que des installations de stationnement pour camions, des centres logistiques, des stations-service, des centres de voyage, des centres commerciaux, des développements industriels flexibles, des espaces de stockage extérieur, des entreprises de services et des usages commerciaux mixtes. Le vendeur a reçu un intérêt significatif de groupes liés au transport et à la logistique, y compris un acheteur précédent qui aurait poursuivi des approbations municipales pour une installation de stationnement pour camions et un développement de bureaux. Des concepts et plans de développement préliminaires pourraient être disponibles pour les acheteurs qualifiés impliqués dans l'industrie du transport ou du camionnage. Le terrain lui-même est plat et hautement utilisable, offrant un potentiel de planification efficace avec des limitations topographiques minimales. Les services publics, y compris l'électricité et le gaz, sont à proximité, tandis que des systèmes de puits et de fosses septiques seraient nécessaires pour le développement. La configuration en coin du site améliore les opportunités d'entrée et de sortie et offre une excellente flexibilité pour un développement par phases ou une subdivision en parcelles commerciales plus petites, si désiré. Marengo continue de s'imposer comme un corridor de croissance stratégique pour les utilisateurs industriels et liés au transport en raison de sa proximité avec l'Interstate 90, les principales routes de fret et les modèles de développement suburbain en expansion. Cet emplacement offre un accès direct à la région métropolitaine de Chicago tout en maintenant des coûts de développement inférieurs et moins de contraintes opérationnelles que de nombreux marchés suburbains voisins. Pour les développeurs et investisseurs, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un terrain commercial très visible avec un potentiel de valorisation significatif dans l'un des corridors de transport en croissance du nord de l'Illinois. Que la vision implique un terminal de camions, un centre de carburant, un parc industriel, un développement commercial de détail ou un campus industriel flexible, cette propriété offre la taille, le zonage et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme d'usages futurs rentables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Country Club Hills Terrain à vendre - Near South Cook

Ce terrain commercial de 2 acres est situé dans un village et a déjà été approuvé pour la construction liée au TRANSPORT ROUTIER, le STATIONNEMENT DE CAMIONS SEMI-REMORQUES, l'entreposage ou les travaux mécaniques. Ce terrain convient parfaitement aux entreprises nécessitant un espace généreux pour le stockage, l'équipement ou les véhicules. Le village a déjà donné son approbation pour ces activités, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises des secteurs du transport ou de la logistique. Le terrain est parfait pour la construction d'entrepôts ou d'autres installations de stockage, ainsi que pour les travaux mécaniques sur de grands véhicules tels que les camions. De plus, il peut être utilisé comme stationnement pour camions, offrant un emplacement pratique aux entreprises ayant besoin d'un vaste espace de stationnement pour leurs flottes. Emplacement de choix! LE VENDEUR DÉTIENT L'APPROBATION EN MAIN.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-31

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement de choix, mais également une propriété soigneusement aménagée pour un site de construction. Cette propriété offre 900 pieds de façade sur l'autoroute I-57 et se trouve à seulement quelques kilomètres de l'autoroute I-74. La propriété comprend une dalle pour bâtiment/parking de 105’ x 155’. Cette dalle a été conçue avec soin et bénéficie d'une documentation complète. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception et de ses spécifications. Cette propriété est entourée de nombreuses entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

Roscoe Terrain à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Prêtes à être divisées à la demande de l'acheteur. Le terrain se trouve sur un terrain d'angle. Services publics jusqu'à la route.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-24

Carol Stream Terrain à vendre - North DuPage

Terrain commercial disponible dans un emplacement idéal. Idéalement situé sur le chemin St. Charles à Carol Stream IL. 4,47 acres de terrain. Accès facile à North Ave. et County Farm Rd. Site de développement idéal pour un entrepôt, des condos industriels ou des bureaux. Rare lot commercial à usages multiples disponible dans le comté de Du Page. Le propriétaire actuel a son avocat et ses ingénieurs qui travaillent actuellement avec le comté de Du Page pour développer un dépôt de camionnage et un possible chantier de construction. Les 4,47 acres ne sont pas tous utilisables, alors veuillez appeler l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

