Las Vegas Terrain à louer - South Las Vegas
2447 W. Badura Avenue est un terrain aménagé de ±5,00 acres situé au cœur du sous-marché de l’aéroport, à proximité immédiate du Las Vegas Boulevard. La propriété se trouve sur Badura Avenue et Arby Avenue, offrant un accès facile aux autoroutes I-15 et I-215, et à seulement quelques minutes du Allegiant Stadium, du Strip de Las Vegas et de l’aéroport international Harry Reid.
**AMÉLIORATIONS EN COURS ! PRÉVUES POUR ÊTRE TERMINÉES AU 4E TRIMESTRE 2025 !**
À partir de 76 000 $ par mois.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Kyle Kirchmeier au 702-369-4862 ou Lauren Willmore au 702-369-4825.
**Caractéristiques :**
- ±5,00 acres avec un mur de blocs entièrement clôturé de 6 pieds avec des pointes de 2 pouces
- Terrain en façade sur l’autoroute I-215
- **TARIF DE LOCATION :** 0,35 $/pi² (NNN)
- **CAMs :** À déterminer
- **DISPONIBLE BIENTÔT !**
- Deux (2) points d’accès avec portail en acier
- Revêtement en asphalte
- Poteaux d’éclairage sur toute la propriété
- Eau disponible (tuyau de 1 pouce)
- Électricité disponible (120/240V monophasé, 200 ampères) (à vérifier par le locataire)
- Enclos à déchets sur place
- Possibilité d’ajouter un poste de garde
- **ZONAGE :** CR - Complexe commercial (rezonage industriel en cours)
- **APN(s) :** 177-05-701-018, 024
