Long Beach Terrain à louer - Long Beach: Downtown
Situé au cœur du Port de Long Beach, ce terrain industriel de 11 acres représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, du transport et de la distribution, recherchant un accès immédiat aux infrastructures portuaires majeures. Le site est adjacent à trois terminaux à conteneurs principaux et se trouve directement le long d’un corridor désigné pour les camions en surcharge, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérations de fret à haut volume. Zoné IP (Industriel Portuaire), la propriété est destinée aux usages liés au port et dépendants de l’eau, avec l’obligation pour tout nouveau développement de se conformer au Plan Directeur du Port. Les usages autorisés incluent le stockage de fret hors terminal, le stockage et la réparation de châssis, l’entreposage et la distribution, avec des usages conditionnels possibles sous réserve des exigences de zonage municipal.
Le terrain de 11 acres est plat, asphalté et aménagé avec des structures minimales, offrant une base fonctionnelle et flexible pour une large gamme d’opérations industrielles. Avec environ 1 400 pieds de façade le long de Harbor Plaza—une artère principale—et trois accès pour véhicules, le site offre une excellente entrée et sortie pour le trafic de camions et de conteneurs. Parmi les autres avantages, on note une connectivité directe aux réseaux autoroutiers et ferroviaires du sud de la Californie, ainsi qu’une proximité aux terminaux de navires de la baie de San Pedro, faisant de cet emplacement un point stratégique hautement efficace pour le transport de marchandises dans toute la région.