Wheeling Terrain à vendre - Central North

Le groupe Rress est fier de présenter une excellente occasion de restauration ou de réaménagement sur plus de 1,5 acre sur l'avenue Milwaukee, très fréquentée, à Wheeling, IL. Restaurant clé en main qui dispose d'une vaste cuisine ultramoderne avec de multiples espaces de travail, des glacières, des congélateurs sans rendez-vous et est entièrement équipé. Cet emplacement offre des jeux dans un grand bar séparé avec des sièges supplémentaires. Restaurant, bar et salle de fête à service complet au rez-de-chaussée. Immense appartement de 3 chambres au 2ème niveau déjà loué. Le sous-sol dispose d'une autre salle de fête, d'une piste de danse, d'un bar, de 4 glacières, de rangements et de salles de bains. Les revenus des jeux s'élèvent à près de 100 000$ par année. Occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant, un bar/un espace événementiel privé entièrement aménagé sur 2 niveaux avec piste de danse et bar pouvant accueillir plusieurs événements privés. Une grande visibilité et une forte circulation comptent sur un emplacement important convoité avec de nombreux restaurants prospères à long terme. Les entreprises ne sont pas incluses dans la vente. Veuillez ne pas déranger les employés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-16

Elwood Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Excellente possibilité de terrains commerciaux et industriels à moins d'un demi-mille du prolongement du pont du chemin Houbolt dans le corridor du centre intermodal de CenterPoint. La propriété se compose de deux parcelles, totalisant environ 27 acres, avec environ 960 pieds de façade sur le chemin Vetter. En raison de l'ouverture du prolongement du pont, le chemin Vetter est officiellement devenu Houbolt Rd. Il y a une maison de 2 étages et un étang de 2,94 acres sur la propriété que le propriétaire s'est installé à des fins récréatives. L'étang peut être rempli, si le nouveau propriétaire le désire, ou peut être utilisé pour la rétention d'eau. Le potentiel commercial de cette propriété est incommensurable. Le pont du chemin Houbolt mènera directement à la façade de cette propriété, ce qui en fait une excellente occasion pour les entreprises de logistique, d'entreposage, d'entretien de camions, etc. Il n'y a pas de déplacement de pipeline nécessaire pour aménager cette propriété. Cette propriété a déjà été annexée à Joliet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-10

Oak Forest Terrain à vendre - Near South Cook

Introduction d'une excellente occasion d'investissement au 16710-16900, avenue S. Cicero, à Oak Forest, en Ontario. Ce vaste site de 6,60 acres offre des possibilités infinies de développement, y compris un arrêt de camion potentiel, des logements multifamiliaux, des maisons de ville, des installations de libre-entreposage, des espaces commerciaux ou une utilisation industrielle. Stratégiquement située à seulement un pâté de maisons de l'I-57, à un échangeur complet, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une excellente visibilité. Avec son zonage souhaitable de C2 - General Service Commercial District, ce site est prêt pour une gamme d'entreprises commerciales. La région avoisinante présente une forte démographie, avec plus de 85 020 personnes dans un rayon de 3 milles et plus de 217 822 personnes dans un rayon de 5 milles. Cela se traduit par une clientèle élevée et un vaste potentiel de marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette grande parcelle avec une façade importante sur l'avenue Cicéron. D'un prix de 2 500 000$, cette propriété offre une occasion incroyable aux investisseurs et aux promoteurs avisés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec notre équipe dédiée : Anne Dempsey - Vice-présidente principale +1 847 989 8359 anne.dempsey@colliers.com ou Kate Dempsey - Associée +1 847 989 4404 kate.dempsey@colliers.com. Agissez maintenant et débloquez le potentiel de ce bien exceptionnel. Appelez-nous dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-07-12

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

iReal Estate Commercial est ravi de proposer à la vente un terrain de 5,34 acres situé au 625 Rose Road à Lake Zurich, Illinois, une banlieue nord-ouest de Chicago dans le comté de Lake. Cette opportunité de développement est zonée Industriel I-1 et I-2, permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment la fabrication, le transport, la construction, le commerce de gros, l'agriculture, le commerce de détail, les bureaux et les espaces flexibles. Le stationnement de camions est autorisé avec un permis d'utilisation spéciale et un bâtiment sur le site. Les propriétaires ont investi près de 1 million de dollars pour développer un site prêt à accueillir un bâtiment. Ce site préparé permettra aux acheteurs d'économiser des coûts importants liés à l'ingénierie, la construction, les permis et, surtout, le temps, car il faut généralement environ un an pour créer un site prêt à bâtir. Un financement vendeur est disponible via un prêt à court terme à un taux réduit. Le site est situé dans le parc industriel de Lake Zurich, idéalement placé juste à côté de la Route 22 (Half Day Road/Main Street). Ce parc industriel et de bureaux comprend 100 propriétés industrielles/flex, avec un taux d'occupation global dépassant 94 %. La région bénéficie d'une main-d'œuvre solide et stable dans le comté de Lake, de taxes foncières plus basses par rapport aux comtés voisins, et d'une proximité avec les principales autoroutes inter-États. Le réseau de transport de la région est parmi les plus vastes et efficaces au monde. Ses autoroutes étendues, son emplacement central, ses installations intermodales rail-camion et le Port de Chicago en font un centre logistique clé. Chicago est le principal hub ferroviaire de fret du pays, avec des transporteurs majeurs tels que BNSF, Union Pacific, CSX et Norfolk Southern.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

La propriété est un terrain vacant situé dans le quartier de Greater Grand Crossing à Chicago, dans le comté de Cook, Illinois. Elle couvre environ 1,55 acre avec une façade le long de South Chicago Avenue et un accès depuis les rues de la ville. Le site est zoné pour un usage commercial et se trouve à proximité de grands carrefours, offrant une connectivité aux quartiers environnants et aux axes de transport. Ce terrain est également disponible à la location !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-17

Shorewood Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Possibilités de développement le long de l'I-55 et de la route 59. 4.12 Zone ORI zonée AC avec bâtiment de +/-10 500 pieds 2. Les utilisations autorisées par l'ORI comprennent les entrepôts, les cuisines commerciales et les laboratoires.3.13 AC B-2 avec 2 maisons unifamiliales Excellent commerce de détail, restaurant, concessionnaire, hôtellerie Potentiel Aucune utilisation industrielle, de camion ou d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-06-27

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Plano, en Illinois, connaît une croissance plus rapide que 96 % des villes de taille similaire et a a augmenté de 113 p. 100 depuis 2000. Le prolongement de la route Eldamain profite aux automobilistes qui voyagent Le comté de Kendall, en particulier les résidents et les navetteurs près de Plano et Yorkville. Le corridor élargi fournit un autre pont de la rivière Fox franchissement qui rendra beaucoup plus de déplacements nord-sud dans la région efficace. Le nouveau corridor offrira de nouvelles possibilités de développement Comté de Kendall, en particulier ceux qui profitent aux secteurs commercial et industriel croissance. Situé près de la sous-station ComEd Plano pour approvisionner toute entreprise qui : peut avoir une forte demande d'alimentation électrique. Cet emplacement est idéal pour la fabrication, les centres de données et le cannabis Centres de culture, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-01-13

Granite City Terrain à vendre - Illinois

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Elkhart Terrain à vendre

Construction de choix adaptée à l'occasion, totalisant 30,72 acres directement à l'ouest de l'Interstate 55, au MP 115, à Elkhart, Illino. La parcelle de terrain longe la 500e avenue et se croise à la route de comté 10. Grande visibilité sur la route à partir des voies nord et sud. Selon l'IDOT, 34 200 véhicules en moyenne passent par jour. Le terrain est présentement loué dans le cadre d'une transaction agricole. Ces parcelles plates sont destinées à attirer les visiteurs hors route dans la bonne construction adaptée à la situation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-30

Princeton Portefeuille de propriétés à vendre - Bureau County

Vente ou location : Prix soumis à l'offre Sites de développement de commerces de détail (19 lots - 30 acres) Disponibles. Adjacent à McDonald's, Burger King, Wal-Mart, Subway, cliniques de santé, banques, Culver's... etc. Quadrant sud-est de l'échangeur I-80 et IL-26. Accès facile à l'autoroute I-80 et à partir de celle-ci. Entièrement amélioré. Entente de coentreprise ou de codéveloppement possible. Tous les acres/lots sont contigus.

Date de mise en marché :

2024-11-15

Williamsville Terrain à vendre

Échangeur à fort trafic sur l'Interstate 55 à la sortie 109 entre Chicago et St. Louis-63 000+VPD. Les prix des terrains varient entre 3,50 $/pi2 et 6 $/pi2. Flexibilité du vendeur pour la taille des lots. Love's Truck Stop/McDonald's et Huddle House sont les autres locataires actuellement situés sur place. Promoteur recherchant un hôtel/motel de 60 à 90 chambres ou toute autre option de restauration, ainsi que toute entreprise de services routiers. Le courtier inscripteur est le courtier gestionnaire. Pas de dépanneurs ni de stations-service ou de stations-service selon les clauses. Quadrant sud-ouest de l'échangeur à la sortie 109 de l'Interstate 55.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-05-24